2024年智能化住宅區(qū)土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化住宅區(qū)土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3土地轉(zhuǎn)讓基本情況1.4居間服務(wù)內(nèi)容1.5居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6居間服務(wù)期限1.7居間服務(wù)成果及交付1.8雙方權(quán)利與義務(wù)1.9違約責(zé)任及處理1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同的變更與解除1.12合同生效及終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3甲方法定代表人：____________________1.4乙方法定代表人：____________________1.5甲方住所地：____________________1.6乙方住所地：____________________1.7甲方聯(lián)系電話：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂背景及目的2.3本合同目的在于明確甲乙雙方及居間方在轉(zhuǎn)讓土地過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條土地轉(zhuǎn)讓基本情況3.1轉(zhuǎn)讓土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途____________________。3.2轉(zhuǎn)讓土地的土地證號(hào)：____________________。3.3轉(zhuǎn)讓土地的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬調(diào)查、評(píng)估、簽訂轉(zhuǎn)讓合同等。4.2居間方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地受讓手續(xù)，包括但不限于支付土地轉(zhuǎn)讓款、辦理過(guò)戶登記等。4.3居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的溝通與談判。第五條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向居間方支付人民幣_(tái)___________________元；乙方在辦理土地受讓手續(xù)完畢后____個(gè)工作日內(nèi)向居間方支付人民幣_(tái)___________________元。5.3居間方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方為發(fā)票抬頭。第六條居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)期限自簽訂本合同之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.2居間方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。第七條居間服務(wù)成果及交付7.1居間方應(yīng)確保在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.2.1土地轉(zhuǎn)讓合同正本一份；7.2.2土地過(guò)戶登記證明一份；7.2.3其他相關(guān)文件。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：8.1.1甲方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬資料。8.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.3甲方有義務(wù)配合居間方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：8.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。8.2.2乙方有義務(wù)配合居間方辦理土地受讓手續(xù)。8.2.3乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。8.3居間方權(quán)利與義務(wù)：8.3.1居間方有義務(wù)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照合同約定提供居間服務(wù)。8.3.2居間方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.3.3居間方有義務(wù)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任及處理9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。9.3乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。9.4居間方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。9.5違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條規(guī)定合同的變更與解除11.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。11.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究違約責(zé)任。第十二條規(guī)定合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。第十三條規(guī)定其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條規(guī)定合同附件14.1.1土地轉(zhuǎn)讓合同；14.1.2土地過(guò)戶登記證明；14.1.3雙方身份證復(fù)印件；14.1.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，未作為合同一方當(dāng)事人，但在合同履行過(guò)程中因特定原因需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則第三方的責(zé)任限額以合同總價(jià)款的____%為上限。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得其應(yīng)得的報(bào)酬或費(fèi)用。15.4.2第三方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方有義務(wù)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成土地受讓手續(xù)。15.5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5.3第三方與居間方的關(guān)系：15.5.3.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)與居間方保持溝通，共同推進(jìn)合同履行。15.5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與居間方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。15.6第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂15.6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，協(xié)議中應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不應(yīng)影響本合同的效力。15.7第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。15.7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。15.8第三方介入?yún)f(xié)議的終止15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲乙雙方提供已完成的工作成果或協(xié)助。15.8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.9第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入?yún)f(xié)議的附件15.10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議文本；15.10.1.2第三方資質(zhì)證明；15.10.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明；15.10.1.4第三方責(zé)任限額約定；15.10.1.5其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓合同要求：合同中應(yīng)詳細(xì)列明土地轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地的位置、面積、用途、價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件是合同履行的基礎(chǔ)文件，是土地轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。2.土地過(guò)戶登記證明要求：證明文件應(yīng)顯示土地權(quán)屬已成功轉(zhuǎn)移至乙方名下，并注明登記日期。說(shuō)明：此附件是土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成的證明，是乙方取得土地產(chǎn)權(quán)的憑證。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠證明雙方的合法身份。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及協(xié)議的生效、變更、解除和終止條件。