2024年汽車行業(yè)臨時用地租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽車行業(yè)臨時用地租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃土地1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃土地用途4.2租賃土地不得用于的用途第五條租賃條件5.1土地交付時間5.2土地交付條件第六條維修責任6.1土地及設(shè)施的維護保養(yǎng)6.2租賃期間設(shè)施的維修責任第七條保險責任7.1租賃雙方保險責任7.2保險購買及有效期限第八條違約責任8.1租賃雙方違約責任8.2違約金計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)14.2租賃雙方的信息保密14.3租賃雙方的合作與溝通第一部分：合同如下：第一條租賃土地1.1土地位置甲方同意將位于【具體地址】的土地出租給乙方使用，該土地的具體位置和范圍以甲方提供的土地使用權(quán)證載明的為準。1.2土地面積租賃土地的面積為【具體面積】平方米，面積以實地測量為準。1.3土地使用范圍乙方租賃土地的使用范圍包括【具體使用范圍】，包括但不限于汽車展示、試駕、維修保養(yǎng)等汽車行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【租賃期限年數(shù)】年，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】個月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為【租金金額】元/年，租金總計為【租金總計】元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按【支付周期】支付租金，例如：每季度支付一次。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時需注明“租賃土地租金”。第四條租賃用途4.1租賃土地用途乙方同意按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.2租賃土地不得用于的用途（1）非法生產(chǎn)、經(jīng)營活動；（2）存放危險品；（3）違法建設(shè)；（4）其他違反法律法規(guī)及甲方要求的行為。第五條租賃條件5.1土地交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。5.2土地交付條件（1）土地使用權(quán)證照齊全；（2）土地無債務(wù)糾紛；（3）土地無產(chǎn)權(quán)爭議；（4）土地具備使用條件，如通路、通水、通電等。第六條維修責任6.1土地及設(shè)施的維護保養(yǎng)甲方應(yīng)對租賃土地及附屬設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)，確保土地及設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2租賃期間設(shè)施的維修責任租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負責維修；因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由甲方負責維修。第八條違約責任8.1租賃雙方違約責任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約金計算方式違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方違約金金額為【違約金金額】元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為【簽訂地點】，爭議解決地點為【爭議解決地點】。第十條合同變更10.1合同變更條件本合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。10.2合同變更程序（1）甲乙雙方就變更事項達成一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）雙方蓋章確認變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）違約方嚴重違約，無法繼續(xù)履行本合同；（2）一方喪失履行合同的能力，如破產(chǎn)、清算等；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同后的處理事項；（3）辦理合同解除手續(xù)；（4）解除合同后，雙方按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十二條合同終止12.1合同終止條件本合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）雙方同意終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定終止合同的其他情形。12.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于土地交付、設(shè)施移除、費用結(jié)算等。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自【生效日期】起生效。第十四條其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護租賃土地的使用秩序。14.2租賃雙方的信息保密甲乙雙方應(yīng)對本合同涉及的商業(yè)秘密和個人信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.3租賃雙方的合作與溝通甲乙雙方應(yīng)積極履行合同約定的合作與溝通義務(wù)，共同解決合同履行過程中的問題，確保合同順利實施。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證附件2：租賃土地平面圖附件3：租賃土地設(shè)施清單附件4：租金支付憑證附件5：租賃土地用途證明附件6：維修責任確認書附件7：保險單據(jù)附件8：合同變更協(xié)議附件9：合同解除協(xié)議附件10：合同終止協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：土地使用權(quán)證乙方應(yīng)要求甲方提供合法有效的土地使用權(quán)證，作為租賃土地的法律依據(jù)。附件2：租賃土地平面圖乙方應(yīng)要求甲方提供租賃土地的平面圖，明確土地的具體位置和面積。附件3：租賃土地設(shè)施清單乙方應(yīng)要求甲方提供租賃土地上的設(shè)施清單，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件4：租金支付憑證乙方應(yīng)保留租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為支付租金的證據(jù)。附件5：租賃土地用途證明乙方應(yīng)要求甲方提供租賃土地用途的證明，證明乙方租賃土地的使用范圍。附件6：維修責任確認書乙方應(yīng)要求甲方提供維修責任確認書，明確維修責任的承擔方和維修標準。附件7：保險單據(jù)乙方應(yīng)要求甲方提供保險單據(jù)，證明甲方已購買租賃土地及設(shè)施的保險。附件8：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，乙方應(yīng)與甲方簽訂書面變更協(xié)議，并保留變更協(xié)議的副本。附件9：合同解除協(xié)議如合同發(fā)生解除，乙方應(yīng)與甲方簽訂書面解除協(xié)議，并保留解除協(xié)議的副本。附件10：合同終止協(xié)議如合同發(fā)生終止，乙方應(yīng)與甲方簽訂書面終止協(xié)議，并保留終止協(xié)議的副本。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃土地；2.甲方未按約定維護租賃土地及設(shè)施；3.乙方未按約定支付租金；4.乙方未按約定使用租賃土地；5.甲方未按約定提供保險；6.甲方未按約定履行維修責任；7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議。違約責任認定：違約責任認定標準如下：1.違約方應(yīng)承擔違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失；3.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的額外費用；4.嚴重違約方可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如甲方未按約定時間交付租賃土地，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的損失【損失金額】元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.甲方：指【甲方名稱】，擁有租賃土地使用權(quán)的一方；2.乙方：指【乙方名稱】，租賃土地使用權(quán)的一方；3.租賃土地：指甲方提供給乙方使用的土地；4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；5.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段；6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金；7.維修