2024版現(xiàn)代服務業(yè)居間租賃管理合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代服務業(yè)居間租賃管理合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容與范圍2.1服務概述2.2服務具體內容2.3服務范圍界定3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租賃費用3.3付款方式及時間4.履約責任與義務4.1甲方責任與義務4.2乙方責任與義務5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止的程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金的計算與支付9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3通知與證明10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補充協(xié)議11.合同解除與終止的后續(xù)處理11.1履約剩余權利義務11.2資產(chǎn)與資料移交11.3知識產(chǎn)權歸屬12.其他約定12.1通知送達方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)與效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：服務明細表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方注冊地址：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方注冊地址：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：________________2.服務內容與范圍2.1服務概述2.2服務具體內容2.2.1乙方負責租賃場地的尋找與推薦；2.2.2乙方協(xié)助甲方進行租賃合同的談判與簽訂；2.2.3乙方提供租賃合同履行過程中的咨詢服務；2.3服務范圍界定服務范圍限于甲方在中華人民共和國境內進行的租賃業(yè)務。3.租賃期限與費用3.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.2租賃費用乙方提供服務的費用為人民幣____元整，按月支付，每月支付人民幣____元整。3.3付款方式及時間甲方應在每月____日前支付當月服務費用至乙方指定賬戶。4.履約責任與義務4.1甲方責任與義務4.1.1甲方應按照約定支付乙方服務費用；4.1.2甲方應配合乙方完成租賃業(yè)務；4.2乙方責任與義務4.2.1乙方應按照約定提供居間租賃管理服務；4.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密。5.保密條款5.1保密信息定義本合同中“保密信息”指任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。5.2保密義務任何一方在合同有效期內及合同終止后，對知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。5.3違約責任違反保密義務的一方，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構為合同履行地人民法院。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定執(zhí)行。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.3解除或終止的程序7.3.1一方提出解除或終止合同的，應提前__日書面通知對方；7.3.2雙方應在接到通知后__日內辦理相關手續(xù)；7.3.3合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)移交手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務費用的；8.1.2乙方未按約定提供服務的；8.1.3任何一方違反保密義務的；8.1.4任何一方違反合同約定導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金按合同總金額的__%計算，一次性支付；8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際支付之日止；8.3.2違約金支付方式與合同服務費用支付方式相同。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方；9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；9.3通知與證明通知應以書面形式發(fā)送，并附有不可抗力事件的相關證明材料。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；10.3合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止的后續(xù)處理11.1履約剩余權利義務合同解除或終止后，雙方應按照約定履行剩余權利義務；11.2資產(chǎn)與資料移交11.2.1乙方應將甲方提供的所有資料和文件完整移交給甲方；11.2.2甲方應將乙方提供的所有資料和文件完整移交給乙方；11.3知識產(chǎn)權歸屬合同終止后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權歸各自所有。12.其他約定12.1通知送達方式通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達；12.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；12.3合同份數(shù)與效力本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2簽署地點簽署地點：________________；13.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：服務明細表14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方甲方和乙方可以在合同中約定中介方，中介方負責協(xié)調雙方關系，協(xié)助合同履行。16.2擔保機構甲方和乙方可以約定擔保機構，擔保機構提供擔保服務，保證合同履行。16.3評估機構甲方和乙方可以約定評估機構，評估機構負責對租賃場地或服務進行評估。16.4其他第三方17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同過程中因違約行為所應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定責任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任限額的調整在合同履行過程中，如需調整責任限額，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方責權利18.1責任第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行提供必要的協(xié)助，并承擔相應的責任。18.2權利第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務，并在履行過程中享有相應的權利。18.3利益第三方在合同履行過程中可能獲得的利益，包括但不限于服務費用、報酬等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔，甲方和乙方不因此承擔連帶責任。