2024版房地產(chǎn)股權(quán)投資退出股東合作協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)股權(quán)投資退出股東合作協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.合同主體及股權(quán)結(jié)構(gòu)2.1投資方信息2.2被投資方信息2.3第三方機(jī)構(gòu)信息3.投資標(biāo)的及投資金額3.1投資標(biāo)的概述3.2投資金額及支付方式4.投資期限及退出方式4.1投資期限4.2退出方式4.3退出條件5.投資收益及分配5.1投資收益計(jì)算5.2收益分配方式5.3分配時(shí)間及比例6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2股權(quán)變更手續(xù)6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格7.投資管理及決策7.1投資管理職責(zé)7.2投資決策程序8.風(fēng)險(xiǎn)控制及責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.3責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)適用，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.合同主體及股權(quán)結(jié)構(gòu)2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：____________________2.1.2投資方法定代表人：____________________2.1.3投資方注冊(cè)地址：____________________2.2被投資方信息2.2.1被投資方名稱：____________________2.2.2被投資方法定代表人：____________________2.2.3被投資方注冊(cè)地址：____________________2.3第三方機(jī)構(gòu)信息2.3.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所名稱：____________________2.3.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所地址：____________________2.3.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)人：____________________3.投資標(biāo)的及投資金額3.1投資標(biāo)的概述3.1.1投資標(biāo)的名稱：____________________3.1.2投資標(biāo)的所屬行業(yè)：____________________3.1.3投資標(biāo)的經(jīng)營(yíng)狀況：____________________3.2投資金額及支付方式3.2.1投資金額：人民幣_(tái)_____元整3.2.2支付方式：一次性支付，支付日期為_(kāi)_____年______月______日。4.投資期限及退出方式4.1投資期限4.1.1投資期限為_(kāi)_____年，自本合同生效之日起計(jì)算。4.2退出方式4.2.1退出方式包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司清算、資產(chǎn)出售等。4.2.2退出條件包括但不限于被投資方達(dá)到一定經(jīng)營(yíng)指標(biāo)、市場(chǎng)環(huán)境變化等。5.投資收益及分配5.1投資收益計(jì)算5.1.1投資收益按被投資方實(shí)際盈利情況計(jì)算。5.1.2投資收益計(jì)算公式：投資收益=被投資方凈利潤(rùn)×投資比例。5.2收益分配方式5.2.1收益分配方式為按年度進(jìn)行，每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后進(jìn)行一次收益分配。5.2.2收益分配比例：投資方占______%，被投資方占______%。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1.1投資方有權(quán)根據(jù)本合同約定和被投資方實(shí)際情況，在合同約定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓所持股權(quán)。6.2股權(quán)變更手續(xù)6.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理股權(quán)變更手續(xù)。6.2.2股權(quán)變更手續(xù)包括但不限于簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理工商變更登記等。7.投資管理及決策7.1投資管理職責(zé)7.1.1投資方負(fù)責(zé)對(duì)被投資方的投資管理，包括但不限于項(xiàng)目盡職調(diào)查、投資決策、風(fēng)險(xiǎn)控制等。7.2投資決策程序7.2.1投資決策需經(jīng)投資方與被投資方共同協(xié)商，并按照合同約定的程序進(jìn)行。8.風(fēng)險(xiǎn)控制及責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估8.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別、評(píng)估與投資相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.2投資方應(yīng)定期對(duì)被投資方的風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行評(píng)估，并向被投資方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.2.1雙方應(yīng)采取必要的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，以降低投資風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2投資方有權(quán)要求被投資方采取措施減少風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略、增加資本金等。8.3責(zé)任承擔(dān)8.3.1雙方對(duì)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失的百分比。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.1.2合同解除條件包括但不限于一方違約、經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化等。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于投資協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。1.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如盡職調(diào)查、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；2.2.2協(xié)助合同履行，如合同執(zhí)行監(jiān)督、項(xiàng)目評(píng)估等；3.2.3解決合同爭(zhēng)議，如調(diào)解、仲裁等。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；2.2.3對(duì)甲方和乙方的違約行為提出異議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整，超過(guò)此限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任限額在本合同附件中具體列明。4.第三方介入程序4.1甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。4.2通知內(nèi)容包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。4.3雙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。5.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方平均分?jǐn)偂?.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方、乙方及合同相關(guān)方之間，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。6.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方的違法行為，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序按本合同第10條約定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止程序按本合同第10條約定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1第三方介入后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入后的合同生效及變更12.1第三方介入后的合同生效條件及變更程序按本合同第12條約定執(zhí)行。