2024版房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)保全協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)保全協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型3.離婚協(xié)議條款3.1離婚原因3.2離婚生效日期3.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費3.4分居期間財產(chǎn)分割4.婚后財產(chǎn)保全協(xié)議4.1財產(chǎn)清單4.2財產(chǎn)保全措施4.3財產(chǎn)保全期限5.房產(chǎn)過戶條款5.1過戶原因5.2過戶時間5.3過戶費用5.4過戶手續(xù)6.房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)6.1稅費清單6.2稅費承擔(dān)比例6.3稅費繳納方式7.房產(chǎn)過戶后權(quán)益保障7.1房產(chǎn)所有權(quán)確認7.2房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)益處理7.3房產(chǎn)增值收益分配8.協(xié)議解除條件8.1協(xié)議解除事由8.2協(xié)議解除程序8.3協(xié)議解除后果9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.通知送達11.1通知方式11.2通知地址11.3通知送達確認12.其他約定事項12.1本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商解決12.2本協(xié)議附件13.本協(xié)議生效條件13.1協(xié)議雙方簽字蓋章13.2協(xié)議生效日期14.本合同目錄一覽結(jié)束第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307，乙方身份證號碼：1101011990050823451.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)類型：普通住宅3.離婚協(xié)議條款3.1離婚原因：雙方因性格不合，感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿離婚。3.2離婚生效日期：自雙方簽署本協(xié)議之日起三十日后。3.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費：雙方婚生子小張由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付撫養(yǎng)費人民幣2000元，直至小張成年。3.4.1甲方的工資收入、獎金等財產(chǎn)歸甲方所有。3.4.2乙方的工資收入、獎金等財產(chǎn)歸乙方所有。4.婚后財產(chǎn)保全協(xié)議4.1財產(chǎn)清單：4.1.1甲方名下存款余額：人民幣萬元。4.1.2乙方名下存款余額：人民幣萬元。4.1.3房產(chǎn)價值：人民幣萬元。4.2財產(chǎn)保全措施：雙方同意，在離婚訴訟期間，任何一方不得擅自處分上述財產(chǎn)。4.3財產(chǎn)保全期限：自離婚訴訟之日起至法院判決生效之日止。5.房產(chǎn)過戶條款5.1過戶原因：雙方離婚后，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2過戶時間：自雙方簽署本協(xié)議之日起三十日內(nèi)。5.3過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。5.4過戶手續(xù)：雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交房產(chǎn)證、身份證等材料。6.房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)6.1稅費清單：包括契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)房產(chǎn)原值所對應(yīng)的個人所得稅，乙方承擔(dān)其他稅費。6.3稅費繳納方式：雙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。7.房產(chǎn)過戶后權(quán)益保障7.1房產(chǎn)所有權(quán)確認：房產(chǎn)過戶后，乙方為該房產(chǎn)的唯一所有者。7.2房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)益處理：雙方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶后，不存在任何第三方對房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)益。7.3房產(chǎn)增值收益分配：房產(chǎn)過戶后，房產(chǎn)的增值收益歸乙方所有。8.協(xié)議解除條件8.1協(xié)議解除事由：如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2協(xié)議解除程序：解除協(xié)議前，違約方應(yīng)書面通知對方，并給予對方30日的改正期限。若違約方在期限內(nèi)未改正，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行剩余義務(wù)，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔(dān)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私。10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至雙方終止合作或保密內(nèi)容公開之日起不少于五年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.通知送達11.1通知方式：書面通知、電子郵件或其他雙方認可的通訊方式。11.2通知地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。11.3通知送達確認：通知發(fā)出后，應(yīng)獲得對方的書面確認。12.其他約定事項12.1本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)清單、財產(chǎn)分割協(xié)議等。13.本合同生效條件13.1協(xié)議雙方簽字蓋章：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議生效日期：年月日。14.本合同目錄一覽結(jié)束第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的外部機構(gòu)或個人。15.2種類：第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)、見證人等。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方需共同向第三方提出介入申請，并明確介入的目的、范圍和期限。16.2介入同意：第三方在收到介入申請后，應(yīng)審查甲乙雙方的身份和合同內(nèi)容，確認無誤后同意介入。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1收取合理的介入費用。17.1.2享有甲乙雙方提供的合同資料和相關(guān)信息的查閱權(quán)。