恒大商鋪買房合同范例

恒大商鋪買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）出售給乙方。

1.2涉案商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3涉案商鋪的房產(chǎn)證號為__________，土地使用權證號為__________。

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1涉案商鋪的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應在收到乙方全部款項后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付涉案商鋪。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案商鋪交付給乙方。

3.2乙方應在收到涉案商鋪后__________個工作日內(nèi)，對商鋪進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔涉案商鋪的權屬轉(zhuǎn)移登記費用、土地增值稅、印花稅等稅費。

4.2乙方應承擔涉案商鋪的契稅、個人所得稅等稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定的時間、地點交付涉案商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為涉案商鋪買賣價格的__________%。

5.2乙方未能按照本合同約定的時間、地點支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案商鋪房產(chǎn)證復印件

附件二：涉案商鋪土地使用權證復印件

附件三：付款憑證

附件四：驗收報告

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售商鋪事宜，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）出售給乙方。

1.2涉案商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3涉案商鋪的房產(chǎn)證號為__________，土地使用權證號為__________。

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1涉案商鋪的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應在收到乙方全部款項后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付涉案商鋪。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3若乙方未能按照本合同約定支付款項，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應付款項的百分之__________。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案商鋪交付給乙方。

4.2乙方應在收到涉案商鋪后__________個工作日內(nèi)，對商鋪進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔涉案商鋪的權屬轉(zhuǎn)移登記費用、土地增值稅、印花稅等稅費。

5.2乙方應承擔涉案商鋪的契稅、個人所得稅等稅費。

六、甲方的權益條款

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關資質(zhì)證明，以確保乙方具備購買涉案商鋪的能力。

6.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付定金，以保證交易的安全。

6.3甲方有權在合同簽訂后，要求乙方按照約定時間支付剩余款項。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付定金或剩余款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2乙方在未取得涉案商鋪所有權前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租涉案商鋪。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為涉案商鋪買賣價格的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易的安全性，降低交易風險。

10.2丙方作為擔保方，通過支付擔保金，為甲乙雙方的交易提供保障，增強甲方的信心。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出賣人，在合同中享有優(yōu)先的權益，旨在保障自身的合法權益。

11.2通過設置乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效防范交易風險，確保交易順利進行。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售商鋪事宜，丙方提供融資支持事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）出售給乙方。

1.2涉案商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3涉案商鋪的房產(chǎn)證號為__________，土地使用權證號為__________。

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1涉案商鋪的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方同意為乙方的支付義務提供融資支持，具體融資方案詳見附件。

三、第三方融資支持條款

3.1丙方作為融資方，同意為乙方的商鋪購買資金提供貸款，貸款額度為__________元整。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方提交貸款申請，并符合丙方的貸款條件。

3.3丙方應在收到乙方貸款申請后__________個工作日內(nèi)，完成貸款審批并放款。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案商鋪交付給乙方。

4.2乙方應在收到涉案商鋪后__________個工作日內(nèi)，對商鋪進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔涉案商鋪的權屬轉(zhuǎn)移登記費用、土地增值稅、印花稅等稅費。

5.2乙方應承擔涉案商鋪的契稅、個人所得稅等稅費。

六、乙方的權益條款

6.1乙方有權在合同簽訂前要求甲方提供商鋪的詳細信息和權屬證明。

6.2乙方有權在合同簽訂后，要求甲方按照約定時間交付涉案商鋪。

6.3乙方有權在貸款申請過程中，要求丙方提供透明的貸款流程和利率。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定時間交付商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為涉案商鋪買賣價格的__________%。

7.2若甲方提供的商鋪信息與實際不符，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得在乙方支付全部款項前，擅自處置或抵押涉案商鋪。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