2024版城市廣場場地出租服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市廣場場地出租服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租場地基本情況3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積3.4場地設施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.場地使用規(guī)范與限制5.1場地使用目的5.2場地使用時間5.3場地使用規(guī)則5.4場地使用限制6.場地維護與保養(yǎng)6.1場地維護責任6.2場地保養(yǎng)責任6.3維護保養(yǎng)費用7.保險責任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責任范圍7.4保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時間13.3合同份數(shù)14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同解釋14.4合同生效前事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其擁有的城市廣場場地出租給承租方使用，承租方支付租金并按照約定使用場地的行為。第二條出租方與承租方信息2.1出租方基本信息出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X住所地：市區(qū)路號2.2承租方基本信息承租方名稱：文化傳播有限公司法定代表人：X住所地：市區(qū)路號第三條出租場地基本情況3.1場地名稱城市廣場3.2場地位置市區(qū)路號3.3場地面積3000平方米3.4場地設施包括但不限于：照明設施、音響設備、座椅、洗手間、停車場等。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租金金額租金總額為人民幣萬元整。4.3租金支付方式租金按季度支付，每季度末前五日內(nèi)支付下一季度的租金。4.4租金調(diào)整機制如遇政府相關政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行相應調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%。第五條場地使用規(guī)范與限制5.1場地使用目的場地僅用于舉辦商業(yè)活動、文化演出等合法用途。5.2場地使用時間場地使用時間為每日上午8:00至晚上22:00。5.3場地使用規(guī)則承租方在使用場地過程中應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，不得從事違法活動。5.4場地使用限制第六條場地維護與保養(yǎng)6.1場地維護責任出租方負責場地的日常維護與管理。6.2場地保養(yǎng)責任承租方在使用過程中應對場地設施進行合理使用，避免人為損壞。6.3維護保養(yǎng)費用場地維護保養(yǎng)費用由出租方承擔，但如因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修費用。第七條保險責任7.1保險種類場地保險、責任保險、財產(chǎn)保險等。7.2保險金額保險金額根據(jù)場地價值及風險評估確定。7.3保險責任范圍保險責任范圍包括但不限于：自然災害、意外事故、人為破壞等。7.4保險費用保險費用由承租方承擔，并于簽訂合同前支付。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方違反場地使用規(guī)范，造成場地設施損壞或他人損害；8.1.3出租方未按時提供場地或提供場地與約定不符；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金按合同租金的%計算，最高不超過萬元；8.2.3若違約行為造成對方損失的，違約方應賠償損失。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件合同期滿，合同自然終止。9.3合同解除或終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同的，應書面通知另一方；9.3.2雙方應就合同解除或終止后的相關事宜進行協(xié)商；9.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方在爭議發(fā)生后日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請；10.3.2仲裁委員會受理后，依法組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭依法進行審理，并作出仲裁裁決。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；11.2.2變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分；11.2.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于：租賃期限、租金、使用目的等。第十二條合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他附件第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方約定以書面形式發(fā)送至對方指定地址，視為送達。14.2爭議管轄本合同爭議管轄地為市。14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同生效前事項本合同簽訂前，雙方應充分了解合同內(nèi)容，確保自身權益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下義務而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同履行過程中的公平、公正、透明，提高合同履行的效率。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，不承擔超出其服務范圍的任何責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額為人民幣萬元整。16.2.2若第三方在履行其職責過程中因過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應在本責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取合理的服務費用；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、信息等；17.1.3第三方有權在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職權。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成服務。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請；18.1.2第三方在收到介入申請后日內(nèi)答復是否介入。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更范圍第三方介入后，合同變更范圍限于第三方介入事項相關內(nèi)容。