2024版二手車位買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手車位買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2買受方基本信息3.二手車位的基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型3.4車位產(chǎn)權(quán)證號3.5車位使用年限3.6車位配套設(shè)施4.車位買賣價格及支付方式4.1車位買賣價格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款責任5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間及地點5.2合同生效條件6.車位過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶手續(xù)辦理期限7.車位使用及權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1車位使用權(quán)限7.2車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.3不得擅自改變車位用途8.違約責任8.1出售方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止及終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同終止條件11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：車位使用協(xié)議13.合同生效及失效13.1合同生效日期13.2合同失效日期14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于買賣雙方就二手車位的買賣事宜達成一致，并就相關(guān)權(quán)利義務(wù)進行約定。2.雙方基本信息2.1出售方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，住所地：_______。2.2買受方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，住所地：_______。3.二手車位的基本情況3.1車位位置：_______小區(qū)_______棟_______號。3.2車位面積：_______平方米。3.3車位類型：地下車位/地上車位。3.4車位產(chǎn)權(quán)證號：_______。3.5車位使用年限：_______年。3.6車位配套設(shè)施：_______。4.車位買賣價格及支付方式4.1車位買賣價格：_______元。4.2付款方式：一次性付款。4.3付款期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)。4.4逾期付款責任：買受方逾期付款的，應(yīng)向出售方支付_______%的違約金。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日。5.2合同簽訂地點：_______。5.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.車位過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理：買受方負責辦理車位過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔：過戶費用由買受方承擔。6.3過戶手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成過戶手續(xù)。7.車位使用及權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1車位使用權(quán)限：買受方自合同生效之日起取得車位的使用權(quán)。7.2車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移：出售方將車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買受方。7.3不得擅自改變車位用途：買受方不得擅自改變車位用途，如需改變用途，應(yīng)取得相關(guān)管理部門的批準。8.違約責任8.1出售方違約責任8.1.1出售方未按約定時間交付車位的，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。8.1.2出售方提供的車位信息不真實，導致買受方遭受損失的，應(yīng)賠償買受方實際損失。8.2買受方違約責任8.2.1買受方未按約定時間支付車位的，應(yīng)向出售方支付_______元違約金。8.2.2買受方未按約定辦理過戶手續(xù)，導致出售方遭受損失的，應(yīng)賠償出售方實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1出售方提供虛假信息，導致合同目的無法實現(xiàn)的。10.1.2買受方未按約定支付車位的。10.1.3因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起_______日內(nèi)達成解除合同協(xié)議。11.合同終止及終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.1.3合同被依法判決無效或被撤銷。11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2附件二：車位使用協(xié)議。13.合同生效及失效13.1合同生效日期：_______年_______月_______日。13.2合同失效日期：合同履行完畢或合同解除。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方達成交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2中介方：指在二手車位買賣合同中，為促成交易而提供中介服務(wù)的第三方。15.3評估機構(gòu)：指為本合同提供車位價值評估服務(wù)的第三方。15.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)機構(gòu)：指為本合同提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理服務(wù)的第三方。16.第三方介入的職責及權(quán)利16.1中介方的職責：16.1.1為買賣雙方提供信息溝通平臺。16.1.2協(xié)助雙方就合同條款進行協(xié)商。16.1.3促成交易達成。16.2評估機構(gòu)的職責：16.2.1對車位價值進行獨立、客觀的評估。16.2.2向買賣雙方提供評估報告。16.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)機構(gòu)的職責：16.3.1協(xié)助買賣雙方辦理車位過戶手續(xù)。16.3.2向買賣雙方提供過戶手續(xù)辦理的相關(guān)信息。17.第三方介入的權(quán)利17.1中介方有權(quán)要求買賣雙方按照約定支付中介服務(wù)費用。17.2評估機構(gòu)有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息。17.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)機構(gòu)有權(quán)要求買賣雙方按照規(guī)定提供相關(guān)文件。18.第三方介入的義務(wù)18.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。18.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的公正、客觀。18.