2024版房屋買賣合同與房屋裝修改造合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同與房屋裝修改造合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋買賣價格3.1房屋買賣總價3.2付款方式及時間3.3付款金額及支付憑證4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋交付方式5.房屋裝修改造事項5.1裝修改造范圍5.2裝修改造內(nèi)容5.3裝修改造費用6.裝修改造期限6.1裝修改造開始時間6.2裝修改造結(jié)束時間7.裝修改造材料及設(shè)備7.1裝修改造材料品牌及型號7.2裝修改造設(shè)備型號及規(guī)格8.裝修改造質(zhì)量及驗收8.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修改造驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3裝修改造驗收時間9.房屋裝修改造工程款支付9.1工程款支付比例9.2工程款支付時間9.3工程款支付方式10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同生效13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2房屋裝修改造合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：___________1.1.2出賣人身份證號碼：___________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：___________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：___________1.2.2買受人身份證號碼：___________1.2.3買受人聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋座落：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋權(quán)屬證明：___________3.房屋買賣價格3.1房屋買賣總價：___________元3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日內(nèi)支付；3.3付款金額及支付憑證：___________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間：___________4.2房屋交付條件：房屋須符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、權(quán)屬清晰等；4.3房屋交付方式：___________5.房屋裝修改造事項5.1裝修改造范圍：___________5.2裝修改造內(nèi)容：___________5.3裝修改造費用：___________元6.裝修改造期限6.1裝修改造開始時間：___________6.2裝修改造結(jié)束時間：___________7.裝修改造材料及設(shè)備7.1裝修改造材料品牌及型號：___________7.2裝修改造設(shè)備型號及規(guī)格：___________8.裝修改造質(zhì)量及驗收8.1.1基礎(chǔ)工程：墻面、地面平整，無裂縫，防水層無滲漏；8.1.2防水工程：衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域防水層無滲漏；8.1.3墻面工程：墻面涂料均勻，無脫落、起泡、裂紋等現(xiàn)象；8.1.4地面工程：地面平整，無起砂、空鼓等現(xiàn)象；8.1.5門窗工程：門窗安裝牢固，開關(guān)靈活，無破損；8.1.6照明工程：照明設(shè)備安裝牢固，線路規(guī)范，無安全隱患；8.2裝修改造驗收標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)在裝修改造工程完成后，對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：8.2.1工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.2.2工程材料符合合同約定的品牌及型號；8.2.3工程設(shè)備符合合同約定的型號及規(guī)格；8.3裝修改造驗收時間：買受人應(yīng)在裝修改造工程完成后___________日內(nèi)進(jìn)行驗收。9.房屋裝修改造工程款支付9.1工程款支付比例：首付款為合同總價款的___________%，尾款為合同總價款的___________%；9.2工程款支付時間：9.2.1首付款：于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；9.2.2驗收合格后___________日內(nèi)支付尾款；9.3工程款支付方式：___________10.合同解除及違約責(zé)任10.1.1出賣人未按合同約定交付房屋；10.1.2買受人未按合同約定支付房屋款項；10.1.3裝修改造工程未按合同約定完成；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.3違約金：違約金為合同總價款的___________%。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.2通知方式：雙方通過___________方式發(fā)送通知，通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)；12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件：___________13.2房屋裝修改造合同附件：___________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，確保合同的順利履行。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房屋買賣、裝修改造的信息咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行洽談和協(xié)商；15.3.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋價值進(jìn)行評估，提供評估報告；15.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對裝修改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；15.3.4法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：不超過合同總價款的___________%；16.1.2評估機(jī)構(gòu)：不超過評估報告價值的___________%；16.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：不超過監(jiān)理服務(wù)費用的___________%；16.1.4法律顧問：不超過法律咨詢費用的___________%。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和提醒；17.1.4在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲乙雙方對房屋買賣、裝修改造等事宜負(fù)有主要責(zé)任；18.1.2第三方對自身提供的服務(wù)負(fù)有責(zé)任；18.1.3甲乙雙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲乙雙方享有合同約定的各項權(quán)利；18.2.2第三方享有合同約定的各項權(quán)利；18.2.3甲乙雙方對第三方的行為享有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。19.第三方介入后的額外條款19.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息和資料；19.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾第三方的工作秩序；19.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的合理費用。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1房屋買賣合同正本1.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.3房屋測繪報告復(fù)印件1.4房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件2.房屋裝修改造合同附件2.1房屋裝修改造合同正本2.2裝修改造設(shè)計方案2.3裝修改造工程預(yù)算表2.4裝修改造材料清單2.5裝修改造工程進(jìn)度表2.6裝修改造工程驗收報告3.第三方介入相關(guān)附件3.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議3.2評估機(jī)構(gòu)評估報告3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理合同3.4法律顧問服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)附件4.1付款憑證4.2通知函4.3爭議解決協(xié)議4.4合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并由提供方加蓋公章或簽字確認(rèn)；2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有任何虛假信息；3.附件應(yīng)由甲乙雙方各保存一份，以便查閱和核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣人未按合同約定交付房屋；1.2買受人未按合同約定支付房屋款項；1.3裝修改造工程未按合同約定完成；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出賣人未按合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的___________%；2.2買受人未按合同約定支付房屋款項，應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的___________%；2.3裝修改造工程未按合同約定完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償損失；2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；2.5任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任示例說明：1.