廣州出租鋪位合同范例

廣州出租鋪位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”：

甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于甲方擁有位于______的鋪位（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于______的鋪位出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：______平方米，具體位置：______。

1.3乙方承諾在租賃期內(nèi)，僅將租賃物用于______用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個月。

2.2租金：每月租金為人民幣______元，租金支付方式為______。

2.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金及相應(yīng)違約金。

四、租賃物的維修保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)妥善保管，并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞的維修責(zé)任。

4.2租賃物因自然損耗或不可抗力造成的損壞，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任。

五、其他約定

5.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或任何一方提前終止本合同，均應(yīng)提前______日通知對方。

八、附件

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.鋪位租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：______年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

丙方（管理方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于甲方擁有位于______的鋪位（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于______的鋪位出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：______平方米，具體位置：______。

1.3乙方承諾在租賃期內(nèi)，僅將租賃物用于______用途。

1.4丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個月。

2.2租金：每月租金為人民幣______元，租金支付方式為______。

2.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金及相應(yīng)違約金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。

4.3丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.4丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有租金的收取權(quán)，乙方應(yīng)按時足額支付租金。

5.2甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方享有對乙方的違約行為的追償權(quán)。

5.4甲方享有對租賃物的使用情況的監(jiān)督權(quán)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時足額支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或任何一方提前終止本合同，均應(yīng)提前______日通知對方。

九、附件

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.鋪位租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時確保租賃物的正常使用和丙方的管理職責(zé)。第三方丙方的介入，旨在提高租賃物的管理水平，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，同時也為乙方的合法利益提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

丙方（服務(wù)提供方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于甲方擁有位于______的鋪位（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供與租賃物相關(guān)的配套服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于______的鋪位出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：______平方米，具體位置：______。

1.3乙方承諾在租賃期內(nèi)，僅將租賃物用于______用途。

1.4丙方負(fù)責(zé)提供與租賃物相關(guān)的配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個月。

2.2租金：每月租金為人民幣______元，租金支付方式為______。

2.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物所需的配套服務(wù)，確保乙方能夠正常使用租賃物。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方的同意。

3.3丙方有權(quán)對乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行處理。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方享有丙方提供的配套服務(wù)的使用權(quán)益，丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方享有對租賃物的合理使用和改善權(quán)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

4.4乙方享有合同到期后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2甲方如擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

5.3甲方如未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或任何一方提前終止本合同，均應(yīng)提前______日通知對方。

八、附件

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.鋪位租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

九、總結(jié)