2024年度房產經紀人傭金提成與傭金分配合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產經紀人傭金提成與傭金分配合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1房產經紀公司信息2.2經紀人信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.傭金提成比例4.1傭金提成基礎4.2傭金提成比例5.傭金分配方式5.1傭金分配時間5.2傭金分配比例6.傭金結算6.1傭金結算時間6.2傭金結算方式7.信息保密7.1保密信息范圍7.2保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更生效11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止后果13.合同附件13.1附件一：傭金提成計算方法13.2附件二：傭金分配明細表14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用14.4爭議解決地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1“房產經紀公司”指甲方，即提供房產經紀服務的公司。1.1.2“經紀人”指乙方，即接受甲方委托，負責房產經紀業(yè)務的個人。1.1.3“房產”指甲方擁有的、乙方負責經紀的房產項目。1.1.4“傭金”指乙方根據(jù)約定完成房產經紀業(yè)務后，甲方應支付給乙方的報酬。1.1.5“傭金提成”指乙方根據(jù)傭金金額按照約定的比例獲得的提成。1.1.6“傭金分配”指乙方完成房產經紀業(yè)務后，按照約定比例將傭金分配給乙方及其團隊成員。1.2合同解釋原則1.2.1本合同內容如有歧義，應按照有利于維護乙方權益的原則進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1房產經紀公司信息2.1.1公司名稱：甲方全稱2.1.2注冊地址：甲方注冊地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2經紀人信息2.2.1姓名：乙方姓名2.2.2身份證號碼：乙方身份證號碼2.2.3聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.2.4電子郵箱：乙方電子郵箱3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2024年12月31日4.傭金提成比例4.1傭金提成基礎：乙方成功促成房產交易，甲方應支付給乙方的傭金總額。4.2傭金提成比例：4.2.1乙方提成比例為傭金總額的10%。4.2.2乙方提成比例的計算方式為：傭金總額×10%。5.傭金分配方式5.1傭金分配時間：乙方完成房產經紀業(yè)務后，甲方應在15個工作日內完成傭金分配。5.2傭金分配比例：5.2.1乙方提成部分為傭金總額的10%。5.2.2乙方可根據(jù)實際情況，將提成部分按照約定比例分配給其團隊成員。6.傭金結算6.1傭金結算時間：甲方應在傭金分配時間屆滿后，15個工作日內完成傭金結算。6.2傭金結算方式：6.2.1甲方將傭金結算至乙方指定的銀行賬戶。6.2.2乙方應在收到傭金后，5個工作日內確認收訖。7.信息保密7.1保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。7.2保密義務：7.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照約定完成房產經紀業(yè)務，導致甲方遭受損失的。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成損害的。8.1.3甲方未按照約定支付傭金或提成，導致乙方遭受損失的。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按照約定完成房產經紀業(yè)務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并賠償損失。8.2.3甲方未按時支付傭金或提成，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付傭金或提成金額的1%計算，每日累計。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認。10.1.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更生效10.2.1合同變更生效后，對雙方具有同等法律約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同自通知到達對方之日起生效。12.合同終止12.1合同終止情形12.1.1合作期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.1.3一方違約，另一方有權終止合同。12.2合同終止后果12.2.1合同終止后，雙方應按照約定結清所有未了事項。12.2.2合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權利義務。13.合同附件13.1附件一：傭金提成計算方法13.1.1傭金提成計算方法詳見附件一。13.2附件二：傭金分配明細表13.2.1傭金分配明細表詳見附件二。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4爭議解決地點14.4.1爭議解決地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其員工、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可提供的服務包括但不限于：法律咨詢、財務審計、技術支持、市場調研等。15.2.2第三方介入的具體范圍和內容應在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內容負有保密義務。16.3第三方介入后，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限于其提供的服務范圍內，對于因其提供服務導致的責任，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不得超過本合同約定甲方應支付給乙方的傭金總額的10%。17.2第三方責任免除17.2.1若第三方因不可抗力或甲方、乙方自身原因導致的服務失誤，第三方不承擔賠償責任。