2024版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解范圍3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解居間服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方（委托方）與乙方（調(diào)解居間方）在房地產(chǎn)糾紛調(diào)解居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以達(dá)成公平、公正的調(diào)解結(jié)果。1.3協(xié)議依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息：甲方（委托方）全稱：____________________，住所地：____________________，法定代表人：____________________，聯(lián)系電話：____________________。2.2乙方信息：乙方（調(diào)解居間方）全稱：____________________，住所地：____________________，法定代表人：____________________，聯(lián)系電話：____________________。3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解范圍：乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)糾紛相關(guān)材料，進(jìn)行調(diào)解居間服務(wù)，包括但不限于調(diào)解雙方溝通、組織調(diào)解會(huì)議、協(xié)助調(diào)解協(xié)議的簽訂等。1.了解糾紛情況，收集相關(guān)證據(jù)材料；2.組織調(diào)解會(huì)議，邀請雙方當(dāng)事人及調(diào)解人員；3.協(xié)助調(diào)解協(xié)議的簽訂，確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效；4.協(xié)助執(zhí)行調(diào)解協(xié)議。1.面談溝通；2.書面溝通；3.電子郵件溝通；4.其他合理方式。4.服務(wù)費(fèi)用1.調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)；2.差旅費(fèi)；3.其他合理費(fèi)用。4.2付款方式：甲方應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票，在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間：服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間：自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：自調(diào)解協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供調(diào)解居間服務(wù)；2.甲方應(yīng)如實(shí)提供糾紛情況及證據(jù)材料；3.甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)配合乙方完成調(diào)解居間服務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供調(diào)解居間服務(wù)；2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；3.乙方應(yīng)保證調(diào)解居間服務(wù)的質(zhì)量；4.乙方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方提供的相關(guān)資料及信息，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在提供調(diào)解居間服務(wù)過程中所形成的文件、報(bào)告等，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方不得將其用于與甲方無關(guān)的第三方。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的20%；2.若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；3.因違約行為給對(duì)方造成名譽(yù)損害的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除1.一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人書面通知違約方解除合同；2.不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.合同生效12.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更條件：本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序：任何變更協(xié)議均應(yīng)附具原協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力：本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)雙方同意，參與調(diào)解居間服務(wù)或提供相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方同意接受本協(xié)議的相關(guān)約束。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的10%，具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和材料；2.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與調(diào)解居間服務(wù)或提供相關(guān)協(xié)助；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行調(diào)解居間服務(wù)或提供相關(guān)協(xié)助；2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合甲方的要求，協(xié)助完成調(diào)解居間服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合乙方的要求，協(xié)助完成調(diào)解居間服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分：1.第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，共同完成調(diào)解居間服務(wù)；2.第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)遵守本協(xié)議的約定；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方介入的具體工作內(nèi)容和時(shí)間；5.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.3第三方介入的變更：若第三方介入過程中需變更工作內(nèi)容、時(shí)間或費(fèi)用，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。20.第三方介入的終止1.第三方違反本協(xié)議約定，經(jīng)書面通知后仍不改正；2.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；3.甲方或乙方單方面解除本協(xié)議。20.2終止程序：終止第三方介入需書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供資料清單要求：包含甲方提供的所有與房地產(chǎn)糾紛相關(guān)的文件、證據(jù)、資料等，并注明日期和文件編號(hào)。說明：甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整，以便乙方進(jìn)行調(diào)解居間服務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、工作內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與調(diào)解居間服務(wù)的必要文件，應(yīng)明確各方的責(zé)任和權(quán)利。3.服務(wù)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄調(diào)解居間服務(wù)的過程、結(jié)果及存在的問題。說明：服務(wù)報(bào)告是乙方履行服務(wù)義務(wù)的證明，也是雙方評(píng)估服務(wù)效果的重要依據(jù)。4.調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含調(diào)解雙方的基本信息、糾紛內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、履行方式等。說明：調(diào)解協(xié)議是調(diào)解居間服務(wù)達(dá)成的最終成果，具有法律效力。5.費(fèi)用發(fā)票要求：發(fā)票應(yīng)注明服務(wù)費(fèi)用、付款時(shí)間、付款方式等信息。說明：費(fèi)用發(fā)票是甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，也是雙方財(cái)務(wù)處理的依據(jù)。