業(yè)委會出租停車場合同范例

業(yè)委會出租停車場合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車場出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________的停車場（以下簡稱“停車場”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、使用范圍及責(zé)任

4.1乙方僅可在停車場內(nèi)進行合法停車活動，不得擅自改變停車場用途。

4.2乙方在使用停車場過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，并承擔(dān)因自身原因造成的一切責(zé)任。

4.3乙方在使用停車場過程中，如發(fā)生交通事故或糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)保持停車場的正常使用，對停車場進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)停車場存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.3乙方擅自改變停車場用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.停車場地理位置圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方出具的停車場使用權(quán)證明

5.甲方制定的停車場規(guī)章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車場出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________的停車場（以下簡稱“停車場”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)為停車場提供管理、維護、安全保障等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)及費用

4.1丙方負責(zé)為停車場提供以下服務(wù)：

（1）停車場管理；

（2）停車場維護；

（3）停車場安全保障。

4.2丙方服務(wù)費用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付至丙方指定的銀行賬戶。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，并承擔(dān)因乙方違反規(guī)定造成的一切責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對停車場進行必要的維修和保養(yǎng)，并有權(quán)對停車場進行必要的改造和調(diào)整。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，并承擔(dān)因自身原因造成的一切責(zé)任。

6.2乙方不得擅自改變停車場用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租停車場。

6.3乙方不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動，如發(fā)現(xiàn)違法行為，乙方應(yīng)立即向有關(guān)部門報告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為停車場提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守停車場管理規(guī)定，并有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行處理。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方和丙方支付滯納金，滯納金為每日租金或服務(wù)費用的__________%。

8.3乙方擅自改變停車場用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入停車場租賃合同，旨在通過專業(yè)的管理和服務(wù)，提高停車場的運營效率，保障停車場的正常使用，同時為甲方提供更全面的服務(wù)保障，增加甲方在租賃過程中的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高停車場的運營水平，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，負責(zé)為物業(yè)提供日常管理、維護、安全保障等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)及費用

4.1丙方負責(zé)為物業(yè)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)日常管理；

（2）物業(yè)維護；

（3）物業(yè)安全保障；

（4）客戶服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付至丙方指定的銀行賬戶。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對物業(yè)進行合法的裝修和改造，但需提前向丙方申請并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時，要求丙方進行整改或更換服務(wù)人員。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同及物業(yè)使用規(guī)定。

6.2甲方不得干涉乙方在物業(yè)內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變物業(yè)用途。

6.3甲方不得在乙方租賃期間單方面提高租金，除非雙方另有約定。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為物業(yè)提供全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理條件和設(shè)施。

7.3丙方有權(quán)對乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督和管理。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方和丙方支付滯納金，滯納金為每日租金或服務(wù)費用的__________%。

8.3丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