17.1.3在介入范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3按照介入?yún)f(xié)議約定的時間和方式，完成介入任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、錯誤或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。18.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方在介入范圍內(nèi)的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。19.1.2第三方介入范圍外的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方在介入范圍內(nèi)的權(quán)利，由第三方享有。19.2.2第三方介入范圍外的權(quán)利，由甲乙雙方各自享有。20.第三方變更和退出20.1變更：在介入期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同與新的第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。20.2退出：如第三方因故退出介入，甲乙雙方應(yīng)共同決定后續(xù)事宜，包括但不限于更換第三方或自行處理。21.第三方介入費用21.1費用承擔(dān)：第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。21.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的時間和方式支付第三方介入費用。22.第三方介入?yún)f(xié)議的效力22.1效力：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.2解釋：本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入?yún)f(xié)議不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房產(chǎn)評估報告說明：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)的價值。3.子女出生證明說明：提供子女的出生證明，以證明子女的身份和撫養(yǎng)權(quán)。4.收入證明說明：提供雙方的收入證明，用于確定撫養(yǎng)費的支付。5.財產(chǎn)清單說明：詳細列明雙方婚后的財產(chǎn)，包括但不限于存款、房產(chǎn)、車輛等。6.離婚協(xié)議說明：雙方簽署的離婚協(xié)議，明確離婚后的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜。7.房產(chǎn)過戶協(xié)議說明：雙方簽署的房產(chǎn)過戶協(xié)議，明確房產(chǎn)過戶的具體條款。8.第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.通知送達確認說明：甲乙雙方對通知送達的確認書，證明通知已送達。10.其他相關(guān)文件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行流水、稅務(wù)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.協(xié)議一方未按約定時間過戶房產(chǎn)責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)過戶手續(xù)費的%。2.協(xié)議一方未按約定支付撫養(yǎng)費責(zé)任認定：違約方應(yīng)向子女支付未支付的撫養(yǎng)費，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。3.協(xié)議一方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)材料責(zé)任認定：違約方應(yīng)立即補正相關(guān)材料，否則每日按未提供材料價值的%支付違約金。4.協(xié)議一方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時間過戶房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)過戶手續(xù)費的10%。若乙方未按約定支付撫養(yǎng)費，則應(yīng)向其子女支付未支付的撫養(yǎng)費，并承擔(dān)每日0.5%的滯納金。全文完。2024版房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)保全協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)過戶事宜3.1過戶原因3.2過戶方式3.3過戶時間3.4過戶費用4.離婚事宜4.1離婚原因4.2離婚協(xié)議4.3離婚時間5.婚后財產(chǎn)保全事宜5.1財產(chǎn)保全原因5.2財產(chǎn)保全范圍5.3財產(chǎn)保全措施6.財產(chǎn)分配事宜6.1財產(chǎn)清單6.2財產(chǎn)分配比例6.3財產(chǎn)分配方式7.債務(wù)承擔(dān)事宜7.1債務(wù)清單7.2債務(wù)承擔(dān)比例7.3債務(wù)償還方式8.子女撫養(yǎng)事宜8.1子女基本情況8.2撫養(yǎng)方式8.3撫養(yǎng)費用9.協(xié)議履行9.1協(xié)議生效時間9.2協(xié)議履行期限9.3協(xié)議履行方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1協(xié)議變更12.2協(xié)議解除12.3協(xié)議終止13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307，乙方身份證號碼：110101199004081.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：139001390001.4婚姻狀況：雙方均為已婚，結(jié)婚證號：056782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某樓某某室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第000000005號2.3房產(chǎn)面積：90平方米2.4房產(chǎn)用途：普通住宅3.房產(chǎn)過戶事宜3.1過戶原因：雙方因離婚需要將房產(chǎn)過戶至甲方名下3.2過戶方式：通過房產(chǎn)交易市場進行過戶3.3過戶時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成過戶手續(xù)3.4過戶費用：雙方同意按照過戶市場標準承擔(dān)相關(guān)費用4.離婚事宜4.1離婚原因：雙方因性格不合、生活理念差異導(dǎo)致感情破裂4.2離婚協(xié)議：雙方同意離婚，并簽署離婚協(xié)議書4.3離婚時間：自本協(xié)議簽訂之日起3個月內(nèi)辦理離婚手續(xù)5.婚后財產(chǎn)保全事宜5.1財產(chǎn)保全原因：為保障雙方離婚后財產(chǎn)權(quán)益，防止財產(chǎn)流失5.2財產(chǎn)保全范圍：包括房產(chǎn)、存款、車輛等婚后所得財產(chǎn)5.3財產(chǎn)保全措施：雙方同意將財產(chǎn)凍結(jié)，不得進行買賣、贈與、抵押等行為6.財產(chǎn)分配事宜6.1財產(chǎn)清單：詳見附件一，財產(chǎn)清單詳細列明了雙方婚后所得財產(chǎn)6.2財產(chǎn)分配比例：雙方同意按照50%:50%的比例進行財產(chǎn)分配6.3財產(chǎn)分配方式：甲方支付乙方50%的財產(chǎn)價值，乙方將房產(chǎn)過戶至甲方名下7.