2024版房屋繼承過戶法律文件范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋繼承過戶法律文件范本本合同目錄一覽1.繼承人身份確認(rèn)1.1繼承人資格證明1.2繼承人名單及份額分配1.3繼承人放棄繼承權(quán)聲明2.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號2.2房屋地址及坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途及規(guī)劃用途3.房屋繼承過戶原因3.1繼承人原因3.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因3.3房屋繼承過戶必要性4.房屋繼承過戶條件4.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰4.2繼承人具備繼承資格4.3房屋繼承過戶手續(xù)齊全5.房屋繼承過戶手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記5.2房屋繼承過戶申請書5.3房屋繼承過戶所需材料6.房屋繼承過戶費用6.1房屋繼承過戶稅費6.2房屋繼承過戶中介費6.3其他相關(guān)費用7.房屋繼承過戶時間7.1房屋繼承過戶起始時間7.2房屋繼承過戶完成時間7.3房屋繼承過戶延長期限及處理方式8.房屋繼承過戶責(zé)任8.1房屋繼承過戶過程中產(chǎn)生的責(zé)任8.2房屋產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任8.3房屋繼承過戶過程中違約責(zé)任9.房屋繼承過戶后的權(quán)利義務(wù)9.1房屋繼承過戶后的使用權(quán)9.2房屋繼承過戶后的收益權(quán)9.3房屋繼承過戶后的處置權(quán)10.房屋繼承過戶后的維護與管理10.1房屋維護責(zé)任10.2房屋管理責(zé)任10.3房屋維修基金繳納11.房屋繼承過戶后的稅務(wù)處理11.1房屋繼承過戶稅費繳納11.2房屋繼承過戶稅務(wù)申報11.3房屋繼承過戶稅務(wù)優(yōu)惠12.房屋繼承過戶后的變更與更正12.1房屋繼承過戶后變更登記12.2房屋繼承過戶后更正登記12.3房屋繼承過戶后變更登記手續(xù)13.房屋繼承過戶后的爭議解決13.1房屋繼承過戶后爭議解決方式13.2房屋繼承過戶后仲裁條款13.3房屋繼承過戶后訴訟條款14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理方式第一部分：合同如下：1.繼承人身份確認(rèn)1.1繼承人資格證明1.1.1繼承人需提供身份證、戶口簿等有效身份證明文件。1.1.2繼承人需提供與被繼承人關(guān)系證明文件，如結(jié)婚證、出生證明等。1.1.3繼承人需提供繼承權(quán)法律依據(jù)，如遺囑、法定繼承規(guī)定等。1.2繼承人名單及份額分配1.2.1列明所有繼承人姓名、身份證號碼、與被繼承人關(guān)系及應(yīng)繼承份額。1.2.2如有繼承人放棄繼承權(quán)，需提供書面放棄聲明。1.3繼承人放棄繼承權(quán)聲明1.3.1放棄繼承權(quán)的繼承人需簽署書面聲明，明確表示放棄繼承權(quán)。1.3.2放棄繼承權(quán)的聲明需經(jīng)其他繼承人簽字確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號為______。2.2房屋地址及坐落位置2.2.1房屋地址為______。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1房屋面積為______平方米。2.3.2房屋結(jié)構(gòu)為______。2.4房屋用途及規(guī)劃用途2.4.1房屋用途為______。2.4.2房屋規(guī)劃用途為______。3.房屋繼承過戶原因3.1繼承人原因3.1.1繼承人因______原因需要繼承被繼承人的房屋。3.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因為______。3.3房屋繼承過戶必要性3.3.1房屋繼承過戶的必要性在于______。4.房屋繼承過戶條件4.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。4.2繼承人具備繼承資格4.2.1繼承人具備法定或遺囑規(guī)定的繼承資格。4.3房屋繼承過戶手續(xù)齊全4.3.1房屋繼承過戶所需手續(xù)齊全，包括但不限于身份證、戶口簿、房屋產(chǎn)權(quán)證等。5.房屋繼承過戶手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記需按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T規(guī)定辦理。5.2房屋繼承過戶申請書5.2.1房屋繼承過戶申請書需由繼承人填寫，并提交相關(guān)證明材料。5.3房屋繼承過戶所需材料5.3.1房屋繼承過戶所需材料包括但不限于：a.房屋產(chǎn)權(quán)證；b.繼承人身份證明；c.繼承權(quán)證明材料；d.房屋繼承過戶申請書；e.房屋繼承過戶協(xié)議。6.房屋繼承過戶費用6.1房屋繼承過戶稅費6.1.1房屋繼承過戶稅費按照當(dāng)?shù)卣?guī)定繳納。6.2房屋繼承過戶中介費6.2.1房屋繼承過戶中介費為______元，由______承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費用6.3.1其他相關(guān)費用包括但不限于______，由______承擔(dān)。7.房屋繼承過戶時間7.1房屋繼承過戶起始時間7.1.1房屋繼承過戶起始時間為______。7.2房屋繼承過戶完成時間7.2.1房屋繼承過戶完成時間為______。7.3房屋繼承過戶延長期限及處理方式7.3.1如因特殊情況導(dǎo)致房屋繼承過戶延長期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。延長期限最長為______個月。如一方未能在延長期限內(nèi)完成房屋繼承過戶，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.房屋繼承過戶責(zé)任8.1房屋繼承過戶過程中產(chǎn)生的責(zé)任8.1.1繼承人應(yīng)確保房屋繼承過戶過程中提供的材料真實有效。8.1.2房屋繼承過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。8.2房屋產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任8.2.1如房屋繼承過程中發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由侵權(quán)方承擔(dān)責(zé)任，并賠償受損方損失。8.3房屋繼承過戶過程中違約責(zé)任8.3.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致房屋繼承過戶無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.房屋繼承過戶后的權(quán)利義務(wù)9.1房屋繼承過戶后的使用權(quán)9.1.1繼承人享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.2房屋繼承過戶后的收益權(quán)9.2.1繼承人享有房屋的收益權(quán)，包括租金收入等。9.3房屋繼承過戶后的處置權(quán)9.3.1繼承人享有房屋的處置權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.房屋繼承過戶后的維護與管理10.1房屋維護責(zé)任10.1.1繼承人負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。