19.2權利劃分第三方的權利僅限于合同約定的范圍內，超出范圍的請求，甲方和乙方有權拒絕。19.3利益劃分第三方在合同履行過程中獲得的利益，歸第三方所有，甲方和乙方不享有任何權益。20.第三方介入合同的變更20.1變更條件第三方介入合同如需變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2變更程序第三方介入合同的變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。21.第三方介入合同的解除21.1解除條件21.1.1第三方無法履行合同約定的義務；21.1.2第三方違反保密義務；21.1.3合同履行完畢或提前終止；21.2解除程序第三方介入合同的解除，需書面通知甲方和乙方，并按照原合同約定的生效條件生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：清晰展示租賃場地的布局、面積、功能區(qū)劃分等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體情況。2.附件二：服務明細表詳細要求：詳細列出乙方提供的服務項目、服務內容、服務標準、服務費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方服務內容和費用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體方式、責任、權利、利益等內容。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等內容。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方保密義務。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的原因、內容、生效條件等內容。附件說明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。6.附件六：不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、政府行為等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。附件說明：作為合同附件，用于證明違約金的支付。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、內容、生效條件等內容。附件說明：作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務費用的；1.2乙方未按約定提供服務的；1.3任何一方違反保密義務的；1.4任何一方違反合同約定導致合同無法繼續(xù)履行的；1.5第三方未按協(xié)議履行義務的。2.責任認定標準：2.1違約金：按照合同總金額的__%計算，一次性支付；2.2賠償損失：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失；2.3擔保責任：第三方根據(jù)擔保協(xié)議承擔相應的擔保責任。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任；3.2乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括違約金和賠償損失；3.3任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任；3.4任何一方違反合同約定導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔違約責任，包括違約金和賠償損失；3.5第三方未按協(xié)議履行義務，違約方應根據(jù)擔保協(xié)議承擔相應的擔保責任。全文完。2024版現(xiàn)代服務業(yè)居間租賃管理合同示范1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.介紹方基本信息2.居間租賃概述2.1.居間租賃的定義2.2.居間租賃的標的物2.3.居間租賃的期限3.租賃物權利義務3.1.出租方權利3.2.出租方義務3.3.承租方權利3.4.承租方義務3.5.介紹方權利3.6.介紹方義務4.居間服務內容與方式4.1.居間服務內容4.2.居間服務方式4.3.居間服務費用及支付方式5.居間服務費用結算5.1.費用結算方式5.2.費用結算時間5.3.費用結算糾紛解決6.居間服務成果6.1.居間服務成果的定義6.2.居間服務成果的驗收6.3.居間服務成果的交付7.居間服務過程中的保密7.1.保密義務7.2.保密范圍7.3.違反保密義務的處理8.居間服務合同的變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除8.3.合同解除后的處理9.居間服務合同爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.居間服務合同違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任10.3.違約賠償11.居間服務合同其他約定11.1.合同生效11.2.合同附件11.3.合同解釋12.居間服務合同簽訂與生效12.1.簽訂時間12.2.簽訂地點12.3.合同生效條件13.居間服務合同解除后的善后處理13.1.租賃物返還13.2.費用結算13.3.違約責任14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_______________出租方住所：____________________出租方聯(lián)系電話：_________________出租方電子郵箱：_________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_______________承租方住所：____________________承租方聯(lián)系電話：_________________承租方電子郵箱：_________________1.3介紹方基本信息介紹方名稱：____________________介紹方法定代表人：_______________介紹方住所：____________________介紹方聯(lián)系電話：_________________介紹方電子郵箱：_________________第二條居間租賃概述2.1居間租賃的定義本合同所指居間租賃，是指出租方將其擁有的物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.2居間租賃的標的物標的物為位于____________________的物業(yè)，建筑面積為____________________平方米。2.3居間租賃的期限本合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃物權利義務3.1出租方權利出租方有權要求承租方按約定支付租金。出租方有權監(jiān)督承租方對租賃物的合理使用。3.2出租方義務出租方應保證租賃物符合約定的使用條件。出租方應按時提供租賃物。3.3承租方權利承租方有權在租賃期內合理使用租賃物。承租方有權要求出租方履行合同約定的義務。3.4承租方義務承租方應按約定支付租金。承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構。3.5介紹方權利介紹方有權收取居間服務費用。介紹方有權監(jiān)督租賃雙方履行合同。3.6介紹方義務介紹方應提供真實、準確的居間服務信息。介紹方應協(xié)助租賃雙方解決合同履行中的問題。第四條居間服務內容與方式4.1居間服務內容介紹方負責為出租方和承租方提供居間服務，包括但不限于：1.協(xié)助出租方尋找合適的承租方；2.協(xié)助承租方尋找合適的出租方；3.協(xié)助租賃雙方簽訂租賃合同。