17.2.2若第三方在提供服務過程中，已盡合理注意義務，但仍無法避免損失發(fā)生的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔的服務責任，甲方有權向第三方追究。18.1.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成甲方損失，甲方有權要求第三方賠償。18.2第三方與乙方責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔的服務責任，乙方有權向第三方追究。18.2.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成乙方損失，乙方有權要求第三方賠償。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1若第三方在提供服務過程中，甲乙雙方均存在過錯，應根據(jù)各自的過錯程度，承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的合同條款變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進行必要的變更，以適應第三方介入的需要。19.2合同條款變更需經甲乙雙方及第三方書面同意，并按照合同變更程序執(zhí)行。20.第三方介入的合同終止20.1若第三方在合同履行期間退出，甲乙雙方應協(xié)商決定合同后續(xù)履行事宜。20.2第三方退出后，若甲乙雙方繼續(xù)履行合同，應將第三方退出后的責任劃分寫入合同。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方服務的獨立性，不得干涉第三方的正常工作。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。21.3本合同中未約定的第三方介入事項，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金提成計算方法要求：詳細說明傭金提成的計算公式、提成比例的確定依據(jù)以及計算過程中的具體步驟。說明：此附件用于明確傭金提成的計算方式，確保甲乙雙方對提成計算結果無異議。2.附件二：傭金分配明細表要求：列出傭金分配的具體明細，包括但不限于提成金額、分配比例、分配對象等。說明：此附件用于記錄和證明傭金分配的透明度和公正性。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行期間對商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務。說明：此附件用于確保合同內容的安全性和保密性。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體內容、服務范圍、費用及支付方式。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和地點。說明：此附件用于確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照約定完成房產經紀業(yè)務責任認定標準：乙方未能按照約定時間或標準完成房產經紀業(yè)務，導致甲方遭受損失。示例說明：若乙方未能按期促成房產交易，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因延誤造成的損失。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息責任認定標準：乙方在合同履行期間泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成損害。示例說明：若乙方將甲方客戶信息泄露給競爭對手，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.違約行為：甲方未按照約定支付傭金或提成責任認定標準：甲方未按時支付傭金或提成，導致乙方遭受損失。示例說明：若甲方未在約定時間內支付乙方傭金，乙方有權要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方未按照約定提供服務責任認定標準：第三方在提供服務過程中，未能達到合同約定的標準，給甲乙雙方造成損失。示例說明：若第三方提供的技術支持服務不符合要求，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。5.違約行為：甲乙雙方未按照約定變更合同責任認定標準：甲乙雙方未按照約定程序變更合同內容，導致合同履行出現(xiàn)障礙。示例說明：若甲乙雙方在變更合同過程中未達成一致意見，合同變更無效。全文完。2024年度房產經紀人傭金提成與傭金分配合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲方1.2合作方乙方2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.傭金提成計算方法3.1提成比例3.2計算公式3.3傭金提成支付時間4.傭金分配方式4.1分配比例4.2分配程序4.3分配方式5.傭金提成調整機制5.1調整條件5.2調整方式5.3調整程序6.責任與義務6.1甲方責任6.2乙方責任7.合作期限7.1合作起始時間7.2合作終止時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：傭金提成計算表格11.2附件二：傭金分配明細表12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同解釋13.合同簽訂與生效13.1簽訂時間13.2生效時間14.合同附件清單14.1附件一：傭金提成計算表格14.2附件二：傭金分配明細表第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲方（1）甲方名稱：___________（2）甲方法定代表人：___________（3）甲方地址：___________（4）甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2合作方乙方（1）乙方名稱：___________（2）乙方法定代表人：___________（3）乙方地址：___________（4）乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合作目的與原則2.1合作目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內開展房產經紀業(yè)務過程中，傭金提成與傭金分配的相關事宜，以實現(xiàn)雙方利益的共同增長。