10.2房屋管理責(zé)任10.2.1房屋管理責(zé)任包括但不限于物業(yè)費繳納、公共設(shè)施維護等。10.3房屋維修基金繳納10.3.1繼承人需按照規(guī)定繳納房屋維修基金。11.房屋繼承過戶后的稅務(wù)處理11.1房屋繼承過戶稅費繳納11.1.1房屋繼承過戶稅費由繼承人按規(guī)定繳納。11.2房屋繼承過戶稅務(wù)申報11.2.1繼承人需在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋繼承過戶的稅務(wù)申報。11.3房屋繼承過戶稅務(wù)優(yōu)惠11.3.1如符合國家相關(guān)政策，繼承人可享受房屋繼承過戶的稅務(wù)優(yōu)惠。12.房屋繼承過戶后的變更與更正12.1房屋繼承過戶后變更登記12.1.1如房屋繼承過戶后需進行變更登記，繼承人需按照規(guī)定辦理。12.2房屋繼承過戶后更正登記12.2.1如房屋繼承過戶信息出現(xiàn)錯誤，繼承人需申請更正登記。12.3房屋繼承過戶后變更登記手續(xù)12.3.1房屋繼承過戶后變更登記手續(xù)包括但不限于：a.提交變更登記申請書；b.提供相關(guān)證明材料；c.繳納變更登記費用。13.房屋繼承過戶后的爭議解決13.1房屋繼承過戶后爭議解決方式13.1.1房屋繼承過戶后的爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.2房屋繼承過戶后仲裁條款13.2.1如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，并選擇仲裁機構(gòu)。13.3房屋繼承過戶后訴訟條款13.3.1如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議，可向人民法院提起訴訟。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同解除條件包括但不限于：a.一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件包括但不限于：a.房屋繼承過戶完成；b.雙方協(xié)商一致；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。14.3合同解除與終止后的處理方式14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：a.房屋產(chǎn)權(quán)過戶；b.費用結(jié)算；c.損失賠償。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房屋繼承過戶事宜提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。15.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是為了確保房屋繼承過戶的順利進行，提高效率，降低風(fēng)險。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。17.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費用的______倍。18.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方提供虛假信息或違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.2第三方對房屋繼承過戶過程中產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。19.3第三方對因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。20.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.1.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)失敗，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.1.5第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)失敗，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.1.6第三方在提供服務(wù)過程中，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。20.1.7第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)費用增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。20.1.8第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。20.1.9第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)協(xié)議解除，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.繼承人身份證明文件要求：提供身份證、戶口簿、與被繼承人關(guān)系證明等。說明：用于證明繼承人的身份和繼承資格。2.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋繼承過戶申請書要求：由繼承人填寫并簽字。說明：用于申請房屋繼承過戶。4.繼承權(quán)證明材料要求：提供遺囑、法定繼承規(guī)定等證明材料。說明：用于證明繼承人具有繼承權(quán)。5.房屋繼承過戶協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂。說明：用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。7.房屋繼承過戶相關(guān)稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證。說明：用于證明相關(guān)稅費已繳納。8.房屋繼承過戶后變更登記材料要求：提供變更登記所需材料。說明：用于辦理房屋繼承過戶后的變更登記。9.房屋維修基金繳納憑證要求：提供維修基金繳納憑證。說明：用于證明維修基金已繳納。10.房屋繼承過戶稅務(wù)申報材料要求：提供稅務(wù)申報所需材料。說明：用于辦理房屋繼承過戶的稅務(wù)申報。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.繼承人未按時提供繼承權(quán)證明材料責(zé)任認(rèn)定：繼承人需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：繼承人未在規(guī)定時間內(nèi)提供繼承權(quán)證明材料，導(dǎo)致房屋繼承過戶延遲，繼承人應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的費用。2.第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成房屋評估服務(wù)，導(dǎo)致房屋繼承過戶延遲，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的費用。3.甲乙雙方未按時完成房屋繼承過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：甲乙雙方未在約定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記，導(dǎo)致房屋繼承過戶延遲，甲乙雙方應(yīng)共同賠償由此產(chǎn)生的費用。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。