2024版特色民宿收購(gòu)合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿收購(gòu)合作合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合作雙方信息2.1民宿方信息2.2收購(gòu)方信息3.民宿基本情況3.1民宿位置3.2民宿面積3.3民宿設(shè)施3.4民宿裝修情況4.收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.運(yùn)營(yíng)管理6.1民宿運(yùn)營(yíng)管理6.2收購(gòu)方對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)7.收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.費(fèi)用承擔(dān)8.1民宿運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.2合作期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“民宿”指位于（具體地址）的，擁有（具體面積）平方米的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.1.4“合作期限”指本合同約定的甲方收購(gòu)乙方民宿并開始運(yùn)營(yíng)的時(shí)間段。1.1.5“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方將民宿的日常運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)委托給甲方。1.1.6“收益”指民宿在合作期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)所得。1.1.7“費(fèi)用”指民宿運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。第二條合作雙方信息2.1民宿方信息2.1.1乙方全稱：（民宿方全稱）2.1.2乙方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3乙方住所：（民宿方住所地址）2.1.4乙方聯(lián)系電話：（民宿方聯(lián)系電話）2.2收購(gòu)方信息2.2.1甲方全稱：（收購(gòu)方全稱）2.2.2甲方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3甲方住所：（收購(gòu)方住所地址）2.2.4甲方聯(lián)系電話：（收購(gòu)方聯(lián)系電話）第三條民宿基本情況3.1民宿位置：（具體地址）3.2民宿面積：（具體面積）3.3民宿設(shè)施：3.3.1臥室：（具體數(shù)量及配置）3.3.2客廳：（具體配置）3.3.3廚房：（具體配置）3.3.4衛(wèi)生間：（具體數(shù)量及配置）3.3.5其他設(shè)施：（其他設(shè)施及配置）3.4民宿裝修情況：（裝修風(fēng)格、年份等）第四條收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格：（具體金額）4.2付款方式：4.2.1首付款：（具體金額，支付時(shí)間）4.2.2尾款：（具體金額，支付時(shí)間）4.3付款時(shí)間：（具體日期）第五條合作期限5.1合作起始日期：（具體日期）5.2合作終止日期：（具體日期）第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1民宿運(yùn)營(yíng)管理：6.1.1乙方將民宿的日常運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)委托給甲方。6.1.2甲方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于客房預(yù)訂、客房清潔、客戶服務(wù)等。6.1.3乙方對(duì)甲方運(yùn)營(yíng)管理過程中出現(xiàn)的問題負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。第七條收益分配7.1收益計(jì)算方法：7.1.1民宿的收益包括客房收入、餐飲收入、其他收入等。7.1.2收益計(jì)算公式：（具體計(jì)算方法）7.2收益分配比例：7.2.1甲方獲得收益的（具體比例）。7.2.2乙方獲得收益的（具體比例）。7.3收益分配時(shí)間：7.3.1每季度末支付一次收益。7.3.2收益支付方式：（具體支付方式）第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1民宿運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.1.1乙方在合作期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)民宿的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。8.1.2乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將上一個(gè)月的費(fèi)用支付給甲方。8.2合作期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用8.2.1合作期間因維修、升級(jí)等產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決，原則上由產(chǎn)生費(fèi)用的責(zé)任方承擔(dān)。第九條保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在合作過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等均屬于保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息不被泄露給任何第三方。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起五年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.1.2一方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。10.1.3一方違反保密條款，泄露保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額：（具體金額）10.3違約金10.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后（具體期限）內(nèi)支付。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）11.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至上述爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在（具體期限）內(nèi)糾正。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合作期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需書面通知對(duì)方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。第十四條其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）民宿基本情況說明；（2）雙方身份證明文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸（具體法院名稱）所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、關(guān)聯(lián)公司及其代表。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為（具體金額）。3.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。3.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：由第三方直接向受損方支付賠償。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議和方案。4.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。6.2甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方根據(jù)委托協(xié)議的要求，開展相關(guān)工作。