施工 項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)模37課件講解

施工項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)模擬工程竣工結(jié)算施工收尾管理01

引入與思考工程竣工結(jié)算施工單位所承包的工程按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部竣工并經(jīng)建設(shè)單位和有關(guān)部門驗(yàn)收通過(guò)后由施工單位根據(jù)施工過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的變更情況對(duì)原施工圖預(yù)算或工程合同造價(jià)進(jìn)行增減調(diào)整修正再經(jīng)建設(shè)單位審查，重新確定工程造價(jià)并作為施工單位向建設(shè)單位辦理工程價(jià)款清算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件工程竣工結(jié)算的流程02講解與學(xué)習(xí)施工單位編制建設(shè)單位審核同意后，按合同規(guī)定簽章認(rèn)可建設(shè)單位支付工程竣工結(jié)算價(jià)款施工單位移交建設(shè)工程項(xiàng)目工程竣工結(jié)算編制的依據(jù)（1）建設(shè)工程施工合同或協(xié)議書；（2）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程竣工驗(yàn)收單；（3）經(jīng)審查的施工圖預(yù)算或中標(biāo)價(jià)格；（4）施工圖紙及設(shè)計(jì)變更通知單、施工現(xiàn)場(chǎng)工程變更記錄、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證；（5）現(xiàn)行預(yù)算定額、取費(fèi)定額及調(diào)價(jià)規(guī)定；（6）有關(guān)施工技術(shù)資料；（7）工程質(zhì)量保修書；（8）其他有關(guān)資料。02講解與學(xué)習(xí)工程竣工結(jié)算報(bào)告內(nèi)容（1）封面

工程名稱、建設(shè)單位、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、結(jié)算造價(jià)、編制日期以及建設(shè)單位、施工單位、審批單位及編制人、復(fù)核人、審核人的簽字蓋章。（2）編制說(shuō)明

工程概況、編制依據(jù)、結(jié)算范圍、變更內(nèi)容、雙方協(xié)商處理的事項(xiàng)及其他必須說(shuō)明的問(wèn)題。（3）工程結(jié)算總值計(jì)算表各地建設(shè)行政主管部門規(guī)定的建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目。02講解與學(xué)習(xí)（4）工程結(jié)算表定額編號(hào)、分部分項(xiàng)工程名稱、單位、工程量、基價(jià)、合價(jià)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。（5）工程量增減計(jì)算表工程量增加部分和減少部分計(jì)算的過(guò)程與結(jié)果。（6）材料價(jià)差計(jì)算表增加的和減少的材料名稱、數(shù)量、價(jià)差等。02講解與學(xué)習(xí)工程竣工結(jié)算的

工作計(jì)劃編制案例序號(hào)工作計(jì)劃內(nèi)容完成時(shí)間完成人責(zé)任人1施工合同書及協(xié)議書準(zhǔn)備5月5日預(yù)算員項(xiàng)目經(jīng)理2施工圖預(yù)算和投標(biāo)書5月5日預(yù)算員項(xiàng)目經(jīng)理3施工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程變更聯(lián)系單5月5日施工員項(xiàng)目經(jīng)理4現(xiàn)行定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和材料信息價(jià)5月5日預(yù)算員項(xiàng)目經(jīng)理5工程技術(shù)及經(jīng)濟(jì)簽證5月5日施工員項(xiàng)目經(jīng)理6國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)5月5日預(yù)算員項(xiàng)目經(jīng)理7竣工結(jié)算編制6月5日預(yù)算員（土建、安裝等專業(yè)）項(xiàng)目經(jīng)理8竣工決算匯總裝訂6月10日預(yù)算組長(zhǎng)項(xiàng)目經(jīng)理9竣工結(jié)算送審6月15日預(yù)算組長(zhǎng)項(xiàng)目經(jīng)理02講解與學(xué)習(xí)03鞏固與練習(xí)知識(shí)點(diǎn)：工程竣工結(jié)算1.工程竣工結(jié)算一般由誰(shuí)負(fù)責(zé)