2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同模板版B版本合同目錄一覽1.承包方信息1.1承包方名稱(chēng)1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地使用范圍3.承包期限3.1承包開(kāi)始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)6.承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目6.2經(jīng)營(yíng)范圍7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2場(chǎng)地管理責(zé)任8.安全生產(chǎn)與法律責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2法律責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.其他約定13.1約定的其他事項(xiàng)13.2附件14.簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條承包方信息1.1承包方名稱(chēng)：×××公司1.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××；電話(huà)：×××××××××；郵箱：××××××××第二條場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：×××場(chǎng)地2.2場(chǎng)地地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3場(chǎng)地面積：××平方米2.4場(chǎng)地使用范圍：根據(jù)雙方約定，承包方可在場(chǎng)地上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)附件。第三條承包期限3.1承包開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2029年12月31日第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣××萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：每月5日前，承包方向發(fā)包方支付當(dāng)月承包費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付期限：承包方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。第五條承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利（1）在合同約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有合法收益。（2）按照合同約定使用場(chǎng)地設(shè)施，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。（3）在合同期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。5.2承包方的義務(wù)（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用，并保證支付的及時(shí)性、準(zhǔn)確性。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（3）按照合同約定使用場(chǎng)地，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)場(chǎng)地造成永久性損害。（4）承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。第六條承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：餐飲、娛樂(lè)、休閑服務(wù)等6.2經(jīng)營(yíng)范圍：根據(jù)雙方約定，承包方可在場(chǎng)地上從事餐飲、娛樂(lè)、休閑服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)附件。第七條場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2場(chǎng)地管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)場(chǎng)地及消費(fèi)者造成安全隱患。第八條安全生產(chǎn)與法律責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)場(chǎng)地的安全生產(chǎn)管理，確保場(chǎng)地安全。（2）承包方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。（3）承包方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，加強(qiáng)對(duì)消費(fèi)者的安全管理，防止發(fā)生安全事故。8.2法律責(zé)任（1）承包方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）承包方若未按照合同約定支付承包費(fèi)用，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并追究承包方的違約責(zé)任。（3）發(fā)包方若未按照合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任（1）承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的10%。（2）承包方未按照合同約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣10萬(wàn)元整。9.2發(fā)包方違約責(zé)任（1）發(fā)包方未按照合同約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣10萬(wàn)元整。（2）發(fā)包方未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得違背合同宗旨。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條合同的終止12.1合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。（2）一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同終止。12.2合同終止后的處理（1）合同終止后，承包方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，清理場(chǎng)地。（2）承包方應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包方支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第十三條其他約定13.1約定的其他事項(xiàng)（1）場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)歸發(fā)包方所有，承包方僅享有經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2附件（1）場(chǎng)地使用范圍詳細(xì)說(shuō)明。（2）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳細(xì)列表。第十四條簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章14.3簽字日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用范圍詳細(xì)說(shuō)明內(nèi)容：詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體使用范圍，包括可用區(qū)域、禁止區(qū)域等。附件二：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳細(xì)列表內(nèi)容：列出承包方在場(chǎng)地內(nèi)允許經(jīng)營(yíng)的所有項(xiàng)目，以及每個(gè)項(xiàng)目的詳細(xì)說(shuō)明。附件三：安全生產(chǎn)管理方案內(nèi)容：承包方提交的場(chǎng)地安全生產(chǎn)管理方案，包括安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件四：場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃內(nèi)容：承包方提交的場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括設(shè)施檢查、維修、更換等。附件五：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件內(nèi)容：承包方的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件六：承包方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件內(nèi)容：承包方負(fù)責(zé)人的身份證明復(fù)印件，證明其身份真實(shí)有效。附件七：合同續(xù)約申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容：合同到期前，承包方提交的續(xù)約申請(qǐng)書(shū)。附件八：合同終止申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容：合同終止前，承包方提交的終止申請(qǐng)書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。2.承包方未按照合同約定使用場(chǎng)地。3.承包方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生違法行為。4.發(fā)包方未按照合同約定提供場(chǎng)地。5.發(fā)包方未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的10%。2.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：1.若承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。2.若承包方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生違法行為，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.承包方：指與發(fā)包方簽訂合同，取得場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。2.發(fā)包方：指將場(chǎng)地出租給承包方使用的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)用：指承包方為取得場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)，向發(fā)包方支付的費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：指承包方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.安全生產(chǎn)：指在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，確保人員安全、設(shè)施安全、財(cái)產(chǎn)安全的行為。6.違約金：指違約方因違約行為，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償。8.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。1.承包方和發(fā)包方是本合同的雙方當(dāng)事人。2.承包費(fèi)用是承包方為取得場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)，向發(fā)包方支付的費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目指承包方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)