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。7.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1委托協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；8.1.2第三方完成委托協(xié)議約定的任務(wù)；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在本合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括但不限于：（1）第三方介入委托協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十二條第三方介入的合同解釋權(quán)12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款解釋權(quán)歸（具體法院名稱）所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿基本情況說明要求：詳細(xì)描述民宿的位置、面積、設(shè)施、裝修情況等。說明：此附件用于明確民宿的基本情況，作為合同附件之一。2.雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。3.第三方介入委托協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、保密義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明第三方具備開展相關(guān)工作的能力。5.其他與本合同相關(guān)的文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：此附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。一方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。一方違反保密條款，泄露保密信息。第三方未按委托協(xié)議要求完成工作。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額：（具體金額）賠償損失：（具體賠償標(biāo)準(zhǔn)）3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：第三方未按委托協(xié)議要求完成工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例三：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。全文完。2024版特色民宿收購(gòu)合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿出售方信息1.2民宿收購(gòu)方信息2.民宿收購(gòu)的基本情況2.1民宿名稱及位置2.2民宿的規(guī)模及設(shè)施2.3民宿的經(jīng)營(yíng)范圍3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格確定3.2支付方式及時(shí)間4.合同履行及期限4.1合同履行時(shí)間4.2合同履行地點(diǎn)5.遷移及交接手續(xù)5.1民宿資產(chǎn)的遷移5.2遷移及交接手續(xù)辦理6.民宿運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.民宿經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)7.1許可證及資質(zhì)的辦理7.2許可證及資質(zhì)的有效期限8.品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1品牌使用權(quán)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.1.5出售方電子郵箱：_______1.2民宿收購(gòu)方信息1.2.1收購(gòu)方名稱：_______1.2.2收購(gòu)方法定代表人：_______1.2.3收購(gòu)方住所：_______1.2.4收購(gòu)方聯(lián)系電話：_______1.2.5收購(gòu)方電子郵箱：_______2.民宿收購(gòu)的基本情況2.1民宿名稱及位置2.1.1民宿名稱：_______2.1.2民宿位置：_______2.2民宿的規(guī)模及設(shè)施2.2.1民宿規(guī)模：_______間客房2.2.2民宿設(shè)施：_______2.3民宿的經(jīng)營(yíng)范圍2.3.1經(jīng)營(yíng)范圍：_______3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格確定3.1.1收購(gòu)價(jià)格：_______元人民幣3.2支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：_______3.2.2支付時(shí)間：_______4.合同履行及期限4.1合同履行時(shí)間4.1.1合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成收購(gòu)手續(xù)4.2合同履行地點(diǎn)4.2.1合同履行地點(diǎn)：_______5.遷移及交接手續(xù)5.1民宿資產(chǎn)的遷移5.1.1民宿資產(chǎn)遷移至_______5.2遷移及交接手續(xù)辦理5.2.1辦理部門：_______5.2.2辦理時(shí)限：_______6.民宿運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.1.1運(yùn)營(yíng)管理模式：_______6.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.2.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成：_______6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：_______元人民幣/年8.品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1品牌使用權(quán)8.1.1品牌名稱：_______8.1.2品牌使用權(quán)歸_______方所有8.1.3品牌使用權(quán)期限：_______8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括：_______8.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______9.保密條款9.1保密范圍9.1.1保密信息包括：_______9.1.2保密信息不得泄露給任何第三方9.2保密期限9.2.1保密期限：_______9.2.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約情形包括：_______10.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約金：_______元人民幣10.2.2損害賠償：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：_______11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括：_______12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：_______13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：_______13.2合同變更程序13.2.1合同變更程序：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1合同附件包括：_______14.2合同簽署14.2.1合同簽署日期：_______14.2.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.2.3合同簽署代表簽字：_______14.2.4合同副本份數(shù)：_______份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、法律顧問等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的事項(xiàng)需符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分。