2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議-房地產(chǎn)項目市場推廣3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項目市場推廣本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1市場推廣活動3.2合作期限3.3合作費用4.推廣方式與渠道4.1線上推廣4.2線下推廣4.3媒體宣傳5.推廣物料與資料5.1物料制作與提供5.2資料提供與審核6.推廣效果評估與考核6.1評估標(biāo)準(zhǔn)6.2考核方式6.3考核結(jié)果7.合作成果與收益分配7.1成果認(rèn)定7.2收益分配8.合作風(fēng)險與責(zé)任8.1風(fēng)險承擔(dān)8.2責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議”是指甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（房地產(chǎn)中介公司）之間就房地產(chǎn)項目市場推廣事宜所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)項目”指甲方開發(fā)的具有銷售或租賃用途的住宅、商業(yè)或工業(yè)等建筑物及其附屬設(shè)施；（2）“市場推廣活動”指乙方為推廣甲方房地產(chǎn)項目而采取的各種宣傳、推廣措施；（3）“推廣物料”指乙方為推廣甲方房地產(chǎn)項目而制作的宣傳資料、廣告等；（4）“推廣效果”指乙方通過市場推廣活動所取得的銷售或租賃業(yè)績。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________3.合作內(nèi)容與范圍3.1市場推廣活動（1）線上推廣：包括但不限于搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷、網(wǎng)絡(luò)廣告投放等；（2）線下推廣：包括但不限于舉辦開盤儀式、樣板房開放、戶外廣告投放等；（3）媒體宣傳：包括但不限于新聞稿發(fā)布、雜志廣告、電視廣告等。3.2合作期限本合同合作期限自雙方簽署之日起至甲方房地產(chǎn)項目全部銷售或租賃完畢之日止。3.3合作費用乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付市場推廣費用。具體費用金額及支付方式如下：（1）市場推廣費用總額為人民幣______元；（2）市場推廣費用分______期支付，每期支付金額為人民幣______元；（3）支付時間：每期市場推廣費用應(yīng)在市場推廣活動開始前支付。4.推廣方式與渠道4.1線上推廣（1）搜索引擎優(yōu)化，提高甲方房地產(chǎn)項目在搜索引擎中的排名；（2）社交媒體營銷，通過、微博等平臺進(jìn)行宣傳；（3）網(wǎng)絡(luò)廣告投放，在相關(guān)網(wǎng)站上投放廣告。4.2線下推廣（1）舉辦開盤儀式、樣板房開放等活動，邀請潛在客戶參觀；（2）在項目周邊及主要交通樞紐投放戶外廣告；（3）開展社區(qū)推廣活動，提高項目知名度。4.3媒體宣傳（1）新聞稿發(fā)布，向媒體提供項目相關(guān)信息；（2）雜志廣告，在相關(guān)雜志上投放廣告；（3）電視廣告，在電視媒體上投放廣告。5.推廣物料與資料5.1物料制作與提供（1）項目宣傳冊；（2）項目效果圖；（3）項目戶型圖；（4）項目交通圖。乙方應(yīng)在市場推廣活動開始前，將上述物料提供給甲方審核。5.2資料提供與審核（1）市場推廣計劃；（2）媒體宣傳資料；（3）市場推廣效果數(shù)據(jù)。甲方應(yīng)在收到上述資料后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。6.推廣效果評估與考核6.1評估標(biāo)準(zhǔn)本合同的推廣效果評估標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）線上推廣：根據(jù)搜索引擎排名、網(wǎng)站訪問量、社交媒體互動量等指標(biāo)進(jìn)行評估；（2）線下推廣：根據(jù)活動參與人數(shù)、戶外廣告曝光次數(shù)等指標(biāo)進(jìn)行評估；（3）媒體宣傳：根據(jù)媒體報道量、廣告投放效果等指標(biāo)進(jìn)行評估。6.2考核方式本合同的考核方式為定期考核，具體考核周期由雙方協(xié)商確定。6.3考核結(jié)果考核結(jié)果應(yīng)在考核周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)通知乙方，若考核結(jié)果不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施進(jìn)行改進(jìn)。8.合作風(fēng)險與責(zé)任8.1風(fēng)險承擔(dān)（1）因不可抗力導(dǎo)致的市場推廣活動無法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方提供的項目資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的市場推廣風(fēng)險，由甲方承擔(dān)；（3）因乙方在市場推廣過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。8.2責(zé)任承擔(dān)（1）若因乙方市場推廣活動造成第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）若因甲方項目質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方市場推廣活動受阻，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)損失；（3）雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保市場推廣活動的合法性。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付市場推廣費用；（2）任何一方未按合同約定履行市場推廣義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同；（3）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1通知與送達(dá)（1）本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.3附件本合同附件如下：（1）市場推廣費用明細(xì)表；（2）市場推廣計劃；（3）其他雙方約定的附件。14.