說(shuō)明：此附件是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，是界定第三方責(zé)任的重要依據(jù)。5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)顯示支付時(shí)間、金額、支付方信息等，以證明居間服務(wù)費(fèi)用的實(shí)際支付。說(shuō)明：此附件是居間服務(wù)費(fèi)用支付的證據(jù)，是合同履行情況的重要記錄。6.土地評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含土地的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：此附件是土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定的重要依據(jù)，有助于保障雙方的合法權(quán)益。7.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)顯示稅費(fèi)繳納時(shí)間、金額、繳納方信息等。說(shuō)明：此附件是稅費(fèi)繳納的證據(jù)，是合同履行情況的重要記錄。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同履行過(guò)程中的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：此附件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件，有助于全面了解合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付或收取款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為逾期款項(xiàng)的____%。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.居間方未按合同約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的____%。示例：若居間方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為協(xié)議約定報(bào)酬的____%。示例：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.甲乙雙方未按合同約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為土地轉(zhuǎn)讓款的____%。示例：若乙方未按合同約定辦理土地受讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。5.任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年智能化住宅區(qū)土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.居間服務(wù)的內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)的期限3.3居間服務(wù)的方式4.居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件9.合同生效及履行9.1合同生效條件9.2合同履行地點(diǎn)9.3合同履行期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2法律變更10.3合同附件11.合同附件11.1土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件11.2居間服務(wù)相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況2.1土地位置：__________（具體地址）2.2土地面積：__________平方米2.3土地用途：__________2.4土地權(quán)屬：__________3.居間服務(wù)的內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的土地受讓方3.1.2協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行談判3.1.3協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.2居間服務(wù)的期限：自本合同簽訂之日起至__________止3.3居間服務(wù)的方式：__________4.居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_________元4.2費(fèi)用支付方式：__________4.3費(fèi)用支付時(shí)間：__________5.保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至__________止5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則：友好協(xié)商、公平合理6.2爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失和合理費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正8.1.3發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)8.2合同解除的程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行書(shū)面協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.2.3雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)解除合同的事實(shí)8.3合同終止的條件8.3.1履行完畢8.3.2合同期限屆滿8.3.3合同解除9.合同生效及履行9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定9.2合同履行地點(diǎn)：__________9.3合同履行期限：自合同生效之日起至__________止10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明10.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可部分或全部解除10.2法律變更10.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決10.2.2如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)效，合同自動(dòng)終止10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件、居間服務(wù)相關(guān)文件11.合同附件11.1土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件11.1.1土地權(quán)屬證明11.1.2土地使用權(quán)證11.1.3土地轉(zhuǎn)讓合同草案11.2居間服務(wù)相關(guān)文件11.2.1居間服務(wù)協(xié)議書(shū)11.2.2居間服務(wù)費(fèi)用清單12.合同簽訂日期12.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份13.2本合同保管：甲方保管__________份，乙方保管__________份14.合同附件清單14.1土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件清單14.2居間服務(wù)相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意其介入本合同。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或滿足法律、法規(guī)的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額不超過(guò)本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，責(zé)任限額不受前款限制。3.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，獲取與本合同履行相關(guān)的信息，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露或利用其獲取的信息謀取不正當(dāng)利益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方以外的其他第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲方和乙方的書(shū)面同意，并確保合作行為符合本合同約定。5.3第三方與其他第三方之間的糾紛，由第三方自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。6.2本合同變更后，原有條款與本合同變更內(nèi)容不一致的，以變更內(nèi)容為準(zhǔn)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院起訴。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，應(yīng)按照本合同約定處理。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)將第三方從本合同中移除，并按照本合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等，證明土地的合法權(quán)屬。附件說(shuō)明：此附件用于證明土地的權(quán)屬清晰，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證，明確土地的使用年限、用途等信息。附件說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)土地的使用權(quán)狀態(tài)，確保土地轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)。3.土地轉(zhuǎn)讓合同草案詳細(xì)要求：提供土地轉(zhuǎn)讓合同草案，包括但不限于轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交地時(shí)間等。