2024年租賃展廳裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租賃展廳裝修合同本合同目錄一覽1.租賃展廳裝修合同概述1.1合同主體1.2展廳位置與面積1.3租賃期限1.4裝修費用2.裝修工程范圍與要求2.1裝修工程內(nèi)容2.2裝修材料要求2.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付時間4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的通知期限5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約5.3違約賠償金額6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決7.其他條款7.1保險責(zé)任7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.4保密條款7.5合同的生效、變更和終止8.合同附件8.1展廳平面圖8.2裝修設(shè)計方案8.3裝修材料清單8.4租金支付憑證8.5其他重要文件9.定義與解釋9.1出租方9.2承租方9.3展廳9.4裝修工程9.5租金10.合同的簽訂與生效10.1簽訂時間10.2簽訂地點10.3合同生效時間11.合同的續(xù)簽條件與流程11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽流程11.3續(xù)簽通知期限12.合同的解除與終止條件12.1解除與終止條件12.2解除與終止的流程12.3解除與終止后的責(zé)任處理13.附件的補(bǔ)充說明13.1附件的變更與替換13.2附件的保管與使用14.合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃展廳裝修合同概述1.1合同主體1.2展廳位置與面積展廳位于展覽有限公司所屬物業(yè)內(nèi)，具體地址為市區(qū)路號，展廳使用面積為平方米。1.3租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。1.4裝修費用承租方應(yīng)承擔(dān)裝修費用的全部責(zé)任。裝修費用包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、監(jiān)理費等。裝修費用總計為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。第二條裝修工程范圍與要求2.1裝修工程內(nèi)容裝修工程包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、照明系統(tǒng)升級、家具配置等。具體裝修內(nèi)容以附件《裝修設(shè)計方案》為準(zhǔn)。2.2裝修材料要求承租方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。裝修材料應(yīng)具備防火、防潮、環(huán)保等性能。2.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合附件《裝修設(shè)計方案》的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，承租方應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，承租方應(yīng)要求施工方在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.4租金支付時間承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。第四條合同的變更與解除4.1變更條件合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方提前三個月書面通知出租方解除合同；（3）出租方提前六個月書面通知承租方解除合同。4.3變更與解除的通知期限變更與解除合同的通知期限為書面通知到達(dá)對方后的下一個工作日。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約出租方未按約定提供展廳或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。5.2承租方違約承租方未按約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。5.3違約賠償金額除違約金外，違約方還需賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑解決如雙方同意仲裁，則仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第七條其他條款7.1保險責(zé)任承租方應(yīng)按出租方要求辦理展廳保險，并將保險單副本交出租方備案。7.2安全生產(chǎn)責(zé)任承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保裝修工程安全。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。7.4保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.5合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。第八條合同的續(xù)簽條件與流程8.1續(xù)簽條件合同到期前三個月，雙方均無異議的情況下，可進(jìn)行續(xù)簽。8.2續(xù)簽流程（1）承租方書面提出續(xù)簽申請；（2）出租方收到申請后，應(yīng)在一個月內(nèi)答復(fù)；（3）雙方就續(xù)簽條款達(dá)成一致后，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。8.3續(xù)簽通知期限承租方應(yīng)至少提前三個月書面通知出租方intenttorenewthecontract.第九條合同的解除與終止條件9.1解除與終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方提前三個月書面通知出租方解除合同；（3）出租方提前六個月書面通知承租方解除合同；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2解除與終止的流程（1）雙方書面確認(rèn)解除或終止合同；（2）承租方按照約定遷出展廳；（3）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，互相結(jié)算并清理債權(quán)債務(wù)。9.3解除與終止后的責(zé)任處理（1）合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照約定遷出展廳，并將展廳恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)；（2）出租方應(yīng)在合同解除或終止后一個月內(nèi)，向承租方退還剩余租金；（3）合同解除或終止后，雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)均告終止。第十條附件的補(bǔ)充說明10.1附件的變更與替換附件《裝修設(shè)計方案》等可根據(jù)實際情況進(jìn)行變更或替換，變更或替換內(nèi)容需雙方確認(rèn)并簽訂書面協(xié)議。10.2附件的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管合同附件，未經(jīng)對方同意，不得將附件提供給第三方。第十一條合同的完整性與法律效力11.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。11.2合同的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。11.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂時間本合同于年月日簽訂。