4.2居間服務方式介紹方將通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式提供居間服務。4.3居間服務費用及支付方式居間服務費用為人民幣____元整。居間服務費用在簽訂租賃合同前一次性支付。第五條居間服務費用結算5.1費用結算方式居間服務費用通過銀行轉賬方式進行結算。5.2費用結算時間居間服務費用應在租賃合同簽訂后的____個工作日內支付。5.3費用結算糾紛解決若發(fā)生費用結算糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條居間服務成果6.1居間服務成果的定義居間服務成果是指租賃雙方根據(jù)本合同約定簽訂的租賃合同。6.2居間服務成果的驗收居間服務成果的驗收以租賃雙方簽訂的租賃合同為準。6.3居間服務成果的交付介紹方應在租賃雙方簽訂租賃合同后____個工作日內將居間服務成果交付給租賃雙方。第八條居間服務過程中的保密8.1保密義務出租方、承租方和介紹方對本合同內容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范圍保密范圍包括但不限于租賃物的信息、租賃條件、租賃期限、租金支付方式、居間服務費用等。8.3違反保密義務的處理若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并向受損方支付賠償金。第九條居間服務合同的變更與解除9.1合同變更合同變更需經(jīng)出租方、承租方和介紹方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除下列情況下，任何一方均可解除合同：1.出租方或承租方未按合同約定履行義務；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.經(jīng)出租方、承租方和介紹方協(xié)商一致。9.3合同解除后的處理合同解除后，出租方應將租賃物返還給承租方，承租方應將租賃物恢復原狀。第十條居間服務合同爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構爭議解決機構為我國有管轄權的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條居間服務合同違約責任10.1違約情形出租方、承租方和介紹方未按合同約定履行義務，均構成違約。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由有管轄權的人民法院判決。第十二條居間服務合同其他約定12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃合同、居間服務協(xié)議等。12.3合同解釋本合同未盡事宜，按我國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條居間服務合同簽訂與生效13.1簽訂時間本合同簽訂時間為____年__月__日。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條居間服務合同解除后的善后處理14.1租賃物返還合同解除后，承租方應將租賃物返還給出租方。14.2費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定結算相關費用。14.3違約責任合同解除后，違約方仍應承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同當事人，但為合同的履行提供相關服務或參與合同履行的個人或組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：在本合同中，中介方是指為出租方和承租方提供居間服務的第三方。1.2.2技術支持方：提供租賃物相關技術支持或維護服務的第三方。1.2.3評估機構：對租賃物進行評估的第三方。1.2.4法務顧問：提供法律咨詢或服務的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2若第三方在履行職責過程中造成合同當事人損失，其責任限額不超過合同約定的金額。2.3第三方責任限額的調整需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式修改合同。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1.1第三方介入的必要性及原因。3.1.2第三方介入的具體職責和權限。3.1.3第三方介入的費用及支付方式。3.1.4第三方介入的時間安排。3.1.5第三方介入的成果及驗收標準。3.2第三方介入時的額外說明：3.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。3.2.2第三方介入的職責和權限應在合同附件中明確列出。3.2.3第三方介入的費用由合同當事人承擔，具體費用在合同中約定。3.2.4第三方介入的時間安排應有利于合同履行，并確保不影響甲乙雙方的正常業(yè)務。4.第三方的責權利4.1責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守合同約定，確保其行為符合法律法規(guī)。第三方對其提供的服務的質量、及時性和準確性負責。第三方應妥善保管合同當事人提供的信息，不得泄露。4.2權利第三方有權要求合同當事人提供必要的資料和信息。第三方有權要求合同當事人支付約定的費用。第三方有權根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和驗收。4.3利益第三方有權獲得約定的報酬。第三方有權獲得合同履行過程中的相關信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方、承租方的關系第三方與出租方、承租方之間是服務關系，第三方應根據(jù)合同約定為出租方和承租方提供服務。5.2第三方與中介方的關系若第三方是中介方，其與出租方、承租方之間是居間服務關系，中介方應根據(jù)合同約定為出租方和承租方提供居間服務。5.3第三方與評估機構、技術支持方的關系第三方與評估機構、技術支持方之間是專業(yè)服務關系，第三方應根據(jù)合同約定提供專業(yè)評估或技術服務。5.4第三方與法務顧問的關系第三方與法務顧問之間是法律咨詢關系，第三方應根據(jù)合同約定提供法律咨詢服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求：明確租賃物的具體信息，包括位置、面積、結構等。約定租賃期限、租金金額、支付方式及時間。規(guī)定租賃物的使用范圍和限制。明確雙方的權利和義務。說明：本附件為租賃關系的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：居間服務協(xié)議詳細要求：明確介紹方的居間服務內容、方式及費用。約定居間服務期限及終止條件。規(guī)定雙方的權利和義務。說明：本附件為介紹方提供居間服務的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務類型、內容、質量要求及期限。約定第三方服務的費用及支付方式。規(guī)定雙方的權利和義務。說明：本附件為第三方提供服務的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：租賃物評估報告詳細要求：由評估機構對租賃物進行評估，提供評估報告。評估報告應包含租賃物的價值、使用年限、維修狀況等信息。說明：本附件為租賃物價值評估的依據(jù)。5.附件五：租賃物技術支持方案詳細要求：由技術支持方提供租賃物的技術支持方案，包括維護、維修等內容。方案應包含服務范圍、質量標準、響應時間等信息。說明：本附件為租賃物技術支持的依據(jù)。6.附件六：法律意見書詳細要求：由法務顧問提供法律意見，包括合同條款的合法性、合規(guī)性等。意見書應包含具體法律依據(jù)及建議。說明：本附件為合同法律風險的評估依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出租方未按合同約定提供租賃物。