2024版按揭中二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本：智能家居生活體驗(yàn)版2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭中二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本：智能家居生活體驗(yàn)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)情況3.智能家居設(shè)施3.1智能家居品牌及型號(hào)3.2智能家居功能介紹3.3智能家居設(shè)施清單4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.4首付款比例4.5尾款支付方式5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3逾期交房責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量承諾7.2智能家居設(shè)施保修7.3質(zhì)量問(wèn)題處理及保修期限8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2房屋測(cè)繪報(bào)告9.3智能家居設(shè)施說(shuō)明書(shū)9.4其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件一：房屋清單13.2合同附件二：智能家居設(shè)施清單13.3合同附件三：付款計(jì)劃表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______1.2買(mǎi)受人信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______1.3代理人信息（如有）姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______2.4房屋用途用途：_______2.5房屋產(chǎn)權(quán)情況產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______第三條智能家居設(shè)施3.1智能家居品牌及型號(hào)品牌：_______型號(hào)：_______3.2智能家居功能介紹功能列表：1.智能照明系統(tǒng)2.智能安防系統(tǒng)3.智能溫控系統(tǒng)4.智能家居音響系統(tǒng)3.3智能家居設(shè)施清單設(shè)施清單：1.智能照明系統(tǒng)：_______2.智能安防系統(tǒng)：_______3.智能溫控系統(tǒng)：_______4.智能家居音響系統(tǒng)：_______第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格總價(jià)：_______元4.2付款方式1.首付款：_______元，支付時(shí)間：_______2.尾款：_______元，支付時(shí)間：_______4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______4.4首付款比例首付款比例：_______%4.5尾款支付方式尾款支付方式：_______第五條交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：_______5.2交房條件1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰2.智能家居設(shè)施完好5.3逾期交房責(zé)任逾期交房責(zé)任：_______第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理時(shí)間：_______6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)稅費(fèi)金額：_______6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理辦理機(jī)構(gòu)：_______辦理人：_______第八條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.出賣(mài)人應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料提交給買(mǎi)受人。2.買(mǎi)受人應(yīng)在收到相關(guān)資料后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。2.稅費(fèi)金額為_(kāi)______元，買(mǎi)受人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理1.出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。第九條房屋質(zhì)量及保修9.1房屋質(zhì)量承諾1.出賣(mài)人承諾所出售房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋質(zhì)量保證期為自房屋交付之日起_______年。9.2智能家居設(shè)施保修1.智能家居設(shè)施自購(gòu)買(mǎi)之日起_______年內(nèi)享受廠家的保修服務(wù)。2.保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，廠家將免費(fèi)維修或更換。9.3質(zhì)量問(wèn)題處理及保修期限1.發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受人應(yīng)立即通知出賣(mài)人或廠家。2.出賣(mài)人或廠家應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件1.買(mǎi)受人未按約定支付房款。2.出賣(mài)人未按約定交付房屋或智能家居設(shè)施。3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任1.買(mǎi)受人未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付_______%的違約金。2.出賣(mài)人未按約定交付房屋或智能家居設(shè)施的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______%的違約金。10.3爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知方式及送達(dá)1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。2.送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的_______個(gè)工作日。12.3其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.3智能家居設(shè)施說(shuō)明書(shū)13.4其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中提出。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方在合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的_______%。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、評(píng)估、金融服務(wù)等職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，但無(wú)權(quán)單方面變更合同內(nèi)容。5.3第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)將相關(guān)信息告知第三方。6.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同約定執(zhí)行。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3第三方介入期間，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入期間，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，合同終止的條件按照合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入期間，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方服務(wù)費(fèi)用清單3.第三方責(zé)任限額協(xié)議4.第三方保密協(xié)議第十二條第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后的合同生效條件按照合同約定執(zhí)行。12.2第三方介入后的合同生效日期為合同簽訂日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況，確保交易雙方權(quán)益。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，避免交易過(guò)程中的誤解。3.智能家居設(shè)施說(shuō)明書(shū)要求：提供智能家居設(shè)施的詳細(xì)說(shuō)明書(shū)，包括安裝、使用、維護(hù)等信息。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)買(mǎi)受人正確使用智能家居設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)作。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)列明第三方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，避免后續(xù)糾紛。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括賠償范圍和金額。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在違約情況下的賠償責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.第三方保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私的保密義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，維護(hù)市場(chǎng)秩序。8.付款計(jì)劃表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列明每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)金額。說(shuō)明：此附件用于明確付款時(shí)間表，避免雙方在付款問(wèn)題上的爭(zhēng)議。9.房屋清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品。說(shuō)明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的物品狀態(tài)，避免交付過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.智能家居設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明智能家居設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件用于明確智能家居設(shè)施的交付情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)受人未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：如買(mǎi)受人未按約定支付首付款，應(yīng)向出賣(mài)人支付首付款總額的_______%作為違約金。