裝配式混凝土結(jié)構(gòu)保障性住房、人才公寓-套型及組合平面1209

廣東省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖集裝配式混凝土結(jié)構(gòu)保障性住房、人才公寓--套型及組合平面主編單位負(fù)責(zé)人主編單位技術(shù)負(fù)責(zé)人人和曾憲川李廷羅赤宇徐其功羅赤宇王華林龍玉峰張仲華趙曉龍樊則森孫禮軍曹志威參編單位廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司廣東省建科建筑設(shè)計(jì)院有限公司中建科技集團(tuán)有限公司深圳分公司廣東建遠(yuǎn)建筑裝配工業(yè)有限公司廣東松本綠色新材股份有限公司廣州利升門(mén)窗有限公司廣州集泰化工股份有限公司廣東東方雨虹防水工程有限公司深圳港創(chuàng)建材股份有限公司粵建設(shè)函〔2007〕5號(hào)粵07J/T2162019年08月2025年08月蔡鳳維許學(xué)勤李延鑫謝震宇張偉生林林鐘曉暉溫彬龍?zhí)剖涝鞏|烽顏小波佛山市萬(wàn)科置業(yè)有限公司廣東精宏建設(shè)有限公司廣州瀚華建筑設(shè)計(jì)有限公司廣東省建設(shè)工程綠色與裝配式發(fā)展協(xié)會(huì)廣東省工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)裝配式建筑分會(huì)目錄…………………01～03A45-1套型平面圖……10總說(shuō)明………………04～06A45-2套型平面圖……第一部分保障房套型模塊A50套型平面圖…………12A30-1套型平面圖………08A55-2套型平面圖………14A30-2套型平面圖…………………審核校對(duì)設(shè)計(jì)頁(yè)B兩房?jī)蓮d一衛(wèi)套型 B70-1套型平面圖 B70-2套型平面圖 B75-1套型平面圖 B75-2套型平面圖 C三房?jī)蓮d一衛(wèi)套型 C85-1套型平面圖 C85-2套型平面圖 組合平面圖（一） 組合平面圖（二） 組合平面圖（三） 組合平面圖（四） 組合平面圖（五） 組合平面圖（六） 組合平面圖（七） 組合平面圖（八） 組合平面圖（九） 組合平面圖（十） 組合平面圖（十一） 第三部分人才公寓套型模塊D三房?jī)蓮d兩衛(wèi)套型 D120-1套型平面圖 第四部分人才公寓組合平面組合平面圖（十二） 組合平面圖（十三） 組合平面圖（十四） 組合平面圖（十五） 目錄（二）圖集號(hào)頁(yè) 46 47 48 49 50組合平面圖（二十一） 51 52第五部分衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)模塊衛(wèi)生間模塊平面布置圖（一） 53 54衛(wèi)生間模塊平面布置圖（三） 55 56 57 58 59 60 61圖集號(hào)審核校對(duì)設(shè)計(jì)頁(yè)公寓裝修施工圖）》（簡(jiǎn)稱(chēng)《圖集3》），用于指導(dǎo)和規(guī)范廣東省裝配式保障性住房和人才公寓的建設(shè)。1適用范圍《圖集1》適用于廣東省范圍內(nèi)新建的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)保障性住示范性圖集參考使用。2編制依據(jù)品之間的尺寸關(guān)系，減少、優(yōu)化部件或組合件”“4.1“標(biāo)準(zhǔn)套型”4.2“組合平面”4.3“廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)模塊”常規(guī)建造方式和整體衛(wèi)浴、整體廚房、裝配式陽(yáng)5.功能空間標(biāo)準(zhǔn)化5.2裝配式住宅建筑的層高宜為3000mm、2900mm和2800m（1）樓梯間開(kāi)間及進(jìn)深的軸線(xiàn)尺寸應(yīng)采用擴(kuò)大模數(shù)2M、3M的整數(shù)倍數(shù)。（2）樓梯梯段寬度應(yīng)采用基本模數(shù)的整數(shù)倍（3）樓梯踏步的高度不應(yīng)大于175mm，寬度不應(yīng)小于260mm，各級(jí)踏步高度、寬度均應(yīng)相同。（4）樓梯間軸線(xiàn)與樓梯間墻體內(nèi)表面距離應(yīng)為（5）建筑層高為2800mm、2900mm、3000mm時(shí)，雙排樓梯間的優(yōu)先尺寸應(yīng)根據(jù)表2.3.雙排樓梯間開(kāi)間、進(jìn)深及樓梯梯段寬度優(yōu)先尺寸（mm）2.2國(guó)家、廣東省現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.2.2廣東省標(biāo)準(zhǔn)GB/T512312.3其他現(xiàn)行國(guó)家和廣東省相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。3編制原則開(kāi)間凈尺寸99總說(shuō)明（一）圖集號(hào)審核孫補(bǔ)頁(yè)總說(shuō)明(二)(6)建筑層高為2800mm、2900mm、3000mm時(shí)，單跑剪刀樓梯間的優(yōu)先尺寸應(yīng)根據(jù)表2.3.4-2選用。