景區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)合同范例

景區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的景區(qū)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意向承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。

1.2商鋪用途為________________________，經(jīng)營(yíng)范圍為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：________________________。

三、商鋪使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、景區(qū)管理規(guī)定及甲方相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，不得遺留任何垃圾或損壞設(shè)施。

四、違約責(zé)任

4.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為________________________元。

4.2乙方如有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方如有違反合同規(guī)定的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，如拒不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、景區(qū)規(guī)劃等原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的租金。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因故需提前終止合同，應(yīng)提前________________________日通知甲方，并支付違約金________________________元。

5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因故需提前終止合同，應(yīng)提前________________________日通知乙方，并支付違約金________________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的景區(qū)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意向承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。

1.2商鋪用途為________________________，經(jīng)營(yíng)范圍為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：________________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同規(guī)定的行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為________________________元。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、景區(qū)管理規(guī)定及甲方相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，不得遺留任何垃圾或損壞設(shè)施。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益，乙方應(yīng)確保租金的按時(shí)支付，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為________________________元。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為________________________元。

6.2乙方如有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、景區(qū)規(guī)劃等原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的租金。

7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因故需提前終止合同，應(yīng)提前________________________日通知甲方，并支付違約金________________________元。

7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因故需提前終止合同，應(yīng)提前________________________日通知乙方，并支付違約金________________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方作為產(chǎn)權(quán)方和經(jīng)營(yíng)方，主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位。此舉有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保景區(qū)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“地產(chǎn)”）的開發(fā)權(quán)，乙方有意向承租該地產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方投資方，為支持乙方的商業(yè)計(jì)劃，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地產(chǎn)基本情況

1.1地產(chǎn)位于________________________，總建筑面積為________________________平方米，包括________________________等配套設(shè)施。

1.2地產(chǎn)用途為________________________，租賃面積為________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：________________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為投資方，負(fù)責(zé)向乙方提供部分租金資金支持，并在乙方租賃地產(chǎn)期間，參與地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理決策。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定，并維護(hù)丙方的投資利益。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為________________________元。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有地產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行裝修和布置。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，按照市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，經(jīng)丙方同意后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.3乙方在合同到期前，如需提前終止合同，應(yīng)提前________________________日通知甲方和丙方，并支付違約金________________________元。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得擅自改變地產(chǎn)用途或租賃條件。

5.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保地產(chǎn)的公共設(shè)施正常運(yùn)行。

5.3甲方如有違反合同規(guī)定的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，如拒不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為________________________元。

6.2乙方如有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、地產(chǎn)規(guī)劃等原因?qū)е碌禺a(chǎn)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的租金。

7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因故需提前終止合同，應(yīng)提前________________________日通知甲方和丙方，并支付違約金________________________元。

7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因故需提前終止合同，應(yīng)提前________________________日通知乙方和丙方，并支付違約金________________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履