2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作科技創(chuàng)新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作科技創(chuàng)新合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目目標(biāo)4.技術(shù)合作內(nèi)容4.1技術(shù)合作方式4.2技術(shù)合作期限4.3技術(shù)合作成果5.技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新5.1研發(fā)目標(biāo)5.2研發(fā)計(jì)劃5.3研發(fā)成果轉(zhuǎn)化6.技術(shù)成果歸屬6.1成果歸屬原則6.2成果分配方式6.3成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.技術(shù)成果應(yīng)用與推廣7.1應(yīng)用領(lǐng)域7.2推廣方式7.3推廣期限8.投資與資金8.1投資方式8.2資金來源8.3資金使用9.合作雙方責(zé)任與義務(wù)9.1合作方一責(zé)任與義務(wù)9.2合作方二責(zé)任與義務(wù)10.合作成果分享10.1成果分享原則10.2成果分享方式10.3成果分享期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指合作雙方共同投資開發(fā)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）“科技創(chuàng)新”指在房地產(chǎn)項(xiàng)目中應(yīng)用的新技術(shù)、新材料、新工藝等；（3）“合作方一”指甲方；（4）“合作方二”指乙方。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.2合作方二基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)：________4.技術(shù)合作內(nèi)容4.1技術(shù)合作方式（1）共同研發(fā)新技術(shù)；（2）技術(shù)成果共享；（3）技術(shù)咨詢服務(wù)。4.2技術(shù)合作期限本合同約定的技術(shù)合作期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3技術(shù)合作成果（1）專利技術(shù)；（2）技術(shù)秘密；（3）軟件著作權(quán)。5.技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新5.1研發(fā)目標(biāo)（1）提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力；（2）降低項(xiàng)目成本；（3）促進(jìn)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。5.2研發(fā)計(jì)劃（1）研發(fā)項(xiàng)目；（2）研發(fā)進(jìn)度；（3）研發(fā)預(yù)算。5.3研發(fā)成果轉(zhuǎn)化（1）成果應(yīng)用；（2）成果推廣；（3）成果商業(yè)化。6.技術(shù)成果歸屬6.1成果歸屬原則（1）專利技術(shù)：申請(qǐng)專利的權(quán)利歸合作方一與合作方二共有；（2）技術(shù)秘密：保密責(zé)任由合作方一與合作方二共同承擔(dān)；（3）軟件著作權(quán)：著作權(quán)歸合作方一與合作方二共有。6.2成果分配方式（1）專利技術(shù)：按照研發(fā)投入比例分配；（2）技術(shù)秘密：保密責(zé)任由合作方一與合作方二共同承擔(dān)；（3）軟件著作權(quán)：著作權(quán)歸合作方一與合作方二共有。6.3成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)合作方一與合作方二共同研發(fā)的技術(shù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作方一與合作方二共有。8.投資與資金8.1投資方式（1）合作方一以土地、資金等形式投入；（2）合作方二以技術(shù)、管理等形式投入。8.2資金來源合作雙方應(yīng)確保投入資金的合法性和合規(guī)性，資金來源包括但不限于：（1）自有資金；（2）銀行貸款；（3）政府補(bǔ)貼。8.3資金使用（1）?？顚Ｓ?；（2）合理使用；（3）定期審計(jì)。9.合作雙方責(zé)任與義務(wù)9.1合作方一責(zé)任與義務(wù)（1）提供項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工；（3）按照合同約定支付投資款項(xiàng)。9.2合作方二責(zé)任與義務(wù)（1）提供科技創(chuàng)新技術(shù)及成果；（2）參與項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新；（3）協(xié)助項(xiàng)目的技術(shù)應(yīng)用與推廣。10.合作成果分享10.1成果分享原則合作成果分享遵循公平、合理、互利的原則。10.2成果分享方式（1）技術(shù)交流；（2）成果轉(zhuǎn)讓；（3）收益分成。10.3成果分享期限合作成果分享期限為自合同生效之日起______年。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行投資義務(wù)；（2）一方未按約定履行技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新義務(wù)；（3）一方泄露合作方技術(shù)秘密。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他14.1合同附件（1）合作協(xié)議書；（2）技術(shù)合作方案；（3）投資協(xié)議。14.2合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同解除本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合作方一、合作方二以外的，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型（1）技術(shù)咨詢與服務(wù)提供方；（2）項(xiàng)目管理與監(jiān)理方；（3）資金提供方；（4）技術(shù)成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用推廣方；（5）法律、稅務(wù)等專業(yè)顧問。2.第三方介入條件2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，必須事先獲得合作方一和合作方二的書面同意。2.2第三方介入的方式（1）成為合同當(dāng)事人；（2）簽訂補(bǔ)充協(xié)議或合作協(xié)議；（3）參與合同履行的特定環(huán)節(jié)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方的能力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力；（3）合同雙方協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額的約定如下：（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的______%；（2）第三方責(zé)任限額不低于______萬元人民幣。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或利益；（2）根據(jù)合同約定，參與合同履行的特定環(huán)節(jié)；（3）在合同履行過程中，對(duì)合作方一和合作方二提供的技術(shù)、資金、管理等方面的建議。4.2第三方義務(wù)（1）遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）按照合同約定履行職責(zé)；（3）保證其提供的技術(shù)、資金、管理等方面的質(zhì)量與合規(guī)性。