債務(wù)承擔(dān)事宜7.1債務(wù)清單：詳見附件二，債務(wù)清單詳細列明了雙方婚后所欠債務(wù)7.2債務(wù)承擔(dān)比例：雙方同意按照50%:50%的比例承擔(dān)債務(wù)7.3債務(wù)償還方式：雙方共同償還債務(wù)，甲方每月償還一定金額，乙方每月償還一定金額，直至債務(wù)清償完畢8.子女撫養(yǎng)事宜8.1子女基本情況：雙方婚生子女，姓名：張小一，出生日期：2010年5月15日8.2撫養(yǎng)方式：雙方同意張小一由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付撫養(yǎng)費人民幣2000元，直至子女成年8.3撫養(yǎng)費用：撫養(yǎng)費用隨物價上漲可適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定9.協(xié)議履行9.1協(xié)議生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2協(xié)議履行期限：本協(xié)議自生效之日起至雙方離婚手續(xù)辦理完畢之日止9.3協(xié)議履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反協(xié)議約定10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)11.2爭議解決機構(gòu)：北京市某某人民法院12.其他約定12.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議12.2協(xié)議解除：本協(xié)議在履行過程中，任何一方有正當(dāng)理由需要解除的，應(yīng)提前30日書面通知對方12.3協(xié)議終止：本協(xié)議履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附件一，房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件：附件二，雙方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料：附件三，包括婚姻證明、子女出生證明等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽字（或蓋章）：甲方（男方）：，乙方（女方）：14.3簽署地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某樓某某室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入原因：在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)過戶、法律咨詢、資產(chǎn)評估等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方的基本信息。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行的順利進行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的兩倍。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：17.1.1甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責(zé)任，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持獨立，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如與其他第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性和合理性。18.1.2第三方介入的費用：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的費用承擔(dān)方式，包括費用金額、支付時間等。18.1.3第三方介入的效果：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后預(yù)期達到的效果和目標。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：附件二用于證明甲乙雙方的合法身份。3.婚姻證明要求：提供結(jié)婚證或離婚證復(fù)印件。說明：附件三用于證明甲乙雙方的婚姻狀況。4.子女出生證明要求：提供子女出生證明復(fù)印件。說明：附件四用于證明子女的出生情況。5.財產(chǎn)清單要求：詳細列明甲乙雙方婚后所得的所有財產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。說明：附件五用于明確財產(chǎn)分配的范圍和內(nèi)容。6.債務(wù)清單要求：詳細列明甲乙雙方婚后所欠的所有債務(wù)，包括貸款、信用卡債務(wù)等。說明：附件六用于明確債務(wù)承擔(dān)的范圍和內(nèi)容。7.離婚協(xié)議書要求：提供甲乙雙方簽署的離婚協(xié)議書。說明：附件七用于證明雙方離婚的意愿和離婚協(xié)議的具體內(nèi)容。8.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議。說明：附件八用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2甲乙任何一方未按約定支付撫養(yǎng)費。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.4甲乙任何一方未按約定履行財產(chǎn)分配義務(wù)。1.5甲乙任何一方未按約定履行債務(wù)承擔(dān)義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實際損失的一定比例計算。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，但甲方未按時完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費用損失，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10000元。3.2乙方未按約定支付撫養(yǎng)費，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)支付甲方賠償金人民幣5000元。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)保全協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和意義2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.2房產(chǎn)位置和面積3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.離婚協(xié)議條款4.1離婚原因4.2離婚方式4.3離婚時間4.4婚姻關(guān)系解除后的權(quán)利義務(wù)5.房產(chǎn)過戶條款5.1房產(chǎn)過戶方式5.2過戶時間5.3過戶費用及支付方式5.4過戶登記手續(xù)6.財產(chǎn)分割條款6.1財產(chǎn)清單6.2財產(chǎn)分割原則6.3財產(chǎn)分割方案7.婚后財產(chǎn)保全協(xié)議7.1保全財產(chǎn)范圍7.2保全措施7.3保全期限7.4違約責(zé)任8.財產(chǎn)評估與鑒定8.1評估機構(gòu)選擇8.2評估報告提交8.3評估費用及支付9.