保定物業(yè)備案合同范例

保定物業(yè)備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，為物業(yè)提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方應按照國家有關物業(yè)管理法規(guī)和標準，對物業(yè)進行日常管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、維護、修繕；

（2）物業(yè)共用設施設備的運行、維護、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)內(nèi)綠化、環(huán)境、交通、消防、安防等管理工作；

（4）物業(yè)入住、退房手續(xù)辦理；

（5）物業(yè)檔案管理；

（6）物業(yè)維修基金的管理和使用；

（7）其他經(jīng)雙方約定的物業(yè)管理事項。

二、物業(yè)管理服務費用

2.1乙方按照甲方要求，在物業(yè)內(nèi)設立物業(yè)管理服務收費項目，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理服務費；

（2）物業(yè)服務費；

（3）專項維修資金；

（4）其他經(jīng)雙方約定的收費項目。

2.2物業(yè)管理服務費用由甲方按照約定支付給乙方。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2雙方如需續(xù)簽本合同，應在本合同到期前__________日內(nèi)達成書面協(xié)議。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務標準及規(guī)范；

2.物業(yè)管理服務收費項目及標準；

3.物業(yè)維修基金使用辦法；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，為物業(yè)提供物業(yè)管理服務，丙方作為第三方專業(yè)機構，為乙方提供技術支持和咨詢服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方應按照國家有關物業(yè)管理法規(guī)和標準，在丙方的技術支持和咨詢服務下，對物業(yè)進行日常管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、維護、修繕；

（2）物業(yè)共用設施設備的運行、維護、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)內(nèi)綠化、環(huán)境、交通、消防、安防等管理工作；

（4）物業(yè)入住、退房手續(xù)辦理；

（5）物業(yè)檔案管理；

（6）物業(yè)維修基金的管理和使用；

（7）其他經(jīng)三方約定的物業(yè)管理事項。

二、丙方責任與權利

2.1丙方為乙方提供技術支持和咨詢服務，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理技術指導；

（2）物業(yè)管理方案制定；

（3）物業(yè)管理風險防范；

（4）物業(yè)管理法規(guī)咨詢；

（5）其他經(jīng)三方約定的服務內(nèi)容。

2.2丙方有權對乙方物業(yè)管理服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

2.3丙方不得泄露甲方及乙方商業(yè)秘密。

三、物業(yè)管理服務費用

3.1乙方按照甲方要求，在物業(yè)內(nèi)設立物業(yè)管理服務收費項目，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理服務費；

（2）物業(yè)服務費；

（3）專項維修資金；

（4）其他經(jīng)三方約定的收費項目。

3.2物業(yè)管理服務費用由甲方按照約定支付給乙方，丙方技術支持費用由乙方支付。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2雙方如需續(xù)簽本合同，應在本合同到期前__________日內(nèi)達成書面協(xié)議。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的物業(yè)管理服務質(zhì)量，并提出改進意見。

5.2甲方有權要求乙方和丙方在物業(yè)管理過程中提供相關資料和報告。

5.3甲方應按時支付物業(yè)管理服務費用。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求丙方提供技術支持和咨詢服務。

6.2乙方應按照國家有關物業(yè)管理法規(guī)和標準，履行物業(yè)管理職責。

6.3乙方應按時繳納丙方技術支持費用。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方支付技術支持費用。

7.2丙方應按照約定提供技術支持和咨詢服務。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方和丙方違約，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方和丙方承擔連帶責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務標準及規(guī)范；

2.物業(yè)管理服務收費項目及標準；

3.物業(yè)維修基金使用辦法；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)支持，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率。本合同以甲方權益為主導，保障甲方在物業(yè)管理過程中的權益，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務，維護甲方利益。本合同旨在明確各方責任，確保物業(yè)管理工作的順利進行，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)的物業(yè)管理團隊和豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，甲方愿意委托乙方為甲方管理的物業(yè)提供全面物業(yè)管理服務，丙方作為第三方專業(yè)機構，為乙方提供必要的技術支持和咨詢服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務內(nèi)容

1.1乙方應按照國家有關物業(yè)管理法規(guī)和標準，在丙方的技術支持下，對甲方物業(yè)進行日常管理，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、維護、修繕；

（2）物業(yè)共用設施設備的運行、維護、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)內(nèi)綠化、環(huán)境、交通、消防、安防等管理工作；

（4）物業(yè)入住、退房手續(xù)辦理；

（5）物業(yè)檔案管理；

（6）物業(yè)維修基金的管理和使用；

（7）其他經(jīng)三方約定的物業(yè)管理事項。

二、丙方責任與權利

2.1丙方為乙方提供技術支持和咨詢服務，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理技術指導；

（2）物業(yè)管理方案制定；

（3）物業(yè)管理風險防范；

（4）物業(yè)管理法規(guī)咨詢；

（5）其他經(jīng)三方約定的服務內(nèi)容。

2.2丙方有權對乙方物業(yè)管理服務質(zhì)量進行評估，并提出改進建議。

2.3丙方不得泄露甲方及乙方的商業(yè)秘密。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)管理服務費用。

3.2乙方有權要求丙方按照約定提供技術支持和咨詢服務。

3.3乙方應按照國家有關物業(yè)管理法規(guī)和標準，履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)管理服務質(zhì)量。

四、甲方義務與權利

4.1甲方應按照約定支付物業(yè)管理服務費用。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的物業(yè)管理服務質(zhì)量，并提出改進意見。

4.3甲方有權要求乙方提供相關資料和報告。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付違約金。

5.3乙方未履行物業(yè)管理職責，導致甲方權益受損，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務標準及規(guī)范；

2.物業(yè)管理服務收費項目及標準；

3.物業(yè)維修基金使用辦法；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務提供方，本合同的簽訂旨在確