(2)集成式廚房平面優(yōu)先凈尺寸可根據(jù)剪刀樓梯間開(kāi)間、進(jìn)深及樓梯梯段寬度優(yōu)先尺寸(mm)寬度×長(zhǎng)度1800×2400、2100×2400、2100×2700、211500×2700、1800×2700、181800×3000、2100×2700、2100×3000(2注：表中尺寸確定均為考慮住宅樓梯梯段一邊設(shè)置靠墻扶手。注：括號(hào)內(nèi)數(shù)值適用于無(wú)障礙廚房。(7)建筑層高為2800mm、2900mm、3000mm時(shí)，單跑樓梯間優(yōu)先尺寸應(yīng)根據(jù)表2.3.4-3選用。(3)集成式衛(wèi)生間平面優(yōu)先凈尺寸可根單跑樓梯間開(kāi)間、進(jìn)深、樓梯梯段、樓梯水平段優(yōu)先尺寸(mm)總說(shuō)明(二)(6)建筑層高為2800mm、2900mm、3000mm時(shí)，單跑剪刀樓梯間的優(yōu)先尺寸應(yīng)根據(jù)表2.3.4-2選用。(2)集成式廚房平面優(yōu)先凈尺寸可根據(jù)剪刀樓梯間開(kāi)間、進(jìn)深及樓梯梯段寬度優(yōu)先尺寸(mm)寬度×長(zhǎng)度1800×2400、2100×2400、2100×2700、211500×2700、1800×2700、181800×3000、2100×2700、2100×3000(2注：表中尺寸確定均為考慮住宅樓梯梯段一邊設(shè)置靠墻扶手。注：括號(hào)內(nèi)數(shù)值適用于無(wú)障礙廚房。(7)建筑層高為2800mm、2900mm、3000mm時(shí)，單跑樓梯間優(yōu)先尺寸應(yīng)根據(jù)表2.3.4-3選用。(3)集成式衛(wèi)生間平面優(yōu)先凈尺寸可根單跑樓梯間開(kāi)間、進(jìn)深、樓梯梯段、樓梯水平段優(yōu)先尺寸(mm)寬度×長(zhǎng)度900×1200、1000×1400(12洗浴(淋浴)洗浴(淋浴+盆浴)注：表中尺寸確定均為考慮住宅樓梯梯段一邊設(shè)置靠墻扶手。5.5電梯井道優(yōu)先尺寸應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)住宅電梯宜采用載重800kg、1050kg三類(lèi)電梯。(2)電梯井道開(kāi)間及進(jìn)深的軸線(xiàn)尺寸應(yīng)采用擴(kuò)大模數(shù)2M、3M的整數(shù)倍(3)電梯井道開(kāi)間、進(jìn)深優(yōu)先尺寸應(yīng)根據(jù)表2.3.5選用。注：1括號(hào)內(nèi)數(shù)值適用于無(wú)障礙衛(wèi)生間。2便溺、洗浴(淋浴)便溺、盥洗、洗浴(淋浴)1400×2000、1500×2400、1600×2200、1電梯井道開(kāi)間、進(jìn)深優(yōu)先尺寸(mm)(4)獨(dú)立式收納空間平面優(yōu)先凈2.3.9-3選用。獨(dú)立式收納空間平面優(yōu)先凈尺寸(m×m)寬度×長(zhǎng)度1200×2400、1200×2700、1800×2400、1800×2700、2100×2400、1600深。5.6走道寬度凈尺寸不應(yīng)小于1200mm,優(yōu)先尺寸宜為1200mm、1300mm、1400mm、1500m5.7電梯廳深度凈尺寸應(yīng)不小于1500mm,優(yōu)先尺寸宜為1500m、1600mm、1700mm、1800m、2400mm(三合一前室電梯廳公共管井的凈尺寸應(yīng)根據(jù)設(shè)備管線(xiàn)布置需求確定，并滿(mǎn)足基本模數(shù)的整數(shù)倍數(shù)。5.9集成式廚房、集成式衛(wèi)生間、收納空間應(yīng)與住宅套型設(shè)計(jì)緊密結(jié)合，并根據(jù)功能確定合理的尺寸，且應(yīng)符合下列規(guī)長(zhǎng)度|(1)集成式廚房、集成式衛(wèi)生間、收納空間水平方向及豎向宜優(yōu)先采用基本模數(shù)圖集號(hào)頁(yè)戒表2.3.9-1選用。集成式廚房平面優(yōu)先尺寸（m×m）據(jù)表2.3.9-2選用。根據(jù)表2.3.9-4選用。入墻式收納空間平面優(yōu)先凈尺寸（m×mm）總說(shuō)明（二）（1）陽(yáng)臺(tái)平面優(yōu)先凈尺寸宜為擴(kuò)大模數(shù)2M、3M的整數(shù)倍數(shù)，且陽(yáng)臺(tái)寬度優(yōu)先尺寸宜與主體結(jié)構(gòu)開(kāi)間尺寸一致。（2）陽(yáng)臺(tái)平面優(yōu)先凈尺寸宜根據(jù)表2.3.10選用。陽(yáng)臺(tái)平面優(yōu)先尺寸（mm）寬度陽(yáng)臺(tái)寬度優(yōu)先尺寸宜與主體結(jié)構(gòu)開(kāi)間尺寸一致注：深度尺寸是指陽(yáng)臺(tái)挑出方向的凈尺寸。5.11門(mén)廳平面優(yōu)先凈尺寸宜根據(jù)表2.3.11選用。門(mén)廳平面優(yōu)先凈尺寸（mm）寬度6.