2024版沿街店面租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版沿街店面租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.租賃物基本信息2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物用途2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金押金及保證金4.1押金金額及支付方式4.2保證金金額及支付方式4.3押金及保證金的退還條件5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物維修及更換6.違約責任6.1違約行為及處理方式6.2違約金及賠償金6.3違約責任的解除7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件8.2租賃物轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂日期12.2合同履行地點12.3合同履行方式13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物退還及驗收13.2租金及押金退還13.3合同解除及終止后的其他處理14.其他約定事項14.1雙方一致同意的其他事項14.2爭議解決方式及程序14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3出租方電子郵箱：[電子郵箱]1.3.4承租方電子郵箱：[電子郵箱]1.4雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.4.1出租方身份證號碼：[身份證號碼]1.4.2承租方身份證號碼：[身份證號碼]/營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]2.租賃物基本信息2.1租賃物地址：[具體地址]2.2租賃物面積：[面積]平方米2.3租賃物用途：[具體用途]2.4租賃物現(xiàn)狀描述：[現(xiàn)狀描述，如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金金額：每月人民幣[租金金額]元3.3租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4租金調(diào)整機制：[調(diào)整條件及方式]4.租金押金及保證金4.1押金金額及支付方式：押金人民幣[押金金額]元，支付方式同租金4.2保證金金額及支付方式：保證金人民幣[保證金金額]元，支付方式同租金4.3押金及保證金的退還條件：[退還條件，如：合同終止、租賃物損壞賠償?shù)萞5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：[使用范圍，如：不得改變結(jié)構(gòu)、不得從事違法活動等]5.2租賃物維護責任：[維護責任，如：承租方負責日常維護、出租方負責大修等]5.3租賃物維修及更換：[維修及更換責任，如：緊急維修由承租方負責，定期維修由出租方負責等]6.違約責任6.1違約行為及處理方式：[列舉違約行為及對應(yīng)處理方式，如：逾期支付租金、損壞租賃物等]6.2違約金及賠償金：[違約金及賠償金的計算方式和金額]6.3違約責任的解除：[違約責任解除的條件及程序]7.合同解除及終止7.1合同解除條件：[合同解除的條件，如：一方違約、不可抗力等]7.2合同終止條件：[合同終止的條件，如：租賃期限屆滿、租賃物被征收等]7.3合同解除及終止后的處理：[解除或終止后的處理方式，如：租賃物退還、租金結(jié)算等]8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓條件，如：需出租方書面同意，轉(zhuǎn)讓后原合同條款繼續(xù)有效等]8.2租賃物轉(zhuǎn)租條件：[轉(zhuǎn)租條件，如：需出租方書面同意，轉(zhuǎn)租方需符合一定條件等]8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租后的處理：[轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的處理，如：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租方需承擔原合同約定的責任等]9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構(gòu)：[具體的爭議解決機構(gòu)名稱及地址]9.3爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔方式及金額]10.合同生效及變更10.1合同生效條件：[合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、交付租金等]10.2合同變更條件：[合同變更的條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動等]10.3合同變更程序：[合同變更的程序，如：書面通知、簽字蓋章等]11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂日期：[簽訂日期]12.2合同履行地點：[履行地點]12.3合同履行方式：[履行方式，如：按月支付租金、按季度支付水電費等]13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物退還及驗收：[退還及驗收的條件、時間和方式]13.2租金及押金退還：[退還的條件、方式和時間]13.3合同解除及終止后的其他處理：[其他處理事項，如：雙方債權(quán)債務(wù)清算等]14.其他約定事項14.1雙方一致同意的其他事項：[雙方約定的其他事項]14.2爭議解決方式及程序：[爭議解決的具體方式和程序]14.3合同附件及補充協(xié)議：[合同附件的名稱、內(nèi)容及補充協(xié)議的簽訂程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同當事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1合同簽訂及履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方責任和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方工作順利進行。16.甲乙雙方責任及權(quán)利16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立進行評估、咨詢等工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為人民幣[金額]元。17.2賠償責任承擔17.2.1第三方責任限額內(nèi)的賠償責任，由第三方直接向甲乙雙方承擔。17.2.2超出第三方責任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔相應(yīng)責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)獨立履行職責，不受甲方影響。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)獨立履行職責，不受乙方影響。18.3第三方與合同其他方18.3.1第三方與其他合同方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系。18.3.2第三方應(yīng)獨立履行職責，不受其他合同方影響。19.合同變更及補充協(xié)議19.1如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容，作為租賃物交接的依據(jù)。2.附件二：租賃物交接清單要求：詳細記錄租賃物交接時的數(shù)量、狀態(tài)、損壞情況等信息。說明：交接清單作為合同附件，用于記錄租賃物交接時的狀態(tài)，作為日后處理爭議的依據(jù)。3.附件三：租賃合同要求：包括合同全文，包括所有條款及修改內(nèi)容。說明：租賃合同作為合同附件，用于確認合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，作為合同履行的主要依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：包括租金支付的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為合同履行情況的證明。5.附件五：押金及保證金收據(jù)要求：包括押金及保證金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：押金及保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金及保證金已交付，作為合同履行情況的證明。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)協(xié)議的全文，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責任，作為合同履行情況的證明。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決協(xié)議的全文，包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序，作為合同履行情況的證明。8.附件八：補充協(xié)議要求：包括所有補充協(xié)議的全文，包括修改合同內(nèi)容、增加條款等。