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)機構(gòu)應(yīng)保證過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。19.第三方責任限額19.1中介方責任限額：19.1.1因中介方故意或重大過失導致買賣合同無效或無法履行的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。19.1.2中介方應(yīng)承擔不超過中介服務(wù)費用_______%的責任限額。19.2評估機構(gòu)責任限額：19.2.1因評估機構(gòu)故意或重大過失導致評估結(jié)果失實，導致買賣合同無效或無法履行的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。19.2.2評估機構(gòu)應(yīng)承擔不超過評估費用_______%的責任限額。19.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)機構(gòu)責任限額：19.3.1因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)機構(gòu)故意或重大過失導致過戶手續(xù)無法辦理，導致買賣合同無法履行的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。19.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)機構(gòu)應(yīng)承擔不超過過戶手續(xù)費用_______%的責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方僅為協(xié)助甲乙方達成交易或提供服務(wù)，不參與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方與合同履行：第三方參與合同履行的過程，但不影響甲乙方根據(jù)合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方責任：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供真實、合法、有效的車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：證明車位所有權(quán)及合法性的重要文件。2.附件二：車位使用協(xié)議要求：詳細規(guī)定車位的使用規(guī)則、收費標準、維修責任等。說明：保障雙方在使用過程中權(quán)益的重要協(xié)議。3.附件三：中介服務(wù)合同要求：明確中介方服務(wù)內(nèi)容、收費標準、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：中介方提供中介服務(wù)的基礎(chǔ)文件。4.附件四：車位評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的車位價值評估報告，需包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。5.附件五：過戶手續(xù)辦理指南要求：提供過戶手續(xù)辦理流程、所需材料、注意事項等。說明：幫助買賣雙方了解過戶手續(xù)辦理的相關(guān)信息。6.附件六：違約金支付證明要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說明：證明違約方履行違約金支付義務(wù)的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：解決合同履行過程中爭議的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出售方違約行為：1.1.1未按約定時間交付車位。1.1.2提供虛假信息，導致合同無效或無法履行。1.1.3未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)。1.2買受方違約行為：1.2.1未按約定時間支付車位款。1.2.2未按約定辦理過戶手續(xù)。1.2.3違反車位使用規(guī)定，擅自改變車位用途。2.責任認定標準：2.1出售方違約責任：2.1.1未按約定時間交付車位的，應(yīng)支付_______元違約金。2.1.2提供虛假信息的，應(yīng)賠償買受方實際損失。2.1.3未協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。2.2買受方違約責任：2.2.1未按約定時間支付車位的，應(yīng)支付_______元違約金。2.2.2未辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。2.2.3違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。3.違約示例說明：3.1出售方未按約定時間交付車位，應(yīng)支付買受方_______元違約金。3.2買受方未按約定時間支付車位款，應(yīng)支付出售方_______元違約金。3.3出售方提供虛假信息，導致合同無效，應(yīng)賠償買受方實際損失。全文完。2024版二手車位買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.位權(quán)證明與合法性3.1位權(quán)證明文件3.2合法性保證4.位權(quán)轉(zhuǎn)移4.1位權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2位權(quán)變更登記5.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.交易價格與支付方式6.1交易價格6.2支付方式7.交易時間與地點7.1交易時間7.2交易地點8.履約與違約責任8.1履約義務(wù)8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款12.合同附件12.1附件一：位權(quán)證明文件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋a.位權(quán)：指在公共停車場、住宅小區(qū)等場所，按照規(guī)定取得的車位使用權(quán)。b.買賣雙方：指本合同中賣方和買方。c.交易價格：指本合同中買賣雙方約定的位權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。d.交易時間：指買賣雙方完成位權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間。e.交易地點：指買賣雙方完成位權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的地點。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方全稱：________________買方住所地：________________買方聯(lián)系電話：________________2.2賣方基本信息賣方全稱：________________賣方住所地：________________賣方聯(lián)系電話：________________3.位權(quán)證明與合法性3.1位權(quán)證明文件賣方應(yīng)向買方提供有效的位權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等。3.2合法性保證賣方保證所提供的位權(quán)證明文件真實、合法、有效，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。4.位權(quán)轉(zhuǎn)移4.1位權(quán)轉(zhuǎn)讓賣方同意將位權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意接受位權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.2位權(quán)變更登記買賣雙方應(yīng)于交易完成后的十個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)管理部門辦理位權(quán)變更登記手續(xù)。