私人住宅租房合同范例

私人住宅租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租，續(xù)租期限另行約定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無欠租、欠費(fèi)等情形，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)代為繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方開具的繳費(fèi)憑證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

（2）交付的房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按國家最新政策執(zhí)行。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，同時(shí)丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理和服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租，續(xù)租期限另行約定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反本合同及物業(yè)管理規(guī)定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罰款等。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)根據(jù)本合同約定收取租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，確保丙方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得影響丙方的物業(yè)管理和服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方未履行物業(yè)管理和服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)物業(yè)管理和服務(wù)，保障甲方房屋的保值增值，提高租賃質(zhì)量，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方作為房屋所有者的權(quán)益得到充分保障，通過合同約定，明確各方責(zé)任，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，同時(shí)丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理和服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租，續(xù)租期限另行約定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反本合同及物業(yè)管理規(guī)定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罰款等。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利，包括但不限于居住、裝修、使用房屋設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理和服務(wù)，包括及時(shí)維修、清潔、安全保障等。

3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改善房屋設(shè)施的建議，丙方應(yīng)予以考慮并盡量滿足乙方需求。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，不得隱瞞房屋存在的瑕疵或問題。

2.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)交付房屋，不得擅自改變租賃條件。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，確保丙方履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

2.甲方未保證房屋合法出租，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方未履行物業(yè)管理和服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明