13.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)13.1第三方介入后的其他約定事項(xiàng)，按本合同第13條約定執(zhí)行。14.第三方介入后的合同簽署及生效日期14.1第三方介入后的合同簽署及生效日期按本合同第14條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：投資協(xié)議是雙方確認(rèn)投資標(biāo)的、投資金額、投資期限、退出方式、收益分配等關(guān)鍵條款的書面文件。附件說(shuō)明：投資協(xié)議應(yīng)包含投資方的出資證明、被投資方的公司章程、投資合同等。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等條款的書面文件。附件說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件等。3.盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：盡職調(diào)查報(bào)告是第三方機(jī)構(gòu)對(duì)被投資方進(jìn)行的全面調(diào)查，包括財(cái)務(wù)、法律、運(yùn)營(yíng)等方面的報(bào)告。附件說(shuō)明：盡職調(diào)查報(bào)告應(yīng)包含被投資方的財(cái)務(wù)報(bào)表、法律文件、公司運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)被投資方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告。附件說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含被投資方的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被投資方進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含被投資方主要資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)比較分析等。6.法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：法律意見(jiàn)書是律師事務(wù)所對(duì)被投資方法律合規(guī)性進(jìn)行的評(píng)估意見(jiàn)。附件說(shuō)明：法律意見(jiàn)書應(yīng)包含被投資方的公司設(shè)立、股權(quán)結(jié)構(gòu)、合同法律效力等方面的評(píng)估。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的書面文件。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的額外約定。8.通知函詳細(xì)要求和說(shuō)明：通知函是甲方、乙方或第三方發(fā)出的書面通知。附件說(shuō)明：通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、通知日期、通知接收方等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向被投資方支付違約金，違約金按未支付金額的______%計(jì)算。示例說(shuō)明：若投資方應(yīng)于______年______月______日支付人民幣_(tái)_____元，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.被投資方未按時(shí)完成業(yè)績(jī)目標(biāo)3.第三方提供虛假報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中提供虛假報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的盡職調(diào)查報(bào)告被認(rèn)定為虛假，則第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露了乙方公司的商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。全文完。2024版房地產(chǎn)股權(quán)投資退出股東合作協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用名詞解釋3.投資方與被投資方3.1投資方3.2被投資方4.投資標(biāo)的4.1投資標(biāo)的概述4.2投資標(biāo)的權(quán)益5.投資金額及支付方式5.1投資金額5.2投資支付方式6.投資期限及退出機(jī)制6.1投資期限6.2退出機(jī)制7.股權(quán)分配及變動(dòng)7.1股權(quán)分配7.2股權(quán)變動(dòng)8.股權(quán)管理8.1股權(quán)管理職責(zé)8.2股權(quán)管理程序9.利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)9.1利潤(rùn)分配9.2虧損承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同的生效、變更、解除與終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同簽訂的目的本合同旨在明確投資方與被投資方在房地產(chǎn)股權(quán)投資退出過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，確保各方利益得到保障。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義“投資方”指在本合同中投入資金購(gòu)買被投資方股權(quán)的一方；“被投資方”指在本合同中接受投資方資金，出讓部分股權(quán)的一方；“投資標(biāo)的”指被投資方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目及相關(guān)權(quán)益；“股權(quán)”指被投資方在公司中的所有權(quán)份額；“退出機(jī)制”指投資方在投資期限內(nèi)，按照約定的條件和程序，實(shí)現(xiàn)投資回收的途徑。3.投資方與被投資方3.1投資方投資方為本合同約定的投資方，全稱為：_______，注冊(cè)地為：_______，法定代表人為：_______。3.2被投資方被投資方為本合同約定的被投資方，全稱為：_______，注冊(cè)地為：_______，法定代表人為：_______。4.投資標(biāo)的4.1投資標(biāo)的概述本合同投資標(biāo)的具體為：_______房地產(chǎn)項(xiàng)目，位于：_______，占地面積：_______平方米，建筑面積：_______平方米。4.2投資標(biāo)的權(quán)益投資方取得的投資標(biāo)的權(quán)益包括但不限于：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。5.投資金額及支付方式5.1投資金額本合同約定的投資金額為人民幣_(tái)______元整。5.2投資支付方式投資方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將投資金額一次性支付給被投資方。6.投資期限及退出機(jī)制6.1投資期限本合同約定的投資期限為_(kāi)______年，自本合同生效之日起計(jì)算。6.2退出機(jī)制投資方可在投資期限屆滿后，按照本合同約定的條件和程序，實(shí)現(xiàn)投資回收。具體退出方式包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)出售等。8.股權(quán)管理8.1股權(quán)管理職責(zé)投資方和被投資方應(yīng)共同承擔(dān)股權(quán)管理的職責(zé)，包括但不限于：股權(quán)的登記、轉(zhuǎn)讓、變更等事宜。8.2股權(quán)管理程序股權(quán)管理程序如下：1.股權(quán)登記：被投資方應(yīng)在投資方出資后_______日內(nèi)，辦理股權(quán)登記手續(xù)；2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意，并按照法定程序辦理；3.股權(quán)變更：股權(quán)變更需按照公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)9.1利潤(rùn)分配被投資方應(yīng)按照公司章程和投資協(xié)議約定，定期向投資方分配利潤(rùn)。9.2虧損承擔(dān)被投資方發(fā)生的虧損，按照公司章程和投資協(xié)議約定，由投資方和被投資方按照出資比例共同承擔(dān)。10.保密條款10.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于：投資標(biāo)的的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬投資標(biāo)的相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律另有規(guī)定外，歸被投資方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用投資方在使用投資標(biāo)的時(shí)，應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯被投資方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.