投資民宿合同范例

投資民宿合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資方）：________________________

乙方（民宿運(yùn)營方）：________________________

鑒于甲方有意向投資乙方所擁有的民宿項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目面積：________________________

1.4項(xiàng)目類型：________________________

二、投資金額及方式

2.1投資金額：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付投資款。

三、投資權(quán)益

3.1甲方在投資期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）對民宿項(xiàng)目的經(jīng)營和管理提出合理化建議；

（2）享有民宿項(xiàng)目的收益分成；

（3）在投資期限屆滿后，有權(quán)優(yōu)先購買乙方持有的民宿項(xiàng)目股份。

3.2乙方在投資期限內(nèi)，保證甲方享有本合同約定的權(quán)益。

四、投資期限

4.1投資期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

五、投資款支付及退還

5.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向乙方支付全部投資款。

5.2甲方在投資期限內(nèi)，如需退還投資款，應(yīng)提前____個月向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照下列方式退還：

（1）投資期限未滿一年，乙方退還甲方投資款的____%；

（2）投資期限滿一年不滿兩年，乙方退還甲方投資款的____%；

（3）投資期限滿兩年，乙方退還甲方投資款的____%。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時支付投資款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按約定支付投資款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________法院訴訟解決。

七、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.民宿項(xiàng)目相關(guān)資料；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（投資方）：________________________

乙方（民宿運(yùn)營方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：________________________

乙方（民宿運(yùn)營方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方有意向投資乙方所擁有的民宿項(xiàng)目，為確保投資安全及項(xiàng)目順利運(yùn)營，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方主體，共同參與本項(xiàng)目。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目面積：________________________

1.4項(xiàng)目類型：________________________

二、甲方的投資權(quán)益

2.1投資金額：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付投資款。

2.3甲方享有以下權(quán)益：

（1）對民宿項(xiàng)目的經(jīng)營和管理提出合理化建議；

（2）享有民宿項(xiàng)目的收益分成，具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定；

（3）在投資期限屆滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方持有的民宿項(xiàng)目股份；

（4）甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目運(yùn)營報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備良好的信譽(yù)和經(jīng)營能力；

（2）為甲方的投資提供擔(dān)保，確保甲方投資款的回收；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合甲方的利益；

（4）提供專業(yè)的運(yùn)營管理建議，協(xié)助乙方提高項(xiàng)目運(yùn)營效率。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，以便對項(xiàng)目進(jìn)行評估。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方作為民宿運(yùn)營方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）按照甲方的要求，對民宿項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營和管理；

（2）確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照合同約定，向甲方支付收益分成；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，確保項(xiàng)目符合丙方的監(jiān)督要求。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有合法的經(jīng)營管理權(quán)；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未按時支付收益分成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、限制條款

6.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處置。

6.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，不得利用項(xiàng)目進(jìn)行任何違法違規(guī)活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保甲方投資安全，降低投資風(fēng)險；

（2）提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏；

（3）為項(xiàng)目提供專業(yè)的運(yùn)營管理建議，提升項(xiàng)目競爭力。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益，確保投資回報；

（2）通過甲方的主導(dǎo)地位，推動項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營，提升項(xiàng)目品質(zhì)；

（3）發(fā)揮甲方在行業(yè)內(nèi)的資源優(yōu)勢，為項(xiàng)目帶來更多發(fā)展機(jī)遇。

附件：

1.民宿項(xiàng)目相關(guān)資料；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（投資方）：________________________

乙方（民宿運(yùn)營方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：________________________

乙方（民宿運(yùn)營方）：________________________

丙方（第三方管理顧問/咨詢機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于乙方擁有優(yōu)質(zhì)的民宿資源，但缺乏專業(yè)的投資和管理經(jīng)驗(yàn)，甲方有意向與乙方合作，引入丙方作為第三方管理顧問，協(xié)助乙方提升管理水平，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目面積：________________________

1.4項(xiàng)目類型：________________________

二、乙方的運(yùn)營權(quán)益

2.1乙方作為民宿運(yùn)營方，享有以下權(quán)益：

（1）擁有民宿項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營、市場營銷、品牌管理等；

（2）根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，享有民宿項(xiàng)目的收益分成；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整經(jīng)營策略；

（4）丙方提供的管理咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇采納或不采納。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方管理顧問，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）對民宿項(xiàng)目進(jìn)行全面的市場調(diào)研，為乙方提供市場分析報告；

（2）為乙方制定詳細(xì)的運(yùn)營管理方案，包括但不限于人力資源配置、財務(wù)管理、服務(wù)質(zhì)量提升等；

（3）定期對乙方進(jìn)行運(yùn)營指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決運(yùn)營過程中遇到的問題；

（4）為乙方提供行業(yè)資訊和趨勢分析，幫助乙方把握市場機(jī)遇。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，向乙方收取管理咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方采納丙方的建議后，有權(quán)對實(shí)施效果進(jìn)行跟蹤評估；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方作為投資方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）按照合同約定，向乙方支付投資款；

（2）對民宿項(xiàng)目的整體發(fā)展提供戰(zhàn)略支持；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合投資方利益。

4.2甲方的權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有民宿項(xiàng)目的收益分成；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營報告；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未按時支付丙方管理咨詢服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按照丙方的建議進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營不善，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3甲方違反本合同約定，未按時支付投資款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、限制條款

6.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處置。

6.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，不得利用項(xiàng)目進(jìn)行任何違法違規(guī)活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益；

（2）通過引入丙方，提升項(xiàng)目運(yùn)營管理水平，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；

（3）發(fā)揮乙方在行業(yè)內(nèi)的專業(yè)優(yōu)勢，為項(xiàng)目創(chuàng)造更多價值。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）避免甲方過度干預(yù)，給予乙方更大的自主權(quán)；

（2）使項(xiàng)目運(yùn)營更加靈活，適應(yīng)市場變化；