借條房產(chǎn)抵押合同范例

借條房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供借款，乙方愿意接受該抵押物并同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于___________________（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物向乙方提供借款。

1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、借款金額及期限

2.1本合同借款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2借款期限為_(kāi)___________________年，自借款之日起計(jì)算。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃向乙方還款：

（1）首期還款：借款之日起____________________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（2）分期還款：自借款之日起____________________個(gè)月至借款期限屆滿前，甲方應(yīng)每月向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）到期還款：借款期限屆滿之日，甲方應(yīng)向乙方支付剩余全部借款本金及利息。

四、抵押權(quán)

4.1乙方對(duì)抵押房產(chǎn)享有抵押權(quán)，甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完整性，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押房產(chǎn)。

4.2在借款期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，須事先取得乙方的書(shū)面同意。

五、抵押物處置

5.1如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以優(yōu)先受償其債權(quán)。

5.2抵押房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)，扣除處置費(fèi)用及乙方債權(quán)本息后，剩余部分應(yīng)退還甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________%計(jì)算。

6.2乙方如未按本合同約定履行抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.借款合同；

3.還款計(jì)劃表；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供借款，乙方愿意接受該抵押物并同意向甲方提供借款。同時(shí)，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，以保障乙方的債權(quán)安全。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于___________________（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物向乙方提供借款。

1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.3丙方同意對(duì)甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

二、借款金額及期限

2.1本合同借款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2借款期限為_(kāi)___________________年，自借款之日起計(jì)算。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃向乙方還款：

（1）首期還款：借款之日起____________________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（2）分期還款：自借款之日起____________________個(gè)月至借款期限屆滿前，甲方應(yīng)每月向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）到期還款：借款期限屆滿之日，甲方應(yīng)向乙方支付剩余全部借款本金及利息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即向乙方支付全部借款本金及利息。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)積極配合。

五、抵押權(quán)及處置

5.1乙方對(duì)抵押房產(chǎn)享有抵押權(quán)，甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完整性，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押房產(chǎn)。

5.2在借款期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，須事先取得乙方的書(shū)面同意。

5.3如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以優(yōu)先受償其債權(quán)。丙方對(duì)此無(wú)異議。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________%計(jì)算。

6.2乙方如未按本合同約定履行抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方如未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.借款合同；

3.還款計(jì)劃表；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保其借款的安全。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，使得甲方的還款風(fēng)險(xiǎn)降低。同時(shí)，乙方作為抵押權(quán)人，在甲方違約時(shí)有權(quán)處置抵押房產(chǎn)，保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加借款的可靠性，降低自身還款風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)、要求乙方履行抵押權(quán)等，以保障其權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在借款過(guò)程中能夠獲得更加穩(wěn)定和可靠的支持，實(shí)現(xiàn)其資金需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，愿意向乙方借款，乙方愿意接受甲方的借款申請(qǐng)，并要求丙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.2借款期限為_(kāi)___________________年，自借款之日起計(jì)算。

二、還款方式

2.1甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃向乙方還款：

（1）首期還款：借款之日起____________________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（2）分期還款：自借款之日起____________________個(gè)月至借款期限屆滿前，甲方應(yīng)每月向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）到期還款：借款期限屆滿之日，甲方應(yīng)向乙方支付剩余全部借款本金及利息。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對(duì)甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，并在甲方違約時(shí)，立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付全部借款本金及利息。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的財(cái)務(wù)狀況，要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在特定情況下提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于增加抵押物或提供第三方擔(dān)保。

4.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)本合同約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)、足額還款。

5.2甲方如未按本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________%計(jì)算。

5.3甲方如需轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押物，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。

5.4甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

六、丙方權(quán)利與違約責(zé)任

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)積極配合。

6.2丙方如未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.借款合同；

3.還款計(jì)劃表；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目