違約責(zé)任12.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)、未按約定進(jìn)行利潤(rùn)分配、泄露保密信息等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，仲裁地為：_______。14.合同的生效、變更、解除與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.3合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形；3.依法或依規(guī)應(yīng)予解除。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)清算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)受甲乙雙方委托，負(fù)責(zé)提供投資咨詢、交易撮合等服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)受甲乙雙方委托，對(duì)投資標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)受甲乙雙方委托，對(duì)被投資方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審計(jì)，并對(duì)其審計(jì)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所受甲乙雙方委托，提供法律咨詢和起草、審核合同等服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得甲乙雙方支付的傭金，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件，以便進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)和法律服務(wù)。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的行為，對(duì)于因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同約定中介機(jī)構(gòu)應(yīng)得的傭金總額。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)僅作為甲乙雙方的橋梁，不參與甲乙雙方的股權(quán)投資交易，不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不參與甲乙雙方的股權(quán)投資交易，不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。17.3甲乙雙方甲乙雙方為股權(quán)投資主體，對(duì)投資標(biāo)的和投資回報(bào)承擔(dān)主要責(zé)任。17.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方及其他各方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對(duì)其他各方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方變更18.1變更條件如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2變更程序1.雙方簽署變更協(xié)議；2.通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)；3.更換后的第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)行情分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付，或根據(jù)合同約定分期支付。20.第三方介入的其他事宜20.1第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。20.2第三方介入的效果第三方介入的效果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明投資方的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：被投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明被投資方的合法身份和資質(zhì)。3.附件三：投資方法定代表人身份證明文件要求：身份證復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明投資方法定代表人的身份。4.附件四：被投資方法定代表人身份證明文件要求：身份證復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明被投資方法定代表人的身份。5.附件五：投資標(biāo)的權(quán)屬證明文件要求：權(quán)屬證明文件需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明投資標(biāo)的的權(quán)屬。6.附件六：投資協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，清晰可辨。說(shuō)明：投資方與被投資方之間關(guān)于投資事項(xiàng)的正式協(xié)議。7.附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，清晰可辨。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方關(guān)于股權(quán)變更的正式協(xié)議。8.附件八：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。9.附件九：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。10.附件十：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，清晰可辨。說(shuō)明：甲乙雙方與第三方服務(wù)提供方之間關(guān)于服務(wù)事項(xiàng)的正式協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向被投資方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。示例：若投資方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬(wàn)元，但至2024年2月1日仍未支付，則投資方應(yīng)向被投資方支付10萬(wàn)元違約金。2.違約行為：被投資方未按約定時(shí)間分配利潤(rùn)。責(zé)任認(rèn)定：被投資方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為未分配利潤(rùn)的_______%。示例：若被投資方應(yīng)于2024年1月1日分配利潤(rùn)10萬(wàn)元，但至2024年2月1日仍未分配，則被投資方應(yīng)向投資方支付1萬(wàn)元違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。示例：若中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)股權(quán)投資退出股東合作協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同術(shù)語(yǔ)解釋2.投資方與被投資方2.1投資方信息2.2被投資方信息3.投資標(biāo)的與投資金額3.1投資標(biāo)的概述3.2投資金額及支付方式4.投資期限與退出機(jī)制4.1投資期限4.2退出機(jī)制5.股權(quán)結(jié)構(gòu)與分配5.1股權(quán)結(jié)構(gòu)5.2股權(quán)分配6.管理與決策6.1管理機(jī)構(gòu)6.2決策程序7.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)7.1利潤(rùn)分配7.2虧損承擔(dān)8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.2股權(quán)回購(gòu)條款9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更與解除14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)股權(quán)投資退出股東合作協(xié)議書》。1.1.2“投資方”指在本合同中出資購(gòu)買被投資方股權(quán)的一方。1.1.3“被投資方”指在本合同中出售股權(quán)并接受投資的一方。1.1.4“投資標(biāo)的”指被投資方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目或相關(guān)權(quán)益。1.1.5“投資金額”指投資方根據(jù)本合同約定向被投資方支付的股權(quán)購(gòu)買款總額。1.1.6“投資期限”指投資方對(duì)被投資方進(jìn)行股權(quán)投資的有效期限。1.1.7“退出機(jī)制”指投資方在投資期限屆滿或提前約定的條件下，將所持有的被投資方股權(quán)變現(xiàn)的方式和程序。