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)劃分如下：（1）第三方應(yīng)與合作方一和合作方二保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不干預(yù)合作方一和合作方二的內(nèi)部事務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合作方一和合作方二協(xié)商，應(yīng)取得雙方的書面同意。5.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)其提供的技術(shù)、資金、管理等方面的質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）合作方一和合作方二對(duì)其自身在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同修訂6.1合同修訂的必要性第三方介入后，可能需要對(duì)原合同進(jìn)行修訂，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2合同修訂的程序合同修訂的程序如下：（1）合作方一、合作方二與第三方協(xié)商確定修訂內(nèi)容；（2）雙方簽訂修訂后的合同或補(bǔ)充協(xié)議；（3）修訂后的合同或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第12.1節(jié)“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同第12.2節(jié)“爭(zhēng)議解決程序”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：合作協(xié)議書應(yīng)包括合作雙方的基本信息、合作項(xiàng)目的概述、合作內(nèi)容、合作期限、投資與資金、技術(shù)合作內(nèi)容、技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新、技術(shù)成果歸屬、合作成果分享、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。附件應(yīng)提供雙方簽字蓋章的副本。2.技術(shù)合作方案詳細(xì)要求和說明：技術(shù)合作方案應(yīng)詳細(xì)描述合作雙方在技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新方面的具體計(jì)劃，包括研發(fā)目標(biāo)、研發(fā)計(jì)劃、研發(fā)預(yù)算、成果轉(zhuǎn)化計(jì)劃等。附件應(yīng)包含詳細(xì)的研發(fā)方案和技術(shù)路線圖。3.投資協(xié)議詳細(xì)要求和說明：投資協(xié)議應(yīng)明確合作雙方的投資方式、資金來源、資金使用、投資比例、投資回收等條款。附件應(yīng)包含投資計(jì)劃表和資金使用明細(xì)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。附件應(yīng)包含第三方的基本信息、合作協(xié)議的副本和第三方簽字蓋章的副本。5.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用推廣協(xié)議詳細(xì)要求和說明：技術(shù)成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用推廣協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化方式、推廣范圍、收益分成等條款。附件應(yīng)包含技術(shù)成果轉(zhuǎn)化計(jì)劃和應(yīng)用推廣方案。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等條款。附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的具體方案和雙方簽字蓋章的副本。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、賠償方式等條款。附件應(yīng)包含第三方責(zé)任限額的詳細(xì)說明和雙方簽字蓋章的副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定履行投資義務(wù)，如未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。違約方未按約定履行技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新義務(wù)，如未按時(shí)完成研發(fā)任務(wù)。違約方泄露合作方技術(shù)秘密。違約方未按約定履行項(xiàng)目管理與監(jiān)理義務(wù)。違約方未按約定履行資金提供義務(wù)。違約方未按約定履行技術(shù)成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用推廣義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合作方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。違約方應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明示例一：違約方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，造成合作方資金周轉(zhuǎn)困難。違約方應(yīng)賠償合作方因延遲付款而遭受的利息損失。示例二：違約方泄露合作方技術(shù)秘密，導(dǎo)致技術(shù)秘密被非法使用。違約方應(yīng)賠償合作方因技術(shù)秘密泄露而遭受的損失。示例三：違約方未按時(shí)完成研發(fā)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。違約方應(yīng)賠償合作方因進(jìn)度延誤而遭受的額外成本。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作科技創(chuàng)新合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.合作內(nèi)容3.1科技創(chuàng)新領(lǐng)域3.2合作方式3.3合作期限4.技術(shù)研發(fā)4.1研發(fā)目標(biāo)4.2研發(fā)計(jì)劃4.3研發(fā)成果歸屬5.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化5.1轉(zhuǎn)化方式5.2轉(zhuǎn)化期限5.3轉(zhuǎn)化成果歸屬6.投資及資金管理6.1投資額度6.2投資方式6.3資金管理7.項(xiàng)目實(shí)施7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目進(jìn)度管理7.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：技術(shù)方案13.3附件三：投資計(jì)劃14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同變更14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：科技創(chuàng)新有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同于2024年3月15日在省市區(qū)簽訂。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“智慧社區(qū)”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：100,000平方米總建筑面積：200,000平方米2.4項(xiàng)目投資估算總投資估算：人民幣10億元3.合作內(nèi)容3.1科技創(chuàng)新領(lǐng)域智能家居系統(tǒng)、綠色建筑技術(shù)、能源管理系統(tǒng)3.2合作方式雙方共同出資成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.3合作期限合作期限為10年，自項(xiàng)目公司成立之日起計(jì)算。