一手房屋合同范例

一手房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的房屋，雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的期限及方式如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元；

（3）__________年__________月__________日前，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元；

（4）__________年__________月__________日前，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元；

（5）__________年__________月__________日前，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房屋交付乙方，乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書(shū)上簽字確認(rèn)，甲方應(yīng)于乙方簽字之日起__________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付乙方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋的契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。

4.2除本合同約定外，雙方因標(biāo)的房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付房?jī)r(jià)款__________%的違約金。

5.3乙方未能按約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付房?jī)r(jià)款__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的房屋，雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的期限及方式如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元；

（3）__________年__________月__________日前，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元；

（4）__________年__________月__________日前，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元；

（5）__________年__________月__________日前，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)時(shí)終止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記至其名下。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房?jī)r(jià)款前，提供相應(yīng)的資金來(lái)源證明。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，進(jìn)行房屋裝修、維修等必要工作。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付房?jī)r(jià)款__________%的違約金。

5.2乙方在未支付全部房?jī)r(jià)款前，不得擅自對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改建或進(jìn)行其他影響房屋價(jià)值的行為。

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款。

8.2第三方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于確保標(biāo)的房屋的順利出售，保障自身權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，旨在約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易的安全、高效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的房屋，雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的期限及方式如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元；

（3）__________年__________月__________日前，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元；

（4）__________年__________月__________日前，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元；

（5）__________年__________月__________日前，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)時(shí)終止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記至其名下。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，進(jìn)行必要的裝修、維修工作。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付房?jī)r(jià)款__________%的違約金。

5.2甲方在未收到全部房?jī)r(jià)款前，不得擅自對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行處分或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，旨在約束甲方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易的安全、高效。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為合同中的出賣(mài)人，其主導(dǎo)地位在一定程度上被弱化，