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容，作為合同履行情況的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：甲乙雙方未按合同約定的時間支付租金。未按約定使用租賃物：承租方未按合同約定的用途使用租賃物。損壞租賃物：承租方在租賃期間損壞租賃物。違約解除合同：一方未按合同約定解除合同。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括違約金、賠償金等。違約金的計算方式為：逾期支付租金按每日租金的[比例]計算。賠償金的計算方式為：根據(jù)實際損失和過錯程度確定。3.示例說明：示例一：承租方逾期支付租金，逾期一天，按每日租金的1%支付違約金。示例二：承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，需承擔修理費用及相應(yīng)的賠償責任。示例三：出租方未按約定解除合同，需向承租方支付違約金。全文完。2024版沿街店面租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃店面信息2.1店面地址2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還5.店面使用及維護5.1店面使用范圍5.2店面維護責任5.3店面裝修規(guī)定5.4店面設(shè)施設(shè)備使用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址（1）出租方地址：[出租方詳細地址]（2）承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃店面信息2.1店面地址：[具體店面地址，如省市區(qū)街道號]2.2店面面積：[具體面積，如100平方米]2.3店面結(jié)構(gòu)：[店面具體結(jié)構(gòu)描述，如一層，設(shè)有獨立衛(wèi)生間、廚房等]2.4店面配套設(shè)施：[列出所有配套設(shè)施，如中央空調(diào)、照明、消防設(shè)施等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：[租賃起始日期至終止日期，如2024年1月1日至2029年1月1日]3.2租金金額：[每月租金金額，如人民幣5000元]3.3租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.4租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件，如每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次]4.租金押金4.1押金金額：[押金金額，如人民幣10000元]4.2押金退還：[退還條件及流程，如合同到期后，無違約行為，押金全額退還]5.店面使用及維護5.1店面使用范圍：[明確店面使用性質(zhì)，如商業(yè)用途]5.2店面維護責任：[雙方維護責任，如出租方負責公共區(qū)域維護，承租方負責自身使用區(qū)域維護]5.3店面裝修規(guī)定：[裝修要求，如需裝修，應(yīng)提前向出租方申請，并遵守相關(guān)規(guī)定]5.4店面設(shè)施設(shè)備使用：[設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范，如不得擅自拆卸、改裝等]6.違約責任6.1違約情形：[列舉違約情形，如未按時支付租金、擅自改變店面用途等]6.2違約責任承擔：[違約責任承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]6.3違約金計算：[違約金計算方式，如每月租金的1%]7.合同解除及終止7.1合同解除條件：[列舉解除合同的條件，如一方違約、不可抗力等]7.2合同終止條件：[列舉合同終止的條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]7.3合同解除及終止后的處理：[解除或終止后的處理方式，如退還押金、清空店面等]8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議后應(yīng)進行友好協(xié)商，爭取達成一致意見。（2）調(diào)解：協(xié)商不成時，可向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請調(diào)解。8.2爭議解決機構(gòu)（1）如協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序（1）爭議提交后，雙方應(yīng)積極配合爭議解決機構(gòu)的調(diào)查和審理工作。（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后的30日內(nèi)做出裁決或判決。9.合同生效及變更9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成所有準備工作。9.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式簽署變更協(xié)議。9.3合同變更內(nèi)容（1）變更后的合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同原有條款保持一致性。10.通知及送達10.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括掛號信、電子郵件等。（2）通知內(nèi)容應(yīng)具體、明確。10.2送達地址（1）出租方送達地址：[出租方詳細地址]（2）承租方送達地址：[承租方詳細地址]10.3送達確認（1）送達后，雙方應(yīng)簽字確認收到通知。（2）如一方未在規(guī)定時間內(nèi)簽字確認，視為已送達。11.其他約定11.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）合同簽訂地為合同履行地。11.2合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）合同份數(shù)不足時，可另行補充。11.3合同附件（1）合同附件包括但不限于租賃店面平面圖、租金支付憑證等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期[具體簽訂日期，如2024年1月1日]13.合同簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章[租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽字][租賃方公章或合同專用章]13.2出租方簽字蓋章[出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字][出租方公章或合同專用章]14.合同附件清單[列出所有合同附件的名稱和數(shù)量]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保等目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍（1）提供租賃店面信息的中介機構(gòu)；（2）提供法律咨詢、合同審核的律師；（3）進行店面評估的評估機構(gòu)；（4）提供擔保服務(wù)的擔保公司；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方機構(gòu)或個人。16.第三方介入的程序16.1介入申請（1）甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?。?）申請書中應(yīng)明確第三方的名稱、介入目的、職責范圍等信息。16.2第三方選擇（1）雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。17.第三方的責權(quán)利17.1責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)規(guī)范履行其職責。（2）第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責任限額18.1限額設(shè)定（1）第三方在本合同項下的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）責任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的利益。18.2限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失，超出責任限額部分，由甲乙雙方按比例分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免責任混淆。（2）第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得與任何一方存在利益沖突。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系在合同中明確約定。（2）第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢或提前解除。（2）第三方完成其職責，雙方同意終止第三方介入。20.2終止程序（1）終止第三方介入應(yīng)提前通知對方。（2）雙方應(yīng)共同確認第三方的職責完成情況，并簽署終止協(xié)議。20.3終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店面平面圖要求：清晰展示店面布局，包括各個區(qū)域的劃分和尺寸。說明：平面圖用于雙方了解店面具體結(jié)構(gòu)和空間分布。2.租賃