辦公樓內(nèi)健身房租賃合同

辦公樓內(nèi)健身房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的健身房租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的健身房面積為__________平方米。1.3健身房的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用健身房，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守健身房的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于入場(chǎng)登記、器材使用、衛(wèi)生保潔等。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)健身房設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)健身房的建筑結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施，確保其安全運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)健身房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理健身房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2甲方未按約定提供健身房或健身房設(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。8.2如甲方未按約定提供健身房或健身房設(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房設(shè)施設(shè)備清單2.保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供健身房或健身房設(shè)施設(shè)備不符合約定。2.乙方未按約定的用途使用健身房或擅自改變用途。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未辦理健身房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.健身房設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方或維修人員維修，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.保險(xiǎn)辦理問題：乙方應(yīng)按照合同約定辦理健身房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有辦公樓內(nèi)健身房的出租權(quán)，乙方有意租