簡易店面合同范例

簡易店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的店面租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店面（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、相關規(guī)章制度，不得從事違法活動。

五、維修責任

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常磨損，由乙方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任。

5.2甲方應確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、整潔、完好。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物不符合約定條件，甲方未在合理期限內(nèi)予以維修的；

（3）甲方違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反合同約定，從事違法活動的。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物維修清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的執(zhí)行監(jiān)督方，共同與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的店面租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店面（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、第三方責任

2.1第三方作為甲方權(quán)益的執(zhí)行監(jiān)督方，負責監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

2.2第三方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進行檢查，并對乙方違反合同約定的事項提出整改意見。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、相關規(guī)章制度，不得從事違法活動。

5.3乙方違反5.1、5.2條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常磨損，由乙方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任。

6.2甲方應確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、整潔、完好。

七、違約責任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反合同約定，從事違法活動的。

八、第三方權(quán)利

8.1第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的相關資料，乙方應予以配合。

8.2第三方有權(quán)對乙方違反合同約定的事項提出整改意見，乙方應在接到整改意見后__________日內(nèi)進行整改。

九、第三方義務

9.1第三方應履行監(jiān)督職責，確保乙方遵守合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方應妥善保管甲方委托的租賃物使用情況資料，不得泄露。

十、爭議解決

10.1甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物維修清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的權(quán)益執(zhí)行監(jiān)督方，旨在確保乙方按照合同約定合理使用租賃物，維護甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設立第三方監(jiān)督機制，加強對乙方租賃物使用情況的監(jiān)管，保障自身權(quán)益，降低違約風險，確保租賃合同的順利履行。同時，甲方通過增加違約責任條款和限制性條款，進一步保障自身利益，確保租賃物的合理使用和收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的執(zhí)行監(jiān)督方，共同與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路的店面，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店面（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、第三方責任

2.1第三方作為乙方權(quán)益的執(zhí)行監(jiān)督方，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方提供符合約定的租賃物。

2.2第三方有權(quán)對租賃物的維護、使用情況進行檢查，并對甲方違反合同約定的事項提出整改意見。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.2甲方未按時收取租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、相關規(guī)章制度，不得從事違法活動。

5.3甲方違反5.1、5.2條款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常磨損，由乙方負責維修；因甲方原因造成的損壞，由甲方承擔維修責任。

6.2甲方應確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、整潔、完好。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物不符合約定條件，甲方未在合理期限內(nèi)予以維修的；

（3）甲方違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關資料，包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

九、甲方義務

9.1甲方應按照合同約定，在租賃期限內(nèi)提供符合約定的租賃物。

9.2甲方應妥善保管租賃物的相關資料，確保乙方能夠隨時查閱。

十、爭議解決

10.1甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物維修清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設立第三方監(jiān)督機制，加強對甲方履行合同義務的監(jiān)