1.1.8“股權(quán)結(jié)構(gòu)”指投資方與被投資方之間在投資標(biāo)的中的股權(quán)比例關(guān)系。1.1.9“股權(quán)分配”指投資方與被投資方按照股權(quán)結(jié)構(gòu)在投資收益、虧損及決策權(quán)等方面的分配方式。1.1.10“管理機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)被投資方日常經(jīng)營(yíng)管理及重大決策的機(jī)構(gòu)。1.1.11“決策程序”指管理機(jī)構(gòu)在決策過(guò)程中應(yīng)遵循的程序和規(guī)則。1.1.12“利潤(rùn)分配”指投資方與被投資方按照股權(quán)結(jié)構(gòu)在投資標(biāo)的產(chǎn)生的利潤(rùn)中的分配方式。1.1.13“虧損承擔(dān)”指投資方與被投資方按照股權(quán)結(jié)構(gòu)在投資標(biāo)的產(chǎn)生的虧損中的承擔(dān)方式。1.1.14“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指投資方將其持有的被投資方股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。1.1.15“股權(quán)回購(gòu)”指被投資方或第三方根據(jù)本合同約定回購(gòu)?fù)顿Y方持有的被投資方股權(quán)。1.1.16“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開(kāi)信息。1.2本合同術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.投資方與被投資方2.1投資方信息投資方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________2.2被投資方信息被投資方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________3.投資標(biāo)的與投資金額3.1投資標(biāo)的概述投資標(biāo)的名稱：____________________項(xiàng)目概述：____________________3.2投資金額及支付方式投資金額：____________________支付方式：____________________4.投資期限與退出機(jī)制4.1投資期限投資期限：____________________4.2退出機(jī)制退出機(jī)制：____________________5.股權(quán)結(jié)構(gòu)與分配5.1股權(quán)結(jié)構(gòu)投資方持有被投資方股權(quán)比例：____________________被投資方原有股東持有被投資方股權(quán)比例：____________________5.2股權(quán)分配利潤(rùn)分配：____________________虧損承擔(dān)：____________________6.管理與決策6.1管理機(jī)構(gòu)管理機(jī)構(gòu)名稱：____________________管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：____________________6.2決策程序決策程序：____________________8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)投資方、被投資方及被投資方其他股東同意，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。8.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商確定，或由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。8.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。8.2股權(quán)回購(gòu)條款8.2.1股權(quán)回購(gòu)條件：投資方有權(quán)在投資期限屆滿后，要求被投資方或其指定的第三方按約定的價(jià)格回購(gòu)其持有的被投資方股權(quán)。8.2.2回購(gòu)價(jià)格：股權(quán)回購(gòu)價(jià)格應(yīng)等于投資方購(gòu)買股權(quán)時(shí)的投資金額，加上或減去根據(jù)投資期限、投資收益及市場(chǎng)價(jià)值等因素計(jì)算的溢價(jià)或折價(jià)。8.2.3回購(gòu)程序：投資方應(yīng)在投資期限屆滿前30日向被投資方發(fā)出股權(quán)回購(gòu)?fù)ㄖ?，雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)完成股權(quán)回購(gòu)協(xié)議的簽訂及股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。9.保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：本合同內(nèi)容、投資標(biāo)的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止后5年。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬投資標(biāo)的所涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸被投資方所有，投資方不得侵犯或要求分割。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用投資方在投資期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用投資標(biāo)的所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得損害被投資方的合法權(quán)益。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按約定支付投資款、未按約定履行股權(quán)回購(gòu)義務(wù)、泄露保密信息等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁規(guī)則：____________________13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更與解除13.2.1合同變更：任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方書面同意。13.2.2合同解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的責(zé)任。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括：投資方與被投資方基本信息、投資標(biāo)的詳情、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓、投資款支付、合同簽訂等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可聘請(qǐng)中介方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在投資金額確定、投資標(biāo)的估值等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：在財(cái)務(wù)審計(jì)、合規(guī)審查等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可聘請(qǐng)審計(jì)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.4律師事務(wù)所介入：在合同起草、法律咨詢、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.1.2第三方在履行專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行專業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，并按照本合同約定履行義務(wù)。17.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定，與本合同無(wú)關(guān)。18.第三方介入的具體條款18.1中介方介入18.1.1中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓、投資款支付等事宜。18.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)投資標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。18.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正地反映投資標(biāo)的的價(jià)值。18.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入18.3.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)被投資方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行