4.居間服務(wù)協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：提供居間服務(wù)協(xié)議書(shū)，明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此附件用于明確乙方作為居間方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益。5.居間服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：提供居間服務(wù)費(fèi)用清單，列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。附件說(shuō)明：此附件用于明確居間服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，對(duì)土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。7.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。附件說(shuō)明：此附件用于確保甲方在合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況符合約定。8.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：提供法律顧問(wèn)出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。附件說(shuō)明：此附件用于確保合同條款的合法性，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。9.技術(shù)報(bào)告詳細(xì)要求：提供技術(shù)顧問(wèn)出具的技術(shù)報(bào)告，對(duì)土地的工程技術(shù)狀況進(jìn)行評(píng)估。附件說(shuō)明：此附件用于確保土地轉(zhuǎn)讓后的使用符合技術(shù)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)支付違約金5萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成評(píng)估、審計(jì)、法律意見(jiàn)等工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣2萬(wàn)元，則第三方應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年智能化住宅區(qū)土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.土地轉(zhuǎn)讓3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.居間服務(wù)成果7.1成果形式7.2成果交付時(shí)間7.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.甲方義務(wù)8.1提供資料8.2配合居間服務(wù)8.3支付費(fèi)用9.乙方義務(wù)9.1居間服務(wù)9.2提供信息9.3保證服務(wù)質(zhì)量10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4居間服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓的咨詢、信息收集、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.1.5居間服務(wù)協(xié)議：指本合同。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款均以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.土地轉(zhuǎn)讓3.1土地位置：（具體地址）3.2土地面積：（具體面積）3.3土地用途：（具體用途）3.4土地權(quán)屬：（權(quán)屬情況）4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)咨詢。4.1.2收集并整理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息和資料。4.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行談判。4.2居間服務(wù)方式4.2.1通過(guò)電話、郵件、短信等方式與甲乙雙方保持溝通。4.2.2出具書(shū)面報(bào)告，記錄談判過(guò)程和成果。4.3居間服務(wù)期限4.3.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓完成之日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（金額）元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方在完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)支付全部居間服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的居間服務(wù)成果后十個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月（具體日期）。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓完成之日止。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.甲方義務(wù)8.1提供資料8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地籍圖、土地使用權(quán)證等。8.1.2甲方應(yīng)保證所提供資料的準(zhǔn)確性和完整性。8.2配合居間服務(wù)8.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)，及時(shí)提供必要的信息和文件。8.2.2甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)文件的簽署和提交。8.3支付費(fèi)用8.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.3.2甲方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。9.乙方義務(wù)9.1居間服務(wù)9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.1.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋服務(wù)進(jìn)展情況。9.2提供信息9.2.1乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。9.2.2乙方應(yīng)確保提供的信息來(lái)源可靠。9.3保證服務(wù)質(zhì)量9.3.1乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的專業(yè)性，確保甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。9.3.2乙方應(yīng)在居間服務(wù)過(guò)程中保持中立，不得偏袒任何一方。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按約定提供資料或配合居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.1.2如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序和要求提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1土地轉(zhuǎn)讓完成或合同約定的其他終止條件成就。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂14.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指除甲方、乙方之外，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問(wèn)題時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供相應(yīng)的服務(wù)，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于工作內(nèi)容、過(guò)程和結(jié)論。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷獨(dú)立開(kāi)展工作，并要求甲方和乙方提供必要的信息和配合。16.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定。17.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方提供的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。17.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為限。18.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供和接受，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得直接與甲方或乙方簽訂任何與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。19.3第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任，不得超出其專業(yè)領(lǐng)域或合同約定。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書(shū)面同意。20.2合同變更部分應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、