合同簽署與生效日期本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的其他實體或個人，包括但不限于但不限于合作推廣方、廣告公司、營銷策劃公司、數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方范圍（1）合作推廣方：指與甲乙雙方共同參與市場推廣活動的第三方；（2）廣告公司：指負(fù)責(zé)為本合同項下的市場推廣活動設(shè)計、制作和發(fā)布廣告的第三方；（3）營銷策劃公司：指提供市場推廣策略、方案策劃和執(zhí)行服務(wù)的第三方；（4）數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)：指為甲乙雙方提供市場推廣效果數(shù)據(jù)分析服務(wù)的第三方；（5）法律顧問：指為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審查等法律服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（2）第三方應(yīng)按時完成甲乙雙方委托的任務(wù)，并保證工作質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時溝通，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方的權(quán)利3.1收費權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用。3.2授權(quán)權(quán)利甲乙雙方可授權(quán)第三方代表其參與部分合同事務(wù)，但需事先取得對方書面同意。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額為明確第三方的責(zé)任，本合同特設(shè)定第三方責(zé)任限額，具體如下：（1）第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的______%；（2）第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的______%。4.2除外責(zé)任（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，不在此責(zé)任限額范圍內(nèi)；（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)性而導(dǎo)致的責(zé)任，不在此責(zé)任限額范圍內(nèi)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）甲方與第三方之間的合作關(guān)系，應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（2）甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決。5.2第三方與乙方（1）乙方與第三方之間的合作關(guān)系，應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（2）乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決。5.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方共同利益，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成一致；（2）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交甲乙雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的同意（1）甲乙雙方同意，在本合同項下引入第三方，需事先取得對方的書面同意；（2）第三方介入的具體事宜，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。6.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）補(bǔ)充協(xié)議生效后，第三方即正式成為本合同的第三方。7.補(bǔ)充協(xié)議的生效與變更7.1補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.2補(bǔ)充協(xié)議的變更（1）補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（2）補(bǔ)充協(xié)議的變更，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場推廣費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有市場推廣活動的費用，包括但不限于廣告費用、宣傳物料制作費用、活動策劃費用等。說明：此表格應(yīng)作為合同附件，用于明確雙方市場推廣費用的具體項目和金額。2.市場推廣計劃詳細(xì)要求：包括市場推廣活動的具體時間表、活動內(nèi)容、目標(biāo)人群、預(yù)期效果等。說明：此計劃應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)市場推廣活動的實施。3.項目宣傳冊詳細(xì)要求：包含項目的基本信息、配套設(shè)施、戶型設(shè)計、價格信息等。說明：此宣傳冊應(yīng)作為合同附件，用于市場推廣活動中向潛在客戶展示項目。4.項目效果圖詳細(xì)要求：展示項目的外觀設(shè)計、室內(nèi)裝修效果等。說明：此效果圖應(yīng)作為合同附件，用于吸引潛在客戶的注意力。5.項目戶型圖詳細(xì)要求：展示不同戶型的平面布局、面積、功能分區(qū)等。說明：此戶型圖應(yīng)作為合同附件，用于潛在客戶了解項目戶型。6.項目交通圖詳細(xì)要求：展示項目周邊的交通網(wǎng)絡(luò)、公交線路、地鐵站等。說明：此交通圖應(yīng)作為合同附件，用于潛在客戶了解項目的交通便利性。7.媒體宣傳資料詳細(xì)要求：包括新聞稿、廣告文案、宣傳海報等。說明：此資料應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)媒體宣傳工作的開展。8.市場推廣效果數(shù)據(jù)報告詳細(xì)要求：包括市場推廣活動的數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析結(jié)果等。說明：此報告應(yīng)作為合同附件，用于評估市場推廣活動的效果。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。10.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后所有變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此記錄應(yīng)作為合同附件，用于追溯合同變更的歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定支付市場推廣費用；未按合同約定履行市場推廣義務(wù)；提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息；未按合同約定提供或?qū)徍送茝V物料；未按合同約定提供或?qū)徍送茝V資料；違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；未按時完成市場推廣活動；未按合同約定進(jìn)行效果評估。