19.2合同變更程序19.2.1第三方介入事項經(jīng)甲乙雙方同意后，應簽訂補充協(xié)議；19.2.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對甲方承擔的服務責任，甲方應予以認可；20.1.2甲方對第三方提供的服務的任何不滿意，應通過合同約定的爭議解決機制解決。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對乙方承擔的服務責任，乙方應予以認可；20.2.2乙方對第三方提供的服務的任何不滿意，應通過合同約定的爭議解決機制解決。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任20.3.1第三方在介入事項上對甲乙雙方共同承擔責任；20.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目的實現(xiàn)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方完成其職責；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序21.2.2甲乙雙方應在收到報告后日內(nèi)對第三方工作進行驗收。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供場地平面圖，包括場地邊界、建筑物位置、主要通道、設施布局等信息。說明：平面圖應清晰標注場地尺寸、建筑物名稱、設施名稱等，以便雙方明確場地使用范圍。2.附件二：租賃物品清單詳細要求：列明租賃場地內(nèi)包含的物品清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用說明等。說明：清單應詳細列出所有租賃物品，確保雙方對物品的規(guī)格和數(shù)量有明確的認識。3.附件三：場地使用規(guī)范詳細要求：明確場地使用規(guī)范，包括場地使用時間、使用規(guī)則、安全注意事項等。說明：規(guī)范應詳細說明場地使用的時間限制、活動類型限制、設施使用規(guī)定等。4.附件四：租金支付明細詳細要求：列出租金支付的具體金額、支付時間、支付方式等信息。說明：明細應明確每期租金的具體金額，以及支付方式和時間節(jié)點。5.附件五：保險單據(jù)詳細要求：提供場地保險、責任保險、財產(chǎn)保險等相關保險單據(jù)。說明：單據(jù)應包含保險種類、保險金額、保險期限、保險責任范圍等信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：若涉及第三方介入，應提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務。說明：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的職責、費用、責任范圍等內(nèi)容。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：如有其他補充事項，應提供補充協(xié)議，作為合同的一部分。說明：補充協(xié)議應包含合同變更、爭議解決、通知方式等額外約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方違反場地使用規(guī)范，造成場地設施損壞或他人損害；1.3出租方未按時提供場地或提供場地與約定不符；1.4雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：2.1對于未按時支付租金的違約行為，承租方應向出租方支付違約金，違約金按合同租金的%計算，最高不超過萬元。2.2對于違反場地使用規(guī)范的違約行為，承租方應承擔維修費用，并賠償因此造成的他人損失。2.3對于未按時提供場地或提供場地與約定不符的違約行為，出租方應向承租方支付違約金，違約金按合同租金的%計算，最高不超過萬元。2.4對于未按約定履行合同其他義務的違約行為，違約方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期天，則應支付違約金元；3.2承租方在使用場地過程中，因違規(guī)操作導致場地設施損壞，則應承擔維修費用元，并賠償因此造成的他人損失元；3.3出租方未按時提供場地，導致承租方活動延遲，則應支付違約金元；3.4雙方未按約定履行合同其他義務，如未提供約定的租賃物品，則應承擔違約責任，賠償因此造成的損失元。全文完。2024版城市廣場場地出租服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費用4.1出租費用總額4.2出租費用支付方式4.3出租費用支付時間5.場地使用要求5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用規(guī)則6.場地設施與維護6.1場地設施清單6.2場地設施維護責任6.3維護費用承擔7.附屬設施與服務7.1附屬設施清單7.2附屬設施服務內(nèi)容7.3服務費用承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件及其他補充約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________2.場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地地址：___________2.1.2場地所在區(qū)域：___________2.2場地面積2.2.1場地總面積：___________平方米2.2.2可出租面積：___________平方米2.3場地用途2.3.1場地主要用途：___________2.3.2場地次要用途：___________3.出租期限3.1出租起始日期：___________3.2出租終止日期：___________4.出租費用4.1出租費用總額：___________元4.2出租費用支付方式：___________4.3出租費用支付時間：___________5.場地使用要求5.1場地使用范圍：___________5.2場地使用時間：___________5.3場地使用規(guī)則：5.3.1使用者須遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3.2使用者不得擅自改變場地結構、用途。5.3.3使用者需愛護場地設施，如造成損壞需承擔賠償責任。6.場地設施與維護6.1場地設施清單：6.1.1照明設施：___________6.1.2供水設施：___________6.1.3排水設施：___________6.1.4供電設施：___________6.1.5通訊設施：___________6.2場地設施維護責任：6.2.1出租方負責場地的公共設施維護。6.2.2承租方負責場地內(nèi)自用設施的維護。6.3維護費用承擔：6.3.1公共設施維護費用由出租方承擔。6.3.2自用設施維護費用由承租方承擔。7.附屬設施與服務7.1附屬設施清單：7.1.1停車場：___________7.1.2電梯：___________7.1.3洗手間：___________7.1.4咨詢臺：___________7.2附屬設施服務內(nèi)容：7.2.1停車場提供全天候停車服務。7.2.2電梯提供正常使用。7.2.3洗手間提供正常使用。7.2.4咨詢臺提供咨詢服務。7.3服務費用承擔：7.3.1停車場服務費用由承租方承擔。7.3.2電梯、洗手間、咨詢臺等服務費用由出租方承擔。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行。8.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1出租期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理場地及設施。