寶山獨棟廠房出租合同范例

寶山獨棟廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于寶山區(qū)的一處獨棟廠房，現愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方經友好協(xié)商，就本合同項下事項達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方同意將位于寶山區(qū)__________號的獨棟廠房（以下簡稱“出租廠房”）出租給乙方使用。

1.2出租廠房的具體面積、用途、結構等信息詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如分月支付、季度支付等）。

3.3租金支付日期：__________（如每月__________日、每季度__________日等）。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________）。

4.2押金在租賃期滿后，如無違約情況，甲方應無息退還給乙方。

五、甲方權利與義務

5.1甲方保證出租廠房合法、合規(guī)，且不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方負責出租廠房的日常維修和維護，確保乙方正常使用。

5.3甲方不得擅自將出租廠房轉租、抵押或以其他方式處分。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按約定支付租金，并按時交付押金。

6.2乙方應合理使用出租廠房，不得擅自改變其用途。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付出租廠房，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

7.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租廠房詳細信息；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于寶山區(qū)的一處獨棟廠房，現愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，就本合同項下事項達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方同意將位于寶山區(qū)__________號的獨棟廠房（以下簡稱“出租廠房”）出租給乙方使用。

1.2出租廠房的具體面積、用途、結構等信息詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如分月支付、季度支付等）。

3.3租金支付日期：__________（如每月__________日、每季度__________日等）。

四、擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________）。

4.2丙方在本合同有效期內，對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.3如乙方違約，丙方應立即履行擔保責任，支付乙方欠付的租金。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權檢查乙方對出租廠房的使用情況。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將出租廠房恢復原狀。

5.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

5.4甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內合理使用出租廠房，不得擅自改變其用途。

6.2乙方應按約定支付租金，并保證租金的及時性。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.4乙方如違約，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

7.2乙方擅自改變出租廠房用途，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

7.3乙方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保租金的及時收取，降低租賃風險。

10.2丙方作為擔保方，其責任和義務的明確，有助于增強乙方的信用度，促進租賃合同的履行。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保出租廠房的合理使用，保障自身的合法權益。

11.2甲方通過設定嚴格的租金支付、違約責任等條款，能夠有效降低租賃風險，確保租金收益。

11.3甲方的主導地位有助于維護出租廠房的市場價值，為甲方帶來長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于寶山區(qū)的一處獨棟廠房，現愿將其出租給乙方使用，丙方作為投資方，同意對乙方的租賃項目進行投資。三方經友好協(xié)商，就本合同項下事項達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方同意將位于寶山區(qū)__________號的獨棟廠房（以下簡稱“出租廠房”）出租給乙方使用。

1.2出租廠房的具體面積、用途、結構等信息詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如分月支付、季度支付等）。

3.3租金支付日期：__________（如每月__________日、每季度__________日等）。

四、投資條款

4.1丙方同意對乙方的租賃項目進行投資，投資金額為人民幣__________元（大寫：__________）。

4.2丙方的投資將用于乙方的經營活動中，包括但不限于設備購置、市場推廣等。

4.3丙方的投資收益將根據合同約定與乙方分享。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用出租廠房，包括但不限于生產經營活動。

5.2乙方有權根據自身業(yè)務需求，對出租廠房進行必要改造和裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務，如水電供應、清潔服務等。

5.4乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租出租廠房。

六、甲方權利與義務

6.1甲方應保證出租廠房的合法合規(guī)，并確保乙方在租賃期間正常使用。

6.2甲方應按照合同約定，及時維修出租廠房，確保其處于良好狀態(tài)。

6.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得擅自解除合同。

6.4甲方應尊重乙方的投資權益，不得擅自改變或終止丙方的投資。

七、違約責任

7.1甲方未按時維修出租廠房，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

7.2甲方未提供必要的設施和服務，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

7.3甲方干預乙方經營活動或擅自解除合同，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導本合同，旨在確保租賃廠房的穩(wěn)定使用，實現自身的業(yè)務發(fā)展目標。

10.2乙方通過優(yōu)