2024版房地產(chǎn)并購項(xiàng)目股權(quán)置換合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)并購項(xiàng)目股權(quán)置換合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的1.6合同適用法律2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋2.3合同條款解釋3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本情況3.2項(xiàng)目投資方3.3項(xiàng)目目標(biāo)3.4項(xiàng)目范圍3.5項(xiàng)目進(jìn)度4.股權(quán)置換4.1股權(quán)置換方式4.2股權(quán)置換比例4.3股權(quán)置換價(jià)格4.4股權(quán)置換時(shí)間4.5股權(quán)置換程序5.資產(chǎn)評(píng)估5.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2資產(chǎn)評(píng)估方法5.3資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果5.4資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.財(cái)務(wù)安排6.1股權(quán)置換資金來源6.2股權(quán)置換資金支付方式6.3股權(quán)置換資金支付時(shí)間6.4財(cái)務(wù)審計(jì)6.5財(cái)務(wù)報(bào)告7.權(quán)益與義務(wù)7.1投資方權(quán)益7.2被投資方權(quán)益7.3雙方義務(wù)7.4違約責(zé)任8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)8.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)8.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)8.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息使用9.4違約責(zé)任10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后果13.其他條款13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解釋13.4合同爭(zhēng)議14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024版房地產(chǎn)并購項(xiàng)目股權(quán)置換合同》1.2合同雙方1.2.1投資方：[投資方全稱]1.2.2被投資方：[被投資方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同目的：明確投資方與被投資方之間的股權(quán)置換關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施1.6合同適用法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)1.7合同附件：本合同附件清單如下：1.7.1附件一：股權(quán)置換協(xié)議1.7.2附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告1.7.3附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1房地產(chǎn)：指土地及其附著物，包括建筑物、構(gòu)筑物等2.1.2并購：指投資方對(duì)被投資方進(jìn)行股權(quán)收購或資產(chǎn)收購的行為2.1.3股權(quán)置換：指投資方與被投資方按照約定的比例和價(jià)格進(jìn)行股權(quán)交換的行為2.2專用名詞解釋2.2.1股權(quán)：指股東在公司中享有的權(quán)益，包括資產(chǎn)收益、參與公司決策、優(yōu)先認(rèn)股權(quán)等2.2.2資產(chǎn)：指企業(yè)擁有或控制的，預(yù)期能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源2.3合同條款解釋2.3.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本情況3.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]3.2項(xiàng)目投資方3.2.1投資方名稱：[投資方全稱]3.2.2投資方出資比例：[投資方出資比例]3.3項(xiàng)目目標(biāo)3.3.1項(xiàng)目投資回報(bào)率：[投資回報(bào)率]3.3.2項(xiàng)目建設(shè)周期：[建設(shè)周期]3.4項(xiàng)目范圍3.4.1項(xiàng)目包括：[項(xiàng)目?jī)?nèi)容]3.4.2項(xiàng)目不包括：[項(xiàng)目不包括內(nèi)容]3.5項(xiàng)目進(jìn)度3.5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：[啟動(dòng)時(shí)間]3.5.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：[竣工時(shí)間]第四條股權(quán)置換4.1股權(quán)置換方式4.1.1投資方以現(xiàn)金方式向被投資方支付股權(quán)置換價(jià)款4.2股權(quán)置換比例4.2.1投資方與被投資方股權(quán)置換比例為：[置換比例]4.3股權(quán)置換價(jià)格4.3.1股權(quán)置換價(jià)格為：[置換價(jià)格]4.4股權(quán)置換時(shí)間4.4.1股權(quán)置換時(shí)間為：[置換時(shí)間]4.5股權(quán)置換程序4.5.1雙方簽訂股權(quán)置換協(xié)議4.5.2投資方支付股權(quán)置換價(jià)款4.5.3被投資方辦理股權(quán)變更手續(xù)第五條資產(chǎn)評(píng)估5.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)5.1.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]5.2資產(chǎn)評(píng)估方法5.2.1采用資產(chǎn)重置成本法進(jìn)行評(píng)估5.3資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果5.3.1評(píng)估結(jié)果為：[評(píng)估結(jié)果]5.4資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.4.1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章第六條財(cái)務(wù)安排6.1股權(quán)置換資金來源6.1.1投資方自籌資金6.2股權(quán)置換資金支付方式6.2.1現(xiàn)金支付6.3股權(quán)置換資金支付時(shí)間6.3.1在股權(quán)置換協(xié)議簽訂后：[支付時(shí)間]6.4財(cái)務(wù)審計(jì)6.4.1雙方委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)6.5財(cái)務(wù)報(bào)告6.5.1雙方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等第八條權(quán)益與義務(wù)8.1投資方權(quán)益8.1.1參與被投資方重大決策8.1.2分享被投資方經(jīng)營(yíng)成果8.1.3獲得被投資方分紅8.2被投資方權(quán)益8.2.1保持公司獨(dú)立性8.2.2維護(hù)公司利益8.2.3按約定執(zhí)行股權(quán)置換8.3雙方義務(wù)8.3.1投資方有義務(wù)按合同約定支付股權(quán)置換價(jià)款8.3.2被投資方有義務(wù)配合投資方辦理股權(quán)變更手續(xù)8.4違約責(zé)任8.4.1若投資方未按合同約定支付股權(quán)置換價(jià)款，應(yīng)向被投資方支付違約金8.4.2若被投資方未按合同約定執(zhí)行股權(quán)置換，應(yīng)向投資方支付違約金第九條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)9.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理9.1.1投資方與被投資方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)9.1.2管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)決策9.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)9.2.1確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)9.2.2實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期收益9.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)9.3.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.3.2政策風(fēng)險(xiǎn)9.3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)9.