4.2第三方僅對(duì)其自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行服務(wù)協(xié)議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入的具體條款7.1中介方7.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。7.1.2中介方應(yīng)保證其提供的甲乙雙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確。7.1.3中介方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.2咨詢方7.2.1咨詢方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。7.2.2咨詢方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)具有針對(duì)性、實(shí)用性。7.2.3咨詢方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.3評(píng)估方7.3.1評(píng)估方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)民宿資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。7.3.2評(píng)估方應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告真實(shí)、客觀、公正。7.3.3評(píng)估方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.4法律顧問7.4.1法律顧問應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供法律咨詢和服務(wù)。7.4.2法律顧問應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.4.3法律顧問應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。8.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的服務(wù)協(xié)議10.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.2.1第三方的基本信息；10.2.2服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；10.2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式；10.2.4雙方的權(quán)利和義務(wù)；10.2.5爭(zhēng)議解決方式；10.2.6其他約定事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿收購(gòu)合同1.1附件名稱：民宿收購(gòu)合同1.2詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、民宿收購(gòu)的基本情況、收購(gòu)價(jià)格及支付方式、合同履行及期限、遷移及交接手續(xù)、民宿運(yùn)營(yíng)管理、民宿經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及變更、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。1.3附件說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方簽訂的正式合同文件。2.民宿資產(chǎn)清單2.1附件名稱：民宿資產(chǎn)清單2.2詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出民宿的資產(chǎn)，包括房屋、設(shè)備、家具等，并注明資產(chǎn)的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、購(gòu)買時(shí)間、原值等信息。2.3附件說明：本附件用于明確民宿資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移和交接。3.民宿運(yùn)營(yíng)管理方案3.1附件名稱：民宿運(yùn)營(yíng)管理方案3.2詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)管理模式、管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。3.3附件說明：本附件用于指導(dǎo)民宿的日常運(yùn)營(yíng)和管理。4.民宿經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)證明4.1附件名稱：民宿經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)證明4.2詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全許可證等相關(guān)證明文件。4.3附件說明：本附件用于證明民宿具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。5.民宿品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)證明5.1附件名稱：民宿品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)證明5.2詳細(xì)要求：包括品牌使用權(quán)授權(quán)書、商標(biāo)注冊(cè)證書、專利證書等相關(guān)證明文件。5.3附件說明：本附件用于證明民宿品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法歸屬。6.保密協(xié)議6.1附件名稱：保密協(xié)議6.2詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.3附件說明：本附件用于保障甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議7.2詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。7.3附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。1.2甲乙雙方未按照合同約定支付款項(xiàng)。1.3甲乙雙方未按照合同約定提供資產(chǎn)、信息或服務(wù)。1.4甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私。1.5第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.2違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，參照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.3損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未在合同約定的期限內(nèi)完成民宿資產(chǎn)的遷移，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.2甲方未按照合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元人民幣的違約金。3.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方賠償_______元人民幣的損失。全文完。2024版特色民宿收購(gòu)合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.民宿的基本信息2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿面積2.4民宿類型2.5民宿設(shè)施設(shè)備3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.收購(gòu)合同生效條件及期限4.1生效條件4.2生效期限5.收購(gòu)合同的解除與終止5.1解除條件5.2解除程序5.3終止條件5.4終止程序6.民宿運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)6.2運(yùn)營(yíng)管理模式6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.