農(nóng)村私人售房合同范例

農(nóng)村私人售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：__________元人民幣

2.付款方式：

（1）首付：__________元人民幣，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：__________元人民幣，于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付。

3.付款時間：雙方約定付款時間，具體以付款憑證為準(zhǔn)。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：__________

2.房屋交付地點：__________

3.房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，乙方在交付時對房屋進(jìn)行驗收，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋過戶及稅費

1.房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

2.稅費：房屋交易產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋交易稅費繳納憑證

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：__________元人民幣

2.付款方式：

（1）首付：__________元人民幣，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：__________元人民幣，于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付。

3.付款時間：雙方約定付款時間，具體以付款憑證為準(zhǔn)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋尾款。

2.若乙方未按約定支付尾款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：__________

2.房屋交付地點：__________

3.房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，乙方在交付時對房屋進(jìn)行驗收，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋過戶及稅費

1.房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

2.稅費：房屋交易產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)證明材料，證明其具備購房資格和支付能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，將房屋買賣合同及相關(guān)材料報送相關(guān)部門備案。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付全部房款。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋交易稅費繳納憑證

5.其他相關(guān)證明文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信譽，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易安全，維護自身合法權(quán)益。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

注冊地址：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：__________元人民幣

2.付款方式：

（1）首付：__________元人民幣，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：__________元人民幣，于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付。

3.付款時間：雙方約定付款時間，具體以付款憑證為準(zhǔn)。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋信息、交易咨詢、合同起草等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保交易過程中的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，保障交易安全。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.甲方提供的房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋交易稅費繳納憑證

5.其他相關(guān)證明文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。