住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)保潔員聘用

住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)保潔員聘用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方是某住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商/物業(yè)公司，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理；鑒于乙方愿意提供住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)保潔服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方提供住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)保潔服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的日常保潔工作，包括車(chē)庫(kù)內(nèi)的地面、墻面、天花板、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等設(shè)施的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)垃圾的收集、分類(lèi)、清理工作，確保車(chē)庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行消毒、殺蟲(chóng)等衛(wèi)生處理工作。第二條保潔服務(wù)的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保保潔質(zhì)量符合甲方的要求。第三條保潔服務(wù)的費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，甲方應(yīng)予以提供。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定提供保潔服務(wù)。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方提供的保潔服務(wù)工作計(jì)劃和報(bào)告2.乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告3.甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用的憑證4.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，視為違約。3.乙方從事違法活動(dòng)，視為違約。4.甲方未提供乙方必要的工作條件，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商/物業(yè)公司。2.乙方：指提供住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)保潔服務(wù)的個(gè)人或單位。3.保潔服務(wù)：指對(duì)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行日常清潔、垃圾清理、消毒、殺蟲(chóng)等工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)保潔服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)予以配合。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并向甲方追討逾期付款的違約金。3.問(wèn)題：乙方無(wú)法按照約定提供保潔服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)商/物業(yè)公司與保潔服務(wù)提供商之