2.違約行為：出賣(mài)人未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)人未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：如出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如發(fā)生地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版按揭中二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本：智能家居生活體驗(yàn)版1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.2房屋坐落地址2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居系統(tǒng)配置清單3.3智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3首付比例及尾款支付5.交房時(shí)間與條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房流程6.房屋驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3交付手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同其他約定條款12.2合同其他約定說(shuō)明13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同生效日期與保存14.1合同生效日期14.2合同保存方式14.3合同保存期限第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話/手機(jī)、電子郵箱、地址：具體地址乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話/手機(jī)、電子郵箱、地址：具體地址1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2房屋坐落地址房屋位于市區(qū)街道號(hào)棟單元室。2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.4房屋配套設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)概述甲方同意將房屋配備智能家居系統(tǒng)，包括但不限于智能門(mén)鎖、智能燈光、智能安防等。3.2智能家居系統(tǒng)配置清單詳見(jiàn)附件一：《智能家居系統(tǒng)配置清單》。3.3智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試智能家居系統(tǒng)由甲方指定的專(zhuān)業(yè)安裝團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)安裝，并在安裝完畢后進(jìn)行調(diào)試。4.交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)在房屋交付前X日內(nèi)一次性支付。4.3首付比例及尾款支付首付比例為%，尾款支付時(shí)間為房屋交付前X日。5.交房時(shí)間與條件5.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前X日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交房條件5.3交房流程1）乙方驗(yàn)收房屋；2）甲方提供房屋交付手續(xù)；3）雙方簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。6.房屋驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及房屋實(shí)際情況。6.2驗(yàn)收流程1）乙方在接到甲方通知后X日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收；2）乙方對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收；3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。6.3交付手續(xù)8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證所提供的相關(guān)文件真實(shí)有效。乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)接收房屋。8.2違約責(zé)任1）若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款%的違約金。2）若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付%的違約金。3）若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1）甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件；2）乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；3）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。10.2合同終止條件1）房屋交付完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；2）合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1合同附件清單附件一：《智能家居系統(tǒng)配置清單》附件二：《房屋交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》11.2合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)各附件內(nèi)容。12.合同其他約定12.1合同其他約定條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同其他約定說(shuō)明本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同于2024年X月X日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)地點(diǎn)簽署。13.3合同簽署人員甲方代表（簽字/蓋章）：_______乙方代表（簽字/蓋章）：_______14.合同生效日期與保存14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同保存方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同保存期限本合同自生效之日起，雙方應(yīng)妥善保存，保存期限不少于X年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的中介服務(wù)、房屋質(zhì)量評(píng)估、房屋交易稅費(fèi)代理、房屋過(guò)戶手續(xù)辦理、智能家居系統(tǒng)配置與安裝、房屋交付驗(yàn)收等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意甲方和乙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，并同意第三方作為合同履行的輔助主體。2.2第三方選擇1）甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)，開(kāi)展相關(guān)工作。2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定和自身服務(wù)協(xié)議，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3）第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所述的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定1）第三方應(yīng)與甲方和乙方在服務(wù)協(xié)議中明確約定責(zé)任限額。2）責(zé)任限額應(yīng)合理確定，綜合考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素。4.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方自行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分1）第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。2）第三方對(duì)合同履行的其他方面，不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2義務(wù)劃分1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)，僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。2）第三方對(duì)合同履行的其他方面，不承擔(dān)任何義務(wù)。5.3第三方與其他方的合作1）第三方與甲方、乙方的合作，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。2）第三方與其他方的合作，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方變更與退出6.1第三方變更1）甲方和乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致后變更第三方。2）第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系終止。6.2第三方退出1）若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前X日通知甲方和乙方。2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)服務(wù)。7.第三方介入的合同效力7.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對(duì)甲方、乙方及第三方具有約束力。7.2第三方介入的合同關(guān)系第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間形成新的合同關(guān)系，該關(guān)系獨(dú)立于本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《智能家居系統(tǒng)配置清單》詳細(xì)要求：列出智能家居系統(tǒng)的具體品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)智能家居系統(tǒng)的具體配置和標(biāo)準(zhǔn)。2.《房屋交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房屋實(shí)際情況，制定詳細(xì)的房屋交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完整、房屋內(nèi)無(wú)欠費(fèi)等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范房屋交房時(shí)的驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)。3.《房屋產(chǎn)權(quán)證》詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)