智能機械車庫租賃合同范例

智能機械車庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：_________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：_________________

鑒于出租方擁有位于_________________的智能機械車庫（以下簡稱“車庫”），且承租方有租賃車庫的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就車庫的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1出租方同意將車庫的租賃權(quán)授予承租方，承租方在租賃期間內(nèi)享有車庫的使用權(quán)。

1.2車庫用途為：_________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.2租金為人民幣____元/月，承租方應(yīng)在每月的____日前支付租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃期間，承租方應(yīng)按照本合同約定的租金支付租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：_________________。

四、租賃物的使用與維護

4.1承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和功能。

4.2承租方應(yīng)負責車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保車庫的整潔和安全。

4.3承租方在使用車庫過程中，如造成車庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、違約責任

5.1如出租方未按約定時間交付車庫，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2如承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.3如雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車庫平面圖及設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：_________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：_________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：_________________

鑒于出租方擁有位于_________________的智能機械車庫（以下簡稱“車庫”），且承租方有租賃車庫的意向，為保障出租方的權(quán)益，并引入第三方對車庫的運營提供專業(yè)支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，就車庫的租賃及運營事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1出租方同意將車庫的租賃權(quán)授予承租方，承租方在租賃期間內(nèi)享有車庫的使用權(quán)。

1.2車庫用途為：_________________。

1.3第三方作為專業(yè)運營方，負責車庫的日常運營、維護及管理工作。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.2租金為人民幣____元/月，承租方應(yīng)在每月的____日前支付租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃期間，承租方應(yīng)按照本合同約定的租金支付租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：_________________。

3.3甲方有權(quán)對租金進行合理調(diào)整，并提前通知乙方及第三方。

四、第三方責任及權(quán)利

4.1第三方負責車庫的日常運營、維護及管理工作，確保車庫的正常運行。

4.2第三方有權(quán)制定車庫的運營管理制度，并報出租方備案。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)市場需求，對車庫進行合理改造和升級。

4.4第三方在運營過程中，應(yīng)優(yōu)先保障甲方權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定收益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對車庫的運營情況進行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)備維護、安全檢查、服務(wù)質(zhì)量等。

5.2甲方有權(quán)要求第三方提供車庫運營的相關(guān)報表和資料。

5.3甲方有權(quán)在必要時更換第三方，并要求乙方配合。

5.4甲方在車庫運營過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于廣告位、停車位等。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2如乙方擅自改變車庫用途，或造成車庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3如乙方違反本合同約定，給出租方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4乙方在租賃期間，不得將車庫轉(zhuǎn)租或分租給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車庫平面圖及設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)運營方，提升車庫的運營效率和盈利能力。

2.降低出租方在運營過程中的風險，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為車庫的所有者，有權(quán)對車庫的運營進行監(jiān)督和管理，確保自身權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方，實現(xiàn)車庫的增值和穩(wěn)定收益。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，保障自身在車庫運營過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：_________________

乙方（以下簡稱“運營方”）：_________________

丙方（以下簡稱“維修服務(wù)方”）：_________________

鑒于業(yè)主擁有位于_________________的智能停車場（以下簡稱“停車場”），且運營方有意向租賃并運營該停車場，為提高停車場的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，丙方作為專業(yè)維修服務(wù)方，將提供停車場設(shè)備的維修服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就停車場的租賃、運營及維修服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1業(yè)主同意將停車場的運營權(quán)授予運營方，運營方在租賃期間內(nèi)享有停車場的使用權(quán)。

1.2停車場用途為：提供車輛停放服務(wù)。

1.3丙方負責停車場的設(shè)備維修和維護，確保停車場設(shè)施的正常運行。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.2租金為人民幣____元/月，運營方應(yīng)在每月的____日前支付租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、運營方責任及權(quán)利

3.1運營方負責停車場的日常運營、維護及管理工作，確保停車場的服務(wù)質(zhì)量。

3.2運營方有權(quán)制定停車場的運營管理制度，并報業(yè)主備案。

3.3運營方有權(quán)根據(jù)市場需求，對停車場進行合理改造和升級。

3.4運營方在運營過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮業(yè)主的利益，確保停車場的穩(wěn)定運營。

四、業(yè)主權(quán)益保障

4.1業(yè)主有權(quán)對停車場的運營情況進行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、設(shè)備維護等。

4.2業(yè)主有權(quán)要求運營方提供停車場的運營報表和資料。

4.3業(yè)主在停車場運營過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于廣告位、增值服務(wù)等。

五、維修服務(wù)方責任及權(quán)利

5.1丙方負責停車場的設(shè)備維修和維護，確保停車場設(shè)施的正常運行。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)停車場的運營需求，制定設(shè)備維修計劃。

5.3丙方在維修服務(wù)過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮運營方的利益，確保維修服務(wù)的及時性和質(zhì)量。

六、乙方權(quán)益保障

6.1運營方在租賃期間，享有停車場的獨立經(jīng)營權(quán)，包括制定運營策略、調(diào)整收費標準等。

6.2運營方有權(quán)獲得停車場運營產(chǎn)生的合理利潤，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進行自主經(jīng)營決策。

6.3運營方有權(quán)根據(jù)市場變化，調(diào)整停車場服務(wù)項目，增加新的增值服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1如業(yè)主未按約定時間支付租金，應(yīng)向運營方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2如業(yè)主擅自干涉運營方的正常運營活動，或限制運營方的經(jīng)營決策，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3業(yè)主在合同期內(nèi)，不得單方面終止合同，除非運營方嚴重違約。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.停車場平面圖及設(shè)施清單

2.業(yè)主身份證復(fù)印件

3.運營方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為運營方，通過合同保障了其在停車場運營過程中的自主權(quán)和收益權(quán)。

2.乙方能夠根據(jù)市場