2024版房屋預(yù)約買賣合同（含房屋買賣合同終止條件）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋預(yù)約買賣合同（含房屋買賣合同終止條件）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.預(yù)約金及定金3.1預(yù)約金金額3.2定金金額3.3預(yù)約金及定金支付方式4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.房屋過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3過戶時間6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房屋買賣合同終止條件7.1合同終止情形7.2終止合同程序7.3終止合同責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定14.1合同履行地14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址出賣方地址：[出賣方詳細地址]買受方地址：[買受方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：[具體區(qū)域]房屋具體地址：[具體街道、小區(qū)、樓號等]2.2房屋面積房屋建筑面積：[平方米]房屋使用面積：[平方米]2.3房屋用途房屋用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]第三條預(yù)約金及定金3.1預(yù)約金金額預(yù)約金金額：[元]3.2定金金額定金金額：[元]3.3預(yù)約金及定金支付方式預(yù)約金及定金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第四條付款方式及期限4.1付款方式付款方式：[分期付款、一次性付款等]4.2付款期限付款期限：[具體日期或分期付款的每個付款周期]4.3逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：[逾期利息、違約金等]第五條房屋過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：[具體辦理流程及所需材料]5.2稅費承擔稅費承擔：[具體稅費種類及金額]5.3過戶時間過戶時間：[具體日期]第六條房屋交付及驗收6.1交付時間交付時間：[具體日期]6.2驗收標準驗收標準：[房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等驗收標準]6.3驗收程序驗收程序：[驗收流程、驗收人員等]第七條房屋買賣合同終止條件7.1合同終止情形合同終止情形：[房屋買賣合同終止的具體情形，如賣方違約、買方違約、不可抗力等]7.2終止合同程序終止合同程序：[合同終止的具體程序，包括通知、協(xié)商、解除等]7.3終止合同責(zé)任終止合同責(zé)任：[合同終止后雙方應(yīng)承擔的責(zé)任，包括違約責(zé)任、賠償?shù)萞第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]8.3爭議解決費用爭議解決費用：[由敗訴方承擔或雙方協(xié)商分攤]第九條合同生效及解除9.1合同生效條件合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章且預(yù)約金及定金支付后生效]9.2合同解除條件合同解除條件：[根據(jù)第七條房屋買賣合同終止條件執(zhí)行]9.3合同解除程序合同解除程序：[一方提出解除合同申請，經(jīng)另一方確認后，雙方簽署解除合同協(xié)議]第十條合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件一：[房屋買賣合同的具體內(nèi)容，包括房屋信息、價格、付款方式等]10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：[房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性]10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：[合同雙方認為需要作為合同附件的其他文件，如身份證明、付款憑證等]第十一條合同變更及補充11.1合同變更程序合同變更程序：[任何一方提出變更要求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議]11.2合同補充條款合同補充條款：[合同雙方認為需要補充的其他條款，應(yīng)在合同中明確約定]第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：[根據(jù)第七條房屋買賣合同終止條件執(zhí)行]12.2合同終止條件合同終止條件：[合同約定的終止條件或法律規(guī)定的終止條件]12.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：[一方提出解除或終止合同申請，經(jīng)另一方確認后，簽署解除或終止合同協(xié)議]第十三條違約責(zé)任13.1違約情形違約情形：[包括但不限于逾期付款、未按約定交付房屋、未履行合同約定的其他義務(wù)等]13.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔的違約金、賠償金等]13.3違約賠償違約賠償：[違約方應(yīng)根據(jù)實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失]第十四條其他約定14.1合同履行地合同履行地：[合同雙方約定的履行合同義務(wù)的具體地點]14.2合同簽訂日期合同簽訂日期：[合同正式簽訂的日期]14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同一式幾份，每份具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指在房屋買賣合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔相應(yīng)職責(zé)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方職責(zé)：包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、保證交易安全、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并?yīng)詳細說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等達成一致。17.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利獲得甲乙雙方提供的必要信息；按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)的范圍，獨立行使職責(zé)；依法獲取報酬。18.2第三方義務(wù)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；維護甲乙雙方的合法權(quán)益；保守商業(yè)秘密；按時完成合同約定的各項職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額：指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場行情等因素確定。19.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場變化、第三方業(yè)務(wù)發(fā)展等因素進行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同商定。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲方，不代表甲方利益，僅為甲方提供專業(yè)服務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于乙方，不代表乙方利益，僅為乙方提供專業(yè)服務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)中立，在甲乙雙方之間保持公正，確保合同履行公平、公正。