1.2承租方未按合同約定支付租金。1.3第三方未按合同約定提供服務質量。1.4任何一方泄露合同內容或泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1出租方違約：承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2承租方違約：承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明3.1出租方違約示例：出租方未在合同約定的時間內提供租賃物，導致承租方無法按時使用租賃物，出租方應承擔相應的違約責任。3.2承租方違約示例：承租方未在合同約定的時間內支付租金，出租方有權要求承租方支付租金及違約金。3.3第三方違約示例：技術支持方未按合同約定提供技術支持服務，導致租賃物無法正常運行，技術支持方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版現(xiàn)代服務業(yè)居間租賃管理合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式2.合同標的物2.1居間租賃物的基本信息2.2居間租賃物的權屬證明2.3居間租賃物的用途及限制3.居間租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.居間租賃費用4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時間節(jié)點4.3違約金及滯納金的計算方式5.居間租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)則及限制5.2維護責任及費用承擔5.3故障及維修處理6.居間租賃物的交付與接收6.1居間租賃物的交付條件6.2居間租賃物的接收程序6.3接收后的檢查及責任劃分7.居間租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3解除合同的違約責任8.居間租賃合同終止后的處理8.1居間租賃物的返還8.2租金結算8.3合同解除后的責任追究9.違約責任9.1雙方違約責任9.2第三方違約責任9.3違約金的計算及支付10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用的承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同的附件及補充協(xié)議13.3合同的解釋及適用法律14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表出租方法定代表人或授權代表：[姓名]承租方法定代表人或授權代表：[姓名]1.3合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式出租方注冊地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系方式：[出租方電話]承租方注冊地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系方式：[承租方電話]2.合同標的物2.1居間租賃物的基本信息物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)面積：[物業(yè)面積]2.2居間租賃物的權屬證明出租方承諾所出租物業(yè)權屬清晰，已取得合法出租權。出租方提供權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。2.3居間租賃物的用途及限制物業(yè)用途：[物業(yè)用途]物業(yè)使用限制：[使用限制內容]3.居間租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期限的延長及終止條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長。終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、物業(yè)用途變更等。4.居間租賃費用4.1租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.2租金支付時間節(jié)點每月[具體日期]前支付下一個月租金。4.3違約金及滯納金的計算方式違約金：[違約金比例]滯納金：[滯納金比例]5.居間租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)則及限制承租方應按照物業(yè)用途合理使用租賃物。未經(jīng)出租方同意，不得改變物業(yè)結構或用途。5.2維護責任及費用承擔承租方負責租賃期間的物業(yè)維護。維護費用由承租方承擔。5.3故障及維修處理承租方發(fā)現(xiàn)故障應及時通知出租方。出租方負責維修，維修費用由出租方承擔。6.居間租賃物的交付與接收6.1居間租賃物的交付條件出租方應確保租賃物符合交付條件。6.2居間租賃物的接收程序承租方應在[具體日期]前完成接收。6.3接收后的檢查及責任劃分承租方應在接收后[具體時間]內進行檢查。檢查發(fā)現(xiàn)的問題應在[具體時間]內向出租方提出。7.居間租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序雙方協(xié)商一致，可變更合同內容。變更內容需書面確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.2合同解除的條件及程序雙方協(xié)商一致，可解除合同。合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.3解除合同的違約責任合同解除時，雙方應承擔相應的違約責任。8.居間租賃合同終止后的處理8.1居間租賃物的返還合同終止后，承租方應將租賃物完好無損地返還給出租方。返還時應進行交接，并由雙方簽字確認。8.2租金結算合同終止時，雙方應結算剩余租金。如有預付款，應退還承租方。8.3合同解除后的責任追究因違約解除合同，違約方應承擔違約責任。因不可抗力解除合同，雙方互不追究責任。9.違約責任9.1雙方違約責任出租方違約：如未按時交付租賃物，應承擔違約責任。承租方違約：如未按時支付租金，應承擔違約責任。9.2第三方違約責任若第三方違約，違約方應承擔相應的違約責任。9.3違約金的計算及支付違約金按合同約定比例計算。違約金應在違約事實發(fā)生后[具體時間]內支付。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力事件的通知發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。11.3爭議解決費用的承擔仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按約定處理善后事宜。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、維修記錄等。13.2合同的附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的解釋及適用法律本合同以中文為準，適用中華人民共和國法律。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、技術咨詢、專業(yè)評估、法律援助等目的而介入合同關系的外部實體或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、技術顧問、評估機構、法律服務機構等。2.第三方的責任與權利2.1第三方責任第三方在本合同項下提供的服務，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。第三方因提供的服務導致合同雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方書面同意。