2024版帶裝修房屋出售合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶裝修房屋出售合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.房屋過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證7.3質(zhì)量糾紛處理8.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.2設(shè)備清單8.3設(shè)備保修9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯(lián)系方式：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2詳細(xì)地址：________2.1.3地圖定位：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2樓層：________層2.3.3戶型：________2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：________2.4.2裝修程度：________2.4.3裝修品牌及型號：________3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.1.1總價(jià)款：________元3.1.2付款方式：________3.2支付方式3.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：________元，于房屋交付前支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2尾款支付時(shí)間：________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2房屋應(yīng)具備正常居住條件4.3驗(yàn)收程序4.3.1雙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)提出整改要求5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：________5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費(fèi)用由________方承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：________元5.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)：________元8.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.1.1供水設(shè)施：提供市政供水，包括水表、水管等8.1.2供電設(shè)施：提供市政供電，包括電表、電線等8.1.3供氣設(shè)施：提供天然氣供應(yīng)，包括燃?xì)獗?、燃?xì)夤艿赖?.1.4排水設(shè)施：包括下水道、地漏等8.1.5供暖設(shè)施：如有集中供暖，提供供暖費(fèi)繳納方式8.2設(shè)備清單8.2.1空調(diào)：品牌________型號________臺8.2.2熱水器：品牌________型號________臺8.2.3洗衣機(jī)：品牌________型號________臺8.2.4燃?xì)庠睿浩放芲_______型號________臺8.2.5冰箱：品牌________型號________臺8.3設(shè)備保修8.3.1所有機(jī)電設(shè)備均提供原廠保修8.3.2保修期限：________年8.3.3保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備損壞，由出售方負(fù)責(zé)維修或更換9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出售方未按合同約定時(shí)間交付房屋9.1.2買受方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)9.1.3房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題9.1.4雙方違反合同其他約定9.2違約責(zé)任9.2.1出售方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付________元違約金9.2.2買受方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付________元違約金9.2.3房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，出售方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償買受方________元9.2.4雙方違反合同其他約定，應(yīng)根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3違約處理9.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施9.3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.3.3如違約方拒不履行違約責(zé)任，受害方有權(quán)解除合同并要求賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交________仲裁委員會仲裁10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請10.3.2仲裁庭應(yīng)依法審理并作出裁決10.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出售方嚴(yán)重違約11.1.2買受方嚴(yán)重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)答復(fù)11.2.3雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意解除合同11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)11.3.2合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付11.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理爭議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、合法、有效12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿12.3.2合同解除12.3.3合同其他約定終止條件12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期根據(jù)合同終止條件確定13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年14.合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋測繪報(bào)告14.3附件三：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.4附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、見證合同簽訂、提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定，具體責(zé)任限額在合同附件中明確。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，如因第三方原因?qū)е路?wù)失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接的合同責(zé)任。16.3.2第三方對甲乙雙方的義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同條款的履行。16.3.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其故意或重大過失造成的損失，不承擔(dān)一般過失責(zé)任。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。18.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為________元。18.1.2第三方因提供評估、見證等服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為________元。18.1.3第三方因提供專業(yè)咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為________元。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，以合同附件中約定的具體條款為準(zhǔn)。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同的終止條件19.1.1本合同終止19.1.2第三方完成其服務(wù)職責(zé)19.1.3雙方協(xié)商一致19.2第三方介入合同的終止程序19.2.1第三方介入合同終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告后________日內(nèi)，對第三方的工作進(jìn)行審核。19.2.3如第三方工作符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方介入合同的終止后果19.3.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。19.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終的服務(wù)報(bào)告。19.3.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方的工作進(jìn)行評價(jià)和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、附圖等所有必要頁碼。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，是房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的配套設(shè)施和設(shè)備狀況，是房屋驗(yàn)收的重要內(nèi)容。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證說明要求：提供裝修材料和施工標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說明，以及質(zhì)量保證承諾書。說明：此附件用于確保房屋裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，是合同履行的重要保障。5.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證或現(xiàn)金支付證明。說明：此附件用于證明付款的真實(shí)性和時(shí)間，是合同履行的重要證據(jù)。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納，是合同履行的重要證明。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，提供爭議解決協(xié)議或仲裁協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決方式，是合同履行的重要補(bǔ)充。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同中有未盡事宜，提供補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付買受方________元違約金。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，則出售方需支付買受方30天的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出售方________元違約金。示例：若合同約定買受方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款，實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則買受方需支付出售方30天的違約金。3.房屋質(zhì)量問題違約行為：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：出售方負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償買受方________元。示例：房屋交付后，買受方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題，出售方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償買受方維修費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中存在故意或重大過失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)合同附件約定。示例：中介機(jī)構(gòu)在提供房屋信息時(shí)存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致買受方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版帶裝修房屋出售合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方1.2買受方2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋用途2.4房屋面積3.