2.2合作原則（1）公平、公正、公開的原則；（2）互利共贏的原則；（3）誠實信用的原則。3.傭金提成計算方法3.1提成比例（1）住宅類房產交易：成交金額的___________%；（2）商業(yè)類房產交易：成交金額的___________%；（3）其他類房產交易：成交金額的___________%。3.2計算公式傭金提成=成交金額×提成比例3.3傭金提成支付時間甲方應在乙方完成房產交易后___________個工作日內，按照約定的提成比例支付傭金。4.傭金分配方式4.1分配比例（1）甲方獲得___________%；（2）乙方獲得___________%。4.2分配程序甲方在收到傭金提成后，應按照約定比例將傭金分配給乙方。4.3分配方式甲方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式向乙方支付傭金。5.傭金提成調整機制5.1調整條件如市場行情發(fā)生變化，或雙方在合作過程中出現(xiàn)特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可對提成比例進行調整。5.2調整方式（1）由一方提出調整建議；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂補充協(xié)議。5.3調整程序提成比例調整需在雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，并報相關監(jiān)管部門備案。6.責任與義務6.1甲方責任（1）甲方應按照本合同約定，按時支付傭金；（2）甲方應協(xié)助乙方開展房產經紀業(yè)務，提供必要的資源和支持；（3）甲方應維護乙方的合法權益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。6.2乙方責任（1）乙方應按照甲方要求，積極拓展業(yè)務，提高成交率；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信經營；（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定支付傭金或逾期支付；（2）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任a.向守約方支付違約金，違約金金額為___________；b.承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；c.如違約行為構成犯罪的，還應承擔相應的刑事責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起___________日內，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議；（2）訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同期滿自動解除；（2）任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后___________日內未予改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：傭金提成計算表格11.2附件二：傭金分配明細表12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式a.書面通知：通過掛號信、特快專遞或快遞等方式寄送至對方地址；b.電子郵件通知：通過雙方確認的電子郵箱發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起___________日內視為送達。12.3合同解釋本合同條款如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準；若無協(xié)商一致，則按合同簽訂地的法律法規(guī)解釋。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時間本合同于___________年___________月___________日簽訂。13.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：傭金提成計算表格14.2附件二：傭金分配明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同時，需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）雙方同意的其他需要第三方介入的情形。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照本合同約定和雙方要求，履行其職責，確保服務質量；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定和雙方要求，獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權要求甲方或乙方對其提供的服務或協(xié)助進行必要的保密。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂服務協(xié)議或合同予以明確。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂服務協(xié)議或合同予以明確。17.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方服務的質量和效果；（3）甲乙雙方應就第三方服務過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)商解決。18.第三方責任限額18.1責任限額設定（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，每起事件的責任限額為___________；（2）若因第三方原因造成甲方或乙方損失連續(xù)發(fā)生，責任限額累計不超過___________。18.2責任限額的適用（1）責任限額適用于第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失；（2）責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失；（3）責任限額不適用于因不可抗力等原因造成的損失。