2024年企業(yè)員工標(biāo)準(zhǔn)化宿舍租賃合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)員工標(biāo)準(zhǔn)化宿舍租賃合同一本合同目錄一覽第一條租賃房間及設(shè)施1.1房間數(shù)量與布局1.2設(shè)施與設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條宿舍管理與維護(hù)6.1宿舍管理6.2設(shè)施維護(hù)與維修第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條其他條款12.1寵物相關(guān)政策12.2訪客相關(guān)政策12.3安全與隱私保護(hù)政策第十三條附件13.1宿舍平面圖13.2設(shè)施與設(shè)備清單第十四條簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃房間及設(shè)施1.1房間數(shù)量與布局租賃宿舍共計(jì)間，具體房間數(shù)量及布局如下：標(biāo)準(zhǔn)間：間，每間面積平方米，配備床、桌、椅、衣柜等基本生活家具；套間：間，每間面積平方米，配備床、桌、椅、衣柜等基本生活家具，獨(dú)立衛(wèi)生間及廚房；公共區(qū)域：平方米，配備休息區(qū)、洗衣房、公共衛(wèi)生間等。1.2設(shè)施與設(shè)備宿舍內(nèi)提供的設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：床鋪及床上用品；書(shū)桌、椅子；衣柜或儲(chǔ)物柜；燈具、插座；空調(diào)或暖氣；公共衛(wèi)生間及淋浴間；廚房及廚具；洗衣機(jī)、烘干機(jī)；網(wǎng)絡(luò)接入及WiFi覆蓋。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為個(gè)月，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃宿舍的月租金標(biāo)準(zhǔn)為元/間，總計(jì)租金為元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的第一個(gè)工作日支付完成。3.3租金支付方式租金支付可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式進(jìn)行，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)支付押金，押金金額為租金總額的%。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。如宿舍內(nèi)設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損，無(wú)其他違約行為，押金將在退房后個(gè)工作日內(nèi)退還。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：保證宿舍設(shè)施與設(shè)備的正常運(yùn)行；負(fù)責(zé)宿舍的維修與保養(yǎng)；確保宿舍的安全與衛(wèi)生；在租賃期限內(nèi)，不得隨意提前終止合同。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：按約定支付租金及押金；合理使用宿舍設(shè)施與設(shè)備，并妥善保管；遵守宿舍的管理規(guī)定，維護(hù)宿舍的秩序；合同期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定退還宿舍。第六條宿舍管理與維護(hù)6.1宿舍管理宿舍的日常管理與維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，包括但不限于：定期檢查宿舍設(shè)施與設(shè)備；確保宿舍公共區(qū)域的安全與衛(wèi)生；處理承租方提出的維修與服務(wù)需求。6.2設(shè)施維護(hù)與維修宿舍設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與維修由出租方負(fù)責(zé)，承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可書(shū)面簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議自簽署之日起生效。8.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；承租方提前個(gè)月書(shū)面通知出租方解除合同；合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：未按約定提供宿舍設(shè)施與服務(wù)；未按約定時(shí)間維修宿舍設(shè)施與設(shè)備；提前終止合同，造成承租方無(wú)法繼續(xù)租賃。9.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金；未合理使用宿舍設(shè)施與設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞；提前解除合同，未按約定退還宿舍。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除合同；承租方提前個(gè)月書(shū)面通知出租方解除合同；11.3合同續(xù)約條件合同期滿前，雙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約條件包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等，雙方達(dá)成一致后簽署續(xù)約協(xié)議。第十二條其他條款12.1寵物相關(guān)政策承租方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)，并遵守宿舍寵物管理相關(guān)規(guī)定。違反規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方改正或終止合同。12.2訪客相關(guān)政策承租方應(yīng)遵守宿舍訪客管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自留宿異性訪客。違反規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方改正或終止合同。12.3安全與隱私保護(hù)政策承租方應(yīng)遵守宿舍安全與隱私保護(hù)規(guī)定，不得擅自泄露他人隱私信息，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。違反規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方改正或終止合同。第十三條附件13.1宿舍平面圖本合同附具宿舍平面圖，作為合同附件，具有同等法律效力。13.2設(shè)施與設(shè)備清單本合同附具宿舍設(shè)施與設(shè)備清單，作為合同附件，具有同等法律效力。第十四條簽字頁(yè)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：宿舍平面圖描述：詳細(xì)展示宿舍的房間布局、尺寸、設(shè)施分布等信息的圖紙。要求：圖紙應(yīng)清晰明了，標(biāo)注完整，便于承租方了解宿舍實(shí)際情況。附件二：設(shè)施與設(shè)備清單描述：列出宿舍內(nèi)提供的設(shè)施與設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，便于承租方確認(rèn)宿舍設(shè)施與設(shè)備的狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金；2.未合理使用宿舍設(shè)施與設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞；3.提前解除合同，未按約定退還宿舍；4.未按約定使用宿舍寵物、訪客等相關(guān)政策；5.未遵守宿舍安全與隱私保護(hù)規(guī)定，泄露他人隱私信息或進(jìn)行違法活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。2.承租方未合理使用宿舍設(shè)施與設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或按價(jià)賠償。3.承租方提前解除合同，未按約定退還宿舍的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的%。4.承租方違反寵物、訪客等相關(guān)政策的，出租方有權(quán)要求承租方改正或終止合同。5.承租方違反安全與隱私保護(hù)規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方改正或終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)日，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付逾期租金的滯納金。如承租方未合理使用宿舍設(shè)施與設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過(guò)元，承租方還應(yīng)按價(jià)賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍并有權(quán)處置宿舍的法人或其他組織。2.承租方：指租賃宿舍并有權(quán)使用宿舍的法人、其他組織或自然人。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用宿舍的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指未按約定時(shí)間支