營(yíng)業(yè)收入及分配7.1營(yíng)業(yè)收入7.2分配方式7.3分配比例8.合同解除后的處理8.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理8.2解除合同后的債務(wù)處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款的效力14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]第二條民宿的基本信息2.1民宿名稱[具體民宿名稱]2.2民宿地址[具體民宿地址]2.3民宿面積[具體民宿面積，例如：100平方米]2.4民宿類型[具體民宿類型，例如：田園民宿、海景民宿等]2.5民宿設(shè)施設(shè)備[具體民宿設(shè)施設(shè)備列表，例如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、電視等]第三條收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格[具體收購(gòu)價(jià)格，例如：人民幣100萬元整]3.2支付方式[具體支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]3.3付款時(shí)間及期限[具體付款時(shí)間及期限，例如：自合同生效之日起30日內(nèi)付清]第四條收購(gòu)合同生效條件及期限4.1生效條件[具體生效條件，例如：雙方簽訂合同并完成款項(xiàng)支付]4.2生效期限[具體生效期限，例如：自合同簽訂之日起生效]第五條收購(gòu)合同的解除與終止5.1解除條件[具體解除條件，例如：一方違約，另一方有權(quán)解除合同]5.2解除程序[具體解除程序，例如：提前通知對(duì)方并書面確認(rèn)]5.3終止條件[具體終止條件，例如：合同約定的期限屆滿]5.4終止程序[具體終止程序，例如：合同自然終止]第六條民宿運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)[具體運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，例如：乙方擁有民宿的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)]6.2運(yùn)營(yíng)管理模式[具體運(yùn)營(yíng)管理模式，例如：乙方采用自主經(jīng)營(yíng)模式]6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用[具體運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，例如：乙方每年向甲方支付人民幣5萬元作為運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用]第七條營(yíng)業(yè)收入及分配7.1營(yíng)業(yè)收入[具體營(yíng)業(yè)收入，例如：民宿的客房收入、餐飲收入等]7.2分配方式[具體分配方式，例如：甲方獲得民宿營(yíng)業(yè)收入的50%，乙方獲得剩余50%]7.3分配比例[具體分配比例，例如：每月或每季度進(jìn)行一次分配]第八條合同解除后的處理8.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理8.1.1甲方應(yīng)將已支付的收購(gòu)款項(xiàng)按照合同約定的比例退還給乙方。8.1.2乙方應(yīng)將已獲得的財(cái)產(chǎn)和收益返還給甲方，包括但不限于民宿的資產(chǎn)、收入等。8.1.3雙方應(yīng)就解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成書面協(xié)議，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)的移交和結(jié)算。8.2解除合同后的債務(wù)處理8.2.1雙方應(yīng)就解除合同后的債務(wù)承擔(dān)達(dá)成書面協(xié)議，明確各自應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)責(zé)任。8.2.2雙方應(yīng)確保解除合同后各自債務(wù)的清償，不得影響第三方的合法權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；9.1.3任何一方有其他違約行為的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的按實(shí)際損失計(jì)算；9.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選]若雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.1.3變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3解除條件[同第五條5.1解除條件]11.4解除程序[同第五條5.2解除程序]第十二條合同的解除與終止[同第五條5.3終止條件][同第五條5.4終止程序]第十三條合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容，例如：雙方同意在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整，應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款]13.2補(bǔ)充條款的效力13.2.1補(bǔ)充條款是合同不可分割的一部分；13.2.2補(bǔ)充條款的效力與合同其他條款相同。第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期[具體生效日期，例如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]14.2合同附件[具體合同附件清單，例如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等]14.3合同份數(shù)[具體合同份數(shù)，例如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.4其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)，例如：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍1.提供民宿評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等服務(wù)；2.提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；3.提供運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃等服務(wù)；4.提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的同意甲方或乙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而發(fā)生的任何違約行為或疏忽，對(duì)甲乙雙方或第三方所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確；2.若合同中未明確責(zé)任限額，則默認(rèn)為人民幣[具體金額]。16.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何違約行為或疏忽，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方的責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的劃分1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行本合同時(shí)，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的賠償1.第三方造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出索賠；2.第三方在收到索賠后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)損失進(jìn)行賠償；3.若第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)賠償，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量；3.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)；2.乙方應(yīng)提供必要的資料和條件，