4.技術(shù)研發(fā)4.1研發(fā)目標(biāo)開發(fā)一套集智能家居、綠色建筑和能源管理于一體的智慧社區(qū)系統(tǒng)。4.2研發(fā)計(jì)劃（1）2024年3月至2025年3月：完成系統(tǒng)需求分析和設(shè)計(jì)；（2）2025年4月至2026年3月：完成系統(tǒng)原型開發(fā)和測(cè)試；（3）2026年4月至2027年3月：完成系統(tǒng)優(yōu)化和推廣。4.3研發(fā)成果歸屬研發(fā)成果歸雙方共同所有，甲方享有在項(xiàng)目范圍內(nèi)的使用權(quán)。5.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化5.1轉(zhuǎn)化方式將研發(fā)成果應(yīng)用于“智慧社區(qū)”項(xiàng)目，并進(jìn)行市場(chǎng)推廣。5.2轉(zhuǎn)化期限自項(xiàng)目公司成立之日起5年內(nèi)完成。5.3轉(zhuǎn)化成果歸屬轉(zhuǎn)化成果歸雙方共同所有，甲方享有在項(xiàng)目范圍內(nèi)的使用權(quán)。6.投資及資金管理6.1投資額度甲方投資人民幣5億元，乙方投資人民幣5億元。6.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式投資，乙方以技術(shù)成果作價(jià)投資。6.3資金管理項(xiàng)目公司設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)部門，負(fù)責(zé)資金的管理和使用。7.項(xiàng)目實(shí)施7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（1）2024年4月至2025年3月：完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；（2）2025年4月至2027年3月：完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）2027年4月至2028年3月：完成項(xiàng)目驗(yàn)收和交付。7.2項(xiàng)目進(jìn)度管理項(xiàng)目公司每月向雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。7.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理項(xiàng)目公司制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)。8.權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利（1）對(duì)項(xiàng)目公司擁有的資產(chǎn)享有所有權(quán)；（2）對(duì)項(xiàng)目公司收益享有分配權(quán)；（3）對(duì)項(xiàng)目公司的管理享有監(jiān)督權(quán)。（1）對(duì)項(xiàng)目公司擁有的技術(shù)成果享有所有權(quán)；（2）對(duì)項(xiàng)目公司收益享有分配權(quán)；（3）對(duì)項(xiàng)目公司的管理享有監(jiān)督權(quán)。8.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定向項(xiàng)目公司投入資金；（2）協(xié)助項(xiàng)目公司完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）對(duì)項(xiàng)目公司的運(yùn)營提供必要的支持。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定向項(xiàng)目公司提供技術(shù)成果；（2）協(xié)助項(xiàng)目公司完成技術(shù)研發(fā)；（3）對(duì)項(xiàng)目公司的運(yùn)營提供必要的支持。9.保密條款9.1保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按約定履行義務(wù)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除情形。13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、合作內(nèi)容等。13.2附件二：技術(shù)方案詳細(xì)描述技術(shù)研發(fā)的具體內(nèi)容、進(jìn)度安排等。13.3附件三：投資計(jì)劃詳細(xì)列出雙方的投資額度、方式、時(shí)間安排等。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等。15.2第三方介入的情形（1）項(xiàng)目需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同執(zhí)行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；（3）涉及法律、法規(guī)、政策等需要第三方提供專業(yè)意見。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（4）第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。16.3第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方與項(xiàng)目公司為服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)；（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身過失導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和條件，甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；（3）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行合同過程中，若因自身過失導(dǎo)致?lián)p失，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額；（2）若損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）若第三方存在故意或重大過失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。18.第三方變更18.1第三方變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更；（3）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方變更內(nèi)容；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面回復(fù)同意或不同意；（3）變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方確認(rèn)后生效。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或終止；（2）第三方自愿退出；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方退出程序（1）甲乙雙方書面通知第三方退出；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理退出手續(xù)；（3）退出手續(xù)辦理完畢后，合同終止。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作內(nèi)容、合作期限等。附件一需包含雙方簽字蓋章。2.附件二：技術(shù)方案詳細(xì)描述技術(shù)研發(fā)的具體內(nèi)容、進(jìn)度安排、預(yù)期成果等。附件二需包含乙方簽字蓋章。3.