2024年度二手房買賣合同（含車位租賃）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同（含車位租賃）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.車位租賃信息3.1車位地址3.2車位面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車位交易價(jià)格4.3交易總價(jià)4.4支付方式及時(shí)間5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)使用范圍6.房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記6.1房產(chǎn)權(quán)屬變更6.2房產(chǎn)登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.交房前費(fèi)用及稅費(fèi)7.1交房前費(fèi)用7.2稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2車位證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______住址：______1.2買方信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______住址：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址省/市/區(qū)：______街道/小區(qū)：______樓號(hào)：______單元號(hào)：______房號(hào)：______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米2.3房產(chǎn)用途用途：______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______3.車位租賃信息3.1車位地址省/市/區(qū)：______小區(qū)：______車位號(hào)：______3.2車位面積車位面積：______平方米3.3租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______3.4租金及支付方式租金：______元/月支付方式：______支付時(shí)間：______4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格總價(jià)：______元4.2車位交易價(jià)格總價(jià)：______元4.3交易總價(jià)總價(jià)：______元4.4支付方式及時(shí)間首付：______%，支付日期：______尾款：______%，支付日期：______5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時(shí)間交付日期：______5.2房產(chǎn)交付條件1.房產(chǎn)證齊全，無任何權(quán)屬糾紛；2.房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；3.房屋內(nèi)設(shè)施齊全，無損壞。5.3房產(chǎn)使用范圍1.買方取得房產(chǎn)后，有權(quán)按照房屋的規(guī)劃用途進(jìn)行使用；2.買方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記6.1房產(chǎn)權(quán)屬變更賣方承諾在合同生效后，將房產(chǎn)權(quán)屬變更為買方。6.2房產(chǎn)登記手續(xù)買方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后，按照規(guī)定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.交房前費(fèi)用及稅費(fèi)7.1交房前費(fèi)用1.房產(chǎn)維修基金；2.物業(yè)管理費(fèi)；3.房產(chǎn)證工本費(fèi)；4.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2稅費(fèi)1.契稅：______元；2.其他稅費(fèi)：______元。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.買方未按約定時(shí)間支付房款；2.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；3.賣方隱瞞房屋存在重大瑕疵；4.買方違反房屋使用規(guī)定；5.雙方違反合同約定其他事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為______元；3.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)變更登記；2.雙方約定的其他終止條件。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2車位證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，引入第三方；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行或爭(zhēng)議解決；3.法律、法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為______元；2.第三方的責(zé)任限額僅限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.第三方的責(zé)任限額不包含因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；3.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；3.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與雙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲方和乙方的合理要求；2.第三方應(yīng)按照合同約定，公平、公正地履行職責(zé)；3.第三方應(yīng)將工作進(jìn)展和結(jié)果及時(shí)通知甲方和乙方。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更1.當(dāng)引入第三方時(shí)，雙方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任；2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)第三方及雙方均有約束力。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無涂改，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。2.車位證復(fù)印件要求：清晰、完整、無涂改，加蓋車位管理部門公章。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、有效。4.房產(chǎn)維修基金繳納證明要求：加蓋物業(yè)管理處公章，證明已繳納維修基金。5.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其完好程度，雙方簽字確認(rèn)。6.房屋租賃合同要求：加蓋出租方公章，明確租賃期限、租金等條款。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明要求：加蓋物業(yè)管理處公章，證明已繳納物業(yè)管理費(fèi)。8.稅費(fèi)繳納證明要求：加蓋稅務(wù)部門公章，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），明確變更內(nèi)容。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），明確爭(zhēng)議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為______元。1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為______元。1.3賣方隱瞞房屋存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的全部房款，并支付違約金，違約金為______元。1.4買方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金，違約金為______元。1.5雙方違反合同約定其他事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例2.1買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付房款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，買方應(yīng)支付違約金______元。2.2賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)支付違約金______元。2.3賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，未告知買方房屋存在漏水問題，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部房款，并支付違約金______元。2.4買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，違反合同約定。根據(jù)合同約定，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金______元。全文完。2024年度二手房買賣合同（含車位租賃）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3車位租賃基本信息2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1房產(chǎn)過戶3.2房產(chǎn)稅費(fèi)3.3房產(chǎn)瑕疵4.