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如委托書、授權(quán)書等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與主合同相符，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假、不完整的資料；阻礙乙方正常履行調(diào)解居間服務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)報(bào)告；未按約定履行調(diào)解居間服務(wù)；向第三方泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；向甲方或乙方泄露商業(yè)秘密；超出責(zé)任限額造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%；提供虛假、不完整的資料，導(dǎo)致調(diào)解居間服務(wù)無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償實(shí)際損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的5%；未按約定履行調(diào)解居間服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失，并賠償甲方相應(yīng)費(fèi)用；向第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失，并賠償甲方或乙方相應(yīng)費(fèi)用；向甲方或乙方泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%；若乙方未按時(shí)提供服務(wù)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的5%；若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失，并賠償甲方相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1服務(wù)方信息2.2調(diào)解方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)3.2居間服務(wù)4.服務(wù)期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)履行6.1履行方式6.2履行地點(diǎn)7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2服務(wù)規(guī)范8.信息保密8.1保密條款8.2信息披露限制9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)糾紛”指在房地產(chǎn)交易、開發(fā)、租賃、物業(yè)管理等過程中，因合同履行、權(quán)利義務(wù)爭議等原因產(chǎn)生的糾紛。1.1.2“調(diào)解”指在第三方居間人的主持下，通過溝通、協(xié)商等方式，促使糾紛雙方達(dá)成和解的過程。1.1.3“居間服務(wù)”指居間人提供的信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，以幫助糾紛雙方達(dá)成和解。1.1.4“服務(wù)方”指提供房地產(chǎn)糾紛調(diào)解居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.5“調(diào)解方”指申請調(diào)解的房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.雙方信息2.1服務(wù)方信息2.1.1服務(wù)方名稱：____________________2.1.2服務(wù)方地址：____________________2.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：____________________2.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________2.2調(diào)解方信息2.2.1調(diào)解方名稱：____________________2.2.2調(diào)解方地址：____________________2.2.3調(diào)解方聯(lián)系人：____________________2.2.4調(diào)解方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)3.1.1服務(wù)方接受調(diào)解方委托，對(duì)房地產(chǎn)糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.1.2服務(wù)方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實(shí)信用原則，公正、公平、公開地調(diào)解糾紛。3.2居間服務(wù)3.2.1服務(wù)方為調(diào)解方提供信息查詢、溝通協(xié)調(diào)、文件起草等服務(wù)。3.2.2服務(wù)方應(yīng)協(xié)助調(diào)解方與對(duì)方進(jìn)行溝通，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。4.服務(wù)期限4.1起始日期：____________________4.2結(jié)束日期：____________________5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：____________________5.2付款方式：5.2.1預(yù)付款：____________________5.2.2每次調(diào)解費(fèi)用：____________________5.2.3其他費(fèi)用：____________________5.3付款時(shí)間：5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____________________5.3.2每次調(diào)解費(fèi)用支付時(shí)間：____________________5.3.3其他費(fèi)用支付時(shí)間：____________________6.服務(wù)履行6.1履行方式：6.1.1服務(wù)方通過電話、電子郵件、現(xiàn)場等方式與調(diào)解方進(jìn)行溝通。6.1.2服務(wù)方在必要時(shí)可組織調(diào)解會(huì)議，協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行協(xié)商。6.2履行地點(diǎn)：6.2.1調(diào)解會(huì)議地點(diǎn)：____________________6.2.2其他服務(wù)地點(diǎn)：____________________8.信息保密8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、履行過程及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方提供的信息。8.2信息披露限制8.2.1在未經(jīng)調(diào)解方書面同意的情況下，服務(wù)方不得向任何第三方透露調(diào)解方的身份信息。8.2.2服務(wù)方在調(diào)解過程中獲取的任何敏感信息，未經(jīng)調(diào)解方同意，不得用于其他目的。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1服務(wù)方未按約定提供調(diào)解服務(wù)或居間服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。10.1.2調(diào)解方未按約定支付費(fèi)用的，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于服務(wù)方的違約，調(diào)解方有權(quán)要求服務(wù)方繼續(xù)履行合同或賠償損失。10.2.2對(duì)于調(diào)解方的違約，服務(wù)方有權(quán)要求調(diào)解方支付違約金或賠償損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同生效12.1生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件12.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自變更或解除。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3通知方式14.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日或掛號(hào)郵件的投遞日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入事項(xiàng)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利介入。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利介入。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在介入過程中，若因違反合同約定或故意、重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2.2第三方在介入過程中，若因不可抗力等原因造成損失的，免除其賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在介入過程中的行為。18.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在介入過程中，享有根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的權(quán)利。18.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利不享有任何主張。18.3溝通與協(xié)調(diào)18.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)工作。19.第三方變更與退出19.1變更19.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.1.2第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。19.2退出19.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。20.合同變更20.1變更條件20.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。20.2變更程序20.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。