商場建設(shè)開發(fā)合同范例

商場建設(shè)開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)開發(fā)商場事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________商場

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、土地使用權(quán)及開發(fā)建設(shè)

2.1乙方同意將位于__________的土地使用權(quán)無償提供給甲方，用于建設(shè)商場。

2.2甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.3甲方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，確保施工安全。

2.4甲方在商場建設(shè)過程中，應(yīng)按照乙方提供的土地規(guī)劃進(jìn)行施工，不得擅自改變土地用途。

三、投資及資金管理

3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部投資，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修等費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工前，向乙方提供投資計(jì)劃及資金來源證明。

3.3乙方有權(quán)對甲方投資資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。

四、項(xiàng)目管理

4.1甲方應(yīng)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

4.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

4.3乙方有權(quán)對甲方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)周期內(nèi)，按照合同約定完成商場建設(shè)。

5.2甲方完成商場建設(shè)后，應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。

六、經(jīng)營與管理

6.1甲方在商場開業(yè)后，應(yīng)依法經(jīng)營，確保商場安全、衛(wèi)生、有序。

6.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受乙方對商場經(jīng)營管理的監(jiān)督。

6.3乙方有權(quán)對甲方商場經(jīng)營狀況進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定完成商場建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在商場經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目投資計(jì)劃及資金來源證明

3.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙

4.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)名單及職責(zé)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)開發(fā)商場事宜，并引入丙方作為項(xiàng)目合作伙伴，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________商場

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、土地使用權(quán)及開發(fā)建設(shè)

2.1乙方同意將位于__________的土地使用權(quán)無償提供給甲方，用于建設(shè)商場。

2.2甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.3丙方作為項(xiàng)目合作伙伴，負(fù)責(zé)提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)。

2.4甲方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，確保施工安全。

2.5甲方在商場建設(shè)過程中，應(yīng)按照乙方提供的土地規(guī)劃進(jìn)行施工，不得擅自改變土地用途。

三、投資及資金管理

3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部投資，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修等費(fèi)用。

3.2丙方同意提供項(xiàng)目所需資金，并確保資金按時(shí)到位。

3.3乙方有權(quán)對甲方投資資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。

3.4甲方應(yīng)定期向乙方和丙方報(bào)告項(xiàng)目資金使用情況。

四、項(xiàng)目管理

4.1甲方應(yīng)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

4.2丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)。

4.3乙方有權(quán)對甲方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.4甲方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)周期內(nèi)，按照合同約定完成商場建設(shè)。

5.2甲方完成商場建設(shè)后，應(yīng)通知乙方和丙方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3乙方和丙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。

六、經(jīng)營與管理

6.1甲方在商場開業(yè)后，應(yīng)依法經(jīng)營，確保商場安全、衛(wèi)生、有序。

6.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受乙方和丙方的監(jiān)督。

6.3乙方和丙方有權(quán)對甲方商場經(jīng)營狀況進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方擁有商場項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

7.2甲方有權(quán)決定商場的經(jīng)營策略和營銷方案。

7.3甲方享有商場經(jīng)營產(chǎn)生的全部收益。

7.4甲方有權(quán)在商場經(jīng)營過程中，對丙方的資金支持和技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行監(jiān)督。

八、乙方的責(zé)任

8.1乙方應(yīng)確保提供土地使用權(quán)合法合規(guī)。

8.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

8.3乙方應(yīng)保證土地的穩(wěn)定性和安全性。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照合同約定提供資金支持。

9.2丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)。

9.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商場經(jīng)營。

十、違約責(zé)任

10.1甲方未按合同約定完成商場建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2丙方未按合同約定提供資金支持，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3乙方未按合同約定提供土地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目投資計(jì)劃及資金來源證明

3.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙

4.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)名單及職責(zé)

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項(xiàng)目合作伙伴的介入，旨在為甲方提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的參與有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目的成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有商場項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，享有商場經(jīng)營產(chǎn)生的全部收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在商場經(jīng)營中的戰(zhàn)略目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的資金支持下，開發(fā)建設(shè)并經(jīng)營購物中心事宜，并引入丁方作為項(xiàng)目投資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________購物中心

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、資金支持與土地使用權(quán)

2.1甲方同意為乙方提供項(xiàng)目所需的資金支持。

2.2乙方在取得甲方資金支持后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.3丁方作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目部分資金，并享有相應(yīng)的投資回報(bào)。

2.4乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，確保施工安全。

2.5乙方在購物中心建設(shè)過程中，應(yīng)按照甲方提供的土地使用權(quán)規(guī)劃進(jìn)行施工，不得擅自改變土地用途。

三、資金管理與項(xiàng)目監(jiān)督

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體資金管理，確保資金合理使用。

3.2甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.3丁方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行審查，確保資金按約定用途使用。

四、項(xiàng)目管理與交付

4.1乙方應(yīng)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

4.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目管理所需的專業(yè)意見和資源。

4.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)周期內(nèi)，按照合同約定完成購物中心建設(shè)。

4.4乙方完成購物中心建設(shè)后，應(yīng)通知甲方和丁方進(jìn)行驗(yàn)收。

五、購物中心經(jīng)營與管理

5.1乙方在購物中心開業(yè)后，應(yīng)依法經(jīng)營，確保購物中心安全、衛(wèi)生、有序。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受甲方和丁方的監(jiān)督。

5.3甲方和丁方有權(quán)對乙方購物中心經(jīng)營狀況進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方擁有購物中心的建設(shè)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。

6.2乙方享有購物中心經(jīng)營產(chǎn)生的全部收益。

6.3乙方有權(quán)決定購物中心的管理策略和營銷方案。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供資金支持，并確保資金按時(shí)到位。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

7.3甲方應(yīng)保證提供的資金用于項(xiàng)目建設(shè)的合理用途。

八、丁方的責(zé)任

8.1丁方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目資金，并享有相應(yīng)的投資回報(bào)。

8.2丁方有權(quán)對購物中心的建設(shè)和經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

8.3丁方應(yīng)參與購物中心經(jīng)營決策，保護(hù)自身投資權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按合同約定完成購物中心建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方未按合同約定經(jīng)營購物中心，甲方和丁方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3甲方未按合同約定提供資金支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.資金支持協(xié)議

2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙

3.