設(shè)計(jì)說(shuō)明6.1標(biāo)準(zhǔn)套型6.1.1本圖集套型模塊分為保障房套型模塊及人才公寓套型模塊，采用模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)手法，建立了空間單元模塊，功能空間模塊、戶(hù)型模塊，能滿(mǎn)足套型的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和組合的多樣性、靈活6.1.2其中A、B、C套型為保障房套型模塊，D套型為人才公寓套型模A套型為一房一廳一衛(wèi)，以單身青年為主要居住對(duì)象，設(shè)置兼起居室的臥室、廚房、衛(wèi)生間等功能空間。B套型為兩房衛(wèi)，C套型為三房?jī)蓮d一衛(wèi)，主要為家庭居住，設(shè)置獨(dú)立臥室、起居室、廚房和衛(wèi)生間等基本功能空間，均滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)范要求。D套型為三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，為人才公寓套型模塊，盡量考慮廣東省各區(qū)域?qū)μ仔驮O(shè)計(jì)、建造的不同需求。6.1.3套型設(shè)計(jì)根據(jù)各類(lèi)套型對(duì)應(yīng)的建筑面積檔上下浮動(dòng)5%～10%進(jìn)行控制，其中A、B套型組合的樓控制套內(nèi)面積，C、D類(lèi)套型組合的樓棟按照得房率不小于80%控制套內(nèi)面6.2.1本圖集組合平面內(nèi)容僅為地上住宅部分標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)容，地下室、首層、屋頂層和配套設(shè)施部分內(nèi)容應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情6.2.2新建保障房人才公寓可有效利用公共空間，增加部分配套設(shè)施，涉及面積指標(biāo)增加的事項(xiàng)6.2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目的相關(guān)批文及建設(shè)指標(biāo)，結(jié)合場(chǎng)地實(shí)際情況進(jìn)行空間布6.3.1集成式廚房、整體衛(wèi)生間空間凈尺寸是基本模數(shù)的倍數(shù)，優(yōu)先選用的尺寸、凈面積及平面數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T262和《住宅衛(wèi)生模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T263的規(guī)定。《圖集1》遵循模數(shù)化設(shè)計(jì)規(guī)范，優(yōu)選適宜的尺寸，進(jìn)行以室內(nèi)完成面控制的模數(shù)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足功能要求并實(shí)現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的工廠(chǎng)化生總說(shuō)明（三）圖集號(hào)頁(yè)第一部分保障房套型模塊田④套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道A30-1套型模塊平面圖圖集號(hào)XX衛(wèi)生間④Ne套型編號(hào)一房一廳一衛(wèi)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道A30-2套型模塊平面圖圖集號(hào)XX以以0門(mén)廳田田起居室兼臥室田陽(yáng)臺(tái)廚房三問(wèn)圓,圉套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道A45-1套型模塊平面圖頁(yè)廚房陽(yáng)臺(tái)中招餐廳套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道A45-2套型模塊平面圖圖集號(hào)XX1套型編號(hào)一房一廳一衛(wèi)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏洗衣機(jī)專(zhuān)用地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道+①A50套型模塊平面圖圖集號(hào)XX廚房衛(wèi)生間餐廳田AC呂套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道A55-1套型模塊平面圖圖集號(hào)XX套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道廚房餐廳衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)客廳臥室A55-2套型模塊平面圖圖集號(hào)XX餐廳e田臥室Lbo套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道B65套型模塊平面圖圖集號(hào)XX如O田餐廳客廳臥室B70-1套型模塊平面圖審核孫禮軍校對(duì)套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道B70-2套型模塊平面圖圖集號(hào)XX可圓圓霞田客廳&客廳臥室圖例 