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同；違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。3.示例說明違約行為：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成市場推廣活動。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成市場推廣活動，導(dǎo)致甲方銷售業(yè)績受損，乙方應(yīng)支付合同總金額______%的違約金，并賠償甲方因違約行為造成的實際損失。全文完。2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項目市場推廣1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.合作雙方基本信息2.1中介方信息2.2開發(fā)方信息3.市場推廣目標(biāo)3.1項目推廣目標(biāo)3.2銷售目標(biāo)4.市場推廣內(nèi)容4.1推廣活動形式4.2推廣活動時間4.3推廣活動地點5.市場推廣費用5.1費用總額5.2費用分配5.3費用支付方式6.市場推廣效果評估6.1效果評估標(biāo)準(zhǔn)6.2效果評估時間6.3效果評估方法7.合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1中介方責(zé)任與義務(wù)7.2開發(fā)方責(zé)任與義務(wù)8.市場推廣信息保密8.1信息保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止程序14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)項目市場推廣過程中的合作內(nèi)容、責(zé)任劃分、費用承擔(dān)以及效果評估等事項，確保市場推廣活動的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在2024年內(nèi)共同合作的房地產(chǎn)項目市場推廣活動。第二條合作雙方基本信息2.1中介方信息中介方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系方式：________________2.2開發(fā)方信息開發(fā)方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系方式：________________第三條市場推廣目標(biāo)3.1項目推廣目標(biāo)（1）提升項目知名度和美譽(yù)度；（2）吸引潛在客戶關(guān)注；（3）實現(xiàn)項目銷售目標(biāo)。3.2銷售目標(biāo)（1）在協(xié)議有效期內(nèi)，實現(xiàn)項目銷售額億元；（2）達(dá)到項目銷售率%。第四條市場推廣內(nèi)容4.1推廣活動形式（1）線上線下相結(jié)合的營銷活動；（2）媒體宣傳、廣告投放；（3）舉辦各類活動，如開盤、樣板房開放等。4.2推廣活動時間（1）項目開盤前一個月開始；（2）項目開盤后持續(xù)進(jìn)行；（3）根據(jù)項目銷售情況，適時調(diào)整推廣活動時間。4.3推廣活動地點（1）項目所在地；（2）中介方所在地；（3）合作媒體所在地。第五條市場推廣費用5.1費用總額本協(xié)議市場推廣費用總額為萬元。5.2費用分配（1）中介方承擔(dān)萬元；（2）開發(fā)方承擔(dān)萬元。5.3費用支付方式（1）按季度支付，每個季度支付萬元；（2）支付時間為每個季度一個月的日前。第六條市場推廣效果評估6.1效果評估標(biāo)準(zhǔn)（1）項目銷售額；（2）項目銷售率；（3）客戶滿意度調(diào)查結(jié)果。6.2效果評估時間（1）每季度末進(jìn)行一次效果評估；6.3效果評估方法（1）收集銷售數(shù)據(jù)；（2）進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查；（3）分析市場反饋。第七條合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1中介方責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)市場推廣活動的策劃、執(zhí)行和監(jiān)督；（2）保證推廣活動的質(zhì)量和效果；（3）提供必要的推廣資料和資源；（4）按時完成推廣任務(wù)。7.2開發(fā)方責(zé)任與義務(wù)（1）提供項目相關(guān)信息和資料；（2）配合中介方進(jìn)行市場推廣活動；（3）提供必要的場地和設(shè)備支持；（4）按時支付市場推廣費用。第八條市場推廣信息保密8.1信息保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的市場推廣信息，包括但不限于項目資料、營銷策略、客戶信息、推廣活動計劃等，均屬于保密信息。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目銷售完畢之日止。8.3保密措施（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）雙方員工和合作伙伴均應(yīng)遵守保密義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按協(xié)議約定履行市場推廣責(zé)任；（2）一方未按時支付市場推廣費用；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反協(xié)議約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為萬元；（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；（3）項目銷售情況發(fā)生變化。11.2協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的市場推廣目標(biāo)無法實現(xiàn)；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致。11.3協(xié)議解除程序（1）一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后日內(nèi)完成協(xié)議解除手續(xù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第十三條協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的市場推廣目標(biāo)實現(xiàn)；（2）協(xié)議約定的期限屆滿；（3）協(xié)議解除。