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。9.1.2擅自改變場地用途，每發(fā)生一次，應向出租方支付_____%的違約金。9.1.3未妥善維護場地設施，造成損壞，應承擔賠償責任。9.2出租方違約責任9.2.1未按時提供場地，每延誤一日，應向承租方支付_____%的違約金。9.2.2提供的場地不符合合同約定，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構名稱：___________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經(jīng)出租方和承租方蓋章或簽字。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1場地平面圖12.1.2場地設施清單12.1.3附屬設施清單12.2合同附件內(nèi)容12.2.1場地平面圖：___________12.2.2場地設施清單：___________12.2.3附屬設施清單：___________13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件同第八條。13.3合同變更與解除程序13.3.1雙方應書面通知對方變更或解除合同。13.3.2變更或解除合同后，雙方應按照合同約定處理場地及設施。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應相互理解，盡力減少損失。14.2合同附件及其他補充約定14.2.1本合同附件及其他補充約定與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率，降低風險。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并簽署相關協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方的職責、權限、責任限額等內(nèi)容。4.第三方職責4.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.1.2對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解。4.1.3對合同履行過程中的違規(guī)行為進行調(diào)查和處理。5.第三方權限5.1.1獲取合同履行相關資料和文件。5.1.2要求甲乙雙方提供合同履行情況說明。5.1.3要求甲乙雙方配合調(diào)查和處理違規(guī)行為。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的_____%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系如下：7.1.1第三方與甲乙雙方均為合同履行過程中的獨立主體，各自承擔相應的法律責任。7.1.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動。7.1.3第三方在介入合同關系后，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入后的額外條款8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任限額等。8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應規(guī)定第三方介入的時間和期限。8.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應規(guī)定第三方介入的費用承擔方式。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方如需對合同進行變更，應征得第三方的同意，并修改相關條款。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應由第三方進行調(diào)解。10.2若調(diào)解不成，甲乙雙方可按照原合同約定的爭議解決方式處理。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為合同無法繼續(xù)履行，可按照合同約定的解除條件解除合同。11.2解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理場地及設施。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同期限屆滿，合同終止。12.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理場地及設施。13.第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務。13.2第三方在介入合同關系后，有權要求甲乙雙方履行合同義務。14.第三方介入后的合同補充14.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中增加其他補充條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：應清晰標注場地邊界、建筑物位置、附屬設施分布等信息。附件說明：用于明確場地范圍和設施布局。2.場地設施清單詳細要求：應詳細列出場地內(nèi)的各類設施，包括但不限于照明設施、供水設施、排水設施、供電設施、通訊設施等。附件說明：用于明確場地內(nèi)設施的種類和數(shù)量。3.附屬設施清單詳細要求：應列出場地內(nèi)的附屬設施，如停車場、電梯、洗手間、咨詢臺等。附件說明：用于明確場地內(nèi)附屬設施的種類和功能。4.出租方身份證明詳細要求：應提供出租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件說明：用于證明出租方的合法身份。5.承租方身份證明詳細要求：應提供承租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件說明：用于證明承租方的合法身份。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：應明確第三方的職責、權限、責任限額等。附件說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.合同變更協(xié)議詳細要求：應明確變更的內(nèi)容、生效時間等。附件說明：用于記錄合同變更的情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：應明確爭議解決的方式、機構等。附件說明：用于指導爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變場地用途。承租方未妥善維護場地設施。出租方未按時提供場地。出租方提供場地不符合合同約定。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即書面通知對方。雙方應協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可提交第三方介入或仲裁。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。承租方擅自改變場地用途，每發(fā)生一次，應向出租方支付_____%的違約金。出租方未按時提供場地，每延誤一日，應向承租方支付_____%的違約金。出租方提供場地不符合合同約定，應承擔賠償責任。