舒城買(mǎi)賣商鋪合同范例

舒城買(mǎi)賣商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____縣簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系擁有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織，住所地為_(kāi)___市____縣____街道____號(hào)，法定代表人為_(kāi)___，聯(lián)系電話為_(kāi)___；

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系具有完全民事行為能力的自然人，住所地為_(kāi)___市____縣____街道____號(hào)，聯(lián)系電話為_(kāi)___。

鑒于甲方愿意將位于____市____縣____街道____號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于____市____縣____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地證號(hào)為_(kāi)___。

2.標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)___平方米，用途為_(kāi)___。

3.標(biāo)的商鋪的配套設(shè)施包括____。

二、買(mǎi)賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議和權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地證等證件原件及復(fù)印件交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為標(biāo)的商鋪的定金。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為標(biāo)的商鋪的購(gòu)房款。

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

6.乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的商鋪后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的商鋪。

三、違約責(zé)任

1.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

2.乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的商鋪的土地證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的商鋪的配套設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系擁有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織，住所地為_(kāi)___市____縣____街道____號(hào)，法定代表人為_(kāi)___，聯(lián)系電話為_(kāi)___。甲方主要業(yè)務(wù)為商鋪買(mǎi)賣及租賃。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系具有完全民事行為能力的自然人，住所地為_(kāi)___市____縣____街道____號(hào)，聯(lián)系電話為_(kāi)___。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）系具有完全民事行為能力的法人或其他組織，住所地為_(kāi)___市____縣____街道____號(hào)，法定代表人為_(kāi)___，聯(lián)系電話為_(kāi)___。丙方主要負(fù)責(zé)標(biāo)的商鋪的運(yùn)營(yíng)管理。

鑒于甲方愿意將位于____市____縣____街道____號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的商鋪，丙方愿意成為標(biāo)的商鋪的運(yùn)營(yíng)管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于____市____縣____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地證號(hào)為_(kāi)___。

2.標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)___平方米，用途為_(kāi)___。

3.標(biāo)的商鋪的配套設(shè)施包括____。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議和權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地證等證件原件及復(fù)印件交付給乙方。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理行為，確保丙方按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為標(biāo)的商鋪的定金。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為標(biāo)的商鋪的購(gòu)房款。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的商鋪。

4.乙方應(yīng)配合甲方和丙方的運(yùn)營(yíng)管理，共同維護(hù)標(biāo)的商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的商鋪的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于日常維護(hù)、租金收取、合同簽訂等。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交運(yùn)營(yíng)管理方案及人員配置。

3.丙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)管理情況。

4.丙方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的運(yùn)營(yíng)管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

2.乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

3.丙方如未按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方主體介入，旨在確保標(biāo)的商鋪的運(yùn)營(yíng)管理專業(yè)、規(guī)范，提高商鋪的出租率和投資回報(bào)率。

2.丙方的介入有助于甲方將更多精力投入到其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)標(biāo)的商鋪的出售、運(yùn)營(yíng)管理等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益得到保障。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同履行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)合同目的。

附件：

附件一：標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的商鋪的土地證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的商鋪的配套設(shè)施清單

附件四：丙方運(yùn)營(yíng)管理方案及人員配置

附件五：丙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及收益分配方案

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系具有完全民事行為能力的自然人，住所地為_(kāi)___市____縣____街道____號(hào)，聯(lián)系電話為_(kāi)___。乙方主要業(yè)務(wù)為商鋪?zhàn)赓U。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系擁有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織，住所地為_(kāi)___市____縣____街道____號(hào)，法定代表人為_(kāi)___，聯(lián)系電話為_(kāi)___。甲方主要業(yè)務(wù)為商鋪出租。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）系具有完全民事行為能力的法人或其他組織，住所地為_(kāi)___市____縣____街道____號(hào)，法定代表人為_(kāi)___，聯(lián)系電話為_(kāi)___。丙方主要負(fù)責(zé)標(biāo)的商鋪的維修保養(yǎng)及日常管理。

鑒于乙方愿意租賃位于____市____縣____街道____號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”），甲方愿意出租該標(biāo)的商鋪，丙方愿意提供標(biāo)的商鋪的維修保養(yǎng)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于____市____縣____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地證號(hào)為_(kāi)___。

2.標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)___平方米，用途為_(kāi)___。

3.標(biāo)的商鋪的配套設(shè)施包括____。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的商鋪，并享有標(biāo)的商鋪的收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為租金定金。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為首期租金。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的商鋪，并保持商鋪的完好狀態(tài)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的商鋪的維修保養(yǎng)工作，確保商鋪的正常使用。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交維修保養(yǎng)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理乙方提出的維修保養(yǎng)請(qǐng)求。

4.丙方有權(quán)收取合理的維修保養(yǎng)費(fèi)用，并保證服務(wù)質(zhì)量。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的商鋪，并確保商鋪符合租賃條件。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)，并保證租賃關(guān)系的合法性。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

2.乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

3.丙方如未按照合同約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.