2024女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)規(guī)范本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1婚前房產(chǎn)基本情況2.2離婚協(xié)議內(nèi)容3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)規(guī)范3.1過(guò)戶申請(qǐng)3.2材料準(zhǔn)備3.3過(guò)戶費(fèi)用3.4過(guò)戶時(shí)間4.合同生效與解除4.1合同生效條件4.2合同解除條件5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估程序5.3評(píng)估結(jié)果6.房產(chǎn)過(guò)戶流程6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2驗(yàn)房6.3領(lǐng)取房產(chǎn)證7.離婚協(xié)議執(zhí)行7.1離婚協(xié)議履行7.2離婚協(xié)議變更7.3離婚協(xié)議終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同附件11.1附件一：婚前房產(chǎn)基本情況11.2附件二：離婚協(xié)議11.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)材料12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除生效14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同是指甲方（女方）與乙方（男方）就婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋婚前房產(chǎn)：指甲方在結(jié)婚前所擁有的房產(chǎn)；離婚協(xié)議：指甲方與乙方就婚前房產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分配等事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議；房產(chǎn)過(guò)戶：指將婚前房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。2.雙方基本信息2.1婚前房產(chǎn)基本情況甲方婚前房產(chǎn)位于____地址，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.2離婚協(xié)議內(nèi)容甲方同意將婚前房產(chǎn)分割給乙方；雙方確認(rèn)離婚協(xié)議正本一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)規(guī)范3.1過(guò)戶申請(qǐng)甲方應(yīng)于____日前向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。3.2材料準(zhǔn)備房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；離婚協(xié)議正本；雙方身份證原件及復(fù)印件；雙方戶口本原件及復(fù)印件；其他相關(guān)證明材料。3.3過(guò)戶費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。3.4過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在____日內(nèi)完成，具體時(shí)間以當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核結(jié)果為準(zhǔn)。4.合同生效與解除4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未履行違約責(zé)任。5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)婚前房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。5.2評(píng)估程序收集相關(guān)資料；進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；編制評(píng)估報(bào)告。5.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)完成評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給雙方。6.房產(chǎn)過(guò)戶流程6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方需持相關(guān)材料到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2驗(yàn)房乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)對(duì)婚前房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3領(lǐng)取房產(chǎn)證房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。8.違約責(zé)任8.1違約情形一方未按合同約定履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；一方未按合同約定履行離婚協(xié)議中的相關(guān)義務(wù)；一方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金，違約金金額為____；承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；依法承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失，包括但不限于：房產(chǎn)過(guò)戶延遲造成的損失；因違約行為導(dǎo)致離婚協(xié)議無(wú)法履行的損失；其他因違約行為造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。11.合同附件11.1附件一：婚前房產(chǎn)基本情況包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。11.2附件二：離婚協(xié)議包括離婚協(xié)議正本、雙方簽字頁(yè)等。11.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)材料包括過(guò)戶申請(qǐng)書、雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。12.合同變更12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同原有內(nèi)容相一致，不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.3合同變更生效變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未履行違約責(zé)任。13.2合同解除程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除生效合同解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方就婚前房產(chǎn)過(guò)戶事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，包括但不限于：收集和整理相關(guān)材料；協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是對(duì)婚前房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，具體包括：收集房產(chǎn)相關(guān)信息；進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；編制評(píng)估報(bào)告；提供評(píng)估結(jié)果。15.2.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所的主要職責(zé)是提供法律咨詢，包括但不限于：審查合同條款；提供法律意見；協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律事務(wù)；代表一方參與爭(zhēng)議解決。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，具體包括：接受爭(zhēng)議雙方的仲裁申請(qǐng)；組成仲裁庭；按照仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁；作出仲裁裁決。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____元。如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任免除第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。第三方應(yīng)按照甲方的委托行事，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。15.4.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。第三方應(yīng)按照乙方的委托行事，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。15.4.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)第三方的基本信息。16.2合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行合作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.3責(zé)任轉(zhuǎn)移如第三方因履行職責(zé)需要，甲乙雙方應(yīng)同意將部分責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方，具體轉(zhuǎn)移內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.4第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并更新合同中的相關(guān)條款。17.第三方介入時(shí)的合同變更17.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。17.2變更內(nèi)容第三方介入導(dǎo)致的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、合作義務(wù)等。17.3變更生效變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：婚前房產(chǎn)基本情況要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)登記信息等。說(shuō)明：用于證明婚前房產(chǎn)的基本情況和價(jià)值。2.附件二：離婚協(xié)議要求：提供離婚協(xié)議正本、雙方簽字頁(yè)、協(xié)議內(nèi)容復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明雙方就離婚事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。3.附件三：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)材料要求：提供過(guò)戶申請(qǐng)書、雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所必需的材料。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）的資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)許可證。說(shuō)明：用于證明第三方的專業(yè)能力和合法性。5.附件五：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)的價(jià)值基準(zhǔn)。6.附件六：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理記錄要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件和憑證。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的完整性和合法性。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件和憑證。