13.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。第十四條其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本協(xié)議的其他約定內(nèi)容具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在市場推廣活動中，除中介方和開發(fā)方之外，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析；（2）廣告策劃與制作；（3）活動策劃與執(zhí)行；（4）網(wǎng)絡(luò)推廣與新媒體運營；（5）資金支持與投資。第十六條第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇中介方和開發(fā)方共同決定第三方服務(wù)提供商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方授權(quán)中介方和開發(fā)方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方在市場推廣活動中的具體職責(zé)；（2）第三方使用開發(fā)方資源的權(quán)限；（3）第三方對市場推廣信息的保密義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照中介方和開發(fā)方的授權(quán)，履行相關(guān)職責(zé)，確保市場推廣活動的質(zhì)量和效果；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е率袌鐾茝V活動失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求中介方和開發(fā)方提供必要的支持與配合；（3）第三方有權(quán)要求中介方和開發(fā)方對其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行評估。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其違約行為造成的損失，中介方和開發(fā)方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同市場推廣費用總額的%；（2）責(zé)任限額的具體數(shù)額由中介方和開發(fā)方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與中介方的關(guān)系第三方應(yīng)服從中介方的監(jiān)督與管理，確保市場推廣活動按計劃進(jìn)行。19.2第三方與開發(fā)方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重開發(fā)方的權(quán)益，確保市場推廣活動符合開發(fā)方的品牌形象和市場策略。第二十條第三方介入后的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)方式第三方介入產(chǎn)生的費用，按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。20.2費用結(jié)算（1）中介方和開發(fā)方應(yīng)在服務(wù)合同約定的期限內(nèi)支付第三方費用；（2）第三方應(yīng)向中介方和開發(fā)方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第二十一條第三方介入后的效果評估21.1評估標(biāo)準(zhǔn)第三方介入后的市場推廣效果，按照本合同第六條的規(guī)定進(jìn)行評估。21.2評估責(zé)任（1）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)效果負(fù)責(zé)；（2）中介方和開發(fā)方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，按照本合同第十條的規(guī)定解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場推廣方案詳細(xì)要求：包括市場推廣目標(biāo)、策略、活動安排、預(yù)算分配等。說明：市場推廣方案是執(zhí)行市場推廣活動的基礎(chǔ)，需雙方共同審核并簽字確認(rèn)。2.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的依據(jù)，需三方共同簽訂。3.費用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時間、收款方信息等。說明：費用支付憑證是雙方確認(rèn)費用支付的依據(jù)。4.市場推廣活動記錄詳細(xì)要求：包括活動時間、地點、參與人員、活動效果等。說明：市場推廣活動記錄是評估市場推廣效果的重要資料。5.客戶反饋意見詳細(xì)要求：包括客戶對項目的評價、建議等。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決爭議的依據(jù)。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括項目資料、合作協(xié)議、法律法規(guī)等。說明：其他附件是本合同執(zhí)行過程中可能涉及到的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：中介方未按協(xié)議約定履行市場推廣責(zé)任。開發(fā)方未按時支付市場推廣費用。第三方泄露保密信息。第三方未按服務(wù)合同履行職責(zé)。雙方未按協(xié)議約定進(jìn)行效果評估。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。3.違約示例說明：中介方未按協(xié)議約定進(jìn)行市場推廣活動，導(dǎo)致項目銷售目標(biāo)未能實現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：中介方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)方因此遭受的損失，并支付違約金。開發(fā)方未按時支付市場推廣費用，導(dǎo)致第三方無法正常開展工作。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失，并支付違約金。第三方泄露保密信息，導(dǎo)致項目信息泄露。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償中介方和開發(fā)方因此遭受的損失，并支付違約金。雙方未按協(xié)議約定進(jìn)行效果評估，導(dǎo)致市場推廣效果無法評估。責(zé)任認(rèn)定：雙方共同承擔(dān)違約責(zé)任，重新進(jìn)行效果評估。全文完。