培訓機構教室租賃合同

培訓機構教室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：address:contactinformation:乙方（承租方）：address:contactinformation:鑒于甲方擁有上述地址的教室資源，乙方擬租賃上述教室進行培訓活動，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于上述地址的教室，具體教室面積、數(shù)量、配置等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方教室僅用于進行培訓活動，不得用于其他用途。4.2乙方應在租賃期內遵守我國相關法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條維修責任5.1租賃期內，甲方負責維修教室內的設施設備，確保設施設備正常使用。5.2乙方合理使用租賃物，因乙方使用不當導致的設施設備損壞，乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃期內購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應在租賃開始前將保險單復印件提交甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方教室資源清單2.乙方培訓活動計劃3.租金支付證明4.保險單復印件5.維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按時維修教室設施設備未按約定提供教室資源未及時出具正規(guī)發(fā)票2.乙方違約行為：未按約定支付租金未購買相應保險或將甲方列為第一受益人未按約定使用租賃物進行培訓活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室資源并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方教室資源的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時維修設施設備。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內完成維修。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，乙方應在規(guī)定時間內支付租金。3.問題：乙方使用租賃物進行違法活動。解決辦法：甲方應及時制止并解除合同，要求乙方承擔違約責任。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為擁有教室資源的培訓機構或個