出賣人未按合同約定交付房屋，買受人要求解除合同，并要求出賣人支付違約金，違約金為合同總價款的5%；2.買受人未按合同約定支付房屋款項，出賣人要求解除合同，并要求買受人支付違約金，違約金為未付款項的3%；3.裝修改造工程未按合同約定完成，監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)定第三方責(zé)任，要求第三方賠償買受人損失，損失金額為工程預(yù)算的2%；4.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方要求第三方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的10%。全文完。2024版房屋買賣合同與房屋裝修改造合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋用途2.6房屋附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件3.5預(yù)付款及尾款支付4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收期限4.5驗收爭議解決5.房屋裝修改造事項5.1裝修改造范圍5.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修改造費用5.4裝修改造期限5.5裝修改造材料及設(shè)備5.6裝修改造工程驗收6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限6.2保修期限6.3質(zhì)量保證及保修責(zé)任6.4質(zhì)量保證及保修爭議解決7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約金計算7.4違約爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件10.4合同份數(shù)11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋裝修改造合同11.3房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2買受人信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.3代理人信息（如有）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：________________市（地區(qū)）：________________區(qū)（縣）：________________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）：________________小區(qū)（村）：________________樓號：________________單元號：________________門牌號：________________2.2房屋面積建筑面積：________________平方米使用面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________________2.4房屋權(quán)屬證明權(quán)屬證明編號：________________2.5房屋用途用途：________________2.6房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價款：________________元3.2付款方式支付方式：分期付款3.3付款時間首付款：________________元，于合同簽訂之日支付；尾款：________________元，于房屋交付之日支付；3.4付款條件買受人應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)將款項支付至出賣人指定的賬戶；3.5預(yù)付款及尾款支付預(yù)付款：________________元，于合同簽訂之日支付；尾款支付方式：________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間交付時間：________________年__月__日4.2房屋交付條件房屋交付時應(yīng)符合合同約定的房屋狀態(tài)及附屬設(shè)施；4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________4.4驗收期限驗收期限：自房屋交付之日起__個工作日內(nèi)完成；4.5驗收爭議解決如買受人提出驗收爭議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)在__個工作日內(nèi)答復(fù)。5.房屋裝修改造事項5.1裝修改造范圍裝修改造范圍：________________5.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3裝修改造費用裝修改造費用：________________元5.4裝修改造期限裝修改造期限：自房屋交付之日起__個月；5.5裝修改造材料及設(shè)備裝修改造材料及設(shè)備：________________5.6裝修改造工程驗收裝修改造工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起__年；6.2保修期限保修期限：自房屋交付之日起__年；6.3質(zhì)量保證及保修責(zé)任質(zhì)量保證及保修責(zé)任：________________6.4質(zhì)量保證及保修爭議解決如出現(xiàn)質(zhì)量保證及保修爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門投訴或提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__個工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__個工作日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.4合同解除后的處理（1）出賣人應(yīng)退還買受人已支付的款項；（2）買受人應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損地移交給出賣人；（3）雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除合同責(zé)任；10.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)；10.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力；10.4合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋裝修改造合同11.3房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署日期本合同簽訂日期為：________________年__月__日13.合同簽署地點本合同簽訂地點為：________________14.合同簽署雙方簽字蓋章出賣人（簽字/蓋章）：________________買受人（簽字/蓋章）：________________代理人（簽字/蓋章）：________________（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、施工方等。15.2第三方介入情形（1）房屋交易過程中需要評估房屋價值；（2）房屋裝修改造過程中需要監(jiān)理施工質(zhì)量；（3）房屋交付過程中需要第三方進(jìn)行驗收；（4）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：（1）評估機(jī)構(gòu)：評估價值誤差在__%以內(nèi)，免于承擔(dān)責(zé)任；超過__%，賠償差額部分；（2）監(jiān)理公司：因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，賠償實際損失；（3）施工方：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，賠償實際損失；（4）其他第三方：根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)，由雙方另行約定責(zé)任限額。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，獨立行使職權(quán)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在介入過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定的工作時間和程序；（4）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入過程中，應(yīng)服從甲方的要求，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入過程中，應(yīng)服從乙方的要求，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2合同解除如第三方介入后，甲乙雙方對第三方的工作不滿意，可解除與第三方的委托關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。19.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式及支付條件由甲乙雙方另行約定。20.其他20.1本合同修正條款與原合同條款不一致時，以本合同修正條款為準(zhǔn)；20.2本合同修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及驗收、質(zhì)量保證及保修、爭議解決方式、合同生效及解除等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，是雙方簽訂的主要合同文件。2.