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件當合同履行完畢或第三方職責(zé)已完成時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確認終止事宜，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)詳細記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的清晰，防止產(chǎn)權(quán)糾紛。3.附件三：房屋評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，包括房屋的市場價值、裝修情況等。說明：本附件用于確定房屋交易價格，確保交易公平。4.附件四：房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明已履行付款義務(wù)。6.附件六：房屋交接記錄詳細要求：記錄房屋交接的具體時間、地點、房屋狀況等。說明：本附件用于證明房屋已按約定交付。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認定標準：買方未按約定時間支付房款，構(gòu)成違約。示例說明：買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房款，若逾期支付，需向賣方支付違約金。2.違約行為：未按約定交付房屋責(zé)任認定標準：賣方未按約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，若未按時交付，需向買方支付違約金。3.違約行為：房屋質(zhì)量問題責(zé)任認定標準：房屋存在質(zhì)量問題，影響正常使用，構(gòu)成違約。示例說明：房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：合同解除責(zé)任認定標準：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，構(gòu)成違約。示例說明：若賣方違約，導(dǎo)致合同解除，賣方需承擔違約責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：若買方泄露賣方商業(yè)秘密，買方需承擔違約責(zé)任。全文完。2024版房屋預(yù)約買賣合同（含房屋買賣合同終止條件）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同雙方的主體資格確認1.3合同的簽字與蓋章2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋用途3.買賣雙方的基本情況3.1買方的姓名或名稱3.2買方的身份證件或其他有效證件3.3賣方的姓名或名稱3.4賣方的身份證件或其他有效證件4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款時間及方式4.3付款憑證5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3過戶手續(xù)辦理5.4過戶費用承擔6.合同終止條件6.1合同解除的情形6.2合同解除的程序6.3合同解除的后果7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔方式7.2違約金的計算與支付7.3不可抗力8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決機構(gòu)的確定9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同未盡事宜的協(xié)商處理9.3合同的生效與失效10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明文件11.合同解除11.1合同解除的申請11.2合同解除的生效11.3合同解除的后果12.合同解除后的處理12.1房屋退還12.2付款退還12.3違約責(zé)任承擔13.合同續(xù)訂13.1合同續(xù)訂的條件13.2合同續(xù)訂的程序13.3合同續(xù)訂的生效14.合同解除與終止的效力14.1合同解除與終止的效力范圍14.2合同解除與終止后的法律后果第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同訂立的地點：____市____區(qū)____路____號。1.3合同雙方主體資格確認：賣方已提供有效身份證件，買方已提供有效身份證件和購房資格證明，雙方均符合簽訂本合同的主體資格。1.4合同的簽字與蓋章：本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點：____市____區(qū)____路____號____室。2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)：房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)。2.3房屋權(quán)屬證明：賣方已提供房屋所有權(quán)證，證明該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等限制。2.4房屋用途：該房屋用途為____（住宅/商業(yè)/辦公等）。3.買賣雙方的基本情況3.1買方的姓名或名稱：____3.2買方的身份證件或其他有效證件：____3.3賣方的姓名或名稱：____3.4賣方的身份證件或其他有效證件：____4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格：____元人民幣。4.2付款時間及方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部房款。4.3付款憑證：買方應(yīng)向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間：買方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。5.2房屋交付地點：____市____區(qū)____路____號____室。5.3過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由____方承擔。5.4過戶費用承擔：過戶產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等由____方承擔。6.合同終止條件6.1.1一方未按合同約定支付房款；6.1.2一方未按合同約定交付房屋；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.1.4其他雙方約定可以解除合同的情形。6.2合同解除的程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。6.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理房屋及相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔方式：一方違約時，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金的計算與支付：違約金按____元/日計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。7.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取補救措施。8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)的確定：雙方在簽訂合同時約定選擇____仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.其他約定事項9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、付款憑證等。9.2合同未盡事宜的協(xié)商處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.3合同的生效與失效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并辦理完畢過戶手續(xù)之日失效。