非承重墻 3300 審核孫禮軍士校對(duì)回臥室餐廳田衛(wèi)生間客廳1田田臥室田廚房可審核孫禮軍套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道B75-2套型模塊平面圖B75-2套型模塊平面圖圖集號(hào)XX套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道C80套型模塊平面圖圖集號(hào)XX套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道審核孫禮軍圖集號(hào)頁(yè)5田5衛(wèi)生間⑩田臥室臥室00套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道第二部分保障房平面組合頁(yè)組合平面圖（一）頁(yè)P(yáng)畫(huà)舊230023002700走廊走廊回畫(huà)古@@日畫(huà)D間A45-A45-中中A45-畫(huà)D回DM3AC2200220022002200組合平面圖（二）圖集號(hào)萬(wàn)政頁(yè)面組合平面圖（三）圖集號(hào)子■萬(wàn)政頁(yè)頁(yè)組合平面圖（四）頁(yè)審核孫禮軍Ti山校對(duì)陳宇青設(shè)計(jì)夏莉?yàn)I國(guó)□a中畫(huà)1500畫(huà)電大口國(guó)中H畫(huà)竺中中中中45-2中B?組合平面圖（五）圖集號(hào)頁(yè)國(guó)O合用屯前室MMF走廊畫(huà)圓畫(huà)開(kāi)中中前室水井可組合平面圖（六）圖集號(hào)頁(yè)令令風(fēng)畫(huà)M出風(fēng)EH畫(huà)6400天電械中中口口畫(huà)畫(huà)中中組合平面圖（七）圖集號(hào)頁(yè)國(guó)國(guó)害害畫(huà)上畫(huà)畫(huà)a園中中中回圖畫(huà)口碑上中國(guó)0中中中oC田上要田上要團(tuán)用利函利回280026002100,22003300A30-@井中中中中中中中古男區(qū)回族男胞畫(huà)胞,,,BB中畫(huà)畫(huà)中回回回33001200150015001200330021002100 組合平面圖（九）圖集號(hào)XX組合平面圖（十）圖集號(hào)量頁(yè)組合平面圖（十一）圖集號(hào)孫禮頁(yè)第三部分人才公寓套型模塊套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道D100-1套型模塊平面圖D100-1套型模塊平面圖圖集號(hào)XX套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道D100-2套型模塊平面圖套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道D120-1套型模塊平面圖D120-1套型模塊平面圖圖集號(hào)XX套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道D120-2套型模塊平面圖圖集號(hào)XX套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻RO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道D150-2套型模塊平面圖圖集號(hào)XX固電衛(wèi)生間餐廳+o衛(wèi)生間④D180-1套型模塊平面圖套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻REO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道D180-2套型模塊平面圖套型編號(hào)套內(nèi)面積建筑面積檔圖例非承重墻REO地漏□廚衛(wèi)排風(fēng)道圖集號(hào)XX第四部分人才公寓平面組合息息組合平面圖（十二）圖集號(hào)XX頁(yè)42組合平面圖(十三)圖集號(hào)組合平面圖(十三)可面組合平面圖（可面圖集號(hào)頁(yè)組合平面圖（十五）圖集號(hào)不軍頁(yè)口H曲珊圓S區(qū)生區(qū)風(fēng)S電耕d日d日回畫(huà)同日P同日P宣冊(cè)恒用害害田生重生重組合平面圖（十六）圖集號(hào)不軍頁(yè)2800『中上『中上Sp恒雁國(guó)日招服國(guó)畫(huà)M日日星a國(guó)EQ\*jc3\*hps27\o\al(\s\up14(刪),刪)組合平面圖（十七）圖集號(hào)頁(yè)畫(huà)福m用da口da回里日服圓鹵回里用用重d組合平面圖（十八）圖集號(hào)頁(yè)瞿瞿令令重捕c重捕c人