附件三：投資計(jì)劃詳細(xì)列出雙方的投資額度、方式、時(shí)間安排等。附件三需包含雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)列明第三方與甲乙雙方的合作內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。附件四需包含甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、階段劃分、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件五需包含甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施。附件六需包含第三方簽字蓋章。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施。附件七需包含甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告定期向甲乙雙方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營情況、財(cái)務(wù)狀況、收益等。附件八需包含項(xiàng)目公司簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間或數(shù)額投入資金；乙方未按約定時(shí)間或質(zhì)量提供技術(shù)成果；雙方未按約定履行保密義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)根據(jù)未投入資金的比例承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違約，應(yīng)根據(jù)未提供技術(shù)成果的嚴(yán)重程度承擔(dān)違約責(zé)任；雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，協(xié)商確定違約責(zé)任；第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方提供的技術(shù)成果存在重大缺陷，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)行，甲方有權(quán)要求乙方重新研發(fā)或賠償損失。第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作科技創(chuàng)新合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專有名詞解釋1.3政策法規(guī)說明2.雙方基本信息2.1項(xiàng)目方基本信息2.2合作方基本信息2.3第三方信息（如有）3.合作內(nèi)容概述3.1項(xiàng)目概述3.2科技創(chuàng)新內(nèi)容3.3合作目標(biāo)4.合作期限與生效4.1合作期限4.2合同生效條件4.3合同終止條件5.技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新5.1研發(fā)計(jì)劃與目標(biāo)5.2技術(shù)成果保護(hù)5.3技術(shù)成果轉(zhuǎn)化6.合作項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制6.3項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理7.費(fèi)用與支付7.1合作費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合作成果分享與分配8.1成果分享方式8.2成果分配原則8.3成果分配比例9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方式9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同終止后責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)與生效14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）本合同中“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于_______地區(qū)的_______項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等。（2）“科技創(chuàng)新”指在房地產(chǎn)項(xiàng)目中應(yīng)用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等。（3）“合作方”指與本合同簽訂的房地產(chǎn)項(xiàng)目合作科技創(chuàng)新的另一方。1.2專有名詞解釋（1）“土地”指合同約定的土地使用權(quán)。（2）“建筑物”指合同約定的建筑物及其附屬設(shè)施。（3）“配套設(shè)施”指合同約定的與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的配套設(shè)施。1.3政策法規(guī)說明本合同執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，如遇法律法規(guī)和政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)修改。第二條雙方基本信息2.1項(xiàng)目方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）地址：_______2.2合作方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）地址：_______2.3第三方信息（如有）（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）地址：_______第三條合作內(nèi)容概述3.1項(xiàng)目概述本合同合作項(xiàng)目為_______，項(xiàng)目總投資額為_______元。3.2科技創(chuàng)新內(nèi)容（1）技術(shù)創(chuàng)新方向：_______（2）技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)域：_______（3）技術(shù)預(yù)期成果：_______3.3合作目標(biāo)（1）提高項(xiàng)目品質(zhì)與競(jìng)爭(zhēng)力。（2）實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)。（3）實(shí)現(xiàn)合作雙方的共同利益。第四條合作期限與生效4.1合作期限本合同合作期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2合同生效條件（1）雙方簽署本合同。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。4.3合同終止條件（1）合作期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。第五條技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新5.1研發(fā)計(jì)劃與目標(biāo)（1）研發(fā)計(jì)劃：_______（2）研發(fā)目標(biāo)：_______5.2技術(shù)成果保護(hù)（1）技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。