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告9.4.1雙方定期提交項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告第十條保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)10.3保密信息使用10.3.1保密信息僅用于本合同目的10.4違約責(zé)任10.4.1若違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條解除合同11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提前通知對(duì)方11.2.2協(xié)商確定解除合同的具體事宜11.3合同解除后果11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁委員會(huì)根據(jù)雙方約定進(jìn)行仲裁12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.4合同終止后果13.4.1雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字蓋章14.1.2合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.2合同生效14.2.1自合同簽署之日起生效14.3合同備案14.3.1合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過評(píng)估價(jià)值的10%。3.1.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過審計(jì)金額的5%。3.1.3律師事務(wù)所：對(duì)法律意見的準(zhǔn)確性和有效性承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的10%。3.1.4中介方：對(duì)中介服務(wù)過程中的合理性和公正性承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的20%。第四條第三方職責(zé)4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)被投資方的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。4.1.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)被投資方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。4.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。4.1.4中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，推動(dòng)合同執(zhí)行。第五條第三方權(quán)利5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所：要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.3律師事務(wù)所：要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.4中介方：要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方的利益，不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。7.2第三方更換后，原第三方責(zé)任限額及權(quán)利義務(wù)仍適用于新第三方。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2如合同未約定分擔(dān)方式，則由委托方承擔(dān)。第九條第三方介入期間的合同履行9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。9.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)置換協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方股權(quán)置換的具體條款，包括置換比例、價(jià)格、時(shí)間、程序等。2.附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)被投資方資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估結(jié)果。3.附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告說明：由第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)被投資方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。4.附件四：法律意見書說明：由第三方律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性提供法律意見。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議說明：若涉及中介方，詳細(xì)規(guī)定中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：保密協(xié)議說明：規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同執(zhí)行過程中對(duì)保密信息的處理。7.附件七：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告說明：由甲乙雙方定期提交，報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括進(jìn)度、風(fēng)險(xiǎn)、收益等。8.附件八：合同變更協(xié)議說明：在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同條款，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議說明：在合同執(zhí)行過程中，如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付股權(quán)置換價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付價(jià)款的10%。2.違約行為：被投資方未按合同約定執(zhí)行股權(quán)置換。責(zé)任認(rèn)定：被投資方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金金額為投資方實(shí)際損失金額的20%。3.違約行為：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因評(píng)估報(bào)告虛假而遭受的損失。4.違約行為：第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供虛假審計(jì)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因?qū)徲?jì)報(bào)告虛假而遭受的損失。5.違約行為：第三方律師事務(wù)所提供錯(cuò)誤法律意見。責(zé)任認(rèn)定：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因錯(cuò)誤法律意見而遭受的損失。6.違約行為：第三方中介方未履行中介職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因中介方未履行職責(zé)而遭受的損失。7.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告未提交期間的損失金額的10%。8.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同變更或解除協(xié)議義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約行為而遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)并購項(xiàng)目股權(quán)置換合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目現(xiàn)狀4.股權(quán)置換內(nèi)容4.1股權(quán)置換比例4.2股權(quán)置換價(jià)格4.3股權(quán)置換方式4.4股權(quán)置換時(shí)間5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)承擔(dān)5.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍5.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式5.3債務(wù)承擔(dān)范圍5.4債務(wù)承擔(dān)方式6.股權(quán)交割6.1股權(quán)交割時(shí)間6.2股權(quán)交割方式6.3股權(quán)交割手續(xù)7.交易款項(xiàng)支付7.1交易款項(xiàng)總額7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4付款條件8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：債務(wù)承擔(dān)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同解除12.4合同修改12.5合同補(bǔ)充13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X2.2受讓方基本信息受讓方全稱：YY投資管理有限公司法定代表人：YY注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱目標(biāo)公司股權(quán)置換項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)目標(biāo)公司注冊(cè)地為省市區(qū)。