房貸銀行借款合同范例

房貸銀行借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

1.2甲方借款用途僅限于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得用于其他任何用途。

二、借款期限及利率

2.1本合同項下借款期限自借款發(fā)放之日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2本合同項下貸款利率為____________年利率，具體計算方法詳見附件一。

三、還款方式及還款計劃

3.1甲方同意按照本合同約定的還款方式及還款計劃向乙方償還借款本息。

3.2甲方每月應(yīng)還款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.3還款計劃詳見附件二。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方同意以位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項下借款的抵押物。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款本息的情況下，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

五、費用及稅金

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項下借款產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、抵押登記費、保險費等。

5.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之_________計算。

6.2甲方如未按時償還借款本息，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、貸款利率計算方法

二、還款計劃

三、抵押物評估報告

四、抵押物登記證明

五、其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

1.2甲方借款用途僅限于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得用于其他任何用途。

二、借款期限及利率

2.1本合同項下借款期限自借款發(fā)放之日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2本合同項下貸款利率為____________年利率，具體計算方法詳見附件一。

三、還款方式及還款計劃

3.1甲方同意按照本合同約定的還款方式及還款計劃向乙方償還借款本息。

3.2甲方每月應(yīng)還款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.3還款計劃詳見附件二。

四、擔(dān)保方式

4.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)按時償還借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放借款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供合理的還款期限和還款計劃。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款安全。

5.4甲方應(yīng)按時償還借款本息，不得逾期。

5.5甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變借款用途。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的借款用途證明。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保文件，并對其真實性負(fù)責(zé)。

6.3乙方有權(quán)在甲方逾期還款時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按時償還借款本息。

7.2丙方有權(quán)在甲方逾期還款時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保文件，并對其真實性負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按時償還借款本息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

8.2乙方如未按照合同約定發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方如未按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、貸款利率計算方法

二、還款計劃

三、擔(dān)保合同

四、抵押物評估報告

五、抵押物登記證明

六、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在借款過程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保公司，其擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的融資成本，提高甲方的信用等級。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時為甲方提供更靈活的還款方式和更長的還款期限。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)借款關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因購房需要資金，甲方同意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方借款用途僅限于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得用于其他任何用途。

二、借款期限及利率

2.1本合同項下借款期限自借款發(fā)放之日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2本合同項下貸款利率為____________年利率，具體計算方法詳見附件一。

三、還款方式及還款計劃

3.1乙方同意按照本合同約定的還款方式及還款計劃向甲方償還借款本息。

3.2乙方每月應(yīng)還款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.3還款計劃詳見附件二。

四、擔(dān)保方式

4.1丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按時償還借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時發(fā)放借款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供合理的擔(dān)保服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按時償還借款本息，不得逾期。

5.4乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變借款用途。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的借款用途證明。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保文件，并對其真實性負(fù)責(zé)。

6.3甲方有權(quán)在乙方逾期還款時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按時償還借款本息。

7.2丙方有權(quán)在乙方逾期還款時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保文件，并對其真實性負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按時償還借款本息，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

8.2甲方如未按照合同約定發(fā)放借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方如未按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、貸款利率計算方法

二、還款計劃

三、擔(dān)保合同

四、抵押物評估報告

五、抵押物登記證明

六、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全收回，維護(hù)銀行的合法權(quán)益。