10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件：附件一，房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.2其他相關(guān)證明文件：附件二，購房資格證明復(fù)印件。11.合同解除11.1合同解除的申請：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬暾垺?1.2合同解除的生效：合同解除申請經(jīng)雙方簽字確認后，合同自解除之日起失效。11.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定處理房屋及相關(guān)事宜。12.合同解除后的處理12.1房屋退還：合同解除后，賣方應(yīng)將房屋退還給買方，買方應(yīng)將已支付的房款退還給賣方。12.2付款退還：合同解除后，買方已支付的房款應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定退還給買方。12.3違約責(zé)任承擔：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同續(xù)訂13.1合同續(xù)訂的條件：雙方同意在合同到期前____個工作日協(xié)商續(xù)訂合同。13.2合同續(xù)訂的程序：雙方應(yīng)就續(xù)訂合同的內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同續(xù)訂的生效：續(xù)訂合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同解除與終止的效力14.1合同解除與終止的效力范圍：合同解除或終止后，本合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任均告終止。14.2合同解除與終止后的法律后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定處理相關(guān)法律后果，包括但不限于房屋過戶、違約責(zé)任等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、房屋測繪、法律咨詢、交易撮合、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。3.第三方介入的同意3.1任何一方在需要第三方介入時，應(yīng)事先書面通知對方，并征得對方的同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過____元人民幣。5.第三方責(zé)任免除5.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，第三方不承擔任何責(zé)任。5.2因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，第三方不承擔任何責(zé)任。6.第三方費用的承擔6.1第三方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或市場標準各自承擔。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；7.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；7.1.4第三方將服務(wù)結(jié)果通知甲乙雙方。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：8.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；8.1.2第三方不參與甲乙雙方的交易談判；8.1.3第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔任何責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定支付相關(guān)費用。9.2第三方介入服務(wù)終止后，第三方應(yīng)將服務(wù)結(jié)果及費用清單提交給甲乙雙方。10.第三方介入信息的保密10.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。11.第三方介入爭議的處理11.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。12.第三方介入合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費用清單等。13.第三方介入的生效13.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等限制。2.購房資格證明復(fù)印件說明：提供購房資格證明的復(fù)印件，以證明買方具備購房條件。3.房屋買賣合同說明：本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、買賣雙方基本情況、房屋買賣價格及支付方式、房屋交付及過戶手續(xù)、合同終止條件、違約責(zé)任、爭議解決方式等。4.付款憑證說明：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，以證明房款已支付。5.房屋評估報告說明：若房屋需要進行評估，提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。6.房屋測繪報告說明：若房屋需要進行測繪，提供第三方測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告。7.第三方服務(wù)協(xié)議說明：若涉及第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.費用清單說明：若涉及第三方介入，提供第三方提供的服務(wù)費用清單。9.爭議解決機構(gòu)裁定書說明：若發(fā)生爭議，提供爭議解決機構(gòu)出具的裁定書。10.違約金支付憑證說明：若發(fā)生違約，提供支付違約金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1一方未按合同約定支付房款；1.2一方未按合同約定交付房屋；1.3一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)；1.4一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.5因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：2.1一方未按合同約定支付房款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元/日的違約金；2.2一方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元/日的違約金；2.3一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元/日的違約金；2.4一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；2.5因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1買方未按合同約定在約定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付____元/日的違約金。3.2賣方未按合同約定在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付____元/日的違約金。3.3雙方未按合同約定在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，各自向?qū)Ψ街Ц禵___元/日的違約金。3.4賣方在房屋權(quán)屬證明中隱瞞了房屋存在抵押的事實，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋預(yù)約買賣合同（含房屋買賣合同終止條件）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證明2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約時間3.2預(yù)約價格3.3預(yù)約期限3.4預(yù)約費用4.