5.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)a.買方有權(quán)取得位權(quán)，并享有位權(quán)所賦予的權(quán)利。b.買方應(yīng)按本合同約定的交易價格支付款項。c.買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用位權(quán)。5.2賣方權(quán)利與義務(wù)a.賣方有權(quán)收取本合同約定的交易價格。b.賣方應(yīng)保證位權(quán)真實、合法、有效，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。c.賣方應(yīng)配合買方辦理位權(quán)變更登記手續(xù)。6.交易價格與支付方式6.1交易價格本合同約定的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。6.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將交易價格支付至賣方指定的賬戶。7.交易時間與地點7.1交易時間本合同約定的交易時間為______年______月______日。7.2交易地點本合同約定的交易地點為______。8.履約與違約責任8.1履約義務(wù)8.2違約責任a.如買方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。b.如賣方未按約定時間辦理位權(quán)變更登記，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。c.如一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)機密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為______，爭議解決機構(gòu)的裁決為最終裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a.買賣雙方完成位權(quán)變更登記手續(xù)；b.買賣雙方達成一致，書面終止本合同；c.本合同約定的其他終止條件。11.保密條款買賣雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：位權(quán)證明文件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由買賣雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方達成二手車位買賣合同過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入方式a.中介方：為買賣雙方提供信息對接、合同起草、交易撮合等服務(wù)的機構(gòu)或個人。b.評估方：對二手車位價值進行評估的第三方機構(gòu)或個人。c.擔保方：為買賣雙方提供資金或交易安全擔保的第三方機構(gòu)或個人。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體限額由買賣雙方與第三方在合同中約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利a.收取約定的服務(wù)費用。b.在其職責范圍內(nèi)，獨立、客觀地履行職責。4.2第三方義務(wù)a.嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。b.對買賣雙方的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。c.對因其服務(wù)導致的買賣雙方權(quán)益受損，承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系a.第三方與買賣雙方之間不存在隸屬關(guān)系。b.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與中介方的關(guān)系a.如第三方為中介方，其與買賣雙方之間為委托代理關(guān)系。b.中介方應(yīng)按照買賣雙方的要求，履行中介職責。5.3第三方與評估方的關(guān)系a.評估方應(yīng)客觀、公正地對二手車位進行評估。5.4第三方與擔保方的關(guān)系a.擔保方應(yīng)按照合同約定，履行擔保義務(wù)。b.如因擔保方原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.第三方介入時的額外條款6.1買方與第三方a.買方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，以便第三方提供服務(wù)。b.買方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。6.2賣方與第三方a.賣方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的文件和資料。b.賣方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。6.3買賣雙方與第三方a.買賣雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同順利履行。b.買賣雙方應(yīng)就第三方服務(wù)過程中的問題進行協(xié)商，共同解決問題。7.第三方介入后的合同履行7.1買賣雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)。7.2第三方在介入后，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助買賣雙方完成交易。7.3如因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：位權(quán)證明文件要求：a.包含車位產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等相關(guān)文件；b.文件應(yīng)真實、合法、有效；c.文件應(yīng)清晰可辨，便于查驗。2.附件二：付款憑證要求：a.包含付款憑證的原件或復(fù)印件；b.付款憑證應(yīng)真實、合法、有效；c.付款憑證應(yīng)注明付款金額、付款時間、付款人等信息。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：a.與買賣雙方權(quán)利義務(wù)相關(guān)的其他文件；b.文件應(yīng)真實、合法、有效；c.文件應(yīng)清晰可辨，便于查驗。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.買方未按約定時間支付交易價格；b.賣方未按約定時間辦理位權(quán)變更登記；c.第三方在履行職責過程中泄露買賣雙方信息；d.買賣雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：a.買方未按約定時間支付交易價格：標準一：違約金為交易價格的_____%；標準二：如因買方原因?qū)е陆灰资?，賣方有權(quán)要求賠償實際損失。b.賣方未按約定時間辦理位權(quán)變更登記：標準一：違約金為交易價格的_____%；標準二：如因賣方原因?qū)е陆灰资?，買方有權(quán)要求賠償實際損失。c.第三方在履行職責過程中泄露買賣雙方信息：標準一：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；標準二：第三方應(yīng)賠償因泄露信息給買賣雙方造成的損失。d.買賣雙方未按約定履行合同義務(wù)：標準一：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；標準二：非違約方有權(quán)要求賠償因違約行為造成的損失。示例說明：1.