12.2簽訂地點本合同在市區(qū)路號簽訂。12.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的履行地點和方式13.1履行地點本合同在市區(qū)路號履行。13.2履行方式雙方按照合同約定和法律規(guī)定的方式履行合同。第十四條合同的爭議解決14.1爭議解決地點雙方同意選擇市作為解決合同爭議的地點。14.2爭議解決方式如雙方在爭議解決方式上不能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外的參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同；（2）施工方負(fù)責(zé)裝修工程的實施；（3）監(jiān)理方負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對第三方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求履行其職責(zé)，并對其履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是合同的履行主體，而非合同的當(dāng)事人，但第三方應(yīng)向甲乙方負(fù)責(zé)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的履行符合合同約定。3.3第三方應(yīng)定期向甲乙方報告工作進(jìn)展，并及時告知可能影響合同履行的情況。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其合同金額的10%，但不超過人民幣100萬元。4.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任第三方因違約或過錯給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的賠償?shù)谌揭蜻`約給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的爭議解決6.1爭議解決方式第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟地點訴訟地點應(yīng)為合同簽訂地或者第三方所在地。第七條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)延續(xù)7.1合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方對甲乙方的義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至合同約定的義務(wù)完全履行完畢。7.2合同終止后的賠償責(zé)任合同終止后，如第三方因違約給甲乙方造成損失的，仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更如合同履行過程中，甲乙方因第三方原因需要變更合同的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙方、第三方簽字（或蓋章）后生效。第九條第三方介入對甲乙方權(quán)益的影響9.1甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)確保其權(quán)益不受第三方影響，如發(fā)現(xiàn)第三方有損害甲乙方權(quán)益的行為，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵害。9.2甲乙方的權(quán)益限制甲乙方不得因第三方介入而限制或免除其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序甲乙方擬解除合同時，應(yīng)書面通知第三方，并在合理期限內(nèi)與第三方協(xié)商解決。第十一條第三方介入后的賠償責(zé)任11.1第三方賠償責(zé)任第三方因違約給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。11.2甲乙方的賠償責(zé)任甲乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟地點訴訟地點應(yīng)為合同簽訂地或者第三方所在地。第十三條第三方介入后的合同終止13.1合同終止條件如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)終止合同。13.2合同終止程序甲乙方擬終止合同時，應(yīng)書面通知第三方，并在合理期限內(nèi)與第三方協(xié)商解決。第十四條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃展廳裝修合同附件2：裝修設(shè)計方案附件3：展廳平面圖附件4：裝修材料清單附件5：租金支付憑證附件6：第三方資質(zhì)證明附件7：保險單副本附件8：安全生產(chǎn)責(zé)任聲明附件9：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明附件10：保密協(xié)議附件11：合同變更協(xié)議附件12：違約賠償計算公式附件13：爭議解決方式選擇聲明附件14：合同解除協(xié)議附件1：租賃展廳裝修合同本附件為租賃展廳裝修合同的主要內(nèi)容，包括租賃期限、租金金額、裝修工程范圍與要求、違約責(zé)任等條款。附件2：裝修設(shè)計方案本附件詳細(xì)描述了裝修工程的內(nèi)容、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：展廳平面圖本附件提供了展廳的平面圖，展示了展廳的空間布局和尺寸。附件4：裝修材料清單本附件列出了裝修工程所需的所有材料名稱、規(guī)格和數(shù)量。附件5：租金支付憑證本附件為租金支付的憑證，記錄了租金支付的時間和金額。附件6：第三方資質(zhì)證明本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，證明第三方具備履行合同的能力。附件7：保險單副本本附件為承租方購買的展廳保險單副本，證明了保險的有效性和保險金額。附件8：安全生產(chǎn)責(zé)任聲明本附件明確了甲乙方和第三方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保裝修工程的安全進(jìn)行。附件9：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明本附件聲明甲乙方對展廳內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)享有保護(hù)，未經(jīng)允許不得使用對方的商標(biāo)、專利等。附件10：保密協(xié)議本附件為甲乙方之間的保密協(xié)議，規(guī)定了雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件11：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的一致同意。附件12：違約賠償計算公式本附件提供了違約賠償?shù)挠嬎愎?，用于計算違約方應(yīng)支付的賠償金額。附件13：爭議解決方式選擇聲明本附件明確了雙方選擇爭議解決方式的意愿，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件14：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的條件和雙方的一致同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供展廳或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方未按約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.如違約方無法履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：