2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項目市場推廣2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2合作方乙1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3開發(fā)商2.4開發(fā)商聯(lián)系方式2.5項目性質(zhì)2.6項目規(guī)模2.7項目類型2.8項目推廣目標(biāo)3.合作內(nèi)容與分工3.1合作內(nèi)容3.1.1市場調(diào)研3.1.2市場推廣3.1.3客戶拓展3.1.4簽約跟進(jìn)3.2分工3.2.1合作方甲3.2.2合作方乙4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限延長5.合作費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用結(jié)算方式6.合作成果分享6.1成果定義6.2成果分享比例6.3成果分享方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止情形13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合作方乙1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目基本信息2.1項目名稱：花園2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4開發(fā)商聯(lián)系方式：139xxxx56782.5項目性質(zhì)：住宅2.6項目規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積10萬平方米2.7項目類型：普通住宅2.8項目推廣目標(biāo)：在一年內(nèi)實現(xiàn)項目銷售總額達(dá)到5億元3.合作內(nèi)容與分工3.1合作內(nèi)容3.1.1市場調(diào)研：合作方甲負(fù)責(zé)對目標(biāo)市場進(jìn)行調(diào)研，包括競爭對手分析、客戶需求分析等3.1.2市場推廣：合作方甲負(fù)責(zé)制定市場推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下活動等3.1.3客戶拓展：合作方甲負(fù)責(zé)拓展客戶資源，包括電話邀約、現(xiàn)場接待等3.1.4簽約跟進(jìn)：合作方甲負(fù)責(zé)簽約跟進(jìn)，確?？蛻繇樌彿?.2分工3.2.1合作方甲：負(fù)責(zé)市場調(diào)研、市場推廣、客戶拓展、簽約跟進(jìn)3.2.2合作方乙：負(fù)責(zé)提供項目資料、協(xié)助推廣活動、配合客戶簽約4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2025年12月31日4.3合作期限延長：如需延長合作期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.合作費用5.1費用總額：人民幣100萬元5.2費用支付方式：分四次支付，每次支付25萬元5.3費用支付時間：每次支付時間分別為合作期限內(nèi)的第一季度、第二季度、第三季度、第四季度5.4費用結(jié)算方式：雙方指定專人負(fù)責(zé)費用結(jié)算，每月底前進(jìn)行結(jié)算6.合作成果分享6.1成果定義：合作期限內(nèi)實現(xiàn)的項目銷售總額6.2成果分享比例：合作方甲得60%，合作方乙得40%6.3成果分享方式：按照實際銷售總額，在次月結(jié)算時進(jìn)行分成7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于項目信息、客戶信息、市場推廣方案等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合作期限屆滿后兩年7.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1未按約定支付費用8.1.2未按約定履行市場調(diào)研、市場推廣、客戶拓展、簽約跟進(jìn)等職責(zé)8.1.3泄露保密信息8.1.4未按約定解除或終止合同8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金金額為未履行部分費用的20%8.2.3賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)支付違約金和賠償損失8.3.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，守約方有權(quán)采取法律手段追償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.1.2合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意向10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更效力12.3.1變更內(nèi)容具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止情形13.1.1合同解除的情形同上13.1.2合同終止的情形同上13.2合同解除與終止程序13.2.1同合同解除程序13.3合同解除與終止后果13.3.1同合同解除后果14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于市場推廣方案、費用結(jié)算表等14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項目市場推廣的其他獨立法人或自然人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行市場推廣活動，包括但不限于廣告策劃、廣告投放、活動組織等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和權(quán)益。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在執(zhí)行市場推廣任務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行市場推廣任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定合作費用總額的10%。16.2.2如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入后的合同變更17.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。17.2第三方介入后的費用調(diào)整17.2.1第三方介入后，如需調(diào)整合作費用，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確調(diào)整后的費