2024年版建筑工程全方位承包協議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程全方位承包協議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程范圍與內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期4.3工程交付標準4.4驗收與移交第五條承包方義務與責任5.1施工質量5.2施工安全5.3材料與設備5.4工程變更第六條發(fā)包方義務與責任6.1支持與配合6.2施工現場準備6.3工程款支付6.4合同變更第七條違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構8.3法律適用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄密責任第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2侵權責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責任第十三條稅法合規(guī)13.1稅費承擔13.2稅務申報第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4繼承與轉讓第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯系人：×××聯系電話：×××××××××1.2承包方信息名稱：×××建筑工程施工有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯系人：×××聯系電話：×××××××××1.3工程定義本合同所指工程為“×××項目”，位于××省××市××區(qū)××路××號，包括但不限于建筑工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。第二條工程范圍與內容2.1工程概述本合同工程為一個住宅小區(qū)的全面建設，包括但不限于住宅樓、配套設施、綠化景觀等。2.2工程地點工程位于××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模工程總占地面積約為××××平方米，總建筑面積約為××××平方米。2.4工程內容包括但不限于土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為人民圸××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。3.2價格調整機制如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。3.3支付方式合同總價分為三次支付，具體支付比例和時間詳見附件。3.4支付時間表第一次支付：合同簽訂后七個工作日內，支付總價的30%；第二次支付：工程進度達到50%時，支付總價的40%；第三次支付：工程竣工并驗收合格后，支付總價的30%。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃承包方應按照合同約定的時間表完成工程，如有特殊情況需提前或延期，應提前通知發(fā)包方并協商解決。4.2工程延期如因承包方原因導致工程延期，應按合同約定承擔相應的違約責任。4.3工程交付標準工程應達到國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的質量標準。4.4驗收與移交工程竣工后，雙方應按照合同約定進行驗收，驗收合格后，承包方將工程交付給發(fā)包方。第五條承包方義務與責任5.1施工質量承包方應保證工程質量，確保工程達到合同約定的質量標準。5.2施工安全承包方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。5.3材料與設備承包方應按照合同約定的品牌、規(guī)格、質量要求提供材料和設備。5.4工程變更如遇工程變更，雙方應協商確定變更內容和費用，并簽訂書面變更協議。第六條發(fā)包方義務與責任6.1支持與配合發(fā)包方應提供施工所需的場地、水源、電源等，并給予必要的配合。6.2施工現場準備發(fā)包方應確保施工現場達到施工條件，如有特殊情況需提前通知承包方。6.3工程款支付發(fā)包方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。6.4合同變更如遇合同變更，雙方應協商確定變更內容和費用，并簽訂書面變更協議。第七條違約責任7.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應支付違約金，違約金為應付款額的1%。7.2承包方違約如承包方未按合同約定完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價款的1%。7.3違約賠償如因一方違約導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。9.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止合同有效期內，如雙方同意終止合同，應簽訂書面終止協議，經雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產權，歸創(chuàng)造方所有。11.2侵權責任如一方使用對方的知識產權侵犯第三方權益，由侵權方承擔相應責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，影響合同履行的情況。12.2不可抗力后果如因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.3不可抗力責任一方因不可抗力事件導致無法履行合同，應立即通知對方，并提供相關證明文件。第十三條稅法合規(guī)13.1稅費承擔雙方應依法承擔合同履行過程中的稅費。13.2稅務申報雙方應依法進行稅務申報，并相互提供必要的稅務資料。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括合同專用條款、工程圖紙、工程量清單等。14.2合同修改合同履行過程中，如雙方同意修改合同，應簽訂書面修改協議。14.3合同解除合同有效期內，如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議。14.4繼承與轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同的權利與義務轉讓給第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同專用條款詳細要求和說明：本附件包含合同的專用條款，如工程具體范圍、工程量、工程質量要求等。2.附件二：工程圖紙詳細要求和說明：本附件包含工程的詳細圖紙，包括建筑布局、結構、水電安裝等。3.附件三：工程量清單詳細要求和說明：本附件詳細列明工程所需的材料、工程量及價格等。4.附件四：材料品牌及規(guī)格詳細要求和說明：本附件列出承包方需采購的材料品牌、規(guī)格及質量標準。5.附件五：施工方案詳細要求和說明：本附件包含承包方的施工方案，包括施工工藝、施工進度計劃等。6.附件六：安全生產措施詳細要求和說明：本附件列出施工過程中的安全生產措施，以確保施工安全。7.附件七：驗收標準及方法詳細要求和說明：本附件詳細列明工程驗收的標準及方法，確保工程質量。8.附件八：稅費政策詳細要求和說明：本附件列出合同履行過程中涉及的稅費政策，以便雙方遵守。9.附件九：保密協議詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務及保密內容。10.附件十：知識產權歸屬確認詳細要求和說明：本附件確認合同履行過程中產生的知識產權歸屬問題。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：支付違約金，違約金為應付款額的1%。示例說明：如發(fā)包方延遲支付工程款，需支付延遲支付部分的違約金。2.承包方違約違約行為：未按合同約定完成工程。責任認定：支付違約金，違約金為合同總價款的1%。示例說明：如承包方未按進度完成工程，需支付相應的違約金。3.工程質量不符合約定違約行為：承包方提供的工程質量未達到合同約定的質量標準。責任認定：承包方需重新施工或支付違約金，具體金額根據質量問題嚴重程度確定。示例說明：如承包方提供的工程存在嚴重質量問題，需重新施工或支付違約金。4.施工安全事故違約行為：承包方在施工過程中發(fā)生安全事故，違反安全生產規(guī)定。責任認定：承包方需承擔安全事故的全部責任，包括但不限于賠償受害方損失、罰款等。示例說明：如承包方在施工過程中發(fā)生安全事故，需承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中的應用：如因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。2.違約金法律名詞解釋：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。本合同中的應用：如一方違約，需向對方支付違約金，具體金額根據