買賣合同主要內(nèi)容4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4交房時間4.5交房條件5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶稅費5.2過戶手續(xù)5.3過戶時間5.4過戶責(zé)任6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序6.4驗收責(zé)任7.買賣合同終止條件7.1雙方協(xié)商一致7.2不可抗力7.3違約責(zé)任7.4法院判決8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約賠償8.3賠償方式8.4賠償時效9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方電話號碼]乙方聯(lián)系方式：[乙方電話號碼]1.3身份證明甲方身份證明：[甲方身份證號碼]乙方身份證明：[乙方身份證號碼]2.房屋基本情況2.1房屋坐落[具體地址：省/市/區(qū)，街道/路，門牌號]2.2房屋面積[房屋建筑面積：平方米][房屋使用面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型：]2.4房屋用途[房屋用途：住宅/商業(yè)/其他]2.5房屋權(quán)屬[房屋所有權(quán)證號：][房屋所有權(quán)人：]3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約時間[預(yù)約時間：年/月/日]3.2預(yù)約價格[預(yù)約價格：人民幣元整]3.3預(yù)約期限[預(yù)約期限：自預(yù)約之日起__個月]3.4預(yù)約費用[預(yù)約費用：人民幣__元整，已支付__元整，余款__元整于__年__月__日前支付]4.買賣合同主要內(nèi)容4.1買賣價格[買賣價格：人民幣__元整]4.2付款方式[付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他]4.3付款時間[付款時間：首付款于合同簽訂后__日內(nèi)支付，尾款于房屋交付前__日內(nèi)支付]4.4交房時間[交房時間：__年__月__日]4.5交房條件[交房條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，房屋及附屬設(shè)施符合交付標準]5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶稅費[過戶稅費：按照國家規(guī)定及當?shù)卣邎?zhí)行]5.2過戶手續(xù)[過戶手續(xù)：由雙方共同辦理，甲方負責(zé)提供相關(guān)證明材料]5.3過戶時間[過戶時間：__年__月__日]5.4過戶責(zé)任[過戶責(zé)任：由甲方承擔，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任]6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間[房屋交付時間：與交房時間一致]6.2房屋驗收標準[房屋驗收標準：按照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行]6.3驗收程序[驗收程序：雙方共同進行，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗收報告中記錄并提出整改要求]6.4驗收責(zé)任[驗收責(zé)任：由甲方承擔，如因甲方原因?qū)е路课莶环辖桓稑藴?，甲方?yīng)負責(zé)整改或賠償損失]7.買賣合同終止條件7.1雙方協(xié)商一致[雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同]7.2不可抗力[不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責(zé)任]7.3違約責(zé)任[違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失]7.4法院判決[法院判決：如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為[違約行為：包括但不限于未按時付款、未按時交付房屋、提供虛假信息、違反保密條款等]8.2違約賠償[違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__%，或根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定]8.3賠償方式[賠償方式：違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至守約方指定賬戶]8.4賠償時效[賠償時效：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付違約金，逾期未支付的，按每日__%的比例支付滯納金]9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決[協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議]9.2仲裁解決[仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁]9.3訴訟解決[訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]10.合同生效與解除10.1合同生效條件[合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]10.2合同解除條件[合同解除條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力、違約行為等]10.3合同解除程序[合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除]11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]11.2房屋測繪報告[附件2：房屋測繪報告]11.3其他相關(guān)文件[附件3：其他相關(guān)文件，如但不限于購房合同、房屋驗收報告等]12.合同簽署日期[合同簽署日期：__年__月__日]13.合同份數(shù)[合同份數(shù)：一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份]14.合同附件清單[合同附件清單：見第11條所述附件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進行協(xié)調(diào)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)1.2.2法律服務(wù)機構(gòu)1.2.3調(diào)解機構(gòu)1.2.4評估機構(gòu)1.2.5金融機構(gòu)2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.1第三方的基本信息2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容2.2.3第三方的權(quán)利與義務(wù)2.2.4第三方的責(zé)任限額2.2.5第三方的報酬及支付方式3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)：3.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2秉持公平、公正、誠信的原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2.4按照介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和期限履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容確定。4.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。4.2.2第三方違反介入?yún)f(xié)議約定，給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.1.2第三方對甲方承擔的責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.2.2第三方對乙方承擔的責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍。5.3