全文完。2024版城市廣場場地出租服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租場地的基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費用的支付方式及金額4.1出租費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.場地使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.場地維護與管理責任6.1出租方責任6.2承租方責任7.保險責任7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及變更11.1合同生效時間11.2合同變更程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同其他約定事項13.1合同其他約定事項14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY商貿(mào)有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租場地的基本情況2.1場地位置2.1.1場地所在城市：市2.1.2場地所在區(qū)域：區(qū)2.1.3場地具體地址：路號城市廣場2.2場地面積2.2.1場地總面積：1000平方米2.3場地設施2.3.1場地內(nèi)設施包括但不限于：照明設備、音響設備、空調(diào)、洗手間等。3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2024年12月31日4.出租費用的支付方式及金額4.1出租費用總額：人民幣10萬元整4.2付款方式：銀行轉賬4.3付款時間：每月1日前支付當月租金，每年1月1日前支付全年租金5.場地使用范圍及限制5.1使用范圍：用于商業(yè)活動，如零售、餐飲等。5.2使用限制：5.2.1禁止進行違法活動；5.2.2不得擅自改變場地結構；5.2.3不得損壞場地設施。6.場地維護與管理責任6.1出租方責任：6.1.1負責場地的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作；6.1.2維護場地設施的正常使用。6.2承租方責任：6.2.1負責場地的日常清潔和保養(yǎng)；6.2.2不得擅自改變場地結構，如需改動需提前與出租方協(xié)商；6.2.3損壞場地設施，需負責賠償。7.保險責任7.1保險類型：公眾責任險7.2保險金額：人民幣100萬元7.3保險期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變場地用途或結構，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此產(chǎn)生的全部損失及恢復原狀的費用。8.1.3如承租方未履行場地維護義務，導致場地設施損壞，承租方應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時提供場地，應向承租方支付相當于租金1%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2如出租方未能保證場地設施的正常使用，應負責修復或更換，并賠償承租方因此遭受的損失。9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同；9.1.3由于不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知后，另一方應在7日內(nèi)確認或拒絕；9.2.3雙方應就合同解除后的相關事宜進行協(xié)商，包括但不限于場地使用費、賠償金等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決方式10.2.1仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及變更11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設施清單等。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定事項13.1合同雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。13.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期及地點14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：____年____月____日14.3簽署地點：市區(qū)路號城市廣場第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險、維修等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的范疇2.1.1中介服務：為甲方和乙方提供場地租賃、設施維護等方面的中介服務；2.1.2咨詢服務：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見，如市場分析、風險評估等；2.1.3監(jiān)理服務：對場地建設、設施安裝、維修等過程進行監(jiān)理；2.1.4評估服務：對場地價值、設施狀況等進行評估；2.1.5保險服務：為甲方和乙方提供相關保險產(chǎn)品；2.1.6維修服務：對場地設施進行維修、保養(yǎng)。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額如下：3.2.1中介服務：中介方因未履行中介職責導致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過中介服務費的5倍；3.2.2咨詢服務：咨詢方因提供錯誤咨詢意見導致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過咨詢費的5倍；3.2.3監(jiān)理服務：監(jiān)理方因監(jiān)理不力導致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過監(jiān)理服務費的5倍；3.2.4評估服務：評估方因評估錯誤導致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過評估費的5倍；3.2.5保險服務：保險方因未履行保險責任導致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過保險金額；3.2.6維修服務：維修方因維修不當導致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過維修費用的5倍。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前15日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和預期效果；4.2對方應在收到通知后5日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入；4.3雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；4.4第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定；5.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.