殯葬服務場所租賃合同協(xié)議范本

殯葬服務場所租賃合同協(xié)議范本合同編號：__________殯葬服務場所租賃合同協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場所及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的殯葬服務場所租賃給乙方使用。1.2乙方承租甲方殯葬服務場所用于__________（具體用途，如：殯葬儀式、遺體存放等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方應在每月__日前將租金支付到甲方賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應合理使用甲方提供的殯葬服務場所，不得擅自改變場所結構和用途，不得損害甲方財產。4.2乙方應在租賃期間負責場所的維修和保養(yǎng)，確保場所的安全和使用。如因乙方使用不當導致場所損壞，乙方應承擔維修費用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.殯葬服務場所所有權證明文件4.租賃合同生效證明文件5.租金支付憑證6.維修和保養(yǎng)記錄7.合同變更和解除協(xié)議8.違約金支付憑證9.損失賠償計算依據10.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，經催告后在合理期限內仍不支付。2.乙方未合理使用殯葬服務場所，導致場所損壞。3.乙方擅自改變場所結構和用途。4.甲方未按約定提供殯葬服務場所。5.甲方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務。6.甲方提前解除或變更合同未與乙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供殯葬服務場所的一方。2.承租方：指租賃殯葬服務場所的一方。3.租金：指承租方為使用殯葬服務場所支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用殯葬服務場所的時間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.損失賠償：指因違約行為導致的直接經濟損失的賠償。7.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方延遲支付租金，甲方可以催告并要求乙方在合理期限內支付，逾期未支付的可要求違約金或解除合同。2.使用和維修問題：乙方使用不當或未履行維修義務，甲方可以要求乙方改正或承擔維修費用。3.合同變更和解除問題：甲方無正當理由提前解除合同，應承擔違約責任；乙方未按約定使用場所，甲方有權解除合同。4.違約金和損失賠償問題：甲方根據合同約定要求乙方支付違約金或損失賠償。5.爭議解決問題：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。五、所有應用場景：1.殯儀館、火葬場等殯葬服務場所的租賃。2.涉及殯葬儀式、遺體存放、追悼會等活動的租賃。