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文檔簡介
承建樓房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方擬建的樓房項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)達(dá)成以下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目規(guī)模:__________
1.4項(xiàng)目工期:__________
二、合同標(biāo)的
2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。
2.2甲方提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。
三、合同價(jià)款及支付方式
3.1合同價(jià)款:__________
3.2付款方式:按進(jìn)度分階段支付,具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下:
(1)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款;
(2)主體結(jié)構(gòu)封頂后,支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,支付合同價(jià)款的__________%作為驗(yàn)收款;
(4)工程保修期滿后,支付合同價(jià)款的__________%作為保修金。
四、施工質(zhì)量與驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
4.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,并對(duì)施工質(zhì)量提出意見和建議。
4.3工程竣工驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)共同辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。
五、合同履行與違約責(zé)任
5.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及要求提供施工場地,確保乙方施工順利進(jìn)行。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成項(xiàng)目施工,確保工程按時(shí)、按質(zhì)交付。
5.3任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效、變更與解除
7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2合同履行過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2以下附件為本合同組成部分:
(1)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙;
(2)施工圖紙;
(3)技術(shù)資料;
(4)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙;
(2)施工圖紙;
(3)技術(shù)資料;
(4)其他與本合同相關(guān)的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”)為項(xiàng)目投資方,乙方(以下簡稱“乙方”)為項(xiàng)目施工方,丙方(以下簡稱“丙方”)為項(xiàng)目監(jiān)理方,三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方擬建的樓房項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)達(dá)成以下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目規(guī)模:__________
1.4項(xiàng)目工期:__________
二、合同標(biāo)的
2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。
2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。
2.3甲方提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)對(duì)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工方案進(jìn)行審核;
(2)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)不合格工程提出整改意見;
(3)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤,確保項(xiàng)目按時(shí)完成;
(4)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督,確保施工安全無事故。
3.2丙方享有以下權(quán)利:
(1)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改意見;
(2)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改;
(3)對(duì)施工過程中的違規(guī)行為有權(quán)要求乙方停止施工;
(4)對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收合格有權(quán)簽署驗(yàn)收報(bào)告。
四、合同價(jià)款及支付方式
4.1合同價(jià)款:__________
4.2付款方式:按進(jìn)度分階段支付,具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下:
(1)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款;
(2)主體結(jié)構(gòu)封頂后,支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,支付合同價(jià)款的__________%作為驗(yàn)收款;
(4)工程保修期滿后,支付合同價(jià)款的__________%作為保修金。
五、甲方的權(quán)益與責(zé)任
5.1甲方享有以下權(quán)益:
(1)對(duì)項(xiàng)目施工、監(jiān)理過程進(jìn)行監(jiān)督檢查;
(2)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改意見;
(3)對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收合格有權(quán)簽署驗(yàn)收報(bào)告;
(4)對(duì)乙方、丙方違約行為有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)按照合同約定支付工程款項(xiàng);
(2)提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料;
(3)確保項(xiàng)目施工、監(jiān)理過程中所需場地、設(shè)施等條件滿足要求。
六、乙方的責(zé)任與權(quán)利
6.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。
6.2乙方享有以下權(quán)利:
(1)按照合同約定進(jìn)行施工;
(2)在施工過程中,如遇特殊情況需變更施工方案,經(jīng)甲方、丙方同意后方可實(shí)施;
(3)在項(xiàng)目施工過程中,如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、違約責(zé)任與限制條款
7.1乙方如未按合同約定完成項(xiàng)目施工,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
7.2乙方在施工過程中,如出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.3丙方在監(jiān)理過程中,如未履行監(jiān)理職責(zé),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效、變更與解除
8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2合同履行過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2以下附件為本合同組成部分:
(1)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙;
(2)施工圖紙;
(3)技術(shù)資料;
(4)其他與本合同相關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的在于提高項(xiàng)目施工、監(jiān)理的規(guī)范化、專業(yè)化水平,確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益,確保項(xiàng)目順利實(shí)施,實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙;
(2)施工圖紙;
(3)技術(shù)資料;
(4)其他與本合同相關(guān)的文件。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”)為專業(yè)施工承包方,甲方(以下簡稱“甲方”)為項(xiàng)目業(yè)主,丁方(以下簡稱“丁方”)為項(xiàng)目咨詢顧問,三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方擬建的樓房項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)達(dá)成以下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目規(guī)模:__________
1.4項(xiàng)目工期:__________
二、合同標(biāo)的
2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。
2.2丁方提供項(xiàng)目咨詢顧問服務(wù),包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、成本控制等。
2.3甲方提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。
三、丁方責(zé)任與權(quán)利
3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面咨詢,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)項(xiàng)目可行性研究;
(2)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì);
(3)項(xiàng)目成本預(yù)算與控制;
(4)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)策略。
3.2丁方享有以下權(quán)利:
(1)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面提出專業(yè)建議;
(2)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督;
(3)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案;
(4)對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收合格有權(quán)簽署驗(yàn)收報(bào)告。
四、合同價(jià)款及支付方式
4.1合同價(jià)款:__________
4.2付款方式:按進(jìn)度分階段支付,具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下:
(1)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款;
(2)主體結(jié)構(gòu)封頂后,支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,支付合同價(jià)款的__________%作為驗(yàn)收款;
(4)工程保修期滿后,支付合同價(jià)款的__________%作為保修金。
五、乙方的權(quán)益與責(zé)任
5.1乙方享有以下權(quán)益:
(1)按照合同約定進(jìn)行施工,享有施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和決策權(quán);
(2)在施工過程中,如遇特殊情況需變更施工方案,經(jīng)甲方、丁方同意后方可實(shí)施;
(3)在項(xiàng)目施工過程中,如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(4)在項(xiàng)目完成后,享有工程款的及時(shí)支付。
5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)按照合同約定完成項(xiàng)目施工,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全;
(2)提供施工過程中的技術(shù)支持和配合;
(3)在施工過程中,對(duì)丁方提出的建議和解決方案予以實(shí)施。
六、甲方的責(zé)任與權(quán)利
6.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)按照合同約定支付工程款項(xiàng);
(2)提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料;
(3)確保項(xiàng)目施工、監(jiān)理過程中所需場地、設(shè)施等條件滿足要求。
6.2甲方享有以下權(quán)利:
(1)對(duì)項(xiàng)目施工、監(jiān)理過程進(jìn)行監(jiān)督檢查;
(2)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改意見;
(3)對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收合格有權(quán)簽署驗(yàn)收報(bào)告。
七、違約責(zé)任與限制條款
7.1甲方如未按合同約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
7.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中,如出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或施工條件變化,未及時(shí)通知乙方,導(dǎo)致施工延誤或成本增加,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效、變更與解除
8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2合同履行過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
9.2以下附件為本合同組成部分:
(1)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙;
(2)施工圖紙;
(3)技術(shù)資料;
(4)其他與本合同相關(guān)的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身施工權(quán)益,確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)完成,實(shí)現(xiàn)施工利潤最大化。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于減少甲方對(duì)施工過程的過度干預(yù),給予乙方更大的自主權(quán),提高施工效率和質(zhì)量。
乙方(蓋章):
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