3.3項(xiàng)目性質(zhì)目標(biāo)公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。3.4項(xiàng)目現(xiàn)狀目標(biāo)公司目前擁有待開發(fā)土地X宗，總建筑面積萬平方米，已開發(fā)并銷售的住宅面積萬平方米。4.股權(quán)置換內(nèi)容4.1股權(quán)置換比例出讓方將其持有的目標(biāo)公司X%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2股權(quán)置換價(jià)格股權(quán)置換價(jià)格為人民幣萬元，具體計(jì)算方式為：股權(quán)置換價(jià)格=目標(biāo)公司凈資產(chǎn)價(jià)值×出讓方股權(quán)比例。4.3股權(quán)置換方式股權(quán)置換采取現(xiàn)金支付方式。4.4股權(quán)置換時(shí)間股權(quán)置換時(shí)間為本合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)。5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)承擔(dān)5.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍出讓方將其持有的目標(biāo)公司X%股權(quán)所對(duì)應(yīng)的目標(biāo)公司全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓采取實(shí)物交付方式。5.3債務(wù)承擔(dān)范圍出讓方同意將目標(biāo)公司X%股權(quán)所對(duì)應(yīng)的目標(biāo)公司全部債務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.4債務(wù)承擔(dān)方式債務(wù)承擔(dān)采取協(xié)議方式。6.股權(quán)交割6.1股權(quán)交割時(shí)間股權(quán)交割時(shí)間為本合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)。6.2股權(quán)交割方式股權(quán)交割采取過戶登記方式。6.3股權(quán)交割手續(xù)股權(quán)交割手續(xù)由雙方共同辦理，包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、公司章程修改、股東會(huì)決議等。7.交易款項(xiàng)支付7.1交易款項(xiàng)總額交易款項(xiàng)總額為人民幣萬元。7.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3付款時(shí)間付款時(shí)間為本合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)。7.4付款條件付款條件為：受讓方收到出讓方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件后，一次性支付交易款項(xiàng)。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止情形。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付守約方為實(shí)現(xiàn)合同目的而支出的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：債務(wù)承擔(dān)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)（1）本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿X個(gè)工作日，視為送達(dá)；（2）通知發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。12.3合同解除（1）合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。12.4合同修改本合同任何條款的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.5合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件見第八條第2款。13.2合同終止條件合同終止條件見第八條第2款。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)要求必須由第三方介入；（3）合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同交易額的X%；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣萬元；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法為：責(zé)任限額=交易額×責(zé)任比例。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方；（2）第三方選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽(yù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素。17.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并提供相關(guān)報(bào)告或證明。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)支付。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后X年。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件（1）第三方違反保密義務(wù)；（2）第三方未按約定履行職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。21.2合同解除程序（1）任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在上述解除條件時(shí)，有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心附件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括資產(chǎn)范圍、轉(zhuǎn)讓方式、交割時(shí)間、債務(wù)承擔(dān)等。說明：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的重要組成部分，應(yīng)確保資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性、完整性。3.附件三：債務(wù)承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：債務(wù)承擔(dān)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明債務(wù)承擔(dān)的具體條款，包括債務(wù)范圍、承擔(dān)方式、支付條件等。說明：債務(wù)承擔(dān)協(xié)議是合同中的重要條款，應(yīng)確保債務(wù)承擔(dān)的明確性和合法性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同中關(guān)于第三方介入的附件，應(yīng)確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和有效性。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保密內(nèi)容和保密期限，確保雙方的商業(yè)秘密得到保護(hù)。說明：保密協(xié)議是合同中的重要附件，對(duì)于保護(hù)雙方商業(yè)秘密至關(guān)重要。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：合同履行情況報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括付款情況、股權(quán)轉(zhuǎn)讓情況、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況等。說明：合同履行情況報(bào)告是合同履行過程中的重要文件，有助于雙方了解合同履行情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同中的重要附件，有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。2.違約行為：乙方未按合同約定辦理股權(quán)交割手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定辦理股權(quán)交割手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲交割造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)不達(dá)標(biāo)給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按合同約定提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因評(píng)估錯(cuò)誤造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成的損失。示例說明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，對(duì)方有權(quán)要求泄露方支付違約金，并賠償因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)并購項(xiàng)目股權(quán)置換合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律及法規(guī)1.3合同適用的行業(yè)規(guī)范2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本情況3.2項(xiàng)目交易雙方3.3項(xiàng)目交易標(biāo)的4.