（2）雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3技術(shù)成果轉(zhuǎn)化（1）技術(shù)成果轉(zhuǎn)化方式：_______（2）技術(shù)成果轉(zhuǎn)化收益分配：_______第六條合作項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目實(shí)施階段：_______（2）各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______6.2項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制（1）質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：_______（2）質(zhì)量控制措施：_______6.3項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理（1）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：_______（2）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：_______第七條費(fèi)用與支付7.1合作費(fèi)用構(gòu)成（1）研發(fā)費(fèi)用：_______（2）項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：_______（3）其他費(fèi)用：_______7.2費(fèi)用支付方式（1）支付方式：_______（2）支付時(shí)間：_______7.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）研發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間：_______（2）項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用支付時(shí)間：_______（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：_______第八條合作成果分享與分配8.1成果分享方式（1）技術(shù)成果共享：雙方應(yīng)共享研發(fā)過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果。（2）項(xiàng)目成果共享：雙方應(yīng)共享項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益、品牌價(jià)值等成果。8.2成果分配原則（1）公平合理：成果分配應(yīng)遵循公平、合理的原則。（2）貢獻(xiàn)大?。撼晒峙鋺?yīng)考慮雙方在項(xiàng)目中的貢獻(xiàn)大小。8.3成果分配比例（1）技術(shù)成果分配比例：_______（2）項(xiàng)目成果分配比例：_______第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則（1）共同擁有：合作研發(fā)的技術(shù)成果，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸雙方共同擁有。（2）單獨(dú)擁有：雙方各自研發(fā)的技術(shù)成果，歸各自單獨(dú)擁有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方式（1）專利權(quán)：專利權(quán)的申請(qǐng)、登記、維護(hù)等費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。（2）著作權(quán)：著作權(quán)的登記、維護(hù)等費(fèi)用由各自擁有方承擔(dān)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬爭(zhēng)議。（2）法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可通過法律途徑解決。第十條保密條款10.1保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在合作過程中獲取的保密信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，防止信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為界定（1）未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。（2）泄露保密信息。（3）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。11.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償方式：金錢賠償。（2）賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成立。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正。12.2合同終止程序（1）一方提出合同終止申請(qǐng)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清未了事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可通過仲裁或訴訟方式解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：_______（2）法院：_______13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用：_______（2）訴訟費(fèi)用：_______第十四條其他14.1合同附件（1）合作項(xiàng)目詳細(xì)方案。（2）技術(shù)成果明細(xì)表。14.2合同修改與補(bǔ)充（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與生效（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第X條第三方介入概述X.1第三方概念本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的而介入甲乙雙方合作關(guān)系的獨(dú)立第三方。第三方包括但不限于但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理公司、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。X.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。X.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)按照合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用。X.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，與雙方各自的利益相關(guān)。（2）第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策，不承擔(dān)甲乙雙方內(nèi)部決策的責(zé)任。第X+1條第三方介入的程序X+1.1介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的必要性和目的。X+1.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，書面同意第三方介入。X+1.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第X+2條第三方責(zé)任限額X+2.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)范圍。X+2.2責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，由其自行承擔(dān)，不超過介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第X+3條第三方責(zé)任免除X+3.1因不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。X+3.2因甲乙雙方原因因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第X+4條第三方介入的終止X+4.1終止條件（1）合