法律適用和爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3仲裁機構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同附件12.3不可抗力條款13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2財產(chǎn)清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂于2024年，鑒于甲乙雙方因婚姻關(guān)系出現(xiàn)糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達成離婚協(xié)議，并就房產(chǎn)過戶及婚后財產(chǎn)保全事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的和意義本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在離婚過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)過戶及婚后財產(chǎn)保全事宜的順利進行，維護雙方合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方（男方）：姓名：；身份證號碼：05678；住址：市區(qū)路號。2.2乙方基本信息乙方（女方）：姓名：；身份證號碼：05679；住址：市區(qū)路號。2.3第三方基本信息（如有）無3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：市房權(quán)證字第號；房產(chǎn)地址：市區(qū)路號；房產(chǎn)面積：100平方米。3.2房產(chǎn)位置和面積房產(chǎn)位于市區(qū)路號，為住宅性質(zhì)，建筑面積為100平方米。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)目前處于完好狀態(tài)，無任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等情況。4.離婚協(xié)議條款4.1離婚原因雙方因性格不合，感情破裂，經(jīng)多次協(xié)商無法調(diào)和，現(xiàn)自愿離婚。4.2離婚方式雙方同意協(xié)議離婚。4.3離婚時間雙方同意自協(xié)議簽訂之日起30日后，辦理離婚登記手續(xù)。4.4婚姻關(guān)系解除后的權(quán)利義務(wù)雙方在婚姻關(guān)系解除后，各自享有獨立的生活權(quán)利，互不干涉。5.房產(chǎn)過戶條款5.1房產(chǎn)過戶方式乙方同意將房產(chǎn)過戶至甲方名下。5.2過戶時間雙方同意在離婚登記手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3過戶費用及支付方式房產(chǎn)過戶所需費用由乙方承擔(dān)，甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。5.4過戶登記手續(xù)雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，確保過戶順利進行。6.財產(chǎn)分割條款6.1財產(chǎn)清單6.2財產(chǎn)分割原則6.3財產(chǎn)分割方案（此處省略500字）7.婚后財產(chǎn)保全協(xié)議7.1保全財產(chǎn)范圍7.2保全措施7.3保全期限7.4違約責(zé)任（此處省略500字）8.財產(chǎn)評估與鑒定8.1評估機構(gòu)選擇雙方同意聘請具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估有限公司對房產(chǎn)進行評估。8.2評估報告提交評估機構(gòu)應(yīng)在收到委托后30日內(nèi)完成評估工作，并將評估報告提交給雙方。8.3評估費用及支付評估費用為人民幣元，由乙方承擔(dān)，甲方在收到評估報告后5日內(nèi)支付。9.法律適用和爭議解決9.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.3仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。10.合同生效及終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本協(xié)議自2024年X月X日起生效。10.3終止條件1.雙方離婚手續(xù)辦理完畢；2.本協(xié)議約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成；3.雙方書面同意終止本協(xié)議。10.4終止程序本協(xié)議終止時，雙方應(yīng)立即履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互退還已支付的款項。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在與本協(xié)議相關(guān)的談判、討論和交流過程中所獲得的信息負有保密義務(wù)。11.2保密期限本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。11.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金人民幣元。12.其他約定事項12.1通知送達方式除非另有約定，本協(xié)議項下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達至對方指定的地址或電子郵箱。12.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、財產(chǎn)清單等。12.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，在不可抗力事件發(fā)生后30日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2財產(chǎn)清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為市區(qū)。14.3簽署人身份證明雙方在簽署本協(xié)議時，應(yīng)出示有效的身份證件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或執(zhí)行本合同所涉及事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的情形1.房產(chǎn)過戶過程中需要專業(yè)機構(gòu)提供法律、稅務(wù)咨詢；2.財產(chǎn)評估、鑒定需要專業(yè)機構(gòu)進行；3.離婚協(xié)議執(zhí)行過程中需要專業(yè)機構(gòu)提供見證；4.雙方就合同條款存在爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并可共同委托或由一方委托。3.2第三方授權(quán)第三方接受委托后，甲乙雙方應(yīng)向其出具書面授權(quán)委托書，明確其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的履行。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中因過錯導(dǎo)致的損失，其賠償金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3責(zé)任限額的適用在第三方履行本合同過程中，如因第三方過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)依據(jù)本合同約定執(zhí)行。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入費用第三方介入本合同所發(fā)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。6.2第三方介入期限