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；一方未按合同約定履行離婚協(xié)議中的相關(guān)義務(wù)；一方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；第三方未按合同約定履行職責(zé)；第三方因故意或重大過(guò)失造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)責(zé)任；因第三方原因?qū)е逻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為____元；若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的____倍；若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因重大過(guò)失造成損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失金額的____倍。全文完。2024女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1婚前房產(chǎn)信息1.2婚姻狀況說(shuō)明1.3離婚原因概述2.房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議內(nèi)容2.1房產(chǎn)過(guò)戶方式2.2房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間2.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)2.4房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)規(guī)范3.1房產(chǎn)過(guò)戶流程3.2房產(chǎn)過(guò)戶所需材料3.3房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用3.4房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.離婚協(xié)議內(nèi)容4.1離婚協(xié)議簽訂時(shí)間4.2離婚協(xié)議生效條件4.3離婚協(xié)議解除條件4.4離婚協(xié)議爭(zhēng)議解決方式5.離婚協(xié)議附件5.1房產(chǎn)相關(guān)證明材料5.2雙方身份證明材料5.3離婚協(xié)議簽訂證明6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行時(shí)間6.2合同履行地點(diǎn)6.3違約責(zé)任承擔(dān)6.4違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.2房產(chǎn)交易合同9.3雙方身份證復(fù)印件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同附件清單12.1房產(chǎn)相關(guān)證明材料清單12.2雙方身份證明材料清單12.3離婚協(xié)議簽訂證明清單13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同通知方式13.3合同解釋權(quán)歸屬14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1婚前房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：_______1.1.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：_______元1.2婚姻狀況說(shuō)明1.2.1雙方均為單身，無(wú)配偶1.2.2雙方于_______年_______月_______日登記結(jié)婚1.3離婚原因概述1.3.1雙方因_______原因決定離婚1.3.2離婚原因具體說(shuō)明：_______2.房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議內(nèi)容2.1房產(chǎn)過(guò)戶方式2.1.1.1買賣方式2.1.1.2贈(zèng)與方式2.1.1.3其他方式2.2房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間2.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在_______年_______月_______日前完成2.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)2.3.1房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)2.3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)2.4房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1房產(chǎn)過(guò)戶涉及的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等，由_______方承擔(dān)3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)規(guī)范3.1房產(chǎn)過(guò)戶流程3.1.1雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1.2.1準(zhǔn)備相關(guān)材料3.1.2.2提交申請(qǐng)3.1.2.3等待審核3.1.2.4辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.1.2.5領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書3.2房產(chǎn)過(guò)戶所需材料3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證3.2.2身份證明材料3.2.3結(jié)婚證、離婚證等婚姻狀況證明3.2.4房產(chǎn)買賣合同或贈(zèng)與協(xié)議3.2.5其他相關(guān)材料3.3房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用3.3.1房產(chǎn)過(guò)戶涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由_______方承擔(dān)3.3.2具體費(fèi)用金額以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定為準(zhǔn)3.4房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在_______年_______月_______日前完成4.離婚協(xié)議內(nèi)容4.1離婚協(xié)議簽訂時(shí)間4.1.1雙方于_______年_______月_______日簽訂本離婚協(xié)議4.2離婚協(xié)議生效條件4.2.1本離婚協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效4.3離婚協(xié)議解除條件4.3.1雙方同意，除非出現(xiàn)法律規(guī)定或協(xié)議約定的解除情形，否則本離婚協(xié)議不得解除4.4離婚協(xié)議爭(zhēng)議解決方式4.4.1雙方對(duì)本離婚協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決4.4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決5.離婚協(xié)議附件5.1房產(chǎn)相關(guān)證明材料5.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件5.2雙方身份證明材料5.2.1身份證復(fù)印件5.3離婚協(xié)議簽訂證明5.3.1離婚協(xié)議簽訂證明復(fù)印件8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行時(shí)間8.1.1本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)履行完畢8.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在_______年_______月_______日前完成8.2合同履行地點(diǎn)8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及離婚協(xié)議的簽訂、履行均應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金8.3.3違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)10.合同附件清單10.1房產(chǎn)相關(guān)證明材料清單10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證10.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2雙方身份證明材料清單10.2.1身份證10.3離婚協(xié)議簽訂證明清單10.3.1離婚協(xié)議11.合同其他約定11.1合同保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容11.2合同通知方式11.2.1.1郵寄11.2.1.2傳真11.2.1.3電子郵件11.3合同解釋權(quán)歸屬11.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)進(jìn)行解釋12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同由雙方當(dāng)事人于_______年_______月_______日簽署12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更13.2合同解除條件13.2.1本合同在下列情況下可以解除：13.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行13.3合同變更與解除程序13.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決14.合同附件14.1房產(chǎn)相關(guān)證明材料14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證14.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2雙方身份證明材料14.2.1身份證14.3離婚協(xié)議簽訂證明14.3.1離婚協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、提供法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。16.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際損失為限。17.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)_______萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方自行承擔(dān)。18.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)的獨(dú)立性、客觀性和公正性。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障合同履行。19.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。19.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1.1第三方無(wú)法履行職責(zé)21.1.2雙方解除合同21.1.3第三方主動(dòng)退出21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入過(guò)程中，如涉及國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整等因素，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行不受影響。22.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的其他義務(wù)和責(zé)任。22.3本合同關(guān)于第三方介入的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房產(chǎn)的正式產(chǎn)權(quán)證明，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說(shuō)明：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)