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序（1）任何一方需要引入第三方介入時，應提前___________日通知對方；（2）雙方應就第三方介入的相關事宜進行協(xié)商，并在達成一致后簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體職責和服務內容；（3）第三方介入的報酬及支付方式；（4）第三方責任限額。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方嚴重違約，經甲方或乙方書面通知后___________日內未予改正；（2）第三方因自身原因導致合同無法履行。20.2解除程序（1）任何一方提出解除第三方介入時，應提前___________日通知對方；（2）雙方應就解除第三方介入的相關事宜進行協(xié)商，并在達成一致后簽訂解除協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起___________日內，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議；（2）訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金提成計算表格詳細要求：包含傭金提成計算公式、提成比例、計算步驟等，以便于雙方準確計算傭金。附件說明：本表格為傭金提成計算的依據(jù)，應與合同一同簽署。2.附件二：傭金分配明細表詳細要求：記錄每次傭金分配的具體金額、分配比例、分配時間等，確保傭金分配的透明性。附件說明：本表格為傭金分配的記錄，應與合同一同簽署。3.附件三：補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中，因特殊原因需要變更的條款，如第三方介入、提成比例調整等。附件說明：本協(xié)議為合同的補充，應在變更內容達成一致后簽署。4.附件四：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結果等，以便于后續(xù)查閱。附件說明：本記錄為爭議解決過程的記錄，應與合同一同簽署。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、服務內容、報酬及支付方式等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細約定，應在第三方介入前簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為未支付傭金金額的___________%。第三方未履行服務協(xié)議：第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為___________。2.責任認定標準：損失賠償：根據(jù)實際損失情況，違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失。3.示例說明：示例一：若甲方未在約定時間內支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的20%。示例二：若乙方未在約定時間內完成房產交易，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同約定交易金額的10%。示例三：若第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失金額。全文完。2024年度房產經紀人傭金提成與傭金分配合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產經紀人的定義1.2傭金提成與傭金分配的定義1.3本合同的定義2.合同雙方2.1房產經紀公司名稱2.2房產經紀公司地址2.3房產經紀公司法定代表人2.4房產經紀公司聯(lián)系電話2.5房產經紀公司電子郵箱2.6房產經紀人姓名2.7房產經紀人身份證號碼2.8房產經紀人聯(lián)系電話2.9房產經紀人電子郵箱3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.傭金提成與傭金分配比例4.1傭金提成比例4.2傭金分配比例4.3傭金提成與傭金分配的計算方法5.傭金提成與傭金分配的支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3支付賬戶信息6.傭金提成與傭金分配的確認與結算6.1傭金提成與傭金分配的確認條件6.2傭金提成與傭金分配的結算流程6.3傭金提成與傭金分配的爭議解決7.房產經紀人的責任與義務7.1房產經紀人的職責7.2房產經紀人的保密義務7.3房產經紀人的行為規(guī)范8.房產經紀公司的責任與義務8.1房產經紀公司的職責8.2房產經紀公司的支持與協(xié)助8.3房產經紀公司的保密義務9.違約責任9.1房產經紀人的違約責任9.2房產經紀公司的違約責任9.3違約責任的賠償方式10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的時效11.3爭議解決的法律適用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同的修改與補充13.3合同的簽署與生效14.合同簽署與日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產經紀人的定義：本合同所指的房產經紀人是指經國家相關部門批準，取得房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書，受房產經紀公司委托，從事房地產經紀業(yè)務的人員。1.2傭金提成與傭金分配的定義：傭金提成是指房產經紀人根據(jù)合同約定，在完成房地產交易后，按照約定的比例從傭金中提取的報酬；傭金分配是指房產經紀公司按照合同約定，將傭金中提取的提成分配給房產經紀人的過程。1.3本合同的定義：本合同是指房產經紀人與房產經紀公司之間就傭金提成與傭金分配事宜所簽訂的協(xié)議。2.合同雙方2.1房產經紀公司名稱：房產經紀有限公司2.2房產經紀公司地址：市區(qū)路號2.3房產經紀公司法定代表人：2.4房產經紀公司聯(lián)系電話：02156782.6房產經紀人姓名：2.7房產經紀人身份證號碼：056782.8房產經紀人聯(lián)系電話：13856783.