買方未按約定時間支付交易價格，違約金為交易價格的10%，同時賣方有權(quán)要求賠償實際損失。2.賣方未按約定時間辦理位權(quán)變更登記，違約金為交易價格的10%，同時買方有權(quán)要求賠償實際損失。3.第三方在履行職責過程中泄露買賣雙方信息，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因泄露信息給買賣雙方造成的損失。4.買賣雙方未按約定履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024版二手車位買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3二手車位信息2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政策規(guī)定3.二手車位基本情況3.1位號3.2建筑面積3.3使用年限3.4使用性質(zhì)3.5建筑結(jié)構(gòu)3.6附屬設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.合同履行5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件5.4接收義務(wù)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1相關(guān)證明文件12.2其他附件13.合同其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1賣方信息賣方名稱：_____________________賣方地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2買方信息買方名稱：_____________________買方地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3二手車位信息位號：_____________________所在小區(qū)：_____________________建筑面積：_____________________使用年限：_____________________使用性質(zhì)：_____________________建筑結(jié)構(gòu)：_____________________附屬設(shè)施：_____________________2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》2.2政策規(guī)定國家及地方關(guān)于二手車位交易的相關(guān)政策3.二手車位基本情況3.1位號位號：_____________________3.2建筑面積建筑面積：_____________________3.3使用年限使用年限：_____________________3.4使用性質(zhì)使用性質(zhì)：_____________________3.5建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：_____________________3.6附屬設(shè)施附屬設(shè)施：_____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格交易價格：_____________________4.2付款方式付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時間付款時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)4.4付款地點付款地點：_____________________5.合同履行5.1交付時間交付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)5.2交付地點交付地點：_____________________5.3交付條件二手車位產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議5.4接收義務(wù)買方在交付時間前完成付款，并按時接收車位6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣方將車位所有權(quán)及使用權(quán)完整轉(zhuǎn)移給買方6.2登記手續(xù)賣方協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.3登記費用登記費用由買方承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行訴訟8.違約責任8.1違約情形賣方未按約定時間交付車位買方未按約定時間支付款項賣方提供虛假信息或隱瞞車位真實情況買方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.2違約責任賣方未按約定時間交付車位，應(yīng)向買方支付違約金，金額為交易價格的____%買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為交易價格的____%賣方提供虛假信息或隱瞞車位真實情況，應(yīng)退還買方已支付的全部款項，并賠償買方損失買方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔全部登記費用及由此產(chǎn)生的相關(guān)損失8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失9.不可抗力9.1不可抗力事件自然災(zāi)害（如地震、洪水等）社會事件（如戰(zhàn)爭、政府行為等）其他不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件合同約定的期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行11.合同解除11.1解除條件一方違約，另一方可解除合同因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜12.合同附件12.1相關(guān)證明文件房屋所有權(quán)證二手車位買賣合同其他相關(guān)證明文件12.2其他附件雙方身份證復(fù)印件聯(lián)系方式確認函13.合同其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址13.3合同變更合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認13.4合同解除合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范圍1.1第三方是指在二手車位買賣合同中，非合同雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的介入應(yīng)是基于甲乙雙方的同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意在本合同中引入第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2第三方介入的同意需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認，并作為本合同的附件。3.第三方的職責與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息查詢、評估、法律咨詢等。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實、準確、及時，并對因提供錯誤信息或服務(wù)而導致的后果承擔責任。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2第三方的責任限額包括但不限于因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，若因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法