科技公司辦公室租賃合同

科技公司辦公室租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿的原則，就辦公室租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的辦公室，具體地址為_(kāi)________。2.辦公室面積為_(kāi)________平方米，包含以下設(shè)施：_________。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.合同期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，可以續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同的租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.租金應(yīng)在每月的____日之前支付給甲方指定賬戶(hù)，支付方式為：_________。3.乙方在租賃開(kāi)始前需向甲方支付押金_________元，押金在合同終止時(shí)無(wú)息退還，前提是乙方未違反合同條款。第五條辦公室使用要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的使用目的使用辦公室，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.乙方須遵守甲方所在大樓的管理規(guī)定，不得影響其他租戶(hù)的正常使用和生活。3.乙方有責(zé)任保持辦公室內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按期向乙方提供符合約定的辦公室；甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公室；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)維護(hù)和修繕的責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，違約金為逾期租金的_________%。2.若乙方違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，若乙方拒絕改正，甲方可提前終止合同并要求賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還乙方押金。第十條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定1.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓辦公室，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.甲方應(yīng)確保辦公室在租賃期間的合法性和安全性，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同自簽訂之日起生效，雙方保證所提供的資料真實(shí)有效，如有虛假信息，另一方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄1.辦公室內(nèi)設(shè)施清單：___________________________2.支付賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：_________賬戶(hù)名：___