20.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。20.3合同終止20.3.1合同變更后，如因變更內(nèi)容導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)糾紛調(diào)解居間服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款、爭議解決等條款。附件說明：本協(xié)議為本合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。附件說明：本協(xié)議在第三方介入時(shí)生效，作為本合同的補(bǔ)充。3.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。附件說明：本憑證作為支付服務(wù)費(fèi)用的證明。4.《調(diào)解會(huì)議記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、會(huì)議內(nèi)容等。附件說明：本記錄作為調(diào)解過程的見證。5.《違約行為認(rèn)定報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含違約行為的描述、證據(jù)、責(zé)任認(rèn)定等。附件說明：本報(bào)告在發(fā)生違約行為時(shí)由甲乙雙方共同制作。6.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：本協(xié)議在合同變更時(shí)生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定提供調(diào)解服務(wù)或居間服務(wù)。調(diào)解方未按約定支付費(fèi)用。第三方在介入過程中違反《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方違約：服務(wù)方應(yīng)賠償調(diào)解方因此遭受的直接損失。調(diào)解方違約：調(diào)解方應(yīng)支付違約金，并賠償服務(wù)方因此遭受的直接損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.示例說明：服務(wù)方未按約定時(shí)間提供調(diào)解服務(wù)，導(dǎo)致調(diào)解方遭受損失。服務(wù)方應(yīng)賠償調(diào)解方的損失。調(diào)解方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求調(diào)解方支付違約金，并賠償因此遭受的直接損失。第三方在介入過程中泄露調(diào)解方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)糾紛調(diào)解居間服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.居間服務(wù)流程4.1糾紛調(diào)解申請4.2調(diào)解員選定4.3調(diào)解方案制定4.4調(diào)解實(shí)施4.5調(diào)解結(jié)果確認(rèn)5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利5.2居間服務(wù)方義務(wù)5.3甲方權(quán)利5.4甲方義務(wù)5.5乙方權(quán)利5.6乙方義務(wù)6.糾紛解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.法律適用9.1適用法律9.2爭議解決法律適用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)糾紛調(diào)解居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：糾紛調(diào)解協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)糾紛調(diào)解居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助雙方進(jìn)行溝通與協(xié)商；（2）提供專業(yè)的調(diào)解建議；（3）組織調(diào)解會(huì)議；（4）制作調(diào)解協(xié)議；2.2服務(wù)范圍（1）[具體服務(wù)地區(qū)]（2）[具體服務(wù)類型，如：房屋買賣糾紛、租賃糾紛等]2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至糾紛調(diào)解完畢之日止。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如：按調(diào)解標(biāo)的額的一定比例收取]（2）[其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如：交通費(fèi)、住宿費(fèi)等]3.2付款方式（1）[具體付款方式，如：分期支付、一次性支付等]（2）[付款賬戶信息，如：銀行賬戶、賬戶等]3.3付款時(shí)間（1）[首次付款時(shí)間]（2）[后續(xù)付款時(shí)間]4.居間服務(wù)流程4.1糾紛調(diào)解申請甲方應(yīng)向乙方提出糾紛調(diào)解申請，并提交相關(guān)材料。4.2調(diào)解員選定雙方協(xié)商選定調(diào)解員，調(diào)解員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和調(diào)解經(jīng)驗(yàn)。4.3調(diào)解方案制定調(diào)解員根據(jù)糾紛情況，制定調(diào)解方案，提交雙方協(xié)商。4.4調(diào)解實(shí)施調(diào)解員組織雙方進(jìn)行調(diào)解，直至達(dá)成調(diào)解協(xié)議。4.5調(diào)解結(jié)果確認(rèn)雙方確認(rèn)調(diào)解結(jié)果，并由調(diào)解員制作調(diào)解協(xié)議。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利（1）收取居間服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)糾紛情況提供調(diào)解建議；（3）組織調(diào)解會(huì)議；（4）要求甲方提供必要的協(xié)助。5.2居間服務(wù)方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）保守雙方商業(yè)秘密；（3）公正、公平地調(diào)解糾紛。5.3甲方權(quán)利（1）要求乙方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）對(duì)調(diào)解結(jié)果提出異議；（3）要求乙方退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。5.4甲方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、完整的糾紛信息；（3）配合乙方進(jìn)行調(diào)解工作。5.5乙方權(quán)利（1）要求甲方按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）拒絕甲方不符合協(xié)議約定的要求；（3）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.6乙方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）保守雙方商業(yè)秘密；（3）公正、公平地調(diào)解糾紛。7.糾紛解決方式7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）涉及雙方商業(yè)秘密的信息；（2）與糾紛調(diào)解相關(guān)的敏感信息；（3）任何一方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方信息。8.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)賠償對(duì)方全部損失；（3）違反保密義務(wù)的行為可能構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。9.法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決法律適用因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件通知；（3）其他雙方約定的通知方式。10.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]10.3送達(dá)方式（1）通過掛號(hào)郵寄；（2）通過快遞公司；（3）通過雙方約定的其他方式。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）糾紛調(diào)解完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)糾紛調(diào)解居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：糾紛調(diào)解協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、專家證人等。15.2第三方介入的情形（1）需要專業(yè)鑒定或評(píng)估；（2）需要法律意見或?qū)I(yè)建議；（3）需要第三方監(jiān)督或執(zhí)行調(diào)解協(xié)議；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選定（1）第三方由雙方協(xié)商選定；（2）若雙方無法達(dá)成一致，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由雙方在合同中約定；（2）若無約定，責(zé)任限額為第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（2）若第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，責(zé)任限額不適用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分