裝修情況3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.合同附件9.1裝修清單9.2付款憑證9.3其他附件10.合同生效日期11.合同簽署地12.合同份數(shù)13.合同保管14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2買受方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房屋用途：________2.4房屋面積：________平方米3.裝修情況3.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，具體詳見附件。3.3裝修材料：使用________品牌，具體詳見附件。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________年________月________日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收程序：買受方在交付時(shí)間前________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在________日內(nèi)書面通知出售方。5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格：________萬元整。5.2付款時(shí)間：5.2.1首付款：________萬元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。5.2.2尾款：________萬元，于房屋交付前________日內(nèi)支付。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體以雙方約定為準(zhǔn)。6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任：6.1.1未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付________元違約金。6.1.2房屋存在質(zhì)量問題，出售方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則買受方有權(quán)解除合同。6.2買受方違約責(zé)任：6.2.1未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付________元違約金。6.2.2買受方單方解除合同，應(yīng)向出售方支付________元違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會。8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。8.2.3出售方存在欺詐行為，買受方有權(quán)解除合同。8.3合同終止條件：本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.合同附件9.1裝修清單：詳見附件一。9.2付款憑證：詳見附件二。9.3其他附件：詳見附件三。10.合同生效日期：________年________月________日。11.合同簽署地：________。12.合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1出售方保管合同原件。13.2買受方保管合同副本。14.合同解除與終止14.1合同解除：本合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及裝修物品的交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為協(xié)助雙方達(dá)成交易、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本合同。16.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方因提供虛假信息、違反法律法規(guī)或合同約定造成損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的________倍。17.2.2第三方因故意或重大過失造成損失的，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.2.3因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方僅作為甲乙雙方之間的輔助方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2.1第三方完成約定任務(wù)或合同約定的期限屆滿。19.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修清單詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、價(jià)格等信息。說明：裝修清單是合同的重要組成部分，用于明確房屋裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理處的公章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，包括房屋質(zhì)量、裝修情況等。說明：房屋驗(yàn)收報(bào)告是房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明是免除違約責(zé)任的重要依據(jù)。6.協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方同意的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。說明：協(xié)議書是合同履行過程中的補(bǔ)充文件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他附件根據(jù)實(shí)際情況添加，用于補(bǔ)充和明確合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買受方支付________元違約金。示例：出售方未在合同約定的交付日期前交付房屋，逾期3天，應(yīng)向買受方支付________元違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出售方支付________元違約金。示例：買受方未在合同約定的付款日期前支付房款，逾期5天，應(yīng)向出售方支付________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供虛假信息或違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的________倍。示例：第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致買受方損失，第三方應(yīng)賠償________元。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024版帶裝修房屋出售合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋裝修情況3.出售方及買受方信息3.1出售方信息3.2買受方信息4.房屋出售價(jià)格4.1出售價(jià)格4.2付款方式及期限5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件6.裝修標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2基礎(chǔ)設(shè)施與設(shè)備7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任8.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)計(jì)算8.2費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更與解除12.合同生效13.合同份數(shù)14.附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房屋”指本合同中出售的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.2“裝修”指房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)施設(shè)備等安裝工程。1.1.3“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)由買受方繳納的各種稅費(fèi)。1.1.4“交付”指買受方按照合同約定取得房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同適用《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋位于[具體地址]，具體坐落詳見附件一。2.1.2房屋土地使用權(quán)類型為[土地使用權(quán)類型]，使用權(quán)期限為[使用權(quán)期限]。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋所有權(quán)人為[所有權(quán)人姓名]。2.2.2房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3房屋裝修情況2.3.1房屋裝修完成時(shí)間為[裝修完成時(shí)間]，裝修材料及品牌詳見附件二。2.3.2裝修后的房屋狀況詳見附件三。3.出售方及買受方信息3.1出售方信息3.1.1出售方名稱：[出售方名稱]3.1.2出售方法定代表人：[法定代表人姓名]3.1.3出售方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.2買受方信息3.2.1買受方名稱：[買受方名稱]3.2.2買受方法定代表人：[法定代表人姓名]3.2.3買受方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]4.房屋出售價(jià)格4.1出售價(jià)格4.1.1本合同房屋出售價(jià)格為人民幣[售價(jià)]元整。4.2付款方式及期限4.2.1買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付房屋全部款項(xiàng)。4.2.2付款方式為[付款方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為[交付時(shí)間]。5.2交付條件a.房屋已取得所有權(quán)證書；b.房屋內(nèi)部裝修完成；c.房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全。6.裝修標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.1.2裝修材料及品牌應(yīng)符合合同約定。6.2基礎(chǔ)設(shè)施與設(shè)備a.供水、供電、供氣、供暖設(shè)施；b.網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)施；c.電梯、消防設(shè)施等公共設(shè)施。7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.1.1出售方對房屋的質(zhì)量承擔(dān)[質(zhì)量保證期限]年的質(zhì)量保證責(zé)任。7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.2.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買受方損失的，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)計(jì)算8.1.1房屋買賣涉及的稅費(fèi)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。8.1.2出售方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。8.2費(fèi)用承擔(dān)8.2.1買受方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行繳納與房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出售方或買受方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1出售方違約，買受方有權(quán)要求解除合同，并要求出售方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2買受方違約，出售方有權(quán)要求解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更與解除11.2.1合同的變更與解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1本合同一式[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。14.附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：裝修材料及品牌清單14.3附件三：房屋交付清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易、進(jìn)行評估、提供法律意見等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在第三方合同中明確。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。16.2第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.1.2第三方應(yīng)在委托合同約定