5.甲乙雙方提供虛假信息導(dǎo)致房屋繼承過戶失敗責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：甲乙雙方在房屋繼承過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致過戶失敗，甲乙雙方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的費用。6.第三方因自身原因?qū)е路?wù)失敗責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е路?wù)失敗，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。7.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е路课堇^承過戶無法按期完成，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋繼承過戶法律文件范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋繼承情況3.1繼承人名單3.2繼承份額3.3繼承原因4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2材料準(zhǔn)備4.3過戶費用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋繼承證明10.3房屋過戶申請表11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2付款及退款12.3其他處理事項13.其他約定事項13.1法律適用13.2爭議管轄13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號：____________________2.2房屋坐落地址：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.房屋繼承情況3.1繼承人名單：繼承人1：____________________繼承人2：____________________繼承人3：____________________3.2繼承份額：繼承人1：____________________%繼承人2：____________________%繼承人3：____________________%3.3繼承原因：____________________4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶申請乙方應(yīng)于____________________內(nèi)向甲方提交房屋過戶申請。4.2材料準(zhǔn)備（1）房屋所有權(quán)證；（2）繼承證明；（3）身份證；（4）戶口簿；（5）婚姻狀況證明；（6）其他相關(guān)證明材料。4.3過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用以相關(guān)部門收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.付款方式及期限5.1付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的付款方式。5.2付款期限乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________內(nèi)完成付款。5.3付款方式變更如雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________內(nèi)向乙方交付房屋。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全；（3）房屋內(nèi)部裝修符合約定；（4）房屋周邊環(huán)境符合約定。6.3驗收期限驗收期限為房屋交付后的____________________日內(nèi)。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋繼承證明10.3房屋過戶申請表10.4其他相關(guān)證明材料11.合同變更及解除11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。12.2付款及退款合同解除后，已付款項不予退還，未付款項按原約定繼續(xù)支付。12.3其他處理事項合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的其他事宜。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交____________________人民法院管轄。13.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與角色15.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2角色1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行房屋過戶手續(xù)的辦理。2.法律服務(wù)方：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。3.評估服務(wù)方：對房屋進行價值評估。4.咨詢服務(wù)方：提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，且第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。16.2選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性和規(guī)范性。2.法律服務(wù)方：提供專業(yè)的法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方起草和審核法律文件。3.評估服務(wù)方：對房屋進行獨立、公正的評估，并提供評估報告。4.咨詢服務(wù)方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見。17.2權(quán)利1.收取服務(wù)費用。2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.在服務(wù)過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2限額范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。18.3限額調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。2.第三方對房屋過戶過程中產(chǎn)生的其他責(zé)任，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。3.第三方對第三方自身員工或代理人的行為負(fù)責(zé)。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。2.服務(wù)協(xié)議解除或終止。3.甲乙雙方書面通知第三方終止介入。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，是辦理過戶手續(xù)的必備材料。2.房屋繼承證明詳細要求：提供繼承人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等材料，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：房屋繼承證明是證明繼承人身份和繼承份額的法律文件，是辦理過戶手續(xù)的必備材料。3.房屋過戶申請表詳細要求：填寫完整房屋過戶申請表，并由甲乙雙