房屋裝修改造合同詳細(xì)要求：包括裝修改造范圍、裝修改造標(biāo)準(zhǔn)、裝修改造費用、裝修改造期限、裝修改造材料及設(shè)備、裝修改造工程驗收等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為房屋裝修改造合同的主要內(nèi)容，是雙方關(guān)于房屋裝修改造的協(xié)議。3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。4.房屋評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告。說明：本附件用于確定房屋的交易價格，確保交易價格的合理性。5.房屋驗收報告詳細(xì)要求：由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗收報告。說明：本附件用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況，確保房屋符合合同約定。6.裝修改造施工圖紙詳細(xì)要求：提供房屋裝修改造的施工圖紙。說明：本附件用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行裝修改造，確保施工質(zhì)量。7.裝修改造工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：施工方定期提交的工程進(jìn)度報告。說明：本附件用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保裝修改造按期完成。8.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：施工方或供應(yīng)商提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量保證書。說明：本附件用于確保裝修改造后的房屋質(zhì)量，保證保修期限內(nèi)的質(zhì)量責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見。說明：本附件用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保雙方權(quán)益。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行支付憑證、合同變更協(xié)議等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付__%的違約金。示例：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付首付款，若買受人逾期支付，則每日向出賣人支付__元的違約金。2.違約行為：出賣人未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付__%的違約金。示例：出賣人應(yīng)在合同約定的交付日期前__個工作日內(nèi)交付房屋，若出賣人逾期交付，則每日向買受人支付__元的違約金。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量不符合合同約定的，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：房屋裝修改造后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)；如無法修復(fù)，則由施工方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違約，按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例：評估機(jī)構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評估價值不準(zhǔn)確，則評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同與房屋裝修改造合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋用途2.4房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶申請5.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間6.房屋裝修改造內(nèi)容6.1裝修改造范圍6.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修改造期限7.裝修改造費用7.1裝修改造總價7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算時間8.裝修改造材料及設(shè)備8.1材料及設(shè)備品牌8.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料及設(shè)備驗收9.裝修改造進(jìn)度及驗收9.1進(jìn)度安排9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.裝修改造責(zé)任及違約責(zé)任10.1甲方責(zé)任10.2乙方責(zé)任10.3違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效時間13.2合同期限14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________房屋建筑面積：________平方米房屋戶型：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房屋用途房屋用途：________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：________3.交易價格及支付方式3.1交易總價交易總價：人民幣________元整（大寫：________元整）3.2付款方式及時間付款方式：________付款時間：________3.3付款憑證付款憑證：________4.房屋交付及驗收4.1交付時間交付時間：________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：________4.3驗收程序驗收程序：________5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶申請產(chǎn)權(quán)過戶申請：________5.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費產(chǎn)權(quán)過戶稅費：________5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶時間：________6.房屋裝修改造內(nèi)容6.1裝修改造范圍裝修改造范圍：________6.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：________6.3裝修改造期限裝修改造期限：________7.裝修改造費用7.1裝修改造總價裝修改造總價：人民幣________元整（大寫：________元整）7.2費用支付方式費用支付方式：________7.3費用結(jié)算時間費用結(jié)算時間：________8.裝修改造材料及設(shè)備8.1材料及設(shè)備品牌材料及設(shè)備品牌：________8.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范8.3材料及設(shè)備驗收材料及設(shè)備驗收：________9.裝修改造進(jìn)度及驗收9.1進(jìn)度安排進(jìn)度安排：________9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：________9.3驗收程序驗收程序：________10.裝修改造責(zé)任及違約責(zé)任10.1甲方責(zé)任甲方責(zé)任：________10.2乙方責(zé)任乙方責(zé)任：________10.3違約責(zé)任違約責(zé)任：________11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑爭議解決途徑：________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________11.3爭議解決費用爭議解決費用：________12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件合同解除條件：________12.2合同終止條件合同終止條件：________13.合同生效及期限13.1合同生效時間合同生效時間：________13.2合同期限合同期限：________14.其他約定事項14.1保密條款保密條款：________14.2法律適用及管轄法律適用及管轄：________14.3合同附件合同附件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊伍等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的洽談、簽訂及履行，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，但不參與具體交易流程。15.2.2評估機(jī)構(gòu)15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋裝修改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。15.2.4施工隊伍施工隊伍負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行房屋裝修改造施工。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。15.3.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。15.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費用。15.3.4施工隊伍施工隊伍有權(quán)根據(jù)合同約定收取施工費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或虛假宣傳。15.4.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.4.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。15.4.4施工隊伍施工隊伍應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男羞^程中出