廣州房子轉(zhuǎn)租合同范例

廣州房子轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市___________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)部分或全部出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于廣州市___________，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積為___________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)__________元，租金支付方式為___________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的___________倍。

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的___________倍。

9.1乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

9.1有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市___________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)部分或全部出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于廣州市___________，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積為___________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)__________元，租金支付方式為___________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、維修責(zé)任

7.1乙方在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的___________倍。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付。

11.2第三方介入有利于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租人，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，對(duì)本合同享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租金收入，維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好。

12.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，限制乙方的違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的保值增值。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市___________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于廣州市___________，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積為___________平方米。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)__________元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：

（1）簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)__________元；

（2）在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)__________元；

（3）在房屋過戶前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)__________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂后，對(duì)乙方的購(gòu)買款項(xiàng)支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)所有權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的___________%。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如有不符合同約定之處，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

5.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后取得房產(chǎn)的所有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的___________%。

6.2甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房產(chǎn)；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障乙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的購(gòu)買款項(xiàng)得到保障。

8.2第三方介入有利于建立安全的交易環(huán)境，增強(qiáng)交易雙方的信任度。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受人，擁有交易的主導(dǎo)權(quán)，旨在確保購(gòu)買過程順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定明確的合同條款，限制甲方的違約行為，確保房產(chǎn)的交付質(zhì)量和過戶手續(xù)的及時(shí)完成。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的購(gòu)買權(quán)益得到充分保障。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于促進(jìn)公平交易，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.1本合同一式