股權(quán)置換方案4.1股權(quán)置換比例4.2股權(quán)置換方式4.3股權(quán)置換價(jià)格及支付方式5.股權(quán)置換的具體條款5.1股權(quán)置換的具體內(nèi)容5.2股權(quán)置換的時(shí)間安排5.3股權(quán)置換的履行責(zé)任6.交易資金6.1交易資金的總額6.2交易資金的支付方式6.3交易資金的支付時(shí)間7.交割與過戶7.1交割條件7.2過戶手續(xù)7.3交割與過戶的責(zé)任8.交易稅費(fèi)8.1交易稅費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2交易稅費(fèi)的分擔(dān)方式8.3交易稅費(fèi)的繳納責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約責(zé)任的免責(zé)條款12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的解除程序13.合同附件13.1附件一：股權(quán)置換協(xié)議13.2附件二：交易資金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的保密條款14.2合同履行過程中的通知與送達(dá)14.3合同履行過程中的爭(zhēng)議解決機(jī)制14.4合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1中華人民共和國(guó)合同法1.1.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件1.2合同適用的法律及法規(guī)1.2.1中華人民共和國(guó)物權(quán)法1.2.2中華人民共和國(guó)公司法1.2.3國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易管理的法律法規(guī)1.3合同適用的行業(yè)規(guī)范1.3.1房地產(chǎn)市場(chǎng)交易管理辦法1.3.2房地產(chǎn)交易合同示范文本2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方法定代表人：___________2.1.3甲方住所：___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方法定代表人：___________2.2.3乙方住所：___________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本情況3.1.1項(xiàng)目名稱：___________3.1.2項(xiàng)目位置：___________3.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：___________3.2項(xiàng)目交易雙方3.2.1甲方為項(xiàng)目原股東，持有項(xiàng)目公司___________%的股權(quán)。3.2.2乙方為項(xiàng)目潛在股東，有意向收購甲方持有的項(xiàng)目公司股權(quán)。3.3項(xiàng)目交易標(biāo)的3.3.1交易標(biāo)的為甲方持有的項(xiàng)目公司股權(quán)，具體為___________%的股權(quán)。4.股權(quán)置換方案4.1股權(quán)置換比例4.1.1甲方與乙方就股權(quán)置換比例達(dá)成一致，具體為甲方將其持有的項(xiàng)目公司___________%的股權(quán)置換給乙方。4.2股權(quán)置換方式4.2.1甲方將持有的項(xiàng)目公司股權(quán)以___________方式轉(zhuǎn)移給乙方。4.3股權(quán)置換價(jià)格及支付方式4.3.1股權(quán)置換價(jià)格為___________元/股，合計(jì)___________元。4.3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。5.股權(quán)置換的具體條款5.1股權(quán)置換的具體內(nèi)容5.1.1甲方將其持有的項(xiàng)目公司___________%的股權(quán)，按照股權(quán)置換方案轉(zhuǎn)讓給乙方。5.1.2股權(quán)置換過程中，甲乙雙方應(yīng)依法辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2股權(quán)置換的時(shí)間安排5.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2.2股權(quán)置換完成后，乙方成為項(xiàng)目公司股東，甲方不再是項(xiàng)目公司股東。5.3股權(quán)置換的履行責(zé)任5.3.1甲方有義務(wù)按照股權(quán)置換方案，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.3.2乙方有義務(wù)按照股權(quán)置換方案，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.交易資金6.1交易資金的總額6.1.1交易資金總額為___________元。6.2交易資金的支付方式6.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款至甲方指定賬戶。6.3交易資金的支付時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。7.交割與過戶7.1交割條件7.1.1雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，股權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢。7.2過戶手續(xù)7.2.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。7.3交割與過戶的責(zé)任7.3.1甲方有義務(wù)配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。7.3.2乙方有義務(wù)按照合同約定，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。8.交易稅費(fèi)8.1交易稅費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。8.1.2具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、所得稅等。8.2交易稅費(fèi)的分擔(dān)方式8.2.1.1契稅由乙方承擔(dān)；8.2.1.2印花稅由甲乙雙方各承擔(dān)一半；8.2.1.3所得稅及其他稅費(fèi)按照稅法規(guī)定由實(shí)際受益方承擔(dān)。8.3交易稅費(fèi)的繳納責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)在股權(quán)過戶登記前，按照約定承擔(dān)并繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方繳納的稅費(fèi)憑證后，配合乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1如一方違反合同約定，給另一方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。9.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同終止后的處理9.3.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；10.2.1.2北京仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有判決。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同標(biāo)的額的___________%。11.3違約責(zé)任的免責(zé)條款11.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。12.2合同的變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同的解除程序12.3.1合同解除按第九條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)置換協(xié)議13.2附件二：交易資金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同履行過程中的通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定，通知以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址，視為已送達(dá)。14.3合同履行過程中的爭(zhēng)議解決機(jī)制14.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照第十條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。14.4合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面提出申請(qǐng)，并說明第三方介入的目的、范圍和所需條件。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，通過招標(biāo)、詢價(jià)或其他合法方式確定。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲得報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。18.1.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額不超過其服務(wù)協(xié)議約定的報(bào)酬總額。19.