車位租賃事項(xiàng)4.1車位租賃期限4.2車位租金4.3車位使用規(guī)則5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款違約責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定11.1其他事項(xiàng)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同份數(shù)及保管13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1雙方基本信息（1）買方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系電話，通訊地址。（2）賣方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系電話，通訊地址。1.2房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)位置：具體地址，所屬區(qū)域，所在樓層。（2）房產(chǎn)面積：建筑面積，使用面積。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)證登記情況，是否為共有財(cái)產(chǎn)。（4）房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等。1.3車位租賃基本信息（1）車位位置：具體地址，所屬區(qū)域。（2）車位面積：車位尺寸。（3）車位產(chǎn)權(quán)狀況：車位所有權(quán)歸屬。第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)證等合法證明文件。（2）有權(quán)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。（3）有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）提供房產(chǎn)證等合法證明文件。（3）按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1房產(chǎn)過戶（1）賣方應(yīng)在買方支付首付款后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）房產(chǎn)過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)稅費(fèi)（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)。（2）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.3房產(chǎn)瑕疵（1）賣方應(yīng)如實(shí)告知買方房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。（2）因房產(chǎn)瑕疵造成的損失，由賣方承擔(dān)。第四條車位租賃事項(xiàng)4.1車位租賃期限（1）車位租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2車位租金（1）車位租金為每月____元，共計(jì)____元。（2）租金支付方式：____。4.3車位使用規(guī)則（1）買方有權(quán)使用租賃車位。（2）車位使用期間，買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條付款方式及時(shí)間5.1付款方式（1）首付：買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款，金額為____元。（2）尾款：買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付尾款，金額為____元。5.2付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：____。（2）尾款支付時(shí)間：____。5.3付款違約責(zé)任（1）買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。（2）買方未按時(shí)支付尾款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。第六條履約保證金6.1保證金金額（1）履約保證金金額為____元。6.2保證金退還條件（1）買方按照合同約定支付全部款項(xiàng)。（2）賣方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3保證金違約責(zé)任（1）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的保證金。（2）賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）買方未按合同約定支付購(gòu)房款的。（2）賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，但賣方應(yīng)退還買方已支付的履約保證金。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)房產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)公證。10.2合同生效時(shí)間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。（2）車位租賃期限屆滿。10.4合同終止時(shí)間（1）合同終止時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日。第十一條其他約定11.1其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.3合同附件（1）合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、車位租賃協(xié)議等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署時(shí)間（1）合同簽署時(shí)間為____年____月____日。12.2合同簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)為____。12.3合同份數(shù)及保管（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方共同指定的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)關(guān)或其他專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2第三方概念（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易信息、協(xié)調(diào)雙方交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、參與談判等。（4）公證機(jī)關(guān)：負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性、合法性。（5）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲乙雙方需要，可能涉及的其他專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分2.1甲乙雙方的責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并保證其合法性。2.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方對(duì)其提供的評(píng)估報(bào)告、法律意見等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定總金額的____%。（2）責(zé)任限額的計(jì)算方法為：總金額×責(zé)任限額比例。3.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的情況。（2）第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力、甲乙雙方過錯(cuò)、第三方無法預(yù)見、避免或克服的情況。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意本合同約定的事項(xiàng)需要第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲乙雙方的要求。4.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方按照委托協(xié)議或合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.3第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。（2）費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入的監(jiān)督與責(zé)任追究5.1監(jiān)督機(jī)制（1）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展情況。5.2責(zé)任追究（1）若第三方在介入過程中存在違法違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。（2）若第三方違反委托協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢或達(dá)到終止條件。（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。（3）甲乙雙方共同決定終止第三方介入。6.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的特殊情況處理7.1第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力、法律法規(guī)變更等特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。8.2保密期限為合同終止后____年。第九條本合同附件9.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、委托協(xié)議等。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)