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：雙方可在合同到期前30日內協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件與本合同相同。4.傭金提成與傭金分配比例4.1傭金提成比例：房產經紀人完成房地產交易后，按照成交金額的3%提取傭金提成。4.2傭金分配比例：房產經紀公司從傭金中提取10%作為公司管理費用，剩余90%按照合同約定分配給房產經紀人。4.3傭金提成與傭金分配的計算方法：傭金提成計算公式為：成交金額×傭金提成比例；傭金分配計算公式為：（成交金額×傭金提成比例公司管理費用）×傭金分配比例。5.傭金提成與傭金分配的支付方式5.1支付時間：每月25日前支付上個月完成的房地產交易的傭金提成與傭金分配。5.2支付方式：銀行轉賬支付至房產經紀人的指定賬戶。5.3支付賬戶信息：銀行名稱：銀行；賬戶名稱：；賬號：05。6.傭金提成與傭金分配的確認與結算6.1傭金提成與傭金分配的確認條件：房產經紀人完成房地產交易后，向房產經紀公司提交相關證明材料。6.2傭金提成與傭金分配的結算流程：房產經紀公司收到房產經紀人的證明材料后，進行審核，確認無誤后進行結算。6.3傭金提成與傭金分配的爭議解決：如對傭金提成與傭金分配有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.房產經紀人的責任與義務7.1房產經紀人的職責：按照合同約定，積極開展房地產經紀業(yè)務，為客戶提供優(yōu)質服務。7.2房產經紀人的保密義務：對在業(yè)務過程中知悉的房產經紀公司商業(yè)秘密和客戶隱私負有保密義務。7.3房產經紀人的行為規(guī)范：遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，不得從事任何違法違規(guī)行為。8.房產經紀公司的責任與義務8.1房產經紀公司的職責：負責為房產經紀人提供必要的業(yè)務培訓、市場信息和技術支持，維護房產經紀人的合法權益。8.2房產經紀公司的支持與協(xié)助：房產經紀公司應積極配合房產經紀人開展業(yè)務，提供必要的協(xié)助，包括但不限于市場推廣、客戶資源等。8.3房產經紀公司的保密義務：房產經紀公司對在業(yè)務過程中知悉的房產經紀人和客戶的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。9.違約責任9.2房產經紀公司的違約責任：如房產經紀公司未按時支付傭金提成或傭金分配，或未履行合同約定的支持與協(xié)助義務，應向房產經紀人支付違約金。9.3違約責任的賠償方式：違約責任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除的條件：合同雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同解除的程序：合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。10.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于傭金提成與傭金分配的結算、合同終止后的保密義務等。11.爭議解決11.1爭議解決的方式：合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決的時效：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于傭金提成與傭金分配的結算、合同終止后的保密義務等。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于傭金提成與傭金分配的計算表格、房產經紀人業(yè)績考核標準等。13.2合同的修改與補充：本合同的修改與補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同的簽署與生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與日期14.1合同簽署地點：市區(qū)路號14.2合同簽署日期：2024年1月1日14.3合同簽署人簽字：房產經紀公司（蓋章）：_________房產經紀人（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方的定義：本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲方：房產經紀公司，乙方：房產經紀人）以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的其他個人或組織。1.2第三方的角色：第三方可根據(jù)合同具體條款的約定，提供市場分析、法律咨詢、技術支持、交易擔保等服務。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同的有效履行。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明具體需求和理由。2.2.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關服務協(xié)議。2.2.3第三方服務協(xié)議應包含服務內容、費用、責任等條款，并與本合同保持一致。3.第三方的責任與義務3.1第三方的責任：第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。3.2第三方的義務：3.2.1保守秘密：第三方對在合同執(zhí)行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密和客戶隱私負有保密義務。3.2.2專業(yè)服務：第三方應提供專業(yè)、高效的服務，確保合同的有效履行。3.2.3合同遵守：第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：第三方服務協(xié)議中應明確約定第三方對合同履行過程中可能發(fā)生的損失的責任限額。4.2責任限額的確定：4.2.1考慮第三方提供服務的性質和難度。4.2.2參照同類服務行業(yè)的標準。4.2.3合同雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務方，其責任和義務僅限于服務協(xié)議約定的內容。5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務方，其責任和義務僅限于服務協(xié)議